Dette rekkehuset i Las Heredades, Alicante, tilbyr en boenhet på 156 m² fordelt på tre plan, med tre soverom og tre bad. Boligen er ferdigstilt og ligger i et landlig område omtrent 10 kilometer fra kysten. Med en sør-orientering og både hage og solarium, gir det muligheter for utendørs opphold. Prisen er satt til €234 950, og eiendommen er tilgjengelig for umiddelbar bruk.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er lokalisert i landsbyen Las Heredades, en del av Almoradí kommune i provinsen Alicante. Dette er en innlandsbeliggenhet i Vega Baja-området, kjent for jordbruk og flatere terreng. Nabolaget består av en blanding av permanente beboere og feriegjester, med nærhet til lokale tjenester.
Boligen dekker behovet for ekstra plass gjennom en utbygget kjeller med ekstra rom og bad, noe som totalt gir fleksibilitet for familier eller gjester. Den sør-vendte fasaden sikrer lys gjennom store deler av dagen. Privat parkering i garasje og en bakre hage tilfredsstiller praktiske behov for lagring og utendørsaktiviteter.
Dette er et ferdigstilt prosjekt opprinnelig bygget i 1970, men med moderne oppgraderinger. Ingen byggetid eller venting på tillatelser er nødvendig. Eiendommen er klar for overtagelse, noe som eliminerer risikoen for forsinkelser som ofte sees ved nybygg. Kjelleren er senere konvertert til beboelig rom.
Eiendommen tilbyr ikke direkte strandadgang, da kysten ligger 10 km unna. Det er ikke heis, noe som krever bruk av trapper mellom etasjene. Fellesfasilitetene er begrenset til et utendørs basseng, uten tilgang til spa- eller treningsanlegg på tomten. Eiendommen er ikke nybygg, så energistandarden kan være lavere enn dagens krav.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker mer kvadratmeter for pengene enn det som er vanlig i nye leiligheter ved stranden, og som aksepterer å kjøre bil for å nå kysten. Det er egnet for familier som trenger flere soverom og ekstra plass til gjester eller hjemmekontor, da den konverterte kjelleren gir rom for fleksibilitet. Boligen tiltrekker seg også de som foretrekker et etablert nabolag med ferdig infrastruktur fremfor et byggefelt under utvikling. Personer som liker å drive med hagearbeid eller ønske et privat utendørsareal vil finne den bakre hagen og terrassene brukbare. Kjøpere som prioriterer stillhet og nabolagsfellesskap fremfor turistkaos vil dra nytte av beliggenheten i en spansk landsby. Det passer ikke for dem som søker direkte strandadgang eller som ønsker et helt vedlikeholdsfritt tilbud uten behov for oppussing eller vedlikehold av eldre bygg.
Eiendommen er oppført i 1970, noe som betyr at byggematerialet og konstruksjonen følger standardene fra den tiden, ulike dagens krav til energieffektivitet. Beskrivelsen nevner en peisovn i stuen, som gir en alternativ varmekilde om vinteren. Kjøkkenet er utstyrt med hvitevarer og har direkte adkomst til hagen. Badene er flislagt, og beskrivelsen viser blå fliser på hovedbadet, som indikerer en tradisjonell spansk stil. Det er air condition installert for klimakontroll, noe som er nødvendig i regionen. Kjelleren er pusset opp og omgjort til et ekstra rom med bad, noe som legger til moderne funksjonalitet til opprinnelig bygg. Garasjen er tilgjengelig direkte fra gaten, noe som gir praktisk lagring. Gulvene er flislagt i hele huset, inkludert garasje, som er typisk for området og enkelt å vedlikeholde. Solariet på toppen er bygget med tanke på utendørs opphold. Mens bygningskroppen er solid, er det viktig å merke seg at tekniske installasjoner som rør og elektrisk anlegg kan ha begrenset levetid sammenlignet med nybygg.
Prisen på €234 950 er oppgitt som en fast pris for denne spesifikke enheten. Kostnader forbundet med eiendommen inkluderer en årlig fellesutgift på €560 for vedlikehold av fellesarealer og basseng, samt en årlig eiendomsskatt (Suma) på €327. Denne kostnadsstrukturen anses som moderat sammenlignet med nyere prosjekter ved kysten. Ettersom dette er en eldre eiendom fra 1970, er prisen reflektert av boarealet (156 m²) og plussarealet i kjeller, fremfor nybygg-premie. Tilgjengeligheten for denne typen boliger i landsbyen er begrenset, da de sjeldent kommer for salg.
Hverdagen i Las Heredades kjennetegnes av et roligere tempo enn ved kysten, men med tilgang på nødvendige fasiliteter innen kort avstand. Den sørøstlige beliggenheten betyr at solen treffer terrassene store deler av dagen, noe som utvider bruksarealet utendørs. Med en lokal befolkning på rundt 23 000 i nærområdet, finnes det grunnleggende tjenester som apotek og supermarketer innen en radius på to kilometer. Livet her krever i stor grad bil for å nå strender og flyplass, men lokale dagligvarer kan nås til fots. Området preges av landbruksområder i Vega Baja del Segura, og terrenget er flatt, noe som gjør det enkelt å ferdes. Fellesområdet rundt bassenget, som deles med kun åtte naboer, gir en mer privat atmosfære enn store anlegg. Sosiale møteplasser finnes i sentrum av nærliggende landsbyer med kafeer og restauranter. Kveldene kan tilbringes på solariet eller i den bakre hagen, hvor stillheten i innlandet dominerer over lyden av trafikk fra turistområdene.
Nærområdet tilbyr en blanding av landlig ro og tilgang på tjenester. Med en befolkningstetthet som tilsier en levende landsby, er det 19 restauranter og 21 kafeer innen 2 km, noe som gir muligheter for sosialt liv uten å reise langt. Nærmeste sykehus ligger 2,7 km unna, mens apotek finnes 1,6 km unna. Skoletilbudet er begrenset til to skoler innen en radius på 2 km, noe som kan være relevant for familier. Infrastrukturen for idrett er godt dekket med tre sportsentre i nærheten, inkludert Polideportivo El Molino (1,4 km). Transporttilbudet inkluderer 9 busslinjer og 5 holdeplasser i området, men en bil anbefales for fleksibilitet. Avstanden til togstasjonen i Callosa de Segura er ca. 7,6 km. Dette tilbudet støtter en pendlerlivsstil til større byer som Elche eller Alicante.
Kartet viser eiendommens posisjon i Las Heredades, nord for Guardamar del Segura. En ser avstanden til elven Segura og det omkringliggende jordbrukslandskapet. Nærmeste golfbane og hovedveier er indikert for å vise reisetid til kysten og flyplassen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Las Heredades ligger strategisk mellom de større byene Elche (19 km), Murcia (33 km) og Alicante (38 km). Dette gir tilgang til storbytilbud som internasjonale flyplasser, sykehus og shopping, samtidig som man bor i en roligere landsby. Posisjonen er landinnales, beskyttet fra den mest intense kystutviklingen, men fortsatt innenfor pendleravstand til kystbyene. Dette skaper en balanse mellom tilgjengelighet og lokalsamfunn.
Bilavstand til nærmeste flyplass, Alicante-Elche, er cirka 28 km i rett linje, men reell kjørelengde vil være noe lengre. Store strender som Platja Centre og Platja de La Roqueta ligger ca. 10 km unna. For golfentusiaster er Club de Golf La Finca den nærmeste banen på 4,2 km, mens mer kjente baner som Villamartín krever en tur på 16 km. Dagligvarehandel kan gjøres på supermarketer 1,6 km unna. Ladeinfrastruktur for elbiler er tilgjengelig, men nærmeste ladepunkt ligger 7,7 km unna, noe som krever planlegging for elbil-eiere.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området ligger i Vega Baja del Segura, et fruktbart jordbruksland med flat topografi. Høyden på 15 meter over havet betyr lite nedbør og milde vintre. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C og 26°C, med en årlig gjennomsnitt på 18,9°C. Med 3840 soltimer per år er klimaet gunstig for utendørsaktivitet store deler av året. Svømmesesongen i havet varer i seks måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den sørvestlige orienteringen av boligen maksimerer eksponeringen mot solen, noe som er gunstig for oppvarming av terrasser om vinteren.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om boligen ikke ligger ved sjøen, er kysten innen rekkevidde via bil. Nærmeste strender som Platja Babilònia og Playa Center ved Guardamar del Segura ligger ca. 10 km unna. Disse strendene har ofte tilskudd for blått flagg, noe som indikerer god vannkvalitet og service. Den korte kjøreturen tillater daglige badeutflukt i sommermånedene. I tillegg til strandlivet tilbyr nærområdet fritidsaktiviteter som padel-tennis og sykling langs elven Segura. Club de Golf La Finca, som ligger 4,2 km unna, er en kjent bane for regionens golfspillere. Kommunale fasiliteter som parker og lekeplasser ligger også i nærheten.
Kilde: OpenStreetMap
Las Heredades ligger strategisk mellom de større byene Elche (19 km), Murcia (33 km) og Alicante (38 km). Dette gir tilgang til storbytilbud som internasjonale flyplasser, sykehus og shopping, samtidig som man bor i en roligere landsby. Posisjonen er landinnales, beskyttet fra den mest intense kystutviklingen, men fortsatt innenfor pendleravstand til kystbyene. Dette skaper en balanse mellom tilgjengelighet og lokalsamfunn.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL863856
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nye prosjekter ved kysten i Torrevieja (f.eks. Apartments Palangre Beach eller Edificio Sun & Center), tilbyr denne eiendommen betydelig mer boareal per krone. Mens en ny leilighet i Torrevieja koster fra €160k, €169k for færre kvadratmeter, gir dette rekkehuset i Heredades 156 m² for €234 950. Forskjellen ligger i tilstanden: nybygg i Torrevieja tilbyr moderne isolasjon og garantier, mens Heredades tilbyr en større, etablert bolig som krever vedlikehold av eldre bygningsmasse. Geografisk sett er Oasis Laguna 2 i El Raso det mest sammenlignbare prosjektet prismessig (fra €227k), men også det ligger innlands. Hovedforskjellen er at Oasis Laguna er en ny utbygging, mens Heredades er en eldre, ferdigstilt eiendom i et eksisterende lokalsamfunn. For kjøpere som prioriterer umiddelbar innflytting og størrelse over nyhetens interesse, er Heredades et reelt alternativ.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID