입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 해변 근처의 성숙한 지역인 카넬라다에 전략적으로 위치해 있습니다. 해변과의 근접성, 그리고 레스토랑, 상점, 학교 등 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있다는 점은 매우 편리합니다. 이 지역은 도시 편의 시설과 해안 근접성을 결합한 라이프스타일을 제공합니다.
이 부동산은 넓은 생활 공간과 야외 공간을 제공하는 집을 찾는 구매자에게 적합합니다. 9개의 침실은 가족, 손님 또는 전용 공간을 만드는 데 유연성을 제공합니다. 넓은 대지는 야외 활동과 정원 가꾸기의 기회를 제공하며, 해변과의 근접성은 해변 생활 방식에 대한 열망을 충족시킵니다.
이 부동산은 현재 개조 및 수리가 필요하며, 구매자에게 개인의 선호도와 요구 사항에 맞게 부동산을 맞춤화하고 업데이트할 수 있는 독특한 기회를 제공합니다. 현재 아파트와 지하실 창고 공간으로 나뉘어 있어 재구성 또는 개조의 기반을 제공합니다.
주요 제한 사항에는 상당한 개조 및 수리의 필요성이 포함되며, 이는 추가적인 투자와 시간이 필요합니다. 또한, 현재 아파트와 지하실 창고 공간으로 나뉜 구성은 중대한 변화를 위해 추가적인 계획과 허가가 필요할 수 있습니다. 토지는 농업용으로만 지정되어 있습니다.
이 9개 침실 독립 빌라는 마르베야 지역에서 대규모 개조 프로젝트를 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 대가족이 있거나 자주 손님을 맞이하는 분들에게 이상적입니다. 해변과 도시 편의 시설 근처에 농업 사업이나 큰 정원을 설립하려는 투자자에게 훌륭한 선택입니다. 또한, 자신의 취향과 스타일에 맞게 부동산을 개조하려는 구매자에게는, 특히 관광이 번성하는 지역에서, 이를 독특한 주거지 또는 잠재적인 임대 부동산으로 전환할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.
이 부동산은 현재 개조 및 수리가 필요합니다. 구체적인 마감재 정보는 제공되지 않았지만, 기존 구조는 총 662m²의 건축 면적을 가진 3개 층과 229m²의 지하실을 포함합니다. 1층의 두 아파트는 각각 78m²이며, 3개의 침실, 1개의 욕실, 거실, 주방, 13m²의 테라스를 갖추고 있습니다. 2층의 아파트는 더 크며, 3개의 침실, 2개의 욕실, 거실, 주방, 28m²의 테라스를 갖추고 있습니다. 외부에는 큰 개인 수영장과 공용 공간이 있습니다. 토지는 농업용으로 지정되어 있으며, 오렌지 나무 숲과 과수원을 포함합니다.
이 9개 침실 독립 빌라는 1,500,000유로에 판매 중이며, 3827m²의 대지와 660m²의 건축 면적을 갖추고 있습니다. 이 가격은 부동산의 규모, 위치, 그리고 개조 및 현대화의 잠재력을 반영합니다. 이 부동산은 현재 수리가 필요하며, 안목 있는 구매자에게 합리적인 가격으로 상당한 규모의 부동산을 취득할 기회를 제공합니다. 그 규모와 위치를 고려할 때, 이 가격은 해당 지역의 부동산 포트폴리오를 생성하거나 확장할 가능성을 제공합니다.
카넬라다는 도시 편의 시설과 해변 생활 방식이 결합된 활기찬 지역입니다. 이 부동산은 해변까지 도보 거리에 편리하게 위치하며 레스토랑, 상점, 학교, 의료 센터 등 완벽한 편의 시설을 가까운 거리에 제공합니다. 이 지역은 연평균 3846시간의 햇볕을 즐길 수 있으며, 수영 시즌은 6개월 동안 지속되어 연중 야외 활동에 이상적입니다. 이 지역은 수많은 골프 코스와 스포츠 센터를 포함한 다양한 레크리에이션 옵션을 제공합니다.
카넬라다는 거의 모든 일상적인 요구가 도보 거리 내에서 충족될 수 있는 편리한 생활 환경을 제공합니다. 식료품점(79m)부터 약국(131m), 다양한 레스토랑(2km 반경 내 16곳)까지, 이곳에서의 생활은 매우 편리합니다. 가족을 위해, 이 지역에는 19개의 초등학교와 10개의 중학교가 있습니다. 의료 서비스도 쉽게 이용 가능하며, 근처에 의료 센터(2.9km)가 있습니다. 대중교통 또한 잘 갖추어져 있으며, 21개의 버스 정류장이 있어 지역 내 다양한 목적지로 이동이 편리합니다.
지도는 카넬라다의 전략적 위치를 보여주며, 부동산과 해변, 골프 코스, 학교 및 다양한 편의 시설 간의 근접성을 강조합니다. 이 지역의 편리한 라이프스타일과 좋은 교통 연결성을 강조합니다.
카넬라다는 코스타 델 솔의 명당, 에스테포나와 마르벨라 사이에 위치합니다. 도시 생활과 해변 휴식의 균형을 제공합니다. 이 지역은 완벽한 편의 시설, 아름다운 해변, 골프 코스로 유명하여 살기 좋은 매력적인 장소입니다. 개발된 관광 인프라 내에서 전략적인 위치를 차지하고 있으며 주요 도시 및 공항으로의 교통 연결성이 좋습니다.
이 부동산은 해변(Playa del Sol Villacana 0.9km, Playa de Guadalmansa 1.0km)까지 도보 거리에 있어 큰 장점입니다. 좋은 도로 연결성을 갖춘 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지는 약 55km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 Club de Golf El Coto de la Serena(1.4km)와 Flamingos Golf(1.5km)를 포함한 여러 골프 코스가 근처에 있습니다. 운전자들은 대중교통과 편의 시설의 광범위한 네트워크가 지역을 커버하고 있으며 21개의 대중교통 정류장이 있다는 것을 알게 될 것입니다.
| 해변까지 거리 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19.3°C의 지중해성 기후를 자랑하며, 기온은 12°C에서 28°C 사이입니다. 연간 3846시간의 햇볕을 받아 야외 활동에 이상적입니다. 수영 시즌은 약 6개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C 이상입니다. 이 부동산은 해발 31미터 높이에 위치하며, 해변으로 향하는 경사가 단 2.8%인 평탄한 지형에 자리 잡고 있어 평탄한 산책을 선호하는 사람들에게 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
카넬라다는 Playa del Sol Villacana(0.9km)와 Playa de Guadalmansa(1.0km)를 포함한 도보 거리 내 여러 해변을 자랑합니다. 이 지역은 Flamingos Golf(1.5km) 및 Tramores Golf(2.0km)와 같은 유명 골프 코스가 근처에 있어 골프 애호가들의 천국입니다. Racket Club Villa Paderna(0.7km)와 같은 스포츠 센터도 가까이에 있습니다. 수상 활동을 찾는 사람들을 위해 근처에 공공 수영장이 있으며, Parque Antena(1.1km)에서 멀지 않습니다.
출처: OpenStreetMap
카넬라다는 코스타 델 솔의 명당, 에스테포나와 마르벨라 사이에 위치합니다. 도시 생활과 해변 휴식의 균형을 제공합니다. 이 지역은 완벽한 편의 시설, 아름다운 해변, 골프 코스로 유명하여 살기 좋은 매력적인 장소입니다. 개발된 관광 인프라 내에서 전략적인 위치를 차지하고 있으며 주요 도시 및 공항으로의 교통 연결성이 좋습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.5°C | 96 mm |
| 2월 | 12.8°C | 99 mm |
| 3월 | 14.9°C | 89 mm |
| 4월 | 16.7°C | 60 mm |
| 5월 | 18.8°C | 47 mm |
| 6월 | 23.1°C | 12 mm |
| 7월 | 27.1°C | 1 mm |
| 8월 | 27.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.9°C | 20 mm |
| 10월 | 19.8°C | 82 mm |
| 11월 | 15.8°C | 119 mm |
| 12월 | 13.1°C | 106 mm |
평탄
Ref: VL031769
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
아쿠아 가든(418,800유로부터), 아비 어퍼(320,000유로부터), 알바 베날마데나(699,000유로부터)와 같은 인근 부동산과 비교할 때, 카넬라다의 이 독립 빌라(1,500,000유로)는 상당히 다른 가치 제안을 제공합니다. 가격은 더 높지만, 9개의 침실 구성, 660m²의 건축 면적, 3827m²의 부지는 대규모 개조 또는 개발 프로젝트를 찾는 구매자에게 비교할 수 없는 공간과 잠재력을 제공합니다. 인근 부동산은 일반적으로 더 작고 저렴하며, 소규모 가족이나 즉시 입주를 원하는 구매자에게 더 적합합니다. 이 프로젝트는 수리가 필요한 상태와 토지의 농업적 용도로 인해, 광범위한 개조, 맞춤형 주택 창조 또는 특정 목적을 위한 광대한 토지 활용에 기꺼이 상당한 투자를 하는 투자자에게 더 적합합니다. 제공되는 규모와 토지 면적은 인근의 소규모 개발과 비교할 수 없으며, 넓은 토지와 상당한 공간을 찾는 틈새 시장에서 독특합니다. 해변까지 도보 거리, 골프 코스와 도시 편의 시설과의 근접성이라는 부동산의 전략적 위치는 공간, 잠재력, 그리고 잘 구축된 커뮤니티에서의 라이프스타일을 중시하는 특정 구매자에게 매력을 더욱 높입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기준으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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