Ez a sorház az alicantei tartományban, Almoradi közelében, Heredades településen található. Az 1970 körül épült ingatlan 156 négyzetméternyi lakótérrel rendelkezik, amely három szinten, beleértve egy átalakított pincét, terül el. A három hálószoba és három fürdőszág biztosítja a családi használatot. A szárazföld béli fekvés falusi jellegű környezetet jelent. A déli tájolás napfényes tereket eredményez. A vételár 234 950 euró. A projekt közös medencét és magánparkolót tartalmaz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Heredades faluban, a szárazföld belsejében helyezkedik el. A legközelebbi strandok kb. 10 kilométerre találhatók. A területet a mezőgazdasági földterületek és a lakóövezetek keveréke jellemzi. A napi szükségleteket ellátó létesítmények rövid autóúttal elérhetők. A hatékony mozgáshoz Alicante vagy Elche nagyvárosokhoz autóhasználat ajánlott.
Ez a sorház kielégíti a többszintes lakótér iránti igényt. Az elrendezés magában foglalja a fő nappali részt, az emeleti hálószobákat és a tetőtéri napozóteraszt. Az átalakított pince extra szállást biztosít. Ez elrendezés olyan háztartások számára alkalmas, amelyek elválasztást igényelnek a nappali és az éjszakai szakaszok között, vagy vendégszobát szeretnének.
Az ingatlant eredetileg 1970 körül építették. Jelenleg befejezett állapotban van, ami az azonnali beköltözhetőséget jelzi. Különleges módosítások, mint a pinceátalakítás és a légkondicionálás jelenléte, az eredeti szerkezet korszerűsítését tükrözi. További építési szakaszok nem várnak a projektre.
A fekvés szárazföld belsejében van, ami azt jelenti, hogy nincs közvetlen tengerkilátás, és a strand gyalogosan nem érhető el. Az ingatlan egy 8 házból álló kis közösség része medencemegosztással, nem egy nagy üdülőkomplexum. A telek mérete 80 m², ami korlátozza a kiterjedt privát kert bővítését.
Az ingatlan olyan háztartásoknak megfelelő, amelyek állandó lakhelyet keresnek, nem pedig kizárólag nyaralóhelyet. A többszintes elrendezés és a kandalló a téli hónapokban történő használatot is lehetővé teszi. Családoknak vagy csoportoknak megfelelő, akiknek több hálószobára és a pincehelyiség rugalmasságára van szükségük. Olyanoknak alkalmas, akik a lakóövezetet preferálják a turisták által frekventált övezetekkel szemben. A strandtól való távolság azt jelzi, hogy a lakók más szempontokat, például a helyi integrációt vagy költséghatékonyságot, helyezik előtérbe a napi strandlátogatással szemben. A magángarázs a személyes tárgyak biztonságos tárolását igénylőknek szól. A konfiguráció lehetővé teszi a vendégek elszállásolását a külön szintek és fürdőszobák miatt.
Az ingatlan az 1970-es évekből származik, ami azt jelenti, hogy a szerkezeti mag hagyományos beton. A leírás konkrét frissítéseket emel ki, például az átalakított pincét, ami modern felújítási munkát feltételez a földalatti tér kihasználására. A nagy, átalakított pince, amely további szobát és fürdőszobát kínál, jelentős beruházást sugall a vízvezeték-szerelésbe és a földszint alatti burkolásba. A konyhát teljesen felszereltként jelölik. A légkondicionálás jelenléte a klímaszabályozó rendszerek frissítésére utal, ami elengedhetetlen az alicante-i nyári hőség miatt. A kandalló említése a hűvösebb estékre szolgáló fűtési képességek megtartását vagy hozzáadását jelzi. A képeken látható kék csempés fürdőszoba a mediterrán felújításokra jellemző funkcionális burkolatot sugall. Bár az építés éve régebbi, a modern kényelmi elemek, mint a kerti Jacuzzi és a magánparkoló, összhangban vannak a jelenlegi elvárásokkal. A napozóterasz egy szabadtéri jellemző, amely összhangban van a regionális építészeti stílusokkal.
A kért ár 234 950 euróra van állítva. 156 m² lakótérrel és 80 m² telekkel ez az árszint a felújított falusi házak négyzetméterárát tükrözi az Alicante-i belső területeken. A három fürdőszoba és az átalakított pince beleszámítása további térfogatot ad az ajánlatnak. Az elérhetőség azonnali, mivel az építés befejeződött. Az éves közösségi költségek körülbelül 560 euró, az ingatlanadó (Suma) pedig mintegy 327 euró. A potenciális vásárlóknak ezeket a fix költségeket is figyelembe kell venniük a költségvetésükben a vételár mellett.
Az élet Heredadesben a falusi közösség és a Vega Baja régió lüktetését követi. A déli fekvésű teraszok reggeltől késő estig kapják a napfényt. A lakók a fő nappali helyiségben vagy a hátsó kertben töltik a napjaikat. A különálló konyha elkülöníti az étkezés előkészítését a társasági élettől. A helyi létesítmények, mint a nagyobb medence és a park közelsége lehetővé teszi az aktív kikapcsolódást hosszabb utazások nélkül. Az átalakított pince hűvösebb helyiséget kínál a melegebb hónapokban, vendégszobaként vagy raktárként funkcionálva. Az esteket gyakran a napozóteraszon töltik. A helyzet megköveteli az autó használatát a tengerpart vagy a repülőtér eléréséhez, de a közvetlen környezet rendelkezik a napi bevásárláshoz szükséges szolgáltatásokkal. A mindössze nyolc ház által megosztott medence csendesebb légkört teremt, mint a nagyobb üdülőhelyek.
