Dom szeregowy w Benijófar, w comarca Vega Baja del Segura w prowincji Alicante. Obiekt o powierzchni 85 m², z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, został oddany do użytku w 1970 roku (termin orientacyjny) i jest w stanie gotowym do zasiedlenia. Cena startowa wynosi 189 950 euro. Miejscowość liczy około 3 679 mieszkańców i leży w głębi lądu, w środowisku miejskim z usługami dostępnymi pieszo. Główne miasta regionu, Elche, Murcja i Alicante, znajdują się w odległości 21, 37 km. Kolektory i infrastruktura codzienna znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
W segmencie cenowym 160 000, 230 000 euro region Costa Blanca South oferuje różne profile. Apartamenty Palangre Beach w Torrevieji (od 160 000 euro) i Edificio Sun & Center w Torrevieji (od 169 000 euro) to nowe budowy w większym mieście nadmorskim, o niższej cenie wejścia, lecz w środowisku bardziej zurbanizowanym i turystycznym. Oasis Laguna 2 Faza II w Urbanización El Raso (od 227 000 euro) sytuuje się w strefie golfowo-wakacyjnej z wyższą ceną. Omawiany dom szeregowy w Benijófar (od 189 950 euro) różni się profilem: jest to obiekt istniejący z 1970 roku w miejscowości całorocznej o populacji 3 679 mieszkańców, z infrastrukturą pieszą (szpital 95 m, apteka 245 m, supermarket 661 m) i położeniem około 8 km od plaż. W porównaniu z nową budową kupujący otrzymuje niższą cenę za metr, ale starszą tkankę budowlaną i nieudokumentowany certyfikat energetyczny. Atuty specyficzne: solarium z zamkniętym pomieszczeniem wielofunkcyjnym, dwa miejsca postojowe funkcje (garaż podziemny plus magazyn 5 m²) i trzy poziomy użytkowe. Klima Costa Blanca, 3 843 godziny słoneczne, średnia roczna 18,8°C i 5-miesięczny sezon kąpielowy, obejmuje całą strefę; różnicę tworzy charakter miejscowości: Benijófar funkcjonuje cały rok, podczas gdy Torrevieja i El Raso mają silniejszy komponent sezonowo-turystyczny. Dla nabywców porównujących lokalizacje kluczowe pytania dotyczą preferencji: nowa budowa z dala od usług czy obiekt istniejący w centrum miejscowości; plaża pieszo czy plaża w 15 minut jazdy. Mediane dochody w prowincji wynoszą 15 750 euro, co stanowi kontekst lokalnej ekonomii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Benijófar położone jest około 8 km od plaż Costa Blanca South, takich jak Platja del Montcaio i Platja de La Roqueta. W promieniu spacerowym znajdują się restauracje, kawiarnie, supermarkety (661 m), apteka (245 m) i szpital (95 m). Najbliższe pole golfowe, Club de Golf La Finca, oddalone jest o około 5, 6 km. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 26 km w linii prostej.
Dom oferuje jasny salon z klimatyzacją i przeszkloną werandą, oddzielną wyposażoną kuchnię, parter z prysznicem oraz piętro z dwiema sypialniami dwuosobowymi z zabudowanymi szafami. Dodatkowo prywatny solarium na dachu z oddzielnym pomieszczeniem o uniwersalnym przeznaczeniu oraz podziemne miejsce postojowe i pomieszczenie magazynowe o powierzchni 5 m².
Obiekt nie jest nową budową, pochodzi z 1970 roku (termin orientacyjny) i jest w pełni ukończony. Status: gotowy do natychmiastowego zasiedlenia. Etapy budowy ani przyszłe terminy oddania nie mają zastosowania. Charakterystyka techniczna odpowiada obiektowi istniejącemu, a nie nowo wybudowanemu.
Obiekt nie oferuje prywatnego basenu (tylko basen wspólny), nie posiada prywatnego garażu zamkniętego (miejsce postojowe w podziemnym garażu), powierzchnia mieszkalna wynosi 85 m² przy dwóch sypialniach, a dane nie obejmują certyfikatu energetycznego ani informacji o windzie i ogrzewaniu poza klimatyzacją. Rok budowy 1970 oznacza starszą tkankę budowlaną.
Ten obiekt odpowiada sytuacjom, w których nabywca poszukuje gotowego do zasiedlenia domu całorocznego w miejscowości z pełną infrastrukturą pieszą, zamiast nowej budowy na etapie planów. Dwie sypialnie i dwie łazienki plus dodatkowe zamknięte pomieszczenie na solarium pasują do par, małych rodzin lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej. Obiekt sprawdza się również jako drugi dom wakacyjny: basen wspólny eliminuje koszty utrzymania prywatnego basenu, a podziemne miejsce postojowe i magazyn ułatwiają okresowe nieobecności. Odpowiada nabywcom akceptującym starszy rok budowy (1970, orientacyjnie) w zamian za niższą cenę wejścia. Nie odpowiada osobom poszukującym nowej budowy, prywatnego basenu, bezpośredniego sąsiedztwa plaży ani nieruchomości z certyfikatem energetycznym na poziomie nowych standardów. Dostępność windy w budynku wymaga weryfikacji na miejscu.
Dom pochodzi z 1970 roku (termin orientacyjny) i reprezentuje starszą tkankę budowlaną z późniejszymi ulepszeniami. Z dostępnych danych wynika obecność klimatyzacji w salonie i w obu sypialniach, zabudowanych szaf w sypialniach oraz wyposażonej kuchni. Przeszklone werandy na parterze i przy sypialni głównej oraz przeszklone solarium stanowią dodatkowe przestrzenie chronione przed warunkami pogodowymi i wydłużają użytkowy okres roku. Schody wewnętrzne prowadzą na solarium z zamkniętym pomieszczeniem wielofunkcyjnym. Obiekt dysponuje podziemnym miejscem postojowym i prywatnym magazynem o powierzchni 5 m². Widoki obejmują basen osiedlowy, ogrody, otwarty krajobraz i góry. Certyfikat energetyczny nie został podany w danych; instalacja ogrzewania poza klimatyzacją nie jest udokumentowana. Stan instalacji elektrycznej, wodnej i stolarki okiennej wymaga weryfikacji technicznej na miejscu, co jest standardową praktyką przy obiektach z tego okresu budowy. Bezpłatne dane obrazują wyposażenie, lecz nie zastępują przeglądu technicznego.
Cena startowa wynosi 189 950 euro za dom szeregowy o powierzchni 85 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. W cenie obiektu znajduje się podziemowe miejsce postojowe oraz pomieszczenie magazynowe o powierzchni 5 m². W porównaniu z podobnymi obiektami w regionie: Apartamenty Palangre Beach w Torrevieja od 160 000 euro, Edificio Sun & Center w Torrevieja od 169 000 euro, Oasis Laguna 2 Faza II w Urbanización El Raso od 227 000 euro. Różnice cenowe wynikają z lokalizacji, typu nieruchomości i roku budowy.
Codzienne życie w tym domu op parterze toczy się wokół salonu z klimatyzacją i przeszklonej werandy, która pełni funkcję całorocznego pomieszczenia do relaksu lub jedzenia. Oddzielna kuchnia wyposażona jest w zabudowę, a prysznic na parterze ogranicza konieczność korzystania ze schodów w ciągu dnia. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe z zabudowanymi szafami i klimatyzacją; sypialnia główna dysponuje własną przeszkloną werandą. Schody wewnętrzne prowadzą do prywatnego solarium z widokiem na góry i otwartą okolicę oraz oddzielnego zamkniętego pomieszczenia, które można adaptować jako dodatkową sypialnię, biuro lub pomieszczenie hobby. Osiedlowy basen wspólny i ogród stanowią przestrzeń rekreacyjną bez konieczności utrzymania prywatnego basenu. Benijófar jest miejscowością o charakterze całorocznym, a nie wyłącznie sezonowym: w promieniu 2 km znajduje się 41 restauracji, 17 kawiarni, 10 banków, 7 aptek, szkoła i 2 gabinety stomatologiczne. Szpital oddalony jest o 95 m, co oznacza sąsiedztwo bezpośrednie. Rytmem dnia kieruje dostępność piesza usług; plaże Costa Blanca South znajdują się w odległości około 15 minut jazdy samochodem.
