Esta propiedad excepcional en Cancelada, Málaga, ofrece una oportunidad única para adquirir una villa espaciosa en una extensa parcela. Con 9 dormitorios y 4 baños distribuidos en 660 m² de superficie habitable, esta propiedad combina el potencial de renovación con una ubicación privilegiada. La extensa parcela de 3.827 m² ofrece privacidad y espacio para diversos usos, complementada por una piscina privada y amplias vistas al campo. La villa requiere trabajos de renovación, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que desean diseñar la casa de sus sueños según sus propias ideas. La proximidad a servicios y a la playa realza el atractivo de esta propiedad.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está estratégicamente ubicada en Cancelada, un codiciado distrito de Estepona. Se encuentra a poca distancia a pie de diversos servicios, incluyendo tiendas y un supermercado, así como de la playa del Mediterráneo. Esta proximidad a las instalaciones locales y al mar crea un entorno práctico y habitable. La buena conexión a la red de transporte también permite un fácil acceso a las ciudades circundantes y al aeropuerto de Málaga.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un proyecto con un potencial considerable. Con sus 9 dormitorios y 4 baños, la villa ofrece amplio espacio para familias numerosas o la posibilidad de crear unidades de vivienda separadas. La necesidad de renovación representa una oportunidad para personalizar completamente el diseño interior y el estilo según los deseos personales. El gran jardín y la zona de piscina privada invitan a un estilo de vida mediterráneo relajado, complementado por la proximidad a campos de golf y playas.
Se trata de una estructura existente que requiere importantes trabajos de renovación y restauración. La villa se extiende por tres plantas e incluye, además de las unidades de vivienda, un gran sótano. Los espacios exteriores, incluida la piscina privada y las terrazas, así como la extensa parcela, forman parte del conjunto. El enfoque está en la restauración y modernización del edificio para aprovechar al máximo su potencial y adaptarlo a las normas de vida modernas.
Esta villa requiere una renovación completa para cumplir con las normas modernas. La parcela está destinada exclusivamente a uso agrícola, lo que significa que las modificaciones o ampliaciones de construcción fuera del edificio existente pueden estar limitadas. La antigüedad de la propiedad requiere un examen y una restauración cuidadosos de la estructura y las instalaciones. Los compradores deben ser conscientes de que el uso real de la parcela puede estar limitado por su clasificación agrícola.
Este proyecto es especialmente adecuado para compradores que desean adquirir una propiedad para reformar con carácter y gran potencial. Si sueña con diseñar una propiedad según sus propias ideas, esta villa ofrece el lienzo perfecto. La división en varios apartamentos y un gran sótano abren posibilidades para la vida multigeneracional, el alquiler de partes de la casa o la creación de espacios de vida de lujo. Para los inversores, la ubicación en una región turísticamente atractiva y la proximidad a servicios y a la playa constituyen una base sólida para la apreciación del valor, especialmente después de la renovación. Las familias que necesitan espacio y están dispuestas a invertir en la modernización también encontrarán aquí un hogar gratificante. La proximidad a los campos de golf también atrae a los amantes del golf que buscan una propiedad cerca de su deporte favorito.
La villa, con una superficie habitable de 660 m², requiere una renovación y restauración completas. Actualmente está dividida en tres apartamentos separados, cada uno con dormitorios, baños, sala de estar y cocina. Las terrazas ofrecen espacio exterior adicional. El sótano de 229 m² puede utilizarse de diversas maneras. Características como una chimenea ('Climate Control - Fireplace') sugieren una calidad de equipamiento potencialmente alta, que sin embargo deberá ser restaurada mediante los trabajos de renovación necesarios. La orientación este promete luz matutina en las terrazas y en las salas de estar. La propiedad cuenta con piscina privada y jardín, lo que aumenta el confort de vida. Las categorías 'Bargain' y 'Reduced' subrayan la necesidad de invertir en la estructura del edificio y el acabado interior.
La villa se ofrece a un precio de 1.500.000 €. Esta oferta posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado, justificado por el tamaño del edificio, la extensa parcela y la codiciada ubicación en Cancelada. La propiedad está clasificada como 'Bargain', 'Investment' y 'Reduced', lo que sugiere un valor potencial o un ajuste de precio. Dado su estado ('Renovation Required', 'Restoration Required'), el precio probablemente se calcula para dejar margen para los trabajos de renovación y modernización necesarios. La disponibilidad se caracteriza por el estado de venta actual, con información más detallada sobre posibles variaciones de precios o paquetes disponibles bajo petición.
Cancelada, situada en la Costa del Sol, ofrece un encantador entorno urbano con proximidad inmediata al Mediterráneo. La vida cotidiana se caracteriza por una agradable mezcla de tranquilidad y accesibilidad. Con un supermercado y una farmacia a pocos minutos a pie, los recados diarios son fáciles de realizar. Las playas también son accesibles a pie, lo que permite excursiones espontáneas al mar. Para las familias, numerosas escuelas y centros educativos se encuentran en un radio de dos kilómetros, lo que hace que la zona sea atractiva para una residencia permanente. Los 16 restaurantes cercanos ofrecen diversas opciones gastronómicas. El entorno se caracteriza por una mezcla de zonas residenciales y espacios verdes, complementado por instalaciones deportivas como campos de golf y tenis, que permiten actividades de ocio activas.
La vida en Cancelada, Estepona, ofrece una mezcla equilibrada de comodidad urbana y estilo de vida mediterráneo. La proximidad inmediata a supermercados (79 m), farmacias (131 m) y restaurantes (16 en un radio de 2 km) facilita enormemente el día a día. La playa está a pocos pasos, lo que permite excursiones espontáneas al mar. Para las familias, la alta densidad de escuelas (19 escuelas primarias, 10 secundarias) en la zona es una ventaja. Los entusiastas del deporte encontrarán numerosas oportunidades en las inmediaciones, incluidos clubes de tenis (0,7 km) y campos de golf de renombre (1,4 km). La conexión al transporte público con 21 paradas y 4 líneas, así como