Ta prostorna samostojna vila se nahaja v srcu Cancelade, živahnega naselja v bližini Estepone na Costa del Sol. Obsega tri etaže in meri 660 m² bivalne površine na velikem zemljišču velikosti 3.827 m². Objekt je trenutno razdeljen na tri ločena stanovanja in kletni prostor, kar ponuja prilagodljivost za različne namene, vključno z družinskim bivanjem ali potencialnim prihodkom od najema. Vila potrebuje obnovo, kar ponuja priložnost za prilagoditev prostora vašim željam in posodobitev objekta. Zunanji prostor vključuje zasebni bazen in skupne prostore, medtem ko je samo zemljišče namenjeno kmetijski uporabi z nasadom pomaranč in sadovnjakom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Canceladi, ta nepremičnina ponuja prednost urbanega okolja s ključnimi storitvami na dosegu roke, vključno s supermarketi na 79 metrov in lekarnami na 131 metra. Plaže so oddaljene manj kot kilometer, kar omogoča hiter dostop do obale.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo prostorno družinsko posest ali razmišljajo o naložbi z potencialom najema. Razdeljenost na več stanovanjskih enot in velik zunanji prostor ponujata različne možnosti uporabe, z možnostjo prilagoditve notranjosti po osebnih željah.
Ta nepremičnina ni novogradnja, temveč obstoječi objekt, ki potrebuje obnovo. Trenutno je razdeljen na tri stanovanja in klet. Projekt se osredotoča na obnovo in posodobitev obstoječih struktur za izboljšanje njegove funkcionalnosti in estetske privlačnosti.
Zemljišče je namenjeno izključno kmetijski uporabi, kar omejuje možnosti za dodatno gradnjo ali razširitev bivalnega prostora. Objekt potrebuje obsežno obnovo, kar pomeni dodatna vlaganja in čas.
Ta nepremičnina je priložnost za kupce, ki iščejo projekt za obnovo z velikim potencialom. Idealen je za investitorje, ki želijo izkoristiti možnosti najema z razdelitvijo objekta na več enot, ali za družine, ki želijo ustvariti dom po svojih željah na prostornem posestvu. Obstojeca razdelitev na tri ločena stanovanja ponuja prilagodljivost za bivanje več generacij ali za kombinacijo bivanja in najema. Lastniki, ki uživajo v delu na zemljišču, bodo cenili sadovnjak in nasad pomaranč. Bližina plaž in mestnih storitev jo naredi privlačno za tiste, ki želijo združiti mirno življenje s praktičnostjo in dostopom do lokalnih dejavnosti, z možnostjo prilagoditve zahtevnih prostorov za hobije, kot sta garaža ali delavnica.
Trenutno stanje nepremičnine zahteva obnovo in sanacijo. Objekt obsega 660 m² bivalne površine, razporejene na tri nadstropja, vključno s kletjo. Detajli, kot je kamin, kažejo na nekdanje udobje, vendar je za doseganje sodobnih standardov nujno izvesti celovita dela. Potrebno je oceniti kakovost obstoječe konstrukcije in instalacij ter načrtovati zamenjavo ali obnovo vseh sistemov. Zunanji bazen in zasebni vrt ponujata potencial za izboljšanje kakovosti življenja po obnovi.
Ta samostojna vila v Canceladi, Málaga, je na voljo po začetni ceni 1.500.000 €. Objekt obsega 9 spalnic in 4 kopalnice, razporejene na 660 m² bivalne površine. Veliko zemljišče velikosti 3.827 m² dodaja vrednost nepremičnini. Trenutno je razdeljena na tri apartmaje in klet, kar ponuja prilagodljivost za potencialni najem ali prilagoditev družinskemu življenju. Upoštevajte, da je nepremičnina v kategoriji 'znižano' in 'ugodno', kar kaže na potencialno priložnost za kupce, ki so pripravljeni vložiti v obnovo.
Cancelada, ki se nahaja na pol poti med Estepono in Marbellom, ponuja kombinacijo mirnejšega življenja z lahko dostopnimi mestnimi storitvami. Ta vila, ki se nahaja 79 metrov od najbližjega supermarketa in 131 metrov od lekarne, zagotavlja praktičnost v vsakdanjem življenju. Bližina plaž, kot je Playa del Sol Villacana (914 m zračne razdalje), omogoča uživanje v sredozemskem načinu življenja. Območje je znano po svojih športnih centrih in igriščih za golf, z več možnostmi v krogu 2 km. S 3.846 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19,3 °C je podnebje ugodno za dejavnosti na prostem skozi vse leto, s 6-mesečno kopalno sezono.
Cancelada, ki se nahaja v bližini Estepone, ponuja mirnejše sredozemsko življenje, vendar z prednostjo enostavne dostopnosti vseh ključnih storitev. Supermarket je oddaljen le 79 metrov, lekarna pa 131 meter, kar olajšuje vsakdanje potrebe. Plaže, kot je Playa del Sol Villacana, so oddaljene manj kot kilometer, kar omogoča pogoste obiske obale. Območje je tudi ugodno za ljubitelje golfa, z več znanimi igrišči v kratki vožnji. Bližina več kot 16 restavracij in različnih športnih centrov, kot je Racket Club Villa Paderna (0,7 km zračne razdalje), še dodatno obogati življenje na tem območju.
Ta vila se nahaja v Canceladi, strateški točki na Costa del Sol. V neposredni bližini so plaže, golf igrišča in različni športni objekti, z lahko dostopnim supermarketom in lekarno, kar zagotavlja izjemno praktičnost.
Cancelada se nahaja na strateški lokaciji na Costa del Sol, med živahnim mestom Estepona in mondeno Marbellom. To območje ponuja mirnejši življenjski ritem, vendar z odlično povezavo z glavnimi mestnimi središči in letališčem Málaga (55 km zračne razdalje). Bližina plaž in gorovja Sierra Bermeja ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi. Pokrajina Málaga je znana po svoji bogati zgodovini, kulturi in gastronomiji, povprečni dohodek 16.450 € pa kaže na stabilno gospodarsko okolje.
Nepremičnina se nahaja na peš razdalji od plaže (914 m zračne razdalje do Playa del Sol Villacana) in ključnih storitev, vključno s supermarketom (79 m) in lekarno (131 m). Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 43 km zračne razdalje, Gibraltar pa približno 44 km zračne razdalje. Na voljo so 4 linije javnega prevoza z 21 postajališči v bližini, kar zagotavlja dobro povezljivost. Golf igrišča, kot je Club de Golf El Coto de la Serena, so oddaljena 1,4 km zračne razdalje, športni centri pa so prav tako lahko dostopni.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se odlikuje s sredozemskim podnebjem s povprečno letno temperaturo 19,3 °C in obilico sonca, z zgodovinsko zabeleženimi 3.846 sončnimi urami letno. To omogoča uživanje v dejavnostih na prostem večji del leta, s kopalno sezono, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 31 metrov in blag naklon 2,8 % proti plaži prispevata k prijetnemu bivanju. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C pozimi in 28 °C poleti, kar ustvarja prijetno okolje za življenje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta lokacija ponuja izjemen dostop do plaž, s Playa del Sol Villacana (914 m zračne razdalje) in Playa de Guadalmansa (976 m zračne razdalje) na peš razdalji. Območje je znano po svojih zlatih peščenih plažah in čistem morju, primernih za vodne športe in sprostitev. Ljubitelji golfa imajo na voljo številna vrhunska igrišča, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km zračne razdalje) in Flamingos Golf (1,5 km zračne razdalje). Poleg tega so na voljo številni športni centri, kot je Racket Club Villa Paderna (0,7 km zračne razdalje), ter parki in bazeni, kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo in aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada se nahaja na strateški lokaciji na Costa del Sol, med živahnim mestom Estepona in mondeno Marbellom. To območje ponuja mirnejši življenjski ritem, vendar z odlično povezavo z glavnimi mestnimi središči in letališčem Málaga (55 km zračne razdalje). Bližina plaž in gorovja Sierra Bermeja ponuja raznolike možnosti za rekreacijo in uživanje v naravi. Pokrajina Málaga je znana po svoji bogati zgodovini, kulturi in gastronomiji, povprečni dohodek 16.450 € pa kaže na stabilno gospodarsko okolje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL031769
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €) v Esteponi, ta nepremičnina izstopa po svoji prostornosti in velikem zemljišču, čeprav je cena znatno višja. Medtem ko so omenjeni projekti verjetno novejše gradnje ali prenovljeni apartmaji, ta vila ponuja edinstveno priložnost za kupce, ki iščejo projekt za popolno obnovo z velikim potencialom na privlačni lokaciji. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je prav tako v primerljivem cenovnem razredu, vendar je lokacija bolj oddaljena od Cancelade. Ta nepremičnina se pozicionira kot naložba za tiste, ki so pripravljeni vložiti v obnovo, da bi ustvarili prostorno družinsko posest ali več najemnih enot. Velika površina parcele in potencial za kmetijsko dejavnost jo ločujeta od tipičnih apartmajskih kompleksov v regiji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko nepremičninsko tržišče. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in možnosti bivanja ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
