Этот жилой объект расположен в районе Эредадес, провинция Аликанте. Это таунхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, общей жилой площадью 156 м². Здание было построено в 1970 году, в настоящее время находится в статусе готового к заселению. Ориентация на юг обеспечивает естественное освещение помещений. Планировка включает три этажа, а также переоборудованный подвал, что увеличивает функциональное пространство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится во внутренней части региона, в зоне населенного пункта Эредадес (Лас-Эредадес). Район характеризуется спокойной атмосферой, удаленной от прибрежного шума. Базовая инфраструктура, включая магазины и рестораны, находится в пешей доступности. Положение обеспечивает связь с прибрежной полосой и крупными городскими центрами через дорожную сеть.
Планировка объекта рассчитана на семейное проживание, предлагая три отдельные спальные зоны. Наличие переоборудованного подвала создает дополнительное пространство для гостей или хранения вещей. Частный гараж решает вопрос парковки. Распределение этажей разделяет зоны дневного пребывания и ночного отдыха. Наличие нескольких террас и солярия предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе.
Это объект вторичного рынка недвижимости, строительство которого было завершено в 1970 году. Поскольку объект имеет статус «готового к въезду» (Key Ready), время ожидания отсутствует. Здание прошло процесс переоборудования подвала, что обновило его функционал. Оценка состояния проводится на основании факта готовности к эксплуатации без необходимости проведения строительных работ.
Проект не предлагает непосредственного выхода к пляжу или вида на море, так как расположен inland (внутри страны). Бассейн является общим для сообщества, а не частным. Учитывая год постройки (1970), архитектурные решения соответствуют стандартам того периода. Для регулярных поездок на побережье и в аэропорт требуется использование личного транспорта.
Этот вариант подходит покупателям, для которых метраж и количество комнат приоритетнее непосредственной близости к морю. Он будет уместен для семей, ищущих просторное жилье по цене ниже, чем на первой линии. Подходит тем, кто планирует постоянное проживание или длительные визиты, предпочитая интегрированную местную среду сезонному туризму. Наличие частного гаража и дополнительной комнаты в подвале будет полезно людям с вещами или хобби, требующими места. Также это вариант для тех, кто готов использовать автомобиль для передвижения до пляжей и аэропорта.
Объект 1970 года постройки включает обновления для повышения комфорта. Установлены системы кондиционирования для регулировки температуры. В гостиной имеется камин, функционирующий на дровах, который может служить дополнительным источником тепла в прохладные месяцы. Санузлы отделаны керамической плиткой. Кухня оборудована необходимой техникой. На заднем дворе установлена гидромассажная ванна (джакузи). Полы в гараже и технических зонах выложены плиткой для легкой уборки. Солярий на крыще имеет твердое покрытие. Материалы соответствуют местным стандартам для жилья данного типа.
Цена объекта составляет €234 950. Учитывая общую площадь 156 м² и наличие дополнительного помещения в подвале, цена за квадратный метр находится на уровне, характерном для земельной недвижимости региона. Годовые расходы на содержание сообщества (Comunidad) составляют €560, а налог на недвижимость (IBI/Suma), €327 в год. Это указывает на умеренные эксплуатационные расходы. Стоимость отражает баланс между удаленностью от моря и предлагаемой жилой площадью.
Повседневная жизнь в этом районе сосредоточена вокруг деревенской инфраструктуры. Близость к местным барам и пекарням позволяет совершать пешые прогулки для покупок. Благодаря южной ориентации, террасы и солярий получают солнечный свет в течение дня, что подходит для проведения времени на открытом воздухе. Для посещения пляжей, расположенных в 10 км, требуется автомобиль, что делает морские купания запланированной поездкой. Вечера здесь проходят тише, чем в курортных зонах. Наличие общего бассейна в 20 метрах от дома создает место для общения с соседями. Удаленность от крупных туристических центров способствует более стабильной и спокойной окружающей среде.
Инфраструктура района обеспечивает доступ к базовым услугам в радиусе нескольких километров. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в 1,6 км. Больница расположена в 2,7 км. Для занятий спортом поблизости имеются муниципальные спортивные центры (Polideportivo). Гольф-клуб La Finca доступен в 4,2 км. Пляжная зона (Platja Centre) удалена на 10 км. Локация находится в зоне good дорожной развязки, связывающей с крупными городами: Эльче (19 км), Мурсия (33 км) и Аликанте (38 км). Наличие железнодорожных станций в Callosa de Segura (7,6 км) расширяет транспортные возможности.
Карта демонстрирует inland-расположение объекта в поселке Эредадес. Видно транспортное соединение с побережьем (10 км на восток) и крупными дорогами, ведущими к аэропорту Аликанте. Также отмечено наличие гольф-полей в радиусе 4 км к северу от объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в континентальной части провинции Аликанте, к югу от Эльче и к северу от Торревьехи. Это положение создает баланс между доступностью крупных городских центров и сельской местностью Вега-Баха-дель-Сегура. Близость к Мурсии (33 км) также открывает доступ к услугам этого регионального центра. Локация является периферийной по отношению к прибрежным курортам.
Ближайший международный аэропорт Аликанте-Эльче находится на расстоянии 28 км по прямой. Побережье с пляжами Platja Centre и Platja de La Roqueta расположено в 10 км. Гольф-поле Club de Golf La Finca доступно в 4,2 км. Станции зарядки электромобилей находятся в радиусе 7,7, 8,7 км. До ближайшего железнодорожного вокзала в Callosa de Segura можно добраться на автомобиле за 10, 15 минут.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется большим количеством солнечных дней в году, в среднем 3840 часов. Среднегодовая температура составляет 18,9°C, что позволяет использовать открытые террасы и солярий большую часть года. Сезон купания длится около 6 месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет около 15 метров, что обеспечивает мягкий микроклимат. Равнинный рельцент способствует активному образу жизни, а близость к реке Сегура предлагает маршруты для прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье находится на расстоянии 10 км, где доступны пляжи Platja Centre и Platja de La Roqueta. В непосредственной близости от дома пляжей нет. В районе развита спортивная инфраструктура: муниципальный спорткомплекс El Molino (1,4 км) и Centro Deportivo La Raqueta (1,9 км). Любители гольфа могут воспользоваться полем Club de Golf La Finca (4,2 км). Река Сегура предоставляет возможности для прогулок на природе. В самой деревне имеется большой муниципальный бассейн.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в континентальной части провинции Аликанте, к югу от Эльче и к северу от Торревьехи. Это положение создает баланс между доступностью крупных городских центров и сельской местностью Вега-Баха-дель-Сегура. Близость к Мурсии (33 км) также открывает доступ к услугам этого регионального центра. Локация является периферийной по отношению к прибрежным курортам.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL863856
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с апартаментами на первой линии в Торревьехе, такими как APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160 000), данный объект предлагает значительно большую площадь (156 м²) и частный характер (таунхаус), но требует компромисса в виде расстояния до моря. В отличие от жилых комплексов урбанизаций, например OASIS LAGUNA 2 в Эль-Расо (от €227 000), Эредадес представляет собой более традиционную деревню с устоявшейся инфраструктурой, а не новый курортный комплекс. Ценовой сегмент (€234 950) сопоставим с предложениями в подобных резиденциальных зонах, однако здесь покупатель получает частный гараж и трансформированный подвал, что часто отсутствует в стандартных новостройках по схожей цене. Соседние проекты EDIFICIO SUN & CENTER в Торревьехе стоят дешевле, но предлагают меньшую площадь и городскую плотность застройки. Выбор в пользу этого объекта означает приоритет объема пространства и спокойной местности над курортной инфраструктурой у порога.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID