Ova prostrana samostojeća vila nalazi se u srcu Cancelade, živopisnom naselju u blizini Estepone na Costa del Sol. Sastoji se od tri etaže i obuhvaća 660 m² stambenog prostora na velikom zemljištu od 3.827 m². Objekt je trenutno podijeljen na tri odvojena stana te podrumsku prostoriju, što nudi fleksibilnost za različite namjene, uključujući obiteljsko stanovanje ili potencijalne prihode od najma. Vila zahtijeva renoviranje, što pruža priliku za prilagođavanje prostora prema vlastitim željama i modernizaciju objekta. Vanjski prostor uključuje privatni bazen i zajedničke prostore, dok je samo zemljište predviđeno za poljoprivrednu upotrebu s nasadom naranči i voćnjakom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smještena u Canceladi, ova nekretnina nudi prednost urbanog okruženja s ključnim sadržajima nadohvat ruke, uključujući supermarkete na 79 metara i ljekarne na 131 metar. Plaže su udaljene manje od kilometra, što omogućuje brz pristup obali.
Ovaj objekt je pogodan za one koji traže prostrano obiteljsko imanje ili razmatraju investiciju s potencijalom za najam. Podijeljenost na više stambenih jedinica i veliki vanjski prostor nude razne mogućnosti korištenja, uz mogućnost prilagodbe interijera prema osobnim željama.
Ovaj objekt nije novogradnja, već postojeći objekt koji zahtijeva renoviranje. Trenutno je podijeljen na tri stana i podrum. Projekt je fokusiran na obnovu i modernizaciju postojećih struktura kako bi se poboljšala njegova funkcionalnost i estetska privlačnost.
Zemljište je predviđeno isključivo za poljoprivrednu upotrebu, što ograničava mogućnosti za dodatnu gradnju ili proširenje stambenog prostora. Objekt zahtijeva značajno renoviranje, što podrazumijeva dodatna ulaganja i vrijeme.
Ova nekretnina je prilika za kupce koji traže projekt za renoviranje s velikim potencijalom. Idealan je za investitore koji žele iskoristiti mogućnosti najma podijelivši objekt na više jedinica, ili za obitelji koje žele stvoriti dom po vlastitoj mjeri na prostranom posjedu. Postojeći raspored s tri odvojena stana nudi fleksibilnost za život više generacija ili za kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja. Vlasnici koji uživaju u radu na zemljištu cijenit će voćnjak i nasad naranči. Blizina plaža i gradskih sadržaja čini je privlačnom za one koji žele spojiti miran život s praktičnošću i pristupom lokalnim aktivnostima, uz mogućnost prilagodbe zahtjevnih prostora za hobije, poput garaže ili radionice.
Trenutno stanje nekretnine zahtijeva renoviranje i restauraciju. Objekt ima 660 m² stambenog prostora raspoređenog na tri kata, uključujući podrum. Detalji poput kamina ukazuju na nekadašnju udobnost, ali je za postizanje modernih standarda nužno izvršiti sveobuhvatne radove. Potrebno je procijeniti kvalitetu postojeće konstrukcije i instalacija te planirati zamjenu ili obnovu svih sustava. Vanjski bazen i privatni vrt pružaju potencijal za poboljšanje kvalitete života nakon obnove.
Ova samostojeća vila u Canceladi, Málaga, nudi se po početnoj cijeni od 1.500.000 €. Objekt se sastoji od 9 spavaćih soba i 4 kupaonice raspoređenih na 660 m² stambenog prostora. Veliko zemljište od 3.827 m² dodaje vrijednost nekretnini. Trenutno je podijeljena na tri apartmana i podrum, što pruža fleksibilnost za potencijalni najam ili prilagodbu obiteljskom životu. Napominjemo da je nekretnina u kategoriji 'sniženo' i 'bargain', što ukazuje na potencijalnu priliku za kupce koji su spremni uložiti u renoviranje.
Cancelada, smještena na pola puta između Estepone i Marbelle, nudi kombinaciju mirnijeg života s lako dostupnim gradskim sadržajima. Ova vila, smještena na 79 metara od najbližeg supermarketa i 131 metar od ljekarne, osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Blizina plaža, poput Playa del Sol Villacana (914 m hemelsbreed), omogućuje uživanje u mediteranskom načinu života. Područje je poznato po sportskim centrima i golf terenima, s nekoliko opcija unutar 2 km. S 3.846 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 19.3°C, klima je povoljna za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, s 6-mjesečnim plivačkim sezonom.
Cancelada, smještena u blizini Estepone, nudi mirniji mediteranski život, ali s prednošću da su svi ključni sadržaji lako dostupni. Supermarket je udaljen samo 79 metara, a ljekarna 131 metar, što olakšava svakodnevne potrebe. Plaže poput Playa del Sol Villacana udaljene su manje od kilometra, omogućujući česte posjete obali. Područje je također povoljno za ljubitelje golfa, s nekoliko poznatih terena unutar kratke vožnje. Blizina više od 16 restorana i raznih sportskih centara, kao što su Racket Club Villa Paderna (0.7 km hemelsbreed), dodatno obogaćuje život u ovom području.
Ova vila smještena je u Canceladi, strateškoj točki na Costa del Sol. U neposrednoj blizini nalaze se plaže, golf tereni i razni sportski sadržaji, uz lako dostupan supermarket i ljekarnu, što pruža iznimnu praktičnost.
Cancelada se nalazi na strateškoj lokaciji na Costa del Sol, između živopisnog grada Estepone i mondene Marbelle. Ovo područje nudi mirniji životni ritam, ali s izvrsnom povezanošću s glavnim gradskim središtima i zračnom lukom Málaga (55 km hemelsbreed). Blizina plaža i planina Sierra Bermeja pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi. Pokrajina Málaga poznata je po svojoj bogatoj povijesti, kulturi i gastronomiji, a prosječni dohodak od 16.450 € ukazuje na stabilno ekonomsko okruženje.
Nekretnina se nalazi na pješačkoj udaljenosti od plaže (914 m hemelsbreed do Playa del Sol Villacana) i ključnih sadržaja, uključujući supermarket (79 m) i ljekarnu (131 m). Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 43 km hemelsbreed, dok je Gibraltar udaljen oko 44 km hemelsbreed. Postoji 4 linije javnog prijevoza s 21 stajalištem u blizini, što osigurava dobru povezanost. Golf igrališta poput Club de Golf El Coto de la Serena nalaze se na 1.4 km hemelsbreed, a sportski centri su također lako dostupni.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunca, s povijesno zabilježenih 3.846 sunčanih sati godišnje. To omogućuje uživanje u aktivnostima na otvorenom tijekom većeg dijela godine, s plivačkim sezonom koja traje oko 6 mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 31 metra i blagi nagib od 2.8% prema plaži doprinose ugodnom boravku. Prosječne temperature kreću se između 12°C zimi i 28°C ljeti, stvarajući ugodno okruženje za život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ova lokacija nudi izuzetan pristup plažama, s Playa del Sol Villacana (914 m hemelsbreed) i Playa de Guadalmansa (976 m hemelsbreed) na pješačkoj udaljenosti. Područje je poznato po svojim zlatnim pješčanim plažama i čistom moru, pogodnim za vodene sportove i opuštanje. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju brojne vrhunske terene, uključujući Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km hemelsbreed) i Flamingos Golf (1.5 km hemelsbreed). Osim toga, dostupni su brojni sportski centri, poput Racket Club Villa Paderna (0.7 km hemelsbreed), te parkovi i bazeni, što osigurava raznolike mogućnosti za rekreaciju i aktivan život.
Izvor: OpenStreetMap
Cancelada se nalazi na strateškoj lokaciji na Costa del Sol, između živopisnog grada Estepone i mondene Marbelle. Ovo područje nudi mirniji životni ritam, ali s izvrsnom povezanošću s glavnim gradskim središtima i zračnom lukom Málaga (55 km hemelsbreed). Blizina plaža i planina Sierra Bermeja pruža raznolike mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi. Pokrajina Málaga poznata je po svojoj bogatoj povijesti, kulturi i gastronomiji, a prosječni dohodak od 16.450 € ukazuje na stabilno ekonomsko okruženje.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 96 mm |
| Фебруар | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 47 mm |
| Јун | 23.1°C | 12 mm |
| Јул | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.9°C | 20 mm |
| Октобар | 19.8°C | 82 mm |
| Новембар | 15.8°C | 119 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL031769
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim projektima poput Acqua Gardens (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €) u Esteponi, ova nekretnina se ističe svojom prostranošću i velikim zemljištem, iako je cijena značajno viša. Dok su navedeni projekti vjerojatno novije gradnje ili renovirani stanovi, ova vila nudi jedinstvenu priliku za kupce koji traže projekt za potpunu obnovu s velikim potencijalom na atraktivnoj lokaciji. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je također u usporedivom cjenovnom rangu, ali je lokacija udaljenija od Cancelade. Ova nekretnina se pozicionira kao investicija za one koji su spremni uložiti u renoviranje kako bi stvorili prostrano obiteljsko imanje ili više stambenih jedinica za najam. Velika površina parcele i potencijal za poljoprivrednu djelatnost razlikuju je od tipičnih apartmanskih kompleksa u regiji.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalaženju pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i mogućnosti života, te pruža poštene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
