कैनलाडा (मार्बेला) में स्थित यह 9 बेडरूम वाला अलग विला, 3827 वर्ग मीटर के भूखंड पर 660 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र में फैला हुआ है, जो इस क्षेत्र में काफी विकास क्षमता वाली संपत्ति है। 9 बेडरूम और 4 बाथरूम के साथ, यह संपत्ति पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करती है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर, सुविधाओं वाले शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो इसे सुविधा और स्थान दोनों की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति रणनीतिक रूप से कैनलाडा में स्थित है, जो समुद्र तट के पास एक परिपक्व पड़ोस है। समुद्र तट से इसकी निकटता और पैदल दूरी पर रेस्तरां, दुकानें और स्कूल जैसी कई सुविधाएं इसे बहुत सुविधाजनक बनाती हैं। यह क्षेत्र तटीय निकटता के साथ शहरी सुविधाओं को जोड़ता हुआ जीवन शैली प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त रहने की जगह और बाहरी क्षेत्र प्रदान करने वाले घर की तलाश में हैं। नौ बेडरूम परिवार, मेहमानों या विशेष स्थानों के निर्माण के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। विशाल भूखंड बाहरी गतिविधियों और बागवानी के अवसर प्रदान करता है, जबकि समुद्र तट से निकटता समुद्र तटीय जीवन शैली की इच्छा को पूरा करती है।
इस संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण और मरम्मत की आवश्यकता है, जो खरीदारों को उनकी व्यक्तिगत प्राथमिकताओं और आवश्यकताओं के अनुसार संपत्ति को अनुकूलित और अद्यतन करने का एक अनूठा अवसर प्रदान करती है। वर्तमान में इसे अपार्टमेंट और बेसमेंट स्टोरेज स्पेस में विभाजित किया गया है, जो पुनर्निर्माण या पुनर्विकास के लिए आधार प्रदान करता है।
मुख्य प्रतिबंधों में व्यापक नवीनीकरण और मरम्मत की आवश्यकता शामिल है, जिसके लिए अतिरिक्त निवेश और समय की आवश्यकता होगी। इसके अतिरिक्त, इसके वर्तमान विन्यास, जो अपार्टमेंट और बेसमेंट स्टोरेज स्पेस में विभाजित है, के लिए महत्वपूर्ण परिवर्तनों के लिए और अधिक योजना और परमिट की आवश्यकता हो सकती है। भूमि केवल कृषि उपयोग के लिए है।
यह 9 बेडरूम वाला अलग विला मारबेला क्षेत्र में एक बड़े पैमाने पर नवीनीकरण परियोजना की तलाश करने वाले व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है। यह बड़े परिवारों वाले या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए आदर्श है। यह समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के पास कृषि व्यवसाय या एक बड़ा बगीचा स्थापित करने की इच्छा रखने वाले निवेशकों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है। इसके अलावा, खरीदारों के लिए जो अपनी पसंद और शैली के अनुसार संपत्ति को नवीनीकृत करना चाहते हैं, यह संपत्ति इसे एक अनूठा निवास या संभावित किराये की संपत्ति में बदलने का एक शानदार अवसर प्रदान करती है, खासकर पर्यटन के फलते-फूलते क्षेत्र में।
इस संपत्ति को वर्तमान में नवीनीकरण और मरम्मत की आवश्यकता है। हालांकि विशिष्ट फिनिशिंग विवरण प्रदान नहीं किए गए हैं, इसकी मौजूदा संरचना में कुल 662 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र वाले तीन मंजिलें और 229 वर्ग मीटर का बेसमेंट शामिल है। पहली मंजिल पर दो अपार्टमेंट, प्रत्येक 78 वर्ग मीटर, में तीन बेडरूम, एक बाथरूम, लिविंग रूम, किचन और 13 वर्ग मीटर का टेरेस है, जबकि दूसरी मंजिल पर स्थित अपार्टमेंट बड़ा है, जिसमें तीन बेडरूम, दो बाथरूम, लिविंग रूम, किचन और 28 वर्ग मीटर का टेरेस है। बाहर एक बड़ा निजी स्विमिंग पूल और सामान्य क्षेत्र हैं। भूखंड कृषि उपयोग के लिए निर्दिष्ट है और इसमें संतरे के बाग और फलों का बगीचा शामिल है।
