Properti townhouse berorientasi selatan yang sudah siap huni di Heredades, Almoradí. Dibangun sekitar tahun 1970, properti ini memiliki luas bangunan 156 m² termasuk ruang bawah tanah yang dikonversi. Lokasi ini terletak di area pedesaan yang tenang, menyediakan hunian keluarga dengan akses ke fasilitas dasar desa dan area rekreasi Sungai Segura. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 10 kilometer, menawarkan keseimbangan antara kehidupan pedesaan dan akses ke wilayah pesisir Costa Blanca.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Heredades, dekat Almoradí, area ini berada di pedalaman pada ketinggian sekitar 9 hingga 15 meter di atas permukaan laut. Lingkungan sekitar terdiri dari perumahan lokal dan lahan pertanian yang luas. Akses ke jaringan jalan utama memungkinkan konektivitas yang baik menuju kota-kota pesisir seperti Guardamar dan Torrevieja, serta pusat administratif Alicante.
Townhouse ini dirancang untuk kebutuhan hunian keluarga dengan kapasitas ruang yang luas. Tata letak mencakup tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, yang mendukung akomodasi bagi keluarga besar atau tamu. Ketersediaan garasi pribadi dan area penyimpanan tambahan di ruang bawah tanah menjawab kebutuhan praktis penyimpanan dan keamanan kendaraan.
Properti ini adalah bangunan yang sudah selesai dan siap huni, dengan konstruksi awal pada tahun 1970. Terdapat modifikasi signifikan berupa konversi ruang bawah tanah yang berfungsi sebagai kamar tidur tambahan. Tidak ada jadwal konstruksi baru atau risiko penundaan pembangunan karena status properti sudah final dan ditempati.
Lokasi ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai; penghuni memerlukan kendaraan untuk mencapai area pesisir. Tidak tersedia lift di dalam bangunan, sehingga akses ke lantai atas dan solarium harus melalui tangga. Karena karakteristik pedesaan, fasilitas hiburan skala besar dan pusat perbelanjaan modern tidak berada dalam jarak berjalan kaki.
Properti ini cocok untuk keluarga yang mencari ruang hidup lebih luas daripada apartemen pantai standar tanpa membayar harga lokasi tepi laut. Ketersediaan tiga kamar tidur dan kamar mandi memungkinkan akomodasi untuk keluarga dengan anak remaja. Kondisi siap huni menguntungkan pembeli yang ingin menempati rumah segera tanpa menunggu renovasi.
Struktur bangunan menggunakan metode konstruksi konvensional Spanyol dengan dinding bata dan beton bertulang tahun 1970. Renovasi modern mencakup konversi ruang bawah tanah, menunjukkan peningkatan fungsionalitas. Lantai menggunakan keramik yang cocok untuk iklim hangat, sementara perapian kayu dan AC memberikan kontrol iklim dual-season.
Harga yang tercantum adalah €234.950 untuk unit seluas 156 m². Angka ini mencerminkan pasar untuk properti bekas di area pedalaman Alicante dengan ukuran di atas rata-rata. Biaya tahunan tambahan termasuk biaya komunitas sekitar €560 dan pajak properti (Suma) sekitar €327. Tidak ada variasi harga untuk tahap konstruksi baru karena properti ini sudah jadi.
Kehidupan sehari-hari di Heredades mengikuti ritme pedesaan yang tenang dengan akses cepat ke fasilitas perkotaan. Pagi hari dapat dimulai dengan sinar matahari di teras depan yang menghadap ke selatan, cocok untuk aktivitas luar ruangan. Desa menyediakan kebutuhan dasar seperti roti dan kopi dalam jarak dekat, mengurangi ketergantungan pada mobil untuk kebutuhan harian.
Lingkungan Heredades memiliki infrastruktur yang mendukung kehidupan pedesaan. Restoran, kafe, dan bank tersedia dalam radius 2 kilometer. Fasilitas kesehatan seperti apotek dan rumah sakit umum berada dalam jarak pendek berkendara. Stasiun kereta api terdekat di Callosa de Segura menghubungkan area ini ke jaringan transportasi regional yang lebih luas.
Peta menunjukkan lokasi Heredades yang dihubungkan oleh jalan akses lokal menuju Almoradí dan pantai Guardamar. Area hijau menandakan zona pertanian dan jalur sungai. Marker menunjukkan posisi properti relatif terhadap fasilitas kesehatan dan pusat olahraga terdekat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Heredades berada di wilayah Vega Baja del Segura, dikelilingi oleh kota-kota seperti Almoradí dan Daya Nueva. Posisinya strategis antara area pertanian subur dan zona wisata pesisir. Lokasi ini menawarkan privasi lebih tinggi dan harga properti yang lebih kompetitif dibandingkan lokasi tepi pantai yang ramai turis.
Pantai terdekat seperti Platja Centre berjarak 10 kilometer atau sekitar 15 menit berkendara. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) dapat dicapai dalam 30 menit. Fasilitas golf di Club de Golf La Finca hanya 4,2 kilometer jauhnya. Namun, stasiun pengisian kendaraan listrik (EV) terdekat berjarak lebih dari 7 kilometer.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Daerah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 18,9°C dan sekitar 3.840 jam matahari per tahun. Ketinggian sekitar 15 meter di atas permukaan laut mengurangi risiko banjir pantai. Orientasi selatan bangunan memaksimalkan panas pasif di musim dingin, sementara musim panas dirasakan secara intensif.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Rekreasi air tersedia di pantai Guardamar del Segura (10 km) yang menawarkan pasir luas. Untuk olahraga lokal, Polideportivo El Molino berjarak 1,4 km. Golf Club La Finca menyediakan lapangan golf premium di dekatnya. Desa juga memiliki taman dan jalur sepeda di sepanjang Sungai Segura untuk aktivitas santai.
Sumber: OpenStreetMap
Heredades berada di wilayah Vega Baja del Segura, dikelilingi oleh kota-kota seperti Almoradí dan Daya Nueva. Posisinya strategis antara area pertanian subur dan zona wisata pesisir. Lokasi ini menawarkan privasi lebih tinggi dan harga properti yang lebih kompetitif dibandingkan lokasi tepi pantai yang ramai turis.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maret | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL863856
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan apartemen di Torrevieja seperti Palangre Beach atau Sun & Center, townhouse ini menawarkan ruang lantai yang jauh lebih luas dengan harga yang serupa. Apartemen di Torrevieja menyediakan akses berjalan kaki ke pantai tetapi seringkali lebih kecil dan memiliki kepadatan komunitas yang lebih tinggi. Oasis Laguna 2 di El Raso menawarkan lokasi yang lebih dekat ke pantai namun dengan biaya yang lebih tinggi dan komunitas yang lebih besar. Heredades menonjol karena lingkungan pedesaannya yang mapan dan bukan merupakan resor wisata baru, memberikan nuansa lokal yang lebih otentik.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID