Тази самостоятелна вила с 9 спални в Cancelada (Марбея), разположена на парцел от 3827 кв.м. с разгъната площ от 660 кв.м., представлява имот с голям потенциал за развитие в района. Имотът предлага изобилие от пространство благодарение на деветте си спални и четири бани. Намира се в урбанизиран район с удобства, само на няколко крачки от плажа, което го прави привлекателен избор за купувачи, търсещи комбинация от удобство и пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Cancelada, утвърден район близо до плажа. Близостта му до плажа и наличието на множество удобства, включително ресторанти, магазини и училища, на пешеходно разстояние, го правят много удобен. Районът предлага начин на живот, съчетаващ градски удобства с близост до брега.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят дом, предлагащ просторно жилищно пространство и външни зони. Деветте спални осигуряват гъвкавост за семейство, гости или за създаване на специализирани пространства. Обширният парцел предлага възможности за дейности на открито и градинарство, докато близостта до плажа задоволява стремежа към живот на брега.
Имотът в момента изисква ремонт и възстановяване, което предоставя на купувачите уникална възможност да го адаптират и модернизират според индивидуалните си предпочитания и нужди. В момента той е разделен на апартаменти и складови помещения в сутерена, което създава основа за реконструкция или преустройство.
Основните ограничения включват необходимостта от обширен ремонт и възстановяване, което ще изисква допълнителни инвестиции и време. Освен това, настоящата му конфигурация, разделена на апартаменти и складови помещения в сутерена, може да изисква допълнително планиране и разрешителни за значителни трансформации. Парцелът е предназначен само за селскостопански цели.
Тази самостоятелна вила с 9 спални е подходяща за хора или семейства, които търсят мащабен проект за ремонт в района на Марбея. Тя е идеална за тези, които имат голямо семейство или често посрещат гости. Това е отличен избор за инвеститори, които искат да създадат селскостопански бизнес или голяма градина в близост до плажа и градските удобства. Освен това, за купувачи, които искат да реновират имота според своя вкус и стил, този имот предлага отлична възможност да го превърнат в уникално жилище или потенциален имот за отдаване под наем, особено в процъфтяващ туристически район.
Имотът в момента изисква ремонт и възстановяване. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за завършек, съществуващата му структура включва три етажа с обща застроена площ от 662 кв.м., плюс сутерен от 229 кв.м. Двата апартамента на първия етаж, всеки с площ 78 кв.м., имат три спални, една баня, всекидневна, кухня и тераса от 13 кв.м., докато апартаментът на втория етаж е по-голям, с три спални, две бани, всекидневна, кухня и тераса от 28 кв.м. Отвън има голям частен басейн и общи зони. Парцелът е предназначен за селскостопански цели и включва портокалови горички и овощна градина.
Тази самостоятелна вила с 9 спални се предлага на цена от 1 500 000 евро, с парцел от 3827 кв.м. и застроена площ от 660 кв.м. Тази цена отразява размера на имота, неговото местоположение и потенциала за ремонт и модернизация. Имотът в момента изисква ремонт, предлагайки на купувачите с визия възможност да придобият имот със значителни размери на атрактивна цена. Като се има предвид неговият размер и местоположение, тази цена предлага възможност за създаване или разширяване на портфолио от имоти в района.
Cancelada е оживен район, предлагащ комбинация от градски удобства и крайбрежен начин на живот. Имотът е удобно разположен на пешеходно разстояние от плажа и предлага пълни удобства, като ресторанти, магазини, училища и медицински центрове, всички на кратко разстояние. Районът се радва на средно 3846 слънчеви часа годишно, а сезонът за плуване продължава 6 месеца с подходяща температура на водата, което го прави идеално място за дейности на открито през цялата година. Районът предлага широк спектър от възможности за отдих, включително много голф игрища и спортни центрове.
