关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于Heredades村庄，地处内陆平原，属于典型的农业居住区。距离最近的超市和药店约1.6公里。该位置远离海岸线，提供了安静的乡村环境。居民主要依赖周边的阿尔莫拉迪（Almoradi）镇进行日常补充采购。
房屋结构满足大家庭对空间和功能分区的需求。三层布局加上地下室改造提供了额外的居住灵活性。私人车库解决了停车和储物问题。对于喜欢户外生活但不希望承担私人泳池维护工作的住户，社区共享泳池是一个折中的解决方案。
该房产属于1970年代建成的存量房，目前处于“已完工”状态，可立即入住。作为Proherecons开发项目的第三阶段，其建筑年代反映了当时的规划风格。与之相关的城市规划已经成熟，周边基础设施稳定。
该房产不位于海滨地区，距离最近海滩需驱车10公里。作为老式建筑，其能源效率可能不如现代新房，且设计风格较为传统。社区泳池为共享设施，非私家独享。地下室虽然经过改造，但其作为半地下空间，采光和通风条件通常优于标准楼层。
该房产适合那些预算有限但希望获得大面积居住空间的买家。如果您的优先级是拥有私家车库和多间卧室，而非步行直达海滩，那么这里是一个合适的选择。它也适合计划长期定居、寻求安静社区环境的退休人士或家庭。对于不介意老式建筑并愿意投入时间维护的投资者，这也是一个具有潜力的标的。
房屋采用实用性装修，配备实木家具风格的设施。主要特征包括木质燃烧壁炉、配备热水浴缸的后花园以及瓷砖地面。地下室经过专业改造，增加了额外的卧室和套间浴室。虽然建筑年代较早，但房屋配备了空调系统。卫生间部分区域使用了蓝色瓷砖装饰。整体维护状况良好，属于“拎包入住”标准。
起售价为234,950欧元。考虑到156平方米的建筑面积、额外的地下空间以及私家车库，这一价格在内陆市场提供了较高的空间利用率。与阿利坎特沿海的小户型公寓相比，这里的单价较低。年度持有成本包括560欧元的物业费和327欧元的房产税，总负担较轻。
居住在Heredades意味着融入节奏缓慢的西班牙乡村生活。日常活动包括在村庄广场的咖啡馆小憩，或在Segura河沿岸散步。由于位于内陆，这里没有旅游区的拥挤和季节性喧嚣。房屋的南向露台和顶层日光浴平台是享受户外用餐和晒太阳的主要场所。晚上，社区环境安静，周边主要是当地居民。虽然有基本的公共交通，但大部分居民的日常出行依赖私家车，前往超市或工作地点通常需要短途驾驶。
周边生活圈主要集中在2公里范围内，包含19家餐厅、21家咖啡馆和9家药店，显示出极高的生活便利性。附近设有体育中心Polideportivo municipal El Molino，距离仅1.4公里。虽然没有大型商业中心，但日常所需触手可及。该区域外籍人口比例适中，主要由本地居民和长期居住的外国人组成，社区氛围稳定。
地图展示了房产在内陆的位置，清晰地标记了其相对于AP-7高速公路和海岸线的距离。图中可以看出周边被农业用地环绕，且紧邻通往阿尔莫拉迪和Guardamar del Segura的地方道路。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Heredades位于阿利坎特省南部，距离埃尔切19公里，距离穆尔西亚33公里。该位置处于Vega Baja地区的农业中心。它既不处于大城市的喧嚣中，也不完全与世隔绝，是一个连接乡村与城市生活的中间地带。
交通便利性依赖于汽车。距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约28公里。前往最近的Platja Centre海滩约10公里。高尔夫爱好者可前往4.2公里外的Club de Golf La Finca。最近的火车站在Callosa de Segura，约7.6公里。虽然有9条公交线路经过，但班次频率可能无法满足所有通勤需求。
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温18.9摄氏度，每年日照时长达3,840小时。由于位于内陆，夏季气温比沿海略高，但干燥的气候减少了湿闷感。海拔高度约15米，地势平坦。游泳季节长达6个月，从5月持续到10月。周围环绕着农田和果园，提供了开阔的视野和田园景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然不临海，但休闲资源丰富。最近的蓝旗海滩距离10公里。附近的Club de Golf La Finca是主要的高尔夫设施。村庄内部设有大型市政泳池、公园和运动场，适合家庭休闲。Segura河附近的步行和骑行路线是户外运动爱好者的日常选择。
来源: OpenStreetMap
Heredades位于阿利坎特省南部，距离埃尔切19公里，距离穆尔西亚33公里。该位置处于Vega Baja地区的农业中心。它既不处于大城市的喧嚣中，也不完全与世隔绝，是一个连接乡村与城市生活的中间地带。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL863856
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈的公寓项目（如Apartments Palangre Beach，起价16万欧元）相比，Heredades的联排别墅单价稍高，但提供了双倍以上的居住面积和私人车库，性价比在空间维度上更优。与附近的Oasis Laguna 2新房项目相比，这里是老房，虽然设施陈旧，但社区环境成熟且无需等待建设期。相比于北部的圣胡安（San Juan）等昂贵区域，这里提供了更实惠的居住成本，但需要接受内陆气候和较远的通勤距离。
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