Denne eksepsjonelle eiendommen i Cancelada, Málaga, tilbyr en unik mulighet til å anskaffe en romslig villa på en vidstrakt tomt. Med 9 soverom og 4 bad fordelt på 660 m² boareal, kombinerer denne eiendommen potensial for renovering med en førsteklasses beliggenhet. Den vidstrakte tomten på 3.827 m² tilbyr privatliv og rom for variert bruk, supplert med et privat basseng og vid utsikt over landskapet. Villaen krever renoveringsarbeid, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for kjøpere som ønsker å designe sitt drømmehjem etter egne ideer. Nærheten til fasiliteter og stranden forsterker eiendommens attraktivitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk plassert i Cancelada, et ettertraktet område i Estepona. Den ligger innen gangavstand til ulike fasiliteter, inkludert butikker og et supermarked, samt Middelhavsstranden. Denne nærheten til lokale fasiliteter og havet skaper et praktisk og levelig miljø. God tilkobling til transportnettverket gir også enkel tilgang til omkringliggende byer og Málaga flyplass.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et prosjekt med betydelig potensial. Med sine 9 soverom og 4 bad tilbyr villaen rikelig med plass for store familier eller muligheten til å skape separate boenheter. Behovet for renovering representerer en sjanse til å fullstendig tilpasse interiørdesign og stil etter personlige ønsker. Den store hagen og det private bassengområdet inviterer til en avslappet middelhavslivsstil, supplert av nærheten til golfbaner og strender.
Dette er en eksisterende struktur som krever omfattende renoverings- og restaureringsarbeid. Villaen strekker seg over tre etasjer og inkluderer, i tillegg til boenhetene, et stort kjellerrom. Utendørsområdene, inkludert det private bassenget og terrassene, samt den vidstrakte tomten, er en del av helheten. Fokuset ligger på restaurering og modernisering av bygningen for å utnytte dens fulle potensial og tilpasse den til moderne levestandarder.
Denne villaen krever en fullstendig renovering for å oppfylle moderne standarder. Tomten er utelukkende avsatt til landbruksformål, noe som betyr at bygningsmessige endringer eller utvidelser utenfor eksisterende bygning kan være begrenset. Eiendommens alder krever nøye undersøkelse og restaurering av bygningsstrukturen og installasjonene. Kjøpere bør være klar over at tomtens faktiske bruk kan være begrenset av dens landbruksklassifisering.
Dette prosjektet egner seg spesielt for kjøpere som ønsker å anskaffe en eiendom for oppussing med karakter og stort potensial. Hvis du drømmer om å designe en eiendom etter dine egne ideer, tilbyr denne villaen det perfekte lerretet. Oppdelingen i flere leiligheter og en stor kjeller åpner muligheter for flergenerasjonsbolig, utleie av deler av huset eller skapelse av luksuriøse oppholdsrom. For investorer utgjør beliggenheten i en turistisk attraktiv region og nærheten til fasiliteter og stranden et solid grunnlag for verdistigning, spesielt etter vellykket renovering. Familier som trenger plass og er villige til å investere i modernisering vil også finne et givende hjem her. Nærheten til golfbaner tiltrekker også golfentusiaster som søker en eiendom nær sin favorittsport.
Villaen, med et boareal på 660 m², krever en omfattende renovering og restaurering. For tiden er den delt inn i tre separate leiligheter, der hver leilighet har soverom, bad, stue og kjøkken. Terrassene tilbyr ekstra uteplass. Kjelleren på 229 m² kan brukes på ulike måter. Spesielle funksjoner som en peis ('Climate Control - Fireplace') indikerer en potensielt høy utstyrsstandard, som imidlertid må gjenopprettes gjennom nødvendig renoveringsarbeid. Østlig orientering lover morgenlys på terrassene og i stuerom. Eiendommen har et privat basseng og en hage, noe som øker bokomforten. Kategoriene 'Bargain' og 'Reduced' understreker behovet for investeringer i bygningsstrukturen og den indre finishen.
Villaen tilbys til en pris av 1.500.000 €. Dette tilbudet plasserer eiendommen i øvre segment av markedet, noe som begrunnes av bygningens størrelse, den vidstrakte tomten og den ettertraktede beliggenheten i Cancelada. Eiendommen er kategorisert som 'Bargain', 'Investment' og 'Reduced', noe som indikerer en potensiell verdi eller prisjustering. Gitt dens tilstand ('Renovation Required', 'Restoration Required'), er prisen sannsynligvis kalkulert for å gi rom for nødvendig renoverings- og moderniseringsarbeid. Tilgjengeligheten kjennetegnes av den nåværende salgsstatusen, med mer detaljert informasjon om mulige prisvariasjoner eller pakker tilgjengelig på forespørsel.
Cancelada, som ligger ved Costa del Sol, tilbyr et sjarmerende, urbant miljø med umiddelbar nærhet til Middelhavet. Hverdagen kjennetegnes av en behagelig blanding av ro og tilgjengelighet. Med et supermarked og et apotek kun få minutters gange unna, er daglige gjøremål enkle å utføre. Strekningene er også innen gangavstand, noe som muliggjør spontane utflukter til sjøen. For familier er det mange skoler og utdanningsinstitusjoner innenfor en radius av to kilometer, noe som gjør området attraktivt for fastboende. De 16 restaurantene i nærheten tilbyr varierte gastronomiske alternativer. Omgivelsene er preget av en blanding av boligområder og grøntområder, supplert med sportsfasiliteter som tennis- og golfbaner, som muliggjør aktiv fritid.
Livet i Cancelada, Estepona, tilbyr en balansert blanding av urban komfort og middelhavslivsstil. Umiddelbar nærhet til supermarkeder (79 m), apotek (131 m) og restauranter (16 innen 2 km radius) forenkler hverdagen betraktelig. Stranden er bare en kort spasertur unna (914 m), noe som muliggjør spontane turer til sjøen. For familier er den høye tettheten av skoler (19 grunnskoler, 10 videregående skoler) i området en fordel. Sportsentusiaster finner mange muligheter i umiddelbar nærhet, inkludert tennisklubber (0,7 km) og anerkjente golfbaner (1,4 km). Koblingen til offentlig transport med 21 holdeplasser og 4 linjer, samt nærheten til hovedveier, bidrar til god tilgjengelighet. Området er livlig, men tilbyr også rolige øyeblikk takket være den store tomten og beliggenheten.
Dette kartet viser villaens strategiske beliggenhet i Cancelada, Estepona. Det illustrerer gangavstanden til viktige fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt den korte avstanden til strendene på Costa del Sol. Kartet fremhever også den gode tilkoblingen til golfbaner og større transportveier, noe som forsterker eiendommens praktiske og samtidig avslappende posisjon.
Cancelada, en del av Estepona, ligger strategisk plassert på Costa del Sol i Sør-Spania. Denne plasseringen gir en utmerket base for å utforske regionens mangfold. Estepona i seg selv er kjent for sin sjarmerende gamleby og sine vakre strender. Villaen ligger bare 43 km fra Málaga internasjonale lufthavn, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Nærheten til Marbella (ca. 9,5 km via havnen) og andre kjente kystbyer som Benalmádena (ca. 56 km) og Fuengirola (ca. 70 km) gir tilgang til et bredt spekter av kultur, gastronomi og underholdning. Det omkringliggende landskapet, preget av fjell og hav, tilbyr også mange fritidsmuligheter.
Villaen i Cancelada er utmerket tilknyttet og tilbyr rask tilgang til viktige transportknutepunkter og fritidsfasiliteter. Stranden ligger bare ca. 914 meter unna, og er dermed lett tilgjengelig til fots. For golfspillere ligger flere førsteklasses baner som Club de Golf El Coto de la Serena og Flamingos Golf innen 1,5 km. Málaga internasjonale lufthavn ligger 43 km unna, noe som forenkler flyreiser. Supermarkeder (79 m) og apotek (131 m) er tilgjengelige til fots. De 4 offentlige transportlinjene med 21 holdeplasser tilbyr alternativer til bil. Det finnes også ladestasjoner for elbiler, med en stasjon bare 821 meter unna. Sykehuset ligger 2,9 km unna, noe som sikrer god helsehjelp.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Cancelada nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlig 3.846 soltimer per år og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Dette muliggjør en badesesong på seks måneder, da vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten på 31 meters høyde over havet og en svak helning mot stranden (2,8%) gir et behagelig mikroklima uten ekstreme forhold. Gjennomsnittstemperaturen varierer mellom 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Området er preget av frodig vegetasjon, noe som understrekes av den landbruksmessige bruken av tomten med appelsinplantasjer og frukthager. Naturens skjønnhet i omgivelsene inviterer til utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger svært nær flere attraktive strender. Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) og Playa del Saladillo (1,1 km) er tilgjengelige til fots eller med en kort kjøretur og inviterer til avslapning og bading. Regionen er et paradis for golfspillere, med kjente baner som Flamingos Golf (1,5 km) og Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) innen rekkevidde. For sportsentusiaster tilbys tennis- og padelklubber som Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Nærheten til naturparker og fritidsfasiliteter kompletterer tilbudet. Den nærliggende marinaen Puerto Deportivo José Banús (9,5 km) er et annet høydepunkt for vannsportsentusiaster og livsnytere.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada, en del av Estepona, ligger strategisk plassert på Costa del Sol i Sør-Spania. Denne plasseringen gir en utmerket base for å utforske regionens mangfold. Estepona i seg selv er kjent for sin sjarmerende gamleby og sine vakre strender. Villaen ligger bare 43 km fra Málaga internasjonale lufthavn, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Nærheten til Marbella (ca. 9,5 km via havnen) og andre kjente kystbyer som Benalmádena (ca. 56 km) og Fuengirola (ca. 70 km) gir tilgang til et bredt spekter av kultur, gastronomi og underholdning. Det omkringliggende landskapet, preget av fjell og hav, tilbyr også mange fritidsmuligheter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL031769
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona og den omkringliggende Costa del Sol, skiller dette prosjektet seg ut med sin størrelse og potensial for individuell utforming. Mens prosjekter som 'Acqua Gardens' eller 'Aby Upper' i Estepona er nyere anlegg i mellomprissegmentet (fra ca. 320 000 € til 418 800 €), tilbyr denne villaen et betydelig større boareal og tomteareal. 'Alba Benalmádena' i Benalmádena (fra 699 000 €) er også et alternativ, men geografisk lenger øst. Objektet som tilbys her, med en pris på 1 500 000 €, retter seg mot kjøpere som er villige til å investere i en omfattende renovering for å skape en unik bolig. Kombinasjonen av beliggenhet, tomtstørrelse og statusen 'Renovation Required' plasserer den som en 'Bargain'- eller 'Investment'-mulighet, som skiller seg fra de stort sett nøkkelferdige nybyggene. Landbruksbruken av tomten er et spesifikt trekk som må tas hensyn til ved vurdering og planlegging.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
