See 9 magamistoaga üksik villa Canceladas (Marbella), mis paikneb 3827 m² suurusel krundil ja mille ehitatud pindala on 660 m², on piirkonnas suure arengupotentsiaaliga kinnisvara. Kinnisvara pakub palju ruumi tänu oma üheksale magamistoale ja neljale vannitoale. See asub linnastunud piirkonnas, kus on mugavused, vaid mõne sammu kaugusel rannast, muutes selle atraktiivseks valikuks nii mugavust kui ka ruumi otsivatele ostjatele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub strateegiliselt Canceladas, ranna lähedal asuvas küpses piirkonnas. Selle lähedus rannale ja paljude mugavuste, sealhulgas restoranide, poodide ja koolide, jalutuskäigu kaugusel olemasolu muudab selle väga mugavaks. Piirkond pakub elustiili, mis ühendab linnalikud mugavused ranniku lähedusega.
See kinnisvara sobib ostjatele, kes otsivad kodu, mis pakub palju elamispinda ja välialasid. Üheksa magamistuba pakuvad paindlikkust perele, külalistele või spetsiaalsete ruumide loomiseks. Lai krunt pakub võimalusi välitegevusteks ja aianduseks, samas kui ranna lähedus rahuldab rannikuelustiili soovi.
Kinnisvara vajab praegu renoveerimist ja remonti, pakkudes ostjatele ainulaadset võimalust kohandada ja uuendada seda vastavalt oma individuaalsetele eelistustele ja vajadustele. Praegu on see jagatud korteriteks ja keldrikorruse hoiuruumideks, pakkudes alust ümberehituseks või ümberkujundamiseks.
Peamised piirangud hõlmavad põhjaliku renoveerimise ja remondi vajadust, mis nõuab täiendavaid investeeringuid ja aega. Lisaks võib selle praegune konfiguratsioon, mis on jagatud korteriteks ja keldrikorruse hoiuruumideks, nõuda täiendavat planeerimist ja lubasid märkimisväärsete muudatuste jaoks. Krunt on ainult põllumajanduslikuks kasutamiseks.
See 9 magamistoaga üksik villa sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad suurt renoveerimisprojekti Marbella piirkonnas. See on ideaalne neile, kellel on suur pere või kes võõrustavad sageli külalisi. See on suurepärane valik investoritele, kes soovivad luua põllumajandusettevõtet või suurt aeda ranna ja linnalike mugavuste lähedal. Lisaks, ostjatele, kes soovivad renoveerida kinnisvara vastavalt oma maitsele ja stiilile, pakub see kinnisvara suurepärast võimalust muuta see ainulaadseks elukohaks või potentsiaalseks üürikinnisvaraks, eriti turismi õitsengu piirkonnas.
Kinnisvara vajab praegu renoveerimist ja remonti. Kuigi konkreetseid viimistlusdetailide kohta teavet ei ole esitatud, hõlmab selle olemasolev struktuur kolme korrust, mille kogupindala on 662 m², lisaks 229 m² keldrikorrus. Esimesel korrusel asuvad kaks korterit, kumbki 78 m², sisaldavad kolme magamistuba, ühte vannituba, elutuba, kööki ja 13 m² terrassi, samas kui teisel korrusel asuv korter on suurem, kolme magamistoa, kahe vannitoa, elutoa, köögi ja 28 m² terrassiga. Väljas on suur privaatne bassein ja ühised alad. Krunt on ette nähtud põllumajanduslikuks kasutamiseks, sealhulgas apelsiniistandused ja viljapuuaed.
See 9 magamistoaga üksik villa on müügil hinnaga 1 500 000 EUR, 3827 m² krundiga ja 660 m² ehitatud pinnaga. See hind peegeldab kinnisvara suurust, asukohta ning renoveerimise ja moderniseerimise potentsiaali. Kinnisvara vajab praegu remonti, pakkudes omanäoliste ostjatele võimalust omandada märkimisväärse suurusega kinnisvara atraktiivse hinnaga. Arvestades selle suurust ja asukohta, pakub see hind võimalust luua või laiendada kinnisvaraportfelli piirkonnas.
Cancelada on elav piirkond, mis pakub linnalike mugavuste ja rannikuelustiili kombinatsiooni. Kinnisvara on mugavalt paikneb lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ning pakub täielikku mugavust, nagu restoranid, poed, koolid ja meditsiinikeskused, kõik lühikese vahemaa kaugusel. Piirkonnas on keskmiselt 3846 päikesetundi aastas ja ujumishooaeg kestab 6 kuud sobiva veetemperatuuriga, muutes selle ideaalseks kohaks välitegevusteks aastaringselt. Piirkond pakub laia valikut vaba aja veetmise võimalusi, sealhulgas arvukalt golfiväljakuid ja spordikeskusi.
Cancelada pakub mugavat elukeskkonda, kus peaaegu kõik igapäevased vajadused on jalutuskäigu kaugusel. Toidupoe (79 m) ja apteegi (131 m) ning erinevate restoranideni (2 km raadiuses 16) on elu väga lihtne. Peredele on piirkonnas 19 algkooli ja 10 keskkooli. Tervishoiuteenused on samuti kergesti kättesaadavad, läheduses asub meditsiinikeskus (2,9 km). Ühistransport on samuti hea, 21 bussipeatusega, mis pakuvad juurdepääsu erinevatele piirkonna sihtkohtadele.
Kaart näitab Cancelada strateegilist asukohta, rõhutades kinnisvara lähedust randadele, golfiväljakutele, koolidele ja erinevatele mugavustele. See rõhutab piirkonna mugavat elustiili ja häid transpordiühendusi.
Cancelada asub Costa del Sol prestiižses piirkonnas, Estepona ja Marbella vahel. See pakub tasakaalu linnaelu ja rannikuäärse vaba aja vahel. Piirkond on tuntud oma täielike mugavuste, kaunite randade ja golfiväljakute poolest, mis muudavad selle atraktiivseks elukohaks. See on strateegiliselt paigutatud arenenud turismiinfrastruktuuri keskele ja sellel on head transpordiühendused peamiste linnade ja lennujaamadega.
Kinnisvara asub jalutuskäigu kaugusel randadest (Playa del Sol Villacana 0,9 km, Playa de Guadalmansa 1,0 km), mis on oluline eelis. See asub umbes 55 km kaugusel Malaga-Costa del Sol lennujaamast (AGP) hea autoteede ühendusega. Golfihuvilistele on läheduses mitu golfiväljakut, sealhulgas Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) ja Flamingos Golf (1,5 km). Autojuhtidele on mugav kasutada laia ühistranspordi ja mugavuste võrku, mis katab piirkonna, ja seal on 21 ühistranspordi peatust.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond naudib Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur on 19,3 °C ja temperatuurikõikumine 12 °C kuni 28 °C. See saab aastas 3846 tundi päikesevalgust, muutes selle ideaalseks välitegevusteks. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, veetemperatuur on tavaliselt 20 °C või kõrgem. Kinnisvara asub 31 meetri kõrgusel merepinnast ja paikneb tasasel maal, mille kalle ranna poole on vaid 2,8%, muutes selle ideaalseks neile, kes eelistavad tasaseid jalutuskäike.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Cancelada uhkeldab mitme rannaga jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas Playa del Sol Villacana (0,9 km) ja Playa de Guadalmansa (1,0 km). Piirkond on golfihuviliste paradiis, kus läheduses asuvad mitmed tuntud golfiväljakud, nagu Flamingos Golf (1,5 km) ja Tramores Golf (2,0 km). Spordikeskused, nagu Racket Club Villa Paderna (0,7 km), on samuti läheduses. Veehuvilistele on läheduses avalik ujula, mitte kaugel Parque Antena (1,1 km).
Allikas: OpenStreetMap
Cancelada asub Costa del Sol prestiižses piirkonnas, Estepona ja Marbella vahel. See pakub tasakaalu linnaelu ja rannikuäärse vaba aja vahel. Piirkond on tuntud oma täielike mugavuste, kaunite randade ja golfiväljakute poolest, mis muudavad selle atraktiivseks elukohaks. See on strateegiliselt paigutatud arenenud turismiinfrastruktuuri keskele ja sellel on head transpordiühendused peamiste linnade ja lennujaamadega.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.5°C | 96 mm |
| Veebruar | 12.8°C | 99 mm |
| Märts | 14.9°C | 89 mm |
| Aprill | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Juuni | 23.1°C | 12 mm |
| Juuli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Detsember | 13.1°C | 106 mm |
Tasane
Ref: VL031769
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes lähedalasuvate kinnisvaradega nagu Acqua Gardens (alates 418 800 eurost), Aby Upper (alates 320 000 eurost) ja Alba Benalmadena (alates 699 000 eurost), pakub see Cancelada üksik villa (1 500 000 eurot) oluliselt erinevat väärtuspakkumist. Kuigi hind on kõrgem, pakub selle 9 magamistoaga konfiguratsioon, 660 m² ehitatud pindala ja 3827 m² krunt võrreldamatut ruumi ja potentsiaali ostjatele, kes otsivad suurt renoveerimis- või arendusprojekti. Läheduses asuvad kinnisvarad on tavaliselt väiksemad ja odavamad, sobides paremini väikestele peredele või kohest elamist otsivatele ostjatele. See projekt, oma remonti vajava seisukorra ja krundi põllumajandusliku iseloomuga, sobib paremini investoritele, kes on valmis investeerima märkimisväärselt renoveerimisse, looma isikupärastatud kodu või kasutama suurt krunti konkreetsetel eesmärkidel. Pakutav suurus ja krundi pindala on võrreldamatud lähedal asuvate väiksemate arendustega, muutes selle unikaalseks nišiturul, mis otsib suuri krunte ja märkimisväärset ruumi. Kinnisvara strateegiline asukoht, jalutuskäigu kaugusel rannast ning golfiväljakute ja linnalike mugavuste lähedal, suurendab selle atraktiivsust konkreetsetele ostjatele, kes hindavad ruumi, potentsiaali ja elustiili väljakujunenud kogukonnas.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu spetsialist. Oma põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonite kohta aitab ta ostjatel leida õige kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal ning pakub ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