Heredades környezetét jellemzi a közeli városok, mint Almoradi és Daya Nueva elérhetősége. A közvetlen közelben alapvető szolgáltatások, mint például szupermarketek, patikák és iskolák találhatók 2 km-es körzetben. Ebben a sugárban 19 étterem és kávézó jelenléte élénk helyi étkezési lehetőségeket jelez, amely nem a turizmusra támaszkodik. Sportlétesítmények, mint a Polideportivo municipal El Molino a közelben vannak, támogatva a rutinszerű fizikai aktivitást. Az infrastruktúra az autóhasználatra van szabva, az Alicante-Elche repülőtér pedig kb. 28 km-re található. A callosa de segurai vasútállomások kapcsolatot biztosítanak nagyobb regionális központokhoz, mint Murcia és Alicante. A terület állandó lakosok és szezonális látogatók keverékét támogatja, bár a szárazföld béli fekvés kevesebb átmeneti turistát vonz, mint a partvidék. A közeli Segura folyó gyalogos és kerékpáros útvonalakat biztosít, integrálva a zöld folyosókat a mindennapi környezetbe.
A térkép az ingatlant a szárazföld belsejében, a tengerparti Guardamar nyugati felén mutatja. Az A-37 autópálya kelet felől elérhető, megkönnyítve az utazást Alicante vagy Torrevieja irányába. Helyi utak kötik össze Heredades-t a szomszédos falvakkal. A terep sík, mezőgazdasági mezők veszik körül a városi magot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Heredades Elche (19 km) és Alicante (38 km) nagyobb központjai között helyezkedik el, közelebb a kisebb Almoradi városhoz. Ez a helyszín a Vega Baja del Segura területén, egy mezőgazdasági központban pozicionálja az ingatlant. A pozíció kompromisszumot kínál a vidéki élet és a közeli városok által biztosított városi létesítmények hozzáférése között. Ez eltér a keletebbre található nagy sűrűségű tengerparti fejlesztésektől.
A legközelebbi strandok, beleértve a Platja Centert és a Platja de La Roquetát, kb. 10 kilométerre találhatók. Ez strandlátogatáshoz járművet vagy tömegközlekedést igényel. A golfrajongók a 4,2 km-re lévő Club de Golf La Finca létesítményeit vehetik igénybe, ami rövid autóút. Nemzetközi utazáshoz az Alicante-Elche repülőtér a fő csomópont, amely az ingatlantól kb. 28 km-re helyezkedik el. Kórházak 2,7 km-en belül elérhetők, biztosítva az orvosi ellátást. A tömegközlekedés a környékbeli 5 megállóval elérhető, de a régióban a hatékony mobilitáshoz általában autó szükséges.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió a mediterrán éghajlat előnyeit élvezi, 18,9°C-os évi átlaghőmérséklettel. Az adatok szerint évi 3840 napsütéses órával rendelkezik, így Európa naposabb területei közé tartozik. Az úszási szezon hat hónapon át tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan kb. 9-15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, sík terepet biztosítva a kerékpározáshoz és a gyalogláshoz. A szárazföld béli fekvés a közvetlen parthoz képest valamivel nagyobb hőingadozást eredményezhet nappal és éjszaka, amit az ingatlan központi fűtése (kandalló) és légkondicionálása enyhít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár az ingatlan a szárazföld belsejében van, Guardamar del Segura partvonala kb. 10 km-re található. Ez a terület Kék Zászlós strandokat kínál, mint például a Platja Centre. A közvetlen környéken történő kikapcsolódáshoz a lakók a falu nagyobb medencéjét vagy a komplexumon belüli közös medencét használhatják. A golf jelentős tevékenység, a közeli La Finca Golfpálya miatt. A Segura folyó környéki táj szabadtéri tevékenységeket, mint túrázás és kerékpározás támogat. A projekt magában foglal egy privát kertet pezsgőfürdővel, ami helyszíni kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Heredades Elche (19 km) és Alicante (38 km) nagyobb központjai között helyezkedik el, közelebb a kisebb Almoradi városhoz. Ez a helyszín a Vega Baja del Segura területén, egy mezőgazdasági központban pozicionálja az ingatlant. A pozíció kompromisszumot kínál a vidéki élet és a közeli városok által biztosított városi létesítmények hozzáférése között. Ez eltér a keletebbre található nagy sűrűségű tengerparti fejlesztésektől.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL863856
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Összehasonlítva a torrevieja-i apartmanokkal, mint az Apartments Palangre Beach vagy az Edificio Sun & Center, ez a heredades-i sorház eltérő életviteli lehetőséget kínál. A torrevieja-i egységek kisebbek (általában 100 m² alatt) és sűrűn lakott turisztikai területeken találhatók. A heredades-i ingatlan 156 m²-t biztosít több szinten, a hosszú távú életvitelre összpontosítva. Az El Rasóban lévő Oasis Laguna 2 hasonló árkategóriában (227 000 eurótól) mozog és szintén lakóközpontú, de Heredades egy meglévő falusi struktúrával rendelkezik, míg El Raso egy modernebb urbanizáció. Itt a négyzetméterár alacsonyabb a tengerparti térségnél, ami a belső fekvésből adódik. Ugyanakkor a magángarázs, a külön pince és a pezsgőfürdős kert olyan plusz funkciókat nyújt, amelyek ritkábban találhatók meg az összehasonlítható árú apartmanokban. Az ellentételezés a távolság a strandhoz: itt ez 10 km, szemben a közvetlen tengerparti eléréssel Torreviejában.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID