关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于卡内拉达，一个靠近海滩的成熟社区，地理位置便利。它靠近海滩，并有许多便利设施，包括餐厅、商店和学校，都在步行范围内。该地区融合了城市便利设施和靠近海岸的生活方式。
这处房产适合那些正在寻找具有充足生活空间和户外区域的房产的买家。九间卧室提供了灵活性，可以用于家庭、客人或专门的空间。广阔的土地为户外活动和园艺提供了机会，而靠近海滩则满足了海滨生活方式的愿望。
该物业目前需要翻新和修复，这为买家提供了一个独特的机会，可以根据自己的喜好和需求来定制和更新房产。它目前被划分为公寓和地下室储藏室，为重新配置或改建提供了基础。
该物业目前需要进行翻新和修复，这需要额外的投资和时间。此外，它目前的配置，包括分为公寓和地下室储藏室，可能需要进一步的规划和许可才能进行重大改造。土地仅供农业使用。
这个九居室的独立别墅适合寻求在马尔贝拉地区进行大量改造的个人或家庭。它适合那些拥有大量家庭成员或经常接待客人的人。对于寻求在靠近海滩和完善的城市设施的地方建立农业综合企业或大规模花园的投资者来说，它是一个不错的选择。此外，对于希望根据自己的品味和风格定制房产的买家来说，这处房产提供了一个绝佳的机会，可以将其变成一个独特的住宅或潜在的租赁物业，特别是在旅游业蓬勃发展的地区。
该房产目前需要翻新和修复。虽然具体的完成细节尚未提供，但其现有结构包括三层楼，总计662平方米的建筑面积，以及一个229平方米的地下室。两套一楼的公寓各有三间卧室、一间浴室、客厅、厨房和一个13平方米的露台，而二楼的公寓则更大，有三间卧室、两间浴室、客厅、厨房和一个28平方米的露台。外部设有一个大型私人游泳池和公共区域。土地被指定用于农业，并种植橙树和果园。
该九居室独立别墅的要价为150万欧元，占地3827平方米，建筑面积660平方米。该价格反映了房产的规模、位置以及翻新和升级的潜力。该物业目前需要进行修复，为具有远见的买家提供了一个以有吸引力的价格获得大面积房产的机会。考虑其规模和位置，该价格为在该地区建立或扩大房产组合提供了可能。
卡内拉达是一个充满活力的地区，提供城市便利设施和海滨生活方式的融合。该房产地理位置优越，步行即可到达海滩，并提供完善的设施，如餐厅、商店、学校和医疗中心，都在短距离内。该地区平均每年有3846小时的日照，水温在6个月内适宜游泳，使其成为全年享受户外活动的理想场所。该地区提供多种休闲活动，包括众多高尔夫球场和体育中心。
卡内拉达提供了一个便利的生活环境，几乎所有的日常需求都可以在步行范围内得到满足。从杂货店（79米）到药房（131米），再到各种餐厅（2公里范围内有16家），生活非常便捷。对于家庭来说，该地区有19所小学和10所中学。医疗保健服务也很容易获得，附近有一个医疗中心（2.9公里）。公共交通也很好，有21个公交车站，方便前往该地区的各个目的地。
该地图展示了卡内拉达的战略位置，突出显示了该物业靠近海滩、高尔夫球场、学校和各种便利设施。它强调了该地区便利的生活方式和良好的交通连接。
卡内拉达位于科斯塔德尔索尔的黄金地段，位于埃斯特波纳和马尔贝拉之间。它提供了城市生活和海滨休闲的平衡。该地区以其完善的设施、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，使其成为一个有吸引力的居住地。它在完善的旅游基础设施中占据了一个战略位置，并且有良好的交通连接到主要城市和机场。
该物业位于海滩（Playa del Sol Villacana 0.9公里，Playa de Guadalmansa 1.0公里）的步行范围内，这是一个主要优势。它距离马尔贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约55公里，有良好的公路连接。对于高尔夫爱好者来说，几个高尔夫球场近在咫尺，包括Club de Golf El Coto de la Serena（1.4公里）和Flamingos Golf（1.5公里）。驾车人士会发现，公共交通和便利设施的广泛网络覆盖了该地区，并且有21个公共交通站点。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为19.3°C，温度范围在12°C至28°C之间。每年有3846小时的日照，使其成为户外活动的理想场所。游泳季节持续约6个月，水温通常在20°C或更高。该物业海拔31米，位于平坦的地形上，距离海滩的坡度仅为2.8%，非常适合喜欢平坦步行的人。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
卡内拉达拥有多个海滩，都在步行范围内，包括Playa del Sol Villacana（0.9公里）和Playa de Guadalmansa（1.0公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，附近有多个著名的高尔夫球场，如Flamingos Golf（1.5公里）和Tramores Golf（2.0公里）。体育中心，如Racket Club Villa Paderna（0.7公里），也近在咫尺。对于寻求水上活动的人来说，附近有一个公共游泳池，距离Parque Antena（1.1公里）不远。
来源: OpenStreetMap
卡内拉达位于科斯塔德尔索尔的黄金地段，位于埃斯特波纳和马尔贝拉之间。它提供了城市生活和海滨休闲的平衡。该地区以其完善的设施、美丽的海滩和高尔夫球场而闻名，使其成为一个有吸引力的居住地。它在完善的旅游基础设施中占据了一个战略位置，并且有良好的交通连接到主要城市和机场。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
Ref: VL031769
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与Acqua Gardens（起价418,800欧元）、Aby Upper（起价320,000欧元）和Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等附近房产相比，这处位于卡内拉达的独立别墅（150万欧元）提供了一个显著不同的价值主张。虽然价格较高，但其9间卧室的配置、660平方米的建筑面积和3827平方米的地块面积，为寻求大规模改造或开发项目的买家提供了无与伦比的空间和潜力。附近的房产通常更小，价格更低，更适合小型家庭或寻求即时入住的买家。这个项目，以其需要修复的状态和土地的农业用途，更适合那些希望投入大量资金进行翻新、打造定制住宅或利用广阔土地进行特定活动的投资者。它提供的规模和土地面积是附近较小的开发项目所无法比拟的，使其在寻求大片土地和大量空间的细分市场中独树一帜。该物业的战略位置，步行可达海滩，并且靠近高尔夫球场和城市便利设施，进一步增加了其对特定买家的吸引力，他们优先考虑空间、潜力以及成熟社区的生活方式。
Maiko是一位专攻西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他分析房产的地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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