Ši 9 miegamųjų vieno aukšto vila Canceladoje (Marbella), besidriekianti 3827 m² ploto sklype ir turinti 660 m² pastatytą plotą, yra didelio plėtros potencialo objektas regione. Nekilnojamasis turtas siūlo daug erdvės dėl savo devynių miegamųjų ir keturių vonios kambarių. Jis yra urbanizuotame rajone su patogumais, vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, todėl yra patrauklus pasirinkimas pirkėjams, ieškantiems patogumo ir erdvės derinio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai įsikūręs Canceladoje, brandžiame rajone arti paplūdimio. Jo artumas prie paplūdimio ir daugelio patogumų, įskaitant restoranus, parduotuves ir mokyklas, pasiekiamus pėsčiomis, daro jį labai patogiu. Šis rajonas siūlo gyvenimo būdą, derinantį miesto patogumus su artumu prie pakrantės.
Šis nekilnojamasis turtas tinka pirkėjams, ieškantiems namų su erdvia gyvenamąja erdve ir lauko zonomis. Devyni miegamieji suteikia lankstumo šeimai, svečiams arba specializuotoms erdvėms kurti. Platus sklypas siūlo galimybes lauko veiklai ir sodininkystei, o artumas prie paplūdimio patenkina poreikį gyventi prie jūros.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu reikalauja renovacijos ir remonto, suteikdamas pirkėjams unikalią galimybę pritaikyti ir atnaujinti jį pagal savo individualius pageidavimus ir poreikius. Šiuo metu jis padalintas į apartamentus ir rūsyje esančias sandėliavimo patalpas, suteikiant pagrindą rekonstrukcijai ar pertvarkymui.
Pagrindiniai apribojimai apima būtinybę atlikti didelę renovaciją ir remontą, kas pareikalaus papildomų investicijų ir laiko. Be to, dabartinė jo konfigūracija, padalyta į apartamentus ir rūsio sandėliavimo patalpas, gali pareikalauti papildomo planavimo ir leidimų reikšmingoms transformacijoms. Sklypas skirtas tik žemės ūkio reikmėms.
Ši 9 miegamųjų vieno aukšto vila tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems didelio masto renovacijos projekto Marbellos rajone. Ji idealiai tinka tiems, kurie turi didelę šeimą arba dažnai priima svečius. Tai puikus pasirinkimas investuotojams, norintiems įkurti žemės ūkio verslą ar didelį sodą netoli paplūdimio ir miesto patogumų. Be to, pirkėjams, norintiems atnaujinti nekilnojamąjį turtą pagal savo skonį ir stilių, ši nuosavybė suteikia puikią galimybę paversti ją unikalia gyvenamąja vieta ar potencialiu nuomos objektu, ypač turizmo klestėjimo srityje.
Nekilnojamasis turtas šiuo metu reikalauja renovacijos ir remonto. Nors konkrečios apdailos detalės nebuvo pateiktos, jo esama struktūra apima tris aukštus, kurių bendras pastatytas plotas yra 662 m², taip pat 229 m² rūsyje. Du pirmo aukšto apartamentai, kurių kiekvienas yra 78 m², turi tris miegamuosius, vieną vonios kambarį, svetainę, virtuvę ir 13 m² terasą, o antrasis aukštas yra didesnis, su trimis miegamaisiais, dviem vonios kambariais, svetaine, virtuve ir 28 m² terasa. Lauke yra didelis privatus baseinas ir bendrosios zonos. Sklypas yra skirtas žemės ūkio reikmėms, jame yra apelsinmedžių sodai ir vaisių sodas.
Ši 9 miegamųjų vieno aukšto vila parduodama už 1 500 000 EUR, su 3827 m² sklypu ir 660 m² pastatyto ploto. Ši kaina atspindi nekilnojamojo turto dydį, jo vietą bei renovacijos ir modernizavimo potencialą. Nekilnojamasis turtas šiuo metu reikalauja remonto, suteikdamas perspektyvą turintiems pirkėjams galimybę įsigyti didelio dydžio nekilnojamąjį turtą patrauklia kaina. Atsižvelgiant į jo dydį ir vietą, ši kaina siūlo galimybę sukurti arba išplėsti nekilnojamojo turto portfelį šiame rajone.
Cancelada yra gyvybingas rajonas, siūlantis miesto patogumų ir pakrantės gyvenimo būdo derinį. Nekilnojamasis turtas yra patogiai įsikūręs kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir siūlo visapusiškus patogumus, tokius kaip restoranai, parduotuvės, mokyklos ir medicinos centrai, viskas trumpu atstumu. Rajone vidutiniškai būna 3846 saulės valandų per metus, o maudymosi sezonas trunka 6 mėnesius tinkamoje vandens temperatūroje, todėl jis idealiai tinka lauko veiklai visus metus. Rajone siūloma plati laisvalaikio praleidimo galimybių įvairovė, įskaitant daugybę golfo aikštynų ir sporto centrų.
Cancelada siūlo patogią gyvenamąją aplinką, kur beveik visi kasdieniai poreikiai gali būti patenkinti pėsčiomis. Nuo maisto prekių parduotuvės (79 m) iki vaistinės (131 m) ir įvairių restoranų (16 per 2 km spinduliu), gyvenimas čia yra labai lengvas. Šeimoms rajone yra 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų. Medicininės paslaugos taip pat lengvai prieinamos, netoliese yra medicinos centras (2,9 km). Viešasis transportas taip pat yra geras, su 21 autobusų stotele, suteikiančia prieigą prie įvairių rajono vietovių.
Žemėlapyje parodyta strateginė Cancelados vieta, pabrėžiant nekilnojamojo turto artumą prie paplūdimių, golfo aikštynų, mokyklų ir įvairių patogumų. Jis pabrėžia patogų rajono gyvenimo būdą ir gerus transporto ryšius.
Cancelada yra įsikūrusi prestižinėje vietoje Kosta del Sol, tarp Esteponos ir Marbellos. Jis siūlo pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo ir pakrantės poilsio. Rajonas yra žinomas dėl savo visapusiškų patogumų, gražių paplūdimių ir golfo aikštynų, todėl yra patraukli vieta gyventi. Jis užima strateginę poziciją tarp išvystytos turizmo infrastruktūros ir turi gerus transporto ryšius su pagrindiniais miestais ir oro uostais.
Nekilnojamasis turtas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo paplūdimių (Playa del Sol Villacana 0,9 km, Playa de Guadalmansa 1,0 km), o tai yra didelis privalumas. Jis yra maždaug 55 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP) su geru automobilių kelių susisiekimu. Golfo entuziastams netoliese yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ir Flamingos Golf (1,5 km). Vairuotojai pastebės, kad platus viešojo transporto ir patogumų tinklas apima rajoną, ir yra 21 viešojo transporto stotelė.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Rajonas didžiuojasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine 19,3 °C temperatūra ir temperatūrų intervalu nuo 12 °C iki 28 °C. Jis gauna 3846 valandas saulės šviesos per metus, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, o vandens temperatūra paprastai yra 20 °C ar aukštesnė. Nekilnojamasis turtas yra 31 metro aukštyje virš jūros lygio ir yra ant lygaus reljefo su vos 2,8% nuolydžiu link paplūdimio, todėl idealiai tinka tiems, kurie mėgsta lygias pasivaikščiojimus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Cancelada gali pasigirti keliais paplūdimiais, pasiekiamais pėsčiomis, įskaitant Playa del Sol Villacana (0,9 km) ir Playa de Guadalmansa (1,0 km). Šis rajonas yra golfo entuziastų rojus, su keliais žinomais golfo aikštynais netoliese, tokiais kaip Flamingos Golf (1,5 km) ir Tramores Golf (2,0 km). Sporto centrai, pvz., Racket Club Villa Paderna (0,7 km), taip pat yra netoliese. Tiems, kurie ieško vandens pramogų, netoliese yra viešas baseinas, netoli Parque Antena (1,1 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Cancelada yra įsikūrusi prestižinėje vietoje Kosta del Sol, tarp Esteponos ir Marbellos. Jis siūlo pusiausvyrą tarp miesto gyvenimo ir pakrantės poilsio. Rajonas yra žinomas dėl savo visapusiškų patogumų, gražių paplūdimių ir golfo aikštynų, todėl yra patraukli vieta gyventi. Jis užima strateginę poziciją tarp išvystytos turizmo infrastruktūros ir turi gerus transporto ryšius su pagrindiniais miestais ir oro uostais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL031769
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su netoliese esančiais objektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR), Aby Upper (nuo 320 000 EUR) ir Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR), ši vieno aukšto vila Canceladoje (1 500 000 EUR) siūlo žymiai kitokią vertės pasiūlymą. Nors kaina yra didesnė, jos 9 miegamųjų konfigūracija, 660 m² pastato plotas ir 3827 m² sklypas suteikia neprilygstamą erdvę ir potencialą pirkėjams, ieškantiems didelio masto renovacijos ar plėtros projekto. Netoliese esantys objektai paprastai yra mažesni ir pigesni, todėl labiau tinka mažoms šeimoms ar pirkėjams, ieškantiems greito įsikūrimo. Šis projektas, su savo esama būkle, kuriai reikia remonto, ir žemės ūkio paskirties sklypu, labiau tinka investuotojams, pasirengusiems daug investuoti į renovaciją, sukurti individualius namus ar išnaudoti didelį sklypą konkretiems tikslams. Siūlomas dydis ir sklypo plotas yra nepalyginami su mažesniais netoliese esančiais projektais, todėl jis yra unikalus nišoje, ieškančioje didelių sklypų ir nemažos erdvės. Strateginė nekilnojamojo turto vieta, pėsčiomis pasiekiama nuo paplūdimio ir netoli golfo aikštynų bei miesto patogumų, dar labiau padidina jo patrauklumą konkretiems pirkėjams, vertinantiems erdvę, potencialą ir gyvenimo būdą nusistovėjusioje bendruomenėje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
