Цей таунхаус розташований у Лас Ередадес, провінція Аліканте. Це об'єкт готовий до проживання із загальною площею 156 м², що включає три спальні та три ванні кімнати. Висота над рівнем моря становить 15 метрів. Житло має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення. До складу майна входить переобладнаний підвал, сонячна тераса та приватний гараж.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в континентальній частині Коста-Бланка, в районі Лас Ередадес. Це сільська місцевість з розвиненою інфраструктурою для щоденного життя. Пляжі Коста-Бланки знаходяться на відстані приблизно 10 кілометрів. Межує з муніципалітетами Альмораді та Дая-Нуева.
Цей проєкт задовольняє потребу у просторому сімейному житлі з розподілом на кілька рівнів. Наявність трьох спальних кімнат та окремого підвалу дозволяє організувати зони для відпочинку та роботи. Приватний гараж та внутрішній дворик вирішують питання паркування та приватного відпочинку на свіжому повітрі.
Статус будівлі, завершений. Орієнтовний рік побудови, 1970. Об'єкт є вторинним житлом, що пройшло модернізацію, зокрема переобладнання підвалу в додаткову кімнату. Оздоблення виконано, до будинку можна заселятися одразу після угоди.
Проєкт не пропонує прямого виходу до пляжу або власного басейну на ділянці. Це не новобудова, що означає відсутність сучасних енергетичних стандартів без додаткових інвестицій. Будинок має три поверхи, що може створювати незручності для людей з обмеженою мобільністю через сходи.
Цей об'єкт підходить покупцям, які пріоритетують простір та ціну над близькістю до моря. Це гарний вибір для сімей з дітьми або покупців, які часто приймають гостей, завдяки додатковій кімнаті в підвалі. Також це варіант для тих, хто шукає постійне місце проживання в інтегрованій іспанській громаді, а не закритий туристичний комплекс. Менш підходить для людей, які шукають сучасний пентхаус або першорядне розташування біля моря.
Оздоблення будинку включає функціональні елементи для комфорту. У вітальні встановлено камін для опалення в прохолодні місяці. Система кондиціонування забезпечує регулювання температури. Санвузли обладнані душовими кабінами, оздоблення плиткою. Солярій має підлогу, придатну для відпочинку. Підвал повністю переобладнаний із встановленням санвузла та шаф. Внутрішні сходи сполучають усі рівні, включаючи доступ до гаража та саду.
Ціна на цей об'єкт стартує від €234 950. Це ринкова вартість для просторого таунхауса з земельною ділянкою в цьому районі. Щорічні витрати включають внесок у спільну власність у розмірі €560 та податок на нерухомість (Suma) €327. Порівняно з меншими квартирами на узбережжі, ціна відображає більшу корисну площу та наявність гаража.
Життя в Лас Ередадес характеризується спокійним ритмом, віддаленим від масового туризму. День починається на південній терасі з кавою. Кухня, сполучена з внутрішнім садом, дозволяє готувати на вулиці та приймати гостей у зоні барбекю. Сонячна тераса на даху (солярій) ідеально підходить для вечірнього відпочинку з панорамним видом на сільську місцевість та гори. Відстань до пляжу вимагає планування поїздок на автомобілі, що розділяє будній час та вихідні на морі. Село забезпечує доступ до базових товарів у пішій доступності.
Навколишнє середовище пропонує набір базових послуг в радіусі 2 кілометрів: ресторани, банки, школи та аптеки. Спортивна інфраструктура представлена муніципальним центром Polideportivo municipal El Molino за 1,4 км, де доступні заняття різними видами спорту. Для дозвілля присутні парки та дитячі майданчики. Пішохідні маршрути вздовж річки Сегура створюють можливості для активного відпочинку.
Карта демонструє розташування об'єкта в континентальній частині, на відстані 10 км від узбережжя. Відображено наявність сільськогосподарських угідь навколо. Близькість до трас N-332 та AP-7 забезпечує зв'язок із рештою регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Лас Ередадес займають положення в садибній зоні між Альмораді та Дая-Нуева. Це внутрішня зона Vega Baja del Segura, що забезпечує доступ до послуг великих міст, таких як Ельче (19 км) та Мурсія (33 км), зберігаючи при цьому тишу сільської місцевості.
Найближчі пляжі (Platja Centre, Platja Babilònia) знаходяться за 10 кілометрів. Гольф-клуб La Finca розташований за 4,2 км, що зручно для любителів гольфу. Міжнародний аеропорт Алісанте-Ельче знаходиться за 28 кілометрів. Залізнична станція Кальоса-де-Сегура (7,6 км) забезпечує залізничне сполучення з іншими містами регіону.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цій місцевості м'який, із 3840 сонячними годинами на рік. Середня річна температура становить 18,9°C. Купальний сезон триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф рівнинний, місцевість оточена сільськогосподарськими полями та ставками.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча будинок розташований в континентальній частині, пляжі Коста-Бланки знаходяться в 10-15 хвилинах їзди. Для любителів гольфу поруч знаходиться Club de Golf La Finca. У самому селі є муніципальний басейн та корти для падел-тенісу. В околицях прокладені маршрути для ходьби та їзди на велосипеді.
Джерело: OpenStreetMap
Лас Ередадес займають положення в садибній зоні між Альмораді та Дая-Нуева. Це внутрішня зона Vega Baja del Segura, що забезпечує доступ до послуг великих міст, таких як Ельче (19 км) та Мурсія (33 км), зберігаючи при цьому тишу сільської місцевості.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL863856
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами в Торрев'єхі, такими як 'Apartments Palangre Beach' або 'Oasis Laguna 2', цей таунхаус пропонує значно більше житлової площі за схожою або дещо вищою ціною. В той час як прибережні проекти часто продають менші квартири (60-90 м²) за €160 000 - €230 000, цей об'єкт пропонує 156 м² плюс ділянку. На відміну від новобудов, цей будинок має приватний сад та гараж, що є рідкістю за цією ціною на узбережжі. Однак, покупці повинні враховувати, що це вторинний ринок і розташування в континентальній частині, на відміну від туристичних зон 'в першій лінії'.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID