Rindas māja Benihofaras ciematā, Alikantes provincē, Spānijā, ar 2 guļamistabām un 2 vannas istabām un 85 m² dzīvojamās platības. Ēka celta 1970. gadā un ir pilnībā gatava izmantošanai. Objekts atrodas pilsētas vidū, ar veikalu 661 metra attālumā un slimnīcu 95 metru attālumā. Pieder kopīgs baseins, lifta piekļuve, pazemes autostāvvieta un 5 m² noliktava. Pludmales atrodas apmēram 8 km attālumā. Cena ir 189 950 EUR.
Cenu ziņā objekts ar 189 950 EUR par 85 m² rindas māju ar autostāvvietu un noliktavu atrodas vidējā segmentā starp salīdzināmiem piedāvājumiem reģionā. Torreviehasā dzīvokļu projekti Palangre Beach un Edificio Sun & Center sākas no apmēram 160 000, 169 000 EUR; tie ir jaunāki dzīvokļu objekti piekrastes pilsētvidē, taču parasti bez rindas mājai raksturīgās privātās jumta terrases un papildu stāva telpas. Urbanización El Raso zonā Oasis Laguna 2 Fase II sākas no apmēram 227 000 EUR, tas ir jaunbūves projekts ar mūsdienu būvstandartiem, un cenas atbilstību nosaka būvniecības gatavības termiņi un jaunā tehniskā bāze. Benihofaras objekts atšķiras trīs aspektos: pirmkārt, tas ir gatavs bez gaidīšanas termiņiem; otrkārt, tas piedāvā vertikālu plānojumu ar solāriju un daudzfunkcionālu trešā stāva telpu; treškārt, tas atrodas iekšzemes ciematā ar pilnu pakalpojumu klāstu, nevis tūristu piekrastes zonā. Šī pēdējā īpašība nozīmē mierīgāku vidi ārpus sezonas, bet arī nepieciešamību braukt apmēram 15 minūtes līdz pludmalei. Iekšzemes pozīcija tipiski nozīmē zemākus cenas kvadrātmetru rādītājus nekā pirmajā piekrastes līnijā, kas ir saskatāms arī šeit: apmēram 2 235 EUR/m² pret jaunbūves alternatīvām, kas pārsniedz 2 500, 3 000 EUR/m² atkarībā no atrašanās vietas. Golfa infrastruktūra 5, 16 km rādiusā un lidlauks 26 km attālumā padara objektu pieejamu starptautiskiem pircējiem. Potenciālajam pircējam svarīgākais salīdzinājuma kritērijs ir kompromiss starp ēkas vecumu un cenu pret jaunbūvi: 1970. gada ēka prasīs tehnisku pārbaudi un iespējamus atjauninājumus, kas jāietver kopējā iegādes budžetā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Benihofara atrodas Vaga Bahas del Seguras apgabalā, apmēram 11 metrus virs jūras līmeņa, apmēram 8 km no Vidusjūras krasta. Ciems ar apmēram 3 679 iedzīvotājiem (2025) piedāvā pilsētvides pakalpojumus soļu attālumā, tostarp 41 restorānu un 17 kafejnīcas 2 km rādiusā. Alikantes-Elčes lidosta atrodas apmēram 26 km attālumā pa taisno līniju.
Māja ir piemērota pastāvīgai dzīvošanai vai sezonas uzturēšanās diviem cilvēkiem. Divas guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem, gaisa kondicionēšana, stiklots terrase, privāts solārijs un papildu telpa trešajā stāvā nodrošina elastīgu telpu izmantojumu. Kopīgais baseins un dārzs ir tiešā tuvumā, un pazemes autostāvvieta atvieglo transporta glabāšanu.
Šis nav jaunbūves projekts: ēka tika pabeigta 1970. gadā (indikatīvs datums) un tiek piedāvāta gatavā stāvoklī. Tas nozīmē, ka pārņemšana ir iespējama īsā laikā pēc pirkuma formalitātēm, bez būvniecības termiņu riska. Objekta tehniskais stāvoklis un renovācijas vēsture jāpārbauda pārbaudes procesā.
Objekts nesniedz privātu baseinu, privātu dārzu, jūras skatu vai autoceļu piekļuvi tieši no īpašuma. Autostāvvieta ir atvērta/ pazemes tipa, nevis slēgta privāta garāža. Objekts atrodas apmēram 8 km no pludmalēm, tāpēc jūras tuvums nav soļu attālumā. Ēkas vecums (1970. gads) nozīmē mūsdienu energoefektivitātes standartu trūkumu.
Objekts atbilst situācijām, kad nepieciešama gatava māja bez būvniecības termiņiem, ēka ir pabeigta kopš 1970. gada un nododama īsā laikā. Tas var derēt pārim, kas meklē pastāvīgu mitekli ar pamata pakalpojumiem soļu attālumā: veikals, aptieka un slimnīca atrodas 1 km rādiusā. Trešā stāva telpa ļauj pielāgot māju attālam darbam vai viesu uzņemšanai. Iznomāšanas vai sezonas dzīvoves scenārijs ir iespējams tāpat: kopīgais baseins, autostāvvieta un kondicionēšana divos stāvos sedz tipiskās ārzemju īrnieku vajadzības. Savukārt pircējiem, kas meklē jaunbūvi ar mūsdienu energoefektivitātes sertifikātu, privātu baseinu vai jūras skatu, šis objekts to nesniedz, ēka gandrīz 55 gadus veca un atrodas apmēram 8 km no krasta. Auto nav obligāts ikdienas vajadzībām, bet ir praktisks pludmales un lidlaukabraucieniem. Ziņā par klimatu: vidējā gada temperatūra ir 18,8 °C ar apmēram 3 843 saules stundām gadā, kas norāda uz ilgu āra dzīves sezonu. Objekts neatbilst scenārijiem, kuros nepieciešama piekļuve jūrai kājām vai viena stāva dzīvošana bez kāpnēm.
Saskaņā ar pieejamajiem datiem mājā ir gaisa kondicionēšana gan pirmajā, gan otrajā stāvā, iebūvēti skapji abās guļamistabās, iebūvēta virtuve un divas pilnas vannas istabas. Pirmā stāva stiklotā terrase paplašina dzīvojamo telpu visos gadalaikos, un galvenajai guļamistabai ir sava stiklotā terrase. Trešais stāvs ietver privātu solāriju un atsevišķu slēgtu telpu, ko var pārveidot par guļamistabu vai kabinetu. Ēkā ir lifts un pazemes autostāvvieta ar 5 m² noliktavu. Objekta celtgads ir 1970, tāpēc būvmateriāli un inženierkomunikācijas atbilst tā laika standartiem, un energoefektivitātes dati nav pieejami datubāzē. Pircējam ieteicama neatkarīga tehniskā pārbaude, lai novērtētu elektrības instalāciju, santehniku, logu stāvokli un iespējamos atjauninājumus. Autostāvvieta ir atvērta tipa, ar pazemes piekļuvi. Skats no objekta ietver kalnu siluetu un lauku apvidu, kā norādīts īpašību sarakstā; jūras skats nav pieejams. Kopējais stāvoklis aprakstīts kā gatavs izmantošanai bez norādīta remonta nepieciešamības.
Benihofara ir neliels, blīvi apbūvēts ciems Vaga Bahas del Seguras reģionā, apmēram 8 km no krasta. Dzīve šeit notiek pilsētvidē ar pakalpojumiem soļu attālumā: veikals atrodas 661 metru attālumā, aptieka 245 metrus, slimnīca 95 metrus. 2 km rādiusā atrodas viena skola, septiņas aptiekas, desmit bankas un 41 restorāns, kas norāda uz pilnvērtīgu ikdienas infrastruktūru visas sezonas garumā. Pilsētas raksturs ir mierīgs; ar apmēram 3 679 iedzīvotājiem un 32 vietējiem svētkiem gadā tā saglabā tradicionālu spāņu ciemata ritmu, nevis tūristu sezonas svārstības. Mājas ikdienas izmantošana balstās uz vertikālu plānojumu: pirmajā stāvā ir dzīvojamā istaba ar stiklotu terrasi, atsevišķa virtuve un dušas telpa; otrajā stāvā divas guļamistabas un vannas istaba; trešajā stāvā privāts solārijs ar atsevišķu telpu, ko var izmantot kā kabinetu vai papildu guļamistabu. Kopīgais baseins un dārzs atrodas tieši pie objekta. Transporta ziņā auto ir izdevīgs, bet nav obligāts: reģionā darbojas deviņas sabiedriskā transporta līnijas ar sešiem pieturpunktiem, un pamata pakalpojumi ir sasniedzami kājām. Pludmale ar auto sasniedzama apmēram 15 minūtēs, tuvākā golfa kluba laukums atrodas apmēram 5 km attālumā.