Benijófar to miejscowość w comarca Vega Baja del Segura o powierzchni 4,4 km² i populacji 3 679 mieszkańców (2025). Charakterystyka: urbanizacja z usługami w zasięgu pieszym przy jednoczesnym położeniu w głębi lądu. Szpital znajduje się 95 m od nieruchomości, apteka 245 m, supermarket 661 m. W promieniu 2 km działa 41 restauracji, 17 kawiarni, 10 banków, szkoła i dwa centra sportowe (Centro Deportivo La Raqueta 1,3 km; Polideportivo municipal El Molino 1,9 km). Baseny publiczne znajdują się w Rojales (0,9 km) i w odległości 1,3 km. Transport publiczny obejmuje 9 linii i 6 przystanków. Samochód jest użyteczny, lecz nie we wszystkich codziennych potrzebach konieczny. Marina Port Esportiu Marina de les Dunes oddalona jest o 7,5 km.
Na mapie widać pozycję domu w Benijófar względem usług pieszych: szpitala (95 m), apteki (245 m) i supermarkecie (661 m). Linia brzegowa Costa Blanca South znajduje się około 8 km na wschód, a pola golfowe 5, 16 km w różnych kierunkach. Słońce i spokojny rytm miejscowości wpisują się w klimat Costa Blanca.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benijófar leży w comarca Vega Baja del Segura, w głębi lądu, około 8 km od wybrzeża Costa Blanca South. W stosunku do miast regionalnych: Elche 21 km, Murcja 36 km, Alicante 37 km. Sąsiednie Rojales graniczy bezpośrednio i dzieli część infrastruktury. Pozycja miejscowości łączy charakter całorocznego miasteczka usługowego z dostępem do strefy plażowej i pól golfowych w promieniu 5, 16 km. Lotnisko Alicante-Elche około 26 km w linii prostej.
Plaże Costa Blanca South, Platja del Montcaio, Platja de La Roqueta i Platja del Camp, znajdują się w odległości 7,9, 8,0 km w linii prostej, co odpowiada około 15 minutom jazdy. Pole golfowe Club de Golf La Finca oddalone jest o około 5,2 km, Club de Golf Villamartín o 15 km, a Real Club de Golf Campoamor o 16 km. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych (Iberdrola Oasis Center) znajduje się w odległości 6,1 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) oddalone jest o około 26 km w linii prostej; Walencja około 157 km, Malaga około 368 km. Miasta regionalne: Elche 21 km, Murcja 36 km, Alicante 37 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar leży na wysokości 11 m n.p.m., co oznacza teren płaski bez istotnych przewyżyć. Historyczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 843 rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,8°C, a zakres średnich miesięcznych 11, 27°C. Sezon kąpielowy (temperatura wody ≥20°C) trwa 5 miesięcy. Klimat odpowiada wzorcowi Costa Blanca South: łagodne zimy i upalne lata. Położenie w głębi lądu oznacza brak bezpośredniego oddziaływania morskiej bryzy, co latem daje wyższe odczucia termiczne na terenie miejscowości. Punkty widokowe w okolicy: Mirador de la Noria (0,4 km) i Mirador del Molino (2,0 km).
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Trzy plaże w odległości około 8 km w linii prostej: Platja del Montcaio (7,9 km), Platja de La Roqueta (7,9 km) i Platja del Camp (8,0 km). Dane nie określają statusu Błękitnej Flagi dla tych plaż. Pola golfowe w regionie: Club de Golf La Finca (5,2, 6,5 km wg źródła), Club de Golf Villamartín (15 km), Real Club de Golf Campoamor (16 km). Infrastruktura sportowa: dwa centra sportowe w promieniu 2 km, baseny publiczne w Rojales (0,9 km) i Benijófar (1,3 km) oraz obiekt Amazonia (2,0 km). Marina Port Esportiu Marina de les Dunes oddalona jest o 7,5 km. Osiedlowy basen wspólny dostępny jest bezpośrednio na terenie nieruchomości.
Źródło: OpenStreetMap
Benijófar leży w comarca Vega Baja del Segura, w głębi lądu, około 8 km od wybrzeża Costa Blanca South. W stosunku do miast regionalnych: Elche 21 km, Murcja 36 km, Alicante 37 km. Sąsiednie Rojales graniczy bezpośrednio i dzieli część infrastruktury. Pozycja miejscowości łączy charakter całorocznego miasteczka usługowego z dostępem do strefy plażowej i pól golfowych w promieniu 5, 16 km. Lotnisko Alicante-Elche około 26 km w linii prostej.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 10.9°C | 31 mm |
| Luty | 11.5°C | 21 mm |
| Marzec | 14.2°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.5°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 23 mm |
| Październik | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.1°C | 37 mm |
| Grudzień | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL531885
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID