헤레다데스(Heredades)에 위치한 이 타운하우스는 총 156제곱미터의 넓은 거주 면적을 제공하는 리셀 주택입니다. 1970년에 건설되었으나 현재 입주 가능한 상태이며, 남향을 향해 있어 탁 트인 조명과 채광을 자랑합니다. 이 주택은 3개의 층으로 구성되어 있으며, 개조된 지하실과 개인용 솔라리움을 포함하고 있어 가족 거주나 휴식을 위한 공간적 여유를 제공합니다. 내륙 지역의 한적한 마을에 자리 잡고 있어 주변의 번잡함 없이 생활할 수 있는 환경을 갖추고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 알리칸테 주 내륙 지역인 헤레다데스 마을에 자리 잡고 있습니다. 해변에서 약 10km 떨어져 있어 해안가의 소음에서 벗어난 주거 환경을 제공합니다. 주변에는 골프장과 세구라(Segura) 강변이 위치하여 자연 친화적인 배경을 형성하며, 일상 생활에 필요한 기본 시설들이 근접해 있습니다.
3개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있어 가족 단위 거주에 필요한 수요를 충족시킵니다. 3층 구조로 되어 있어 공간 분리가 가능하며, 태양광 솔라리움과 테라스를 통해 사적인 여가 공간을 확보할 수 있습니다. 지하실이 추가 거실로 활용될 수 있어 다양한 라이프스타일에 대응 가능합니다.
이 주택은 이미 완공된 상태이며 1970년에 건설되었습니다. 별도의 공사 기간 없이 즉시 입주가 가능하며, 지하실 개조 등의 리모델링이 완료된 '준공 완료(Ready to move in)' 상태입니다. 따라서 신축 프로젝트와 달리 완공을 기다리는 기간 없이 바로 거주를 시작할 수 있습니다.
이 주택은 해변가의 직접적인 바다 전망을 제공하지 않으며, 해변까지는 차량으로 이동해야 하는 거리에 있습니다. 또한 고층 빌딩이 아닌 타운하우스 형태로 엘리베이터 시설이 없습니다. 대규모 리조트 형태의 편의 시설이 단지 내에 포함되어 있지 않으며 주차는 개인 차고를 이용해야 합니다.
넓은 거주 공간이 필요한 가족이나 해변가의 붐비는 피해 조용한 환경을 선호하는 사람들에게 적합합니다. 골프나 스포츠 활동을 즐기며 동시에 마을 공동체의 정적인 분위기 속에서 생활하고자 하는 거주자에게 이 프로젝트는 매력적일 수 있습니다. 스페인 내륙의 현지 문화를 직접 체험하며 장기 체류를 계획하는 경우에도 잘 맞습니다.
주택의 내부는 거실과 식당 공간이 밝고 통풍이 잘 되도록 설계되었으며, 특징적인 벽난로가 설치되어 있어 겨울철에 아늑한 분위기를 제공합니다. 주방은 완비된 상태이며 뒷마당에는 온수 욕조(Hot Tub)와 식사 공간이 마련되어 있습니다. 지하실은 내장형 옷장과 샤워실이 있는 추가 방으로 개조되어 실용성을 높였으며, 모든 방은 남향으로 배치되어 자연광을 충분히 받습니다. 외부 벽면은 페인트 처리가 되어 있으며 바닥은 타일로 마감되어 관리가 용이합니다.
이 타운하우스의 가격은 234,950유로부터 시작합니다. 156제곱미터의 넓은 내부 공간과 추가로 개조된 지하실을 고려할 때 내륙 지역의 매물로서 공간적인 효율성이 높습니다. 연간 커뮤니티 비용은 560유로이며 재산세(Suma)는 연간 327유로 수준으로 유지 관리비가 합리적인 편입니다.
헤레다데스는 전형적인 스페인 내륙 마을의 분위기를 지니고 있어, 관광지의 번잡함 없이 현지적인 생활을 즐길 수 있는 곳입니다. 주택에서 단지 내 8채만 공유하는 작은 커뮤니티 풀까지 20m 거리에 위치하여 조용한 휴식을 취하기 좋습니다. 마을 중심부까지 짧은 도보 거리에 있어 현지 빵집이나 타파스 바를 이용하는 일상이 가능합니다. 저녁에는 솔라리움에서 주변 시골 풍경과 산맥의 조망을 감상하며 여유를 즐길 수 있습니다.