यह 9 बेडरूम वाला अलग विला 1,500,000 यूरो में बिक्री के लिए सूचीबद्ध है, जिसमें 3827 वर्ग मीटर का भूखंड और 660 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र है। यह मूल्य संपत्ति के आकार, उसके स्थान और नवीनीकरण व आधुनिकीकरण की क्षमता को दर्शाता है। संपत्ति को वर्तमान में मरम्मत की आवश्यकता है, जो दूरदर्शी खरीदारों को आकर्षक मूल्य पर महत्वपूर्ण आकार की संपत्ति प्राप्त करने का अवसर प्रदान करती है। इसके आकार और स्थान को देखते हुए, यह मूल्य इस क्षेत्र में एक रियल एस्टेट पोर्टफोलियो बनाने या विस्तारित करने की क्षमता प्रदान करता है।
कैनलाडा एक जीवंत क्षेत्र है जो शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। यह संपत्ति समुद्र तट तक पैदल दूरी पर सुविधाजनक रूप से स्थित है और रेस्तरां, दुकानें, स्कूल और चिकित्सा केंद्र जैसी पूरी सुविधाएं प्रदान करती है, जो सभी कम दूरी पर हैं। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3846 घंटे धूप रहती है, और तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान तैराकी के लिए उपयुक्त होता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। यह क्षेत्र कई गोल्फ कोर्स और खेल केंद्रों सहित विभिन्न प्रकार की अवकाश गतिविधियों की पेशकश करता है।
कैनलाडा एक सुविधाजनक रहने का माहौल प्रदान करता है, जहां लगभग सभी दैनिक ज़रूरतें पैदल दूरी के भीतर पूरी की जा सकती हैं। किराना स्टोर (79 मीटर) से लेकर फार्मेसी (131 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां (2 किमी के दायरे में 16) तक, यहां जीवन बहुत आसान है। परिवारों के लिए, क्षेत्र में 19 प्राथमिक और 10 माध्यमिक विद्यालय हैं। चिकित्सा सेवाएं भी आसानी से उपलब्ध हैं, पास में एक चिकित्सा केंद्र (2.9 किमी) है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छा है, जिसमें 21 बस स्टॉप हैं जो क्षेत्र के विभिन्न गंतव्यों तक पहुंच प्रदान करते हैं।
मानचित्र कैनलाडा के रणनीतिक स्थान को दर्शाता है, जो संपत्ति की समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स, स्कूलों और विभिन्न सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र की सुविधाजनक जीवन शैली और अच्छे परिवहन लिंक पर जोर देता है।
कैनलाडा कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित स्थान पर, एस्टेपोना और मार्बेला के बीच स्थित है। यह शहरी जीवन और तटीय मनोरंजन का संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी संपूर्ण सुविधाओं, सुंदर समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने के लिए एक आकर्षक जगह बनाता है। यह विकसित पर्यटन बुनियादी ढांचे के भीतर एक रणनीतिक स्थिति रखता है और प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों के लिए अच्छी परिवहन लिंक रखता है।
यह संपत्ति समुद्र तटों (Playa del Sol Villacana 0.9 किमी, Playa de Guadalmansa 1.0 किमी) से पैदल दूरी पर स्थित है, जो एक महत्वपूर्ण लाभ है। यह अच्छे सड़क संपर्क के साथ मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 55 किमी दूर है। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 किमी) और Flamingos Golf (1.5 किमी) शामिल हैं। ड्राइवरों को पता चलेगा कि सार्वजनिक परिवहन और सुविधाओं का एक व्यापक नेटवर्क क्षेत्र को कवर करता है, और 21 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C होता है, और तापमान 12°C से 28°C के बीच होता है। इसे प्रति वर्ष 3846 घंटे की धूप मिलती है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान आमतौर पर 20°C या उससे अधिक होता है। संपत्ति समुद्र तल से 31 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और एक समतल जमीन पर स्थित है, जिसका समुद्र तट की ओर केवल 2.8% ढलान है, जो उन लोगों के लिए आदर्श है जो समतल सैर पसंद करते हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
कैनलाडा में Playa del Sol Villacana (0.9 किमी) और Playa de Guadalmansa (1.0 किमी) सहित पैदल दूरी पर कई समुद्र तट हैं। यह क्षेत्र गोल्फ उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है, जिसमें पास में कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स हैं, जैसे कि Flamingos Golf (1.5 किमी) और Tramores Golf (2.0 किमी)। Racket Club Villa Paderna (0.7 किमी) जैसे खेल केंद्र भी नजदीक हैं। जो लोग पानी की गतिविधियों की तलाश में हैं, उनके लिए पास में एक सार्वजनिक स्विमिंग पूल है, जो Parque Antena (1.1 किमी) से ज्यादा दूर नहीं है।
स्रोत: OpenStreetMap
कैनलाडा कोस्टा डेल सोल के एक प्रतिष्ठित स्थान पर, एस्टेपोना और मार्बेला के बीच स्थित है। यह शहरी जीवन और तटीय मनोरंजन का संतुलन प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपनी संपूर्ण सुविधाओं, सुंदर समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स के लिए जाना जाता है, जो इसे रहने के लिए एक आकर्षक जगह बनाता है। यह विकसित पर्यटन बुनियादी ढांचे के भीतर एक रणनीतिक स्थिति रखता है और प्रमुख शहरों और हवाई अड्डों के लिए अच्छी परिवहन लिंक रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 96 mm |
| फरवरी | 12.8°C | 99 mm |
| मार्च | 14.9°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 47 mm |
| जून | 23.1°C | 12 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 27.6°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 20 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 82 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 119 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL031769
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acqua Gardens (418,800 यूरो से शुरू), Aby Upper (320,000 यूरो से शुरू) और Alba Benalmadena (699,000 यूरो से शुरू) जैसी आस-पास की संपत्तियों की तुलना में, कैनलाडा में यह अलग विला (1,500,000 यूरो) एक बहुत अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। हालांकि कीमत अधिक है, इसके 9 बेडरूम का विन्यास, 660 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 3827 वर्ग मीटर का भूखंड बड़े पैमाने पर नवीनीकरण या विकास परियोजना की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अद्वितीय स्थान और क्षमता प्रदान करता है। आस-पास की संपत्तियां आम तौर पर छोटी और सस्ती होती हैं, जो उन्हें छोटे परिवारों या तत्काल रहने की इच्छा रखने वाले खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त बनाती हैं। यह परियोजना, अपनी मरम्मत की आवश्यकता वाली स्थिति और भूमि के कृषि उद्देश्य के साथ, उन निवेशकों के लिए अधिक उपयुक्त है जो नवीनीकरण में महत्वपूर्ण निवेश करने, एक कस्टम घर बनाने या विशिष्ट उद्देश्यों के लिए विशाल भूमि का लाभ उठाने के इच्छुक हैं। पेश किया गया पैमाना और भूमि क्षेत्र आस-पास के छोटे विकासों से अतुलनीय है, जो इसे बड़े भूखंडों और महत्वपूर्ण स्थान की तलाश करने वाले आला बाजार में अद्वितीय बनाता है। समुद्र तट तक पैदल दूरी, गोल्फ कोर्स और शहरी सुविधाओं से निकटता के साथ संपत्ति का रणनीतिक स्थान, स्थान, क्षमता और एक स्थापित समुदाय में जीवन शैली को महत्व देने वाले विशिष्ट खरीदारों के लिए इसकी अपील को और बढ़ाता है।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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