Эта отдельно стоящая вилла с 9 спальнями, расположенная в Канеладе (Марбелья), на участке площадью 3827 кв.м. и общей площадью 660 кв.м., представляет собой объект с большим потенциалом для развития в этом районе. Недвижимость предлагает простор благодаря девяти спальням и четырем ванным комнатам. Она находится в урбанизированном районе с развитой инфраструктурой, всего в нескольких шагах от пляжа, что делает ее привлекательным вариантом для покупателей, ищущих сочетание удобства и пространства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект недвижимости стратегически расположен в Канеладе, зрелом районе недалеко от пляжа. Его близость к пляжу и наличие множества удобств, включая рестораны, магазины и школы, в пределах пешей досягаемости, делают его очень удобным. Район предлагает образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к побережью.
Эта недвижимость подходит для покупателей, которые ищут дом с достаточным жилым пространством и открытыми зонами. Девять спален обеспечивают гибкость для размещения семьи, гостей или для создания специализированных помещений. Обширная территория предоставляет возможности для отдыха на свежем воздухе и садоводства, а близость к пляжу удовлетворяет стремление к прибрежному образу жизни.
Недвижимость требует ремонта и восстановления, что предоставляет покупателям уникальную возможность адаптировать и обновить ее в соответствии с их индивидуальными предпочтениями и потребностями. В настоящее время она разделена на квартиры и складские помещения в подвале, что создает основу для перепланировки или реконструкции.
Основными ограничениями являются необходимость капитального ремонта и восстановления, что потребует дополнительных инвестиций и времени. Кроме того, текущая конфигурация, разделенная на квартиры и складские помещения, может потребовать дальнейшего планирования и разрешений для существенных преобразований. Земля предназначена только для сельскохозяйственного использования.
Эта отдельно стоящая вилла с 9 спальнями подходит для частных лиц или семей, которые ищут возможность для масштабной реконструкции в районе Марбельи. Она подойдет тем, у кого большая семья или кто часто принимает гостей. Это отличный выбор для инвесторов, стремящихся создать сельскохозяйственное предприятие или большой сад недалеко от пляжа и городских удобств. Кроме того, для покупателей, стремящихся отремонтировать недвижимость по своему вкусу и стилю, этот объект предлагает превосходную возможность превратить его в уникальное жилище или потенциальную арендную недвижимость, особенно в районе с развитым туризмом.
Недвижимость в настоящее время требует ремонта и восстановления. Хотя конкретные детали отделки не указаны, существующая структура включает три этажа общей площадью 662 кв.м. и подвал площадью 229 кв.м. Две квартиры на первом этаже, каждая площадью 78 кв.м., имеют по три спальни, одной ванной комнате, гостиной, кухне и террасе площадью 13 кв.м., в то время как квартира на втором этаже больше, с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, гостиной, кухней и террасой площадью 28 кв.м. Снаружи имеется большой частный бассейн и общие зоны. Земля предназначена для сельскохозяйственного использования, с апельсиновыми рощами и фруктовым садом.
Эта отдельно стоящая вилла с 9 спальнями выставлена на продажу по цене 1 500 000 евро, с участком площадью 3827 кв.м. и застроенной площадью 660 кв.м. Эта цена отражает размер недвижимости, ее расположение и потенциал для ремонта и модернизации. В настоящее время объект нуждается в восстановлении, предлагая дальновидным покупателям возможность приобрести недвижимость значительного размера по привлекательной цене. Учитывая ее размер и местоположение, эта цена предлагает возможность для создания или расширения портфеля недвижимости в этом районе.
Канелада - это оживленный район, предлагающий сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни. Недвижимость выгодно расположена в нескольких минутах ходьбы от пляжа и имеет развитую инфраструктуру, такую как рестораны, магазины, школы и медицинские центры, все в пределах короткой досягаемости. Район имеет в среднем 3846 часов солнечного света в год, а купальный сезон длится 6 месяцев при температуре воды, подходящей для купания, что делает его идеальным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Этот район предлагает широкий спектр развлечений, включая многочисленные поля для гольфа и спортивные центры.
Канелада предлагает удобную среду обитания, где практически все повседневные потребности могут быть удовлетворены в пределах пешей досягаемости. От продуктового магазина (79 м) до аптеки (131 м) и разнообразных ресторанов (16 в радиусе 2 км), жизнь здесь очень удобна. Для семей в этом районе есть 19 начальных и 10 средних школ. Медицинские услуги также легко доступны, с медицинским центром неподалеку (2,9 км). Общественный транспорт хорошо развит: 21 автобусная остановка обеспечивает доступ к различным пунктам назначения в этом районе.
Карта демонстрирует стратегическое расположение Канелады, подчеркивая близость объекта к пляжам, полям для гольфа, школам и различным удобствам. Она подчеркивает удобный образ жизни и хорошую транспортную доступность района.
Канелада расположена в престижном месте на Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Марбельей. Он предлагает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. Район известен своей развитой инфраструктурой, красивыми пляжами и полями для гольфа, что делает его привлекательным местом для проживания. Он занимает стратегическое положение в рамках хорошо развитой туристической инфраструктуры и имеет хорошее транспортное сообщение с крупными городами и аэропортами.
Объект выгодно расположен в нескольких минутах ходьбы от пляжей (Playa del Sol Villacana 0.9 км, Playa de Guadalmansa 1.0 км), что является значительным преимуществом. Он находится примерно в 55 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) с хорошим автомобильным сообщением. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей для гольфа, в том числе Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км). Автомобилисты обнаружат, что обширная сеть общественного транспорта и удобств охватывает район, и существует 21 остановка общественного транспорта.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, с температурным диапазоном от 12°C до 28°C. Ежегодно здесь бывает 3846 часов солнечного света, что делает его идеальным для активного отдыха. Купальный сезон длится около 6 месяцев, при температуре воды обычно 20°C или выше. Недвижимость находится на высоте 31 метр над уровнем моря и расположена на ровной местности с уклоном всего 2,8% к пляжу, что идеально подходит для тех, кто предпочитает ровные прогулки.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Канелада может похвастаться несколькими пляжами в пределах пешей досягаемости, включая Playa del Sol Villacana (0.9 км) и Playa de Guadalmansa (1.0 км). Этот район является раем для любителей гольфа, с несколькими известными полями для гольфа поблизости, такими как Flamingos Golf (1.5 км) и Tramores Golf (2.0 км). Спортивные центры, такие как Racket Club Villa Paderna (0.7 км), также находятся совсем рядом. Для тех, кто ищет водные развлечения, поблизости есть общественный бассейн недалеко от Parque Antena (1.1 км).
Источник: OpenStreetMap
Канелада расположена в престижном месте на Коста-дель-Соль, между Эстепоной и Марбельей. Он предлагает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. Район известен своей развитой инфраструктурой, красивыми пляжами и полями для гольфа, что делает его привлекательным местом для проживания. Он занимает стратегическое положение в рамках хорошо развитой туристической инфраструктуры и имеет хорошее транспортное сообщение с крупными городами и аэропортами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL031769
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с близлежащими объектами, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро), Aby Upper (от 320 000 евро) и Alba Benalmadena (от 699 000 евро), эта отдельно стоящая вилла в Канеладе (1 500 000 евро) предлагает принципиально иное ценностное предложение. Хотя цена выше, ее конфигурация с 9 спальнями, застроенная площадь 660 кв.м. и участок 3827 кв.м. предоставляют беспрецедентное пространство и потенциал для покупателей, ищущих масштабную реконструкцию или девелоперский проект. Близлежащие объекты, как правило, меньше и дешевле, больше подходят для небольших семей или покупателей, ищущих немедленное заселение. Этот проект, требующий восстановления и предназначенный для сельского хозяйства, больше подходит для инвесторов, готовых вложить значительные средства в ремонт, создание индивидуального дома или использование обширной территории для конкретных целей. Предлагаемый размер и площадь участка несравнимы с меньшими близлежащими застройками, что делает его уникальным для нишевого рынка, ищущего большие участки и значительное пространство. Стратегическое расположение объекта, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и недалеко от полей для гольфа и городских удобств, еще больше повышает его привлекательность для определенных покупателей, которые ценят пространство, потенциал и образ жизни в развитом сообществе.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке недвижимости Испании. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий жизни, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