2km 반경 내에 19개의 레스토랑, 9개의 약국, 7개의 은행이 위치하여 생활 편의성이 높습니다. 근처에는 'Polideportivo municipal El Molino'를 포함한 여러 스포츠 센터가 있어 운동을 즐기기에 좋습니다. 마을 중심부에는 문화 센터와 교회, 그리고 어린이들을 위한 놀이터가 있어 가족 생활에 필요한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 또한 세구라 강변을 따라 산책로와 자전거 도로가 조성되어 있어 야외 활동이 가능합니다.
지도는 이 프로젝트가 해안선에서 내륙 쪽으로 약 10km 들어선 위치에 있음을 보여줍니다. 주변에는 농지와 골프장이 분포해 있으며, AP-7 고속도로와 주요 도로망을 통해 알리칸테와 무르시아 등 인근 대도시로 연결됨을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
헤레다데스는 베가 바하(Vega Baja) 지역의 내륙에 위치하여 알리칸테와 무르시아 두 개의 큰 도시 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 해안 도시인 토레비에하(Torrevieja)나 오리웰라(Orihuela) 코스타보다는 내륙 쪽에 위치하여 상대적으로 소란함이 적습니다. 이러한 위치 덕분에 도시의 편의 시설을 이용하면서도 내륙의 주거 환경을 동시에 누릴 수 있습니다.
가장 가까운 해변인 Platja Centre와 Platja de La Roqueta까지는 직선 거리로 약 10km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들을 위해 Club de Golf La Finca(4.2km)가 가까운 거리에 위치하며, 다른 골프장까지도 차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 알리칸테 엘체 공항까지는 직선 거리로 약 28km 떨어져 있으며, 대형 도시인 엘체(19km), 무르시아(33km), 알리칸테(38km)로의 접근성도 양호합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온이 18.9°C로 온화한 지중해성 기후를 보이며, 연간 3,840시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 수영이 가능한 기간은 1년 중 약 6개월로 이어집니다. 해발 고도가 낮아 평지와 유사한 기후를 경험할 수 있으며, 내륙에 위치하여 바다 바람보다는 대륙성 기후의 특성이 약간 더 나타날 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
블루 플래그가 지정된 해변들은 차량으로 약 15~20분 거리에 있으며, 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 지역 내에는 4.2km 거리에 Club de Golf La Finca가 있어 골프를 즐기기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다. 또한 근처 스포츠 센터에서는 패들 테니스(Padel tennis)와 같은 구기 운동을 즐길 수 있어, 야외 활동과 스포츠를 선호하는 거주자에게 충분한 레저 기회를 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
헤레다데스는 베가 바하(Vega Baja) 지역의 내륙에 위치하여 알리칸테와 무르시아 두 개의 큰 도시 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 해안 도시인 토레비에하(Torrevieja)나 오리웰라(Orihuela) 코스타보다는 내륙 쪽에 위치하여 상대적으로 소란함이 적습니다. 이러한 위치 덕분에 도시의 편의 시설을 이용하면서도 내륙의 주거 환경을 동시에 누릴 수 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL863856
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
헤레다데스의 이 타운하우스는 인근 토레비에하(Torrevieja) 지역의 아파트들과 비교될 때 공간 면적에서 큰 차이를 보입니다. 토레비에하의 아파트들이 주로 160,000유로에서 170,000유로 사이에 거래되며 해변가에 더 가까이 위치한 반면, 이 매물은 234,950유로에 판매되지만 156제곱미터라는 훨씬 넓은 실내 공간을 제공합니다. 오아시스 라구나(Oasis Laguna)와 같은 인근 신규 프로젝트와 비교하면 건축 연도는 오래되었으나, 단위 면적당 더 저렴한 가격으로 실내 공간을 확보할 수 있으며 해변가의 붐비는 피할 수 있는 내륙의 이점이 있습니다. 또한 주변 대도시인 알리칸테나 무르시아까지 차량으로 접근 가능하여 도시 기능을 이용하는 데에는 큰 불편함이 없습니다.
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