Αυτή η ευρύχωρη ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Cancelada, μιας γραφικής γειτονιάς κοντά στην Estepona στην Costa del Sol. Αποτελείται από τρεις ορόφους και καλύπτει 660 m² χώρου διαβίωσης σε μεγάλο οικόπεδο 3.827 m². Το ακίνητο είναι επί του παρόντος χωρισμένο σε τρία ξεχωριστά διαμερίσματα και ένα υπόγειο, προσφέροντας ευελιξία για διάφορες χρήσεις, συμπεριλαμβανομένης της οικογενειακής διαβίωσης ή του δυνητικού εισοδήματος από ενοικίαση. Η βίλα απαιτεί ανακαίνιση, παρέχοντας την ευκαιρία να προσαρμοστεί ο χώρος στις δικές σας προτιμήσεις και να εκσυγχρονιστεί το κτίριο. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και κοινόχρηστους χώρους, ενώ το ίδιο το οικόπεδο προορίζεται για γεωργική χρήση με πορτοκαλεώνα και οπωρώνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένη στην Cancelada, αυτό το ακίνητο προσφέρει το πλεονέκτημα ενός αστικού περιβάλλοντος με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων σούπερ μάρκετ στα 79 μέτρα και φαρμακεία στα 131 μέτρα. Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στην ακτή.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία ή εξετάζουν μια επένδυση με δυνατότητα ενοικίασης. Η διαίρεση σε πολλαπλές οικιστικές μονάδες και ο μεγάλος εξωτερικός χώρος προσφέρουν διάφορες επιλογές χρήσης, με τη δυνατότητα προσαρμογής του εσωτερικού σύμφωνα με τις προσωπικές προτιμήσεις.
Αυτό το ακίνητο δεν είναι νέα κατασκευή, αλλά υπάρχον κτίριο που απαιτεί ανακαίνιση. Επί του παρόντος, είναι χωρισμένο σε τρία διαμερίσματα και ένα υπόγειο. Το έργο επικεντρώνεται στην ανανέωση και τον εκσυγχρονισμό των υφιστάμενων δομών για τη βελτίωση της λειτουργικότητας και της αισθητικής του εμφάνισης.
Το οικόπεδο προορίζεται αποκλειστικά για γεωργική χρήση, περιορίζοντας τις δυνατότητες για περαιτέρω κατασκευή ή επέκταση του χώρου διαβίωσης. Το ακίνητο απαιτεί σημαντική ανακαίνιση, η οποία συνεπάγεται πρόσθετες επενδύσεις και χρόνο.
Αυτό το ακίνητο αποτελεί ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης με μεγάλες δυνατότητες. Είναι ιδανικό για επενδυτές που θέλουν να εκμεταλλευτούν τις δυνατότητες ενοικίασης χωρίζοντας το ακίνητο σε πολλαπλές μονάδες, ή για οικογένειες που θέλουν να δημιουργήσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τα δικά τους μέτρα σε ένα ευρύχωρο ακίνητο. Η τρέχουσα διαμόρφωση με τρία ξεχωριστά διαμερίσματα προσφέρει ευελιξία για διαβίωση πολλών γενεών ή για συνδυασμό διαβίωσης και ενοικίασης. Οι ιδιοκτήτες που απολαμβάνουν την εργασία στη γη θα εκτιμήσουν τον οπωρώνα και την πορτοκαλεώνα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να συνδυάσουν την ήρεμη ζωή με την πρακτικότητα και την πρόσβαση σε τοπικές δραστηριότητες, με δυνατότητα προσαρμογής απαιτητικών χώρων για χόμπι, όπως γκαράζ ή εργαστήριο.
Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου απαιτεί ανακαίνιση και αποκατάσταση. Το ακίνητο έχει 660 m² χώρου διαβίωσης κατανεμημένο σε τρεις ορόφους, συμπεριλαμβανομένου του υπογείου. Λεπτομέρειες όπως το τζάκι υποδηλώνουν παλιά άνεση, αλλά για την επίτευξη σύγχρονων προτύπων, είναι απαραίτητο να πραγματοποιηθούν εκτεταμένες εργασίες. Πρέπει να αξιολογηθεί η ποιότητα της υπάρχουσας κατασκευής και των εγκαταστάσεων και να προγραμματιστεί η αντικατάσταση ή ανανέωση όλων των συστημάτων. Η εξωτερική πισίνα και ο ιδιωτικός κήπος προσφέρουν δυνατότητες βελτίωσης της ποιότητας ζωής μετά την ανακαίνιση.
Αυτή η ανεξάρτητη βίλα στην Cancelada, Μάλαγα, προσφέρεται σε τιμή εκκίνησης 1.500.000 €. Το ακίνητο περιλαμβάνει 9 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια που κατανέμονται σε 660 m² χώρου διαβίωσης. Το μεγάλο οικόπεδο 3.827 m² προσθέτει αξία στο ακίνητο. Επί του παρόντος, είναι χωρισμένο σε τρία διαμερίσματα και ένα υπόγειο, προσφέροντας ευελιξία για πιθανή ενοικίαση ή προσαρμογή στην οικογενειακή ζωή. Σημειώνεται ότι το ακίνητο κατηγοριοποιείται ως 'μειωμένη τιμή' και 'ευκαιρία', υποδεικνύοντας μια πιθανή ευκαιρία για αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην ανακαίνιση.