Ikdienas dzīve Benihofarā ir orientēta uz pilsētvidi: slimnīca atrodas 95 metrus no objekta, aptieka 245 metrus, veikals 661 metru. 2 km rādiusā atrodams plašs pakalpojumu klāsts, 41 restorāns, 17 kafejnīcas, 10 bankas, 2 zobārstu prakses un viena skola. Sporta iespējas ietver Centro Deportivo La Raqueta 1,3 km attālumā, pilsētas sporta centru El Molino 1,9 km un peldbaseinu Rojalesā 0,9 km. Reģiona klimats, vidējā gada temperatūra 18,8 °C un 3 843 saules stundas gadā, padara āra aktivitātes iespējamas lielāko gada daļu. Transports: 9 sabiedriskā transporta līnijas ar 6 pieturpunktiem nodrošina savienojumus reģionā; tomēr pārvietošanās uz pludmalēm, golfa laukumiem un lidlauku ir praktiskāka ar auto. Objekts atrodas tikai 11 metrus virs jūras līmeņa līdzenā reljefā, kas nozīmē, ka staigāšana pa apkaimi neietver nozīmīgus augstuma sarežģījumus. Ciema izmērs, apmēram 4,4 km² platība un 3 679 iedzīvotāji, norāda uz kompaktu, pārskatāmu vidi.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Benihofaras ciema centrā ar tūlītēju tuvumu pakalpojumiem: slimnīcu 95 m, aptieku 245 m un veikalu 661 m attālumā. Piekrastes līnija un golfa laukumi atrodas rādiusā no 5 līdz 8 km. Šeit atspoguļota arī Spānijas dienvidaustrumu krasta klasiskā struktūra, zaļie citrusu lauki un nelieli ciemati pie Vidusjūras.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benihofara atrodas Vaga Bahas del Seguras apgabalā Alikantes provincē, apmēram 21 km no Elčes, 36 km no Mursijas un 37 km no Alikantes. Pozīcija starp šīm pilsētām nodrošina piekļuvi reģionālajai infrastruktūrai, saglabājot neliela ciema vidi ar apmēram 3 679 iedzīvotājiem. Objekts atrodas apmēram 8 km no krasta līnijas un 26 km no Alikantes-Elčes lidlauka, kas ierindo to piekrastes iekšzemes segmentā ar īsu brauciena attālumu gan uz jūru, gan uz pilsētu centriem.
Tuvākās pludmales, Platja del Montkaio, Platja de La Roqueta un Platja del Camp, atrodas apmēram 7,9, 8,0 km attālumā, kas ar auto atbilst apmēram 15 minūtēm. Golfa iespējas: Club de Golf La Finca 5,2 km, Club de Golf Villamartín 15 km, Real Club de Golf Campoamor 16 km. Jahtu osta Port Esportiu Marina de les Dunes atrodas 7,5 km attālumā. Alikantes-Elčes lidlauks (ALC) atrodas apmēram 26 km pa taisno līniju; Valensijas lidlauks 157 km, Malagas lidlauks 368 km. Lielākās pilsētas reģionā: Elče 21 km, Mursija 36 km, Alikante 37 km. Elekroauto uzlādes punkts (Iberdrola) atrodas 6,1 km attālumā.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benihofara atrodas 11 metrus virs jūras līmeņa līdzenā piekrastes iekšzemē bez izteiktiem slīpumiem. Klimatiskie dati rāda vidējo temperatūru no 11 °C ziemā līdz 27 °C vasarā ar vidējo gada vērtību 18,8 °C. Vēsturiskais saules stundu skaits ir apmēram 3 843 stundas gadā, augsts rādītājs pat Spānas kontekstā. Peldēšanās sezoeņs ar ūdens temperatūru vismaz 20 °C ilgst piecus mēnešus. Šie apstākļi kopā ar solāriju un divām stiklotajām terrasēm nodrošina ilgu āra dzīves periodu. Tuvākie dabas skata punkti ir Mirador de la Noria 0,4 km un Mirador del Molino 2,0 km attālumā.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekraste apmēram 8 km attālumā piedāvā vairākas pludmales, tostarp Platja del Montkaio, Platja de La Roqueta un Platja del Camp. Golfa spēlmaņiem tuvākais laukums ir Club de Golf La Finca apmēram 5,2 km attālumā, ar papildu laukumiem Villamartinā un Campoamorā 15, 16 km rādiusā. Sporta infrastruktūra ietver trīs sporta centrus 1,3, 2,4 km attālumā un vairākus peldbaseinus, tostarp Piscina Municipal de Rojales 0,9 km no objekta. Kultūras un atpūtas punkti reģionā ietver skatu vietas un deju studiju Paso A Paso 0,9 km attālumā. Jūrassporta iespējas koncentrētas ap jahtu ostu Marina de les Dunes 7,5 km attālumā.
Avots: OpenStreetMap
Benihofara atrodas Vaga Bahas del Seguras apgabalā Alikantes provincē, apmēram 21 km no Elčes, 36 km no Mursijas un 37 km no Alikantes. Pozīcija starp šīm pilsētām nodrošina piekļuvi reģionālajai infrastruktūrai, saglabājot neliela ciema vidi ar apmēram 3 679 iedzīvotājiem. Objekts atrodas apmēram 8 km no krasta līnijas un 26 km no Alikantes-Elčes lidlauka, kas ierindo to piekrastes iekšzemes segmentā ar īsu brauciena attālumu gan uz jūru, gan uz pilsētu centriem.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 31 mm |
| Februāris | 11.5°C | 21 mm |
| Marts | 14.2°C | 27 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 27 mm |
| Maijs | 19.6°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 9 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 3 mm |
| Augusts | 26.8°C | 3 mm |
| Septembris | 24.0°C | 23 mm |
| Oktobris | 19.5°C | 40 mm |
| Novembris | 15.1°C | 37 mm |
| Decembris | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL531885
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID