Tämä poikkeuksellinen kiinteistö Canceladassa, Malagassa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden hankkia tilava huvila laajalle tontille. 9 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta 660 m² asuintiloissa yhdistävät remontointipotentiaalin ensiluokkaiseen sijaintiin. Laaja 3 827 m² tontti tarjoaa yksityisyyttä ja tilaa monipuoliseen käyttöön, täydennettynä yksityisellä uima-altaalla ja laajoilla näkymillä maaseudulle. Huvila vaatii remontointia, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat suunnitella unelmiensa kodin omien toiveidensa mukaan. Läheisyys palveluihin ja rantaan lisää kiinteistön vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huvila sijaitsee strategisesti Canceladassa, Esteponan halutulla alueella. Se on kävelymatkan päässä erilaisista palveluista, mukaan lukien kaupat ja supermarket, sekä Välimeren rannalta. Tämä läheisyys paikallisiin palveluihin ja mereen luo käytännöllisen ja miellyttävän ympäristön. Hyvä yhteys liikenneverkkoon mahdollistaa myös helpon pääsyn ympäröiviin kaupunkeihin ja Malagan lentokentälle.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät projektia, jolla on merkittävä potentiaali. 9 makuuhuoneellaan ja 4 kylpyhuoneellaan huvila tarjoaa runsaasti tilaa suurille perheille tai mahdollisuuden luoda erillisiä asumisyksiköitä. Remontointitarve tarjoaa mahdollisuuden räätälöidä sisustus ja suunnittelu täysin henkilökohtaisten toiveiden mukaan. Suuri puutarha ja yksityinen uima-allas kutsuvat rentoon Välimeren elämäntyyliin, jota täydentää läheisyys golfkentille ja rannoille.
Kyseessä on olemassa oleva rakennus, joka vaatii merkittävää remontointia ja kunnostusta. Huvila ulottuu kolmeen kerrokseen ja sisältää asumisyksiköiden lisäksi suuren kellaritilan. Ulkoalueet, mukaan lukien yksityinen uima-allas ja terassit, sekä laaja tontti, ovat osa kokonaisuutta. Painopiste on rakennuksen kunnostamisessa ja modernisoinnissa, jotta sen koko potentiaali voidaan hyödyntää ja se voidaan mukauttaa nykyaikaisiin asumisstandardeihin.
Tämä huvila vaatii täydellisen remontoinnin nykyaikaisten standardien täyttämiseksi. Tontti on tarkoitettu ainoastaan maatalouskäyttöön, mikä tarkoittaa, että rakennukselliset muutokset tai laajennukset olemassa olevan rakennuksen ulkopuolella voivat olla rajallisia. Kiinteistön ikä vaatii huolellista tutkimusta ja rakenteen sekä asennusten kunnostamista. Ostajien on oltava tietoisia siitä, että tontin todellinen käyttökelpoisuus voi olla rajoittunut sen maatalousluokituksen vuoksi.
Tämä projekti sopii erityisesti ostajille, jotka haluavat hankkia kunnostettavan kiinteistön, jolla on luonnetta ja suuri potentiaali. Jos unelmoit kiinteistön suunnittelusta omien ideoidesi mukaan, tämä huvila tarjoaa täydellisen pohjan. Useisiin asuntoihin ja suureen kellariin jaettu tila avaa mahdollisuuksia monen sukupolven asumiseen, osan talon vuokraamiseen tai luksusasuintilojen luomiseen. Sijoittajille sijainti turistisesti houkuttelevalla alueella ja läheisyys palveluihin ja rantaan muodostavat vahvan perustan arvonnousulle, erityisesti remontoinnin jälkeen. Myös tilaa tarvitsevat ja modernisointiin investoimaan halukkaat perheet löytävät täältä palkitsevan kodin. Läheisyys golfkentille houkuttelee myös golfin ystäviä, jotka etsivät kiinteistöä lähellä suosikkiurheilulajiaan.
Huvila, jonka asuintila on 660 m², vaatii täydellisen remontoinnin ja kunnostuksen. Tällä hetkellä se on jaettu kolmeen erilliseen asuntoon, joista jokaisessa on makuuhuoneet, kylpyhuoneet, olohuone ja keittiö. Terassit tarjoavat lisätilaa ulkona. 229 m² kellari voidaan käyttää monipuolisesti. Erityisominaisuudet, kuten takka ('Climate Control - Fireplace'), viittaavat potentiaalisesti korkeaan varustelutasoon, joka kuitenkin on palautettava tarvittavilla remonttitöillä. Itäsuuntaus lupaa aamuvaloa terasseilla ja olohuoneissa. Kiinteistössä on yksityinen uima-allas ja puutarha, mikä lisää asumismukavuutta. Luokat 'Bargain' ja 'Reduced' korostavat tarvetta investoida rakennuksen rakenteisiin ja sisäviimeistelyyn.
Huvilaa tarjotaan hintaan 1 500 000 €. Tämä tarjous sijoittaa kiinteistön markkinoiden ylempään segmenttiin, mikä perustellaan rakennuksen koolla, laajalla tontilla ja Canceladan halutulla sijainnilla. Kiinteistö on luokiteltu 'Bargain', 'Investment' ja 'Reduced', mikä viittaa potentiaaliseen arvoon tai hintakorjaukseen. Ottaen huomioon sen kunnon ('Renovation Required', 'Restoration Required'), hinta on todennäköisesti laskettu siten, että se jättää tilaa tarvittaville remontointi- ja modernisointitöille. Saatavuus kuvastaa nykyistä myyntitilannetta, ja tarkempia tietoja mahdollisista hintavariaatioista tai paketeista on saatavilla pyynnöstä.
Cancelada, Costa del Solin alueella, tarjoaa viehättävän, kaupunkimaisen ympäristön aivan Välimeren tuntumassa. Päivittäinen elämä on ominaista miellyttävällä rauhan ja saavutettavuuden yhdistelmällä. Supermarket ja apteekki vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä tekevät päivittäisistä askareista helppoja. Rannat ovat myös kävelymatkan päässä, mikä mahdollistaa spontaanit merireissut. Perheille useat koulut ja oppilaitokset sijaitsevat kahden kilometrin säteellä, mikä tekee alueesta houkuttelevan pysyvään asumiseen. Lähialueen 16 ravintolaa tarjoavat monipuolisia gastronomisia vaihtoehtoja. Alueelle on ominaista asuinalueiden ja viheralueiden sekoitus, jota täydentävät urheilutilat, kuten tennis- ja golfkentät, jotka mahdollistavat aktiivisen vapaa-ajan vietton.
Elämä Canceladassa, Esteponassa, tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja välimerellistä elämäntapaa. Välitön läheisyys supermarketteihin (79 m), apteekkeihin (131 m) ja ravintoloihin (16 kahden kilometrin säteellä) helpottaa arkea huomattavasti. Ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä (914 m), mikä mahdollistaa spontaanit merikäynnit. Perheille koulujen suuri määrä (19 alakoulua, 10 yläkoulua) alueella on etu. Urheilun ystävät löytävät lukuisia mahdollisuuksia välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien tenniskerhot (0,7 km) ja tunnetut golfkentät (1,4 km). Julkisen liikenteen yhteys 21 pysäkillä ja 4 linjalla sekä pääteiden läheisyys edistävät hyvää saavutettavuutta. Alue on vilkas, mutta tarjoaa myös rauhallisia hetkiä suuren tontin ja sijaintinsa ansiosta.
Tämä kartta näyttää huvilan strategisen sijainnin Canceladassa, Esteponassa. Se havainnollistaa kävelymatkan päässä olevia tärkeitä palveluita, kuten supermarketteja ja apteekkeja, sekä lyhyen etäisyyden Costa del Solin rannoille. Kartta korostaa myös hyvää yhteyttä golfkentille ja pääliikenneväylille, mikä vahvistaa kiinteistön käytännöllistä ja samalla rentouttavaa sijaintia.
Cancelada, osa Esteponaa, sijaitsee strategisesti Costa del Solilla Etelä-Espanjassa. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tukikohdan alueen monimuotoisuuden tutkimiseen. Estepona itsessään tunnetaan viehättävästä vanhasta kaupungistaan ja kauniista rannoistaan. Huvila sijaitsee vain 43 km päässä Malagan kansainvälisestä lentokentästä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Läheisyys Marbellaan (noin 9,5 km sataman kautta) ja muihin tunnettuihin rannikkokaupunkeihin, kuten Benalmádenaan (noin 56 km) ja Fuengirolaan (noin 70 km), mahdollistaa pääsyn laajaan kulttuuri-, gastronomia- ja viihdetarjontaan. Ympäröivä maisema, jota leimaavat vuoret ja meri, tarjoaa myös lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Canceladan huvila on erinomaisesti liitetty ja tarjoaa nopean pääsyn tärkeisiin liikennekeskuksiin ja vapaa-ajantiloihin. Ranta sijaitsee vain noin 914 metrin päässä, joten se on helposti saavutettavissa kävellen. Golfaajille useat huippuluokan kentät, kuten Club de Golf El Coto de la Serena ja Flamingos Golf, sijaitsevat 1,5 km säteellä. Malagan kansainvälinen lentokenttä on 43 km päässä, mikä helpottaa lentomatkustusta. Supermarketit (79 m) ja apteekit (131 m) ovat saavutettavissa kävellen. 4 julkisen liikenteen linjaa 21 pysäkillä tarjoavat vaihtoehtoja autolle. Sähköautojen latauspisteitä on myös saatavilla, ja yksi asema on vain 821 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 2,9 km päässä, mikä takaa hyvän terveydenhuollon.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Canceladan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa on keskimäärin 3 846 aurinkoista tuntia vuodessa ja keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C. Tämä mahdollistaa kuuden kuukauden uimakauden, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20°C. Sijainti 31 metrin korkeudella merenpinnasta ja kevyt kallistus rantaan (2,8 %) takaavat miellyttävän mikroilmaston ilman äärimmäisiä olosuhteita. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 28°C kesällä. Alueelle on ominaista runsas kasvillisuus, jota korostaa tontin maatalouskäyttö appelsiiniplantaaseilla ja hedelmätarhoilla. Ympäristön luonnonkauneus kutsuu ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee erittäin lähellä useita viehättäviä rantoja. Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) ja Playa del Saladillo (1,1 km) ovat saavutettavissa kävellen tai lyhyen ajomatkan päässä ja kutsuvat rentoutumaan ja uimaan. Alue on golfin ystävien paratiisi, ja tunnetut kentät, kuten Flamingos Golf (1,5 km) ja Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), ovat lähellä. Urheilun ystäville on tarjolla tennis- ja padelkerhoja, kuten Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Läheisyys luonnonpuistoihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin täydentää tarjontaa. Läheinen Puerto Deportivo José Banús -venesatama (9,5 km) on toinen kohokohta vesiurheilun ja nautiskelijoiden kannalta.
Lähde: OpenStreetMap
Cancelada, osa Esteponaa, sijaitsee strategisesti Costa del Solilla Etelä-Espanjassa. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tukikohdan alueen monimuotoisuuden tutkimiseen. Estepona itsessään tunnetaan viehättävästä vanhasta kaupungistaan ja kauniista rannoistaan. Huvila sijaitsee vain 43 km päässä Malagan kansainvälisestä lentokentästä, mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Läheisyys Marbellaan (noin 9,5 km sataman kautta) ja muihin tunnettuihin rannikkokaupunkeihin, kuten Benalmádenaan (noin 56 km) ja Fuengirolaan (noin 70 km), mahdollistaa pääsyn laajaan kulttuuri-, gastronomia- ja viihdetarjontaan. Ympäröivä maisema, jota leimaavat vuoret ja meri, tarjoaa myös lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 96 mm |
| Helmikuu | 12.8°C | 99 mm |
| Maaliskuu | 14.9°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 47 mm |
| Kesäkuu | 23.1°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 27.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.6°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 20 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 82 mm |
| Marraskuu | 15.8°C | 119 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL031769
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Esteponan ja ympäröivän Costa del Solin tarjouksiin, tämä projekti erottuu kooltaan ja yksilöllisen suunnittelun potentiaaliltaan. Vaikka Esteponan 'Acqua Gardens' tai 'Aby Upper' -projektit ovat uudempia kohteita keskihintaisessa segmentissä (alkaen noin 320 000 € - 418 800 €), tämä huvila tarjoaa huomattavasti suuremman asuin- ja tonttipinta-alan. Benalmádenan 'Alba Benalmádena' (alkaen 699 000 €) on myös vaihtoehto, mutta maantieteellisesti kauempana idässä. Tässä tarjottu kohde, jonka hinta on 1 500 000 €, on tarkoitettu ostajille, jotka ovat valmiita investoimaan kattavaan remontointiin luodakseen ainutlaatuisen asunnon. Sijainnin, tontin koon ja 'Renovation Required' -statuksen yhdistelmä tekee siitä 'Bargain'- tai 'Investment'-mahdollisuuden, joka eroaa yleensä avaimet käteen -periaatteella toimivista uudisrakennuksista. Tontin maatalouskäyttö on erityispiirre, joka on otettava huomioon arvioinnissa ja suunnittelussa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