Η Cancelada, που βρίσκεται στα μισά του δρόμου μεταξύ Estepona και Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό πιο ήρεμης ζωής με εύκολα προσβάσιμες αστικές ανέσεις. Αυτή η βίλα, που βρίσκεται 79 μέτρα από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 131 μέτρα από ένα φαρμακείο, εξασφαλίζει πρακτικότητα στην καθημερινή ζωή. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana (914 μ. σε ευθεία γραμμή), επιτρέπει την απόλαυση του μεσογειακού τρόπου ζωής. Η περιοχή είναι γνωστή για τα αθλητικά της κέντρα και τα γήπεδα γκολφ, με πολλές επιλογές εντός 2 χλμ. Με 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 19,3°C, το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με 6μηνη περίοδο κολύμβησης.
Η Cancelada, που βρίσκεται κοντά στην Estepona, προσφέρει μια πιο ήρεμη μεσογειακή ζωή, αλλά με το πλεονέκτημα ότι όλες οι βασικές ανέσεις είναι εύκολα προσβάσιμες. Ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 79 μέτρα και ένα φαρμακείο 131 μέτρα, διευκολύνοντας τις καθημερινές ανάγκες. Παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana απέχουν λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις στην ακτή. Η περιοχή είναι επίσης ευνοϊκή για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γνωστά γήπεδα σε μικρή απόσταση οδήγησης. Η εγγύτητα σε περισσότερα από 16 εστιατόρια και διάφορα αθλητικά κέντρα, όπως το Racket Club Villa Paderna (0,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή), εμπλουτίζει περαιτέρω τη ζωή στην περιοχή.
Αυτή η βίλα βρίσκεται στην Cancelada, ένα στρατηγικό σημείο στην Costa del Sol. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες, γήπεδα γκολφ και διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις, με εύκολα προσβάσιμο σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, προσφέροντας εξαιρετική πρακτικότητα.
Η Cancelada βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Costa del Sol, ανάμεσα στην ζωντανή πόλη της Estepona και την κοσμοπολίτικη Marbella. Αυτή η περιοχή προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, αλλά με εξαιρετική σύνδεση με τα κύρια αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (55 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα σε παραλίες και στα βουνά Sierra Bermeja προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή και απόλαυση της φύσης. Η επαρχία της Μάλαγας είναι γνωστή για την πλούσια ιστορία, τον πολιτισμό και τη γαστρονομία της, και το μέσο εισόδημα των 16.450 € υποδηλώνει ένα σταθερό οικονομικό περιβάλλον.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία (914 μ. σε ευθεία γραμμή από την Playa del Sol Villacana) και βασικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου σούπερ μάρκετ (79 μ.) και φαρμακείου (131 μ.). Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 43 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ απέχει περίπου 44 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Υπάρχουν 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 21 στάσεις κοντά, εξασφαλίζοντας καλή σύνδεση. Γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf El Coto de la Serena βρίσκονται 1,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή, και αθλητικά κέντρα είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και άφθονο ήλιο, με ιστορικά καταγεγραμμένες 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό επιτρέπει την απόλαυση υπαίθριων δραστηριοτήτων καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων και η ήπια κλίση 2,8% προς την παραλία συμβάλλουν σε μια ευχάριστη διαμονή. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 28°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αυτή η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa del Sol Villacana (914 μ. σε ευθεία γραμμή) και την Playa de Guadalmansa (976 μ. σε ευθεία γραμμή) σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για τις χρυσές αμμώδεις παραλίες και τα καθαρά νερά της, κατάλληλες για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν στη διάθεσή τους πολλά κορυφαία γήπεδα, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή) και Flamingos Golf (1,5 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα, όπως το Racket Club Villa Paderna (0,7 χλμ. σε ευθεία γραμμή), καθώς και πάρκα και πισίνες, που παρέχουν ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή και δραστήριο τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία στην Costa del Sol, ανάμεσα στην ζωντανή πόλη της Estepona και την κοσμοπολίτικη Marbella. Αυτή η περιοχή προσφέρει έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής, αλλά με εξαιρετική σύνδεση με τα κύρια αστικά κέντρα και το αεροδρόμιο της Μάλαγας (55 χλμ. σε ευθεία γραμμή). Η εγγύτητα σε παραλίες και στα βουνά Sierra Bermeja προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες για αναψυχή και απόλαυση της φύσης. Η επαρχία της Μάλαγας είναι γνωστή για την πλούσια ιστορία, τον πολιτισμό και τη γαστρονομία της, και το μέσο εισόδημα των 16.450 € υποδηλώνει ένα σταθερό οικονομικό περιβάλλον.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL031769
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με κοντινά έργα όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €) στην Estepona, αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την ευρυχωρία και το μεγάλο του οικόπεδο, αν και η τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη. Ενώ τα παραπάνω έργα είναι πιθανώς νεότερες κατασκευές ή ανακαινισμένα διαμερίσματα, αυτή η βίλα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο για πλήρη ανακαίνιση με μεγάλες δυνατότητες σε μια ελκυστική τοποθεσία. Το Alba Benalmadena (από 699.000 €) είναι επίσης σε συγκρίσιμο εύρος τιμών, αλλά η τοποθεσία είναι πιο μακριά από την Cancelada. Αυτό το ακίνητο τοποθετείται ως επένδυση για όσους είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην ανακαίνιση για να δημιουργήσουν μια ευρύχωρη οικογενειακή κατοικία ή πολλαπλές μονάδες ενοικίασης. Η μεγάλη επιφάνεια του οικοπέδου και η δυνατότητα γεωργικής δραστηριότητας το διαφοροποιούν από τα τυπικά συγκροτήματα διαμερισμάτων στην περιοχή.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