Cancelada предлага удобна среда за живот, където почти всички ежедневни нужди могат да бъдат задоволени на пешеходно разстояние. От квартален магазин (79 м) до аптека (131 м) и разнообразни ресторанти (16 в радиус от 2 км), животът е много лесен. За семейства, районът разполага с 19 начални и 10 средни училища. Медицинските услуги също са лесно достъпни, с медицински център наблизо (2,9 км). Общественият транспорт също е добър, с 21 автобусни спирки, осигуряващи достъп до различни дестинации в района.
Картата показва стратегическото местоположение на Cancelada, подчертавайки близостта на имота до плажове, голф игрища, училища и различни удобства. Тя подчертава удобния начин на живот в района и добрите транспортни връзки.
Cancelada се намира на престижно място на Коста дел Сол, между Естепона и Марбея. Той предлага баланс между градски живот и крайбрежен отдих. Районът е известен със своите пълни удобства, красиви плажове и голф игрища, което го прави привлекателно място за живеене. Той заема стратегическо положение в рамките на развита туристическа инфраструктура и има добри транспортни връзки с големите градове и летища.
Имотът е на пешеходно разстояние от плажовете (Playa del Sol Villacana 0,9 км, Playa de Guadalmansa 1,0 км), което е значително предимство. Намира се на около 55 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP) с добри автомобилни връзки. За любителите на голфа, наблизо има няколко голф игрища, включително Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) и Flamingos Golf (1,5 км). Шофьорите ще открият, че широка мрежа от обществен транспорт и удобства покрива района и има 21 спирки на обществен транспорт.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, с температурен диапазон от 12°C до 28°C. Той получава 3846 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 6 месеца, с температура на водата обикновено 20°C или по-висока. Имотът се намира на 31 метра надморска височина и е разположен на равен терен с наклон само 2,8% към плажа, което го прави идеален за тези, които предпочитат равни разходки.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Cancelada може да се похвали с няколко плажа на пешеходно разстояние, включително Playa del Sol Villacana (0,9 км) и Playa de Guadalmansa (1,0 км). Районът е рай за любителите на голфа, с няколко известни голф игрища наблизо, като Flamingos Golf (1,5 км) и Tramores Golf (2,0 км). Спортни центрове, като Racket Club Villa Paderna (0,7 км), също са наблизо. За тези, които търсят водни дейности, има близък обществен басейн недалеч от Parque Antena (1,1 км).
Източник: OpenStreetMap
Cancelada се намира на престижно място на Коста дел Сол, между Естепона и Марбея. Той предлага баланс между градски живот и крайбрежен отдих. Районът е известен със своите пълни удобства, красиви плажове и голф игрища, което го прави привлекателно място за живеене. Той заема стратегическо положение в рамките на развита туристическа инфраструктура и има добри транспортни връзки с големите градове и летища.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL031769
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близките имоти като Acqua Gardens (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (от 699 000 евро), тази самостоятелна вила в Cancelada (1 500 000 евро) предлага значително различно ценностно предложение. Въпреки че цената е по-висока, нейната конфигурация с 9 спални, застроена площ от 660 кв.м. и парцел от 3827 кв.м. предоставят несравнимо пространство и потенциал за купувачи, търсещи мащабен ремонт или строителен проект. Близките имоти обикновено са по-малки и по-евтини, което ги прави по-подходящи за малки семейства или купувачи, търсещи незабавно настаняване. Този проект, със състоянието си, изискващо ремонт, и селскостопанското предназначение на парцела, е по-подходящ за инвеститори, готови да вложат значителни средства в ремонт, създаване на персонализиран дом или използване на обширния парцел за специфични цели. Предлаганият размер и площ на парцела са несравними с по-малките близки проекти, което го прави уникален на нишовия пазар, търсещ големи парцели и значително пространство. Стратегическото местоположение на имота, на пешеходно разстояние от плажа и в близост до голф игрища и градски удобства, допълнително увеличава неговата привлекателност за определени купувачи, които ценят пространство, потенциал и начина на живот в утвърдена общност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
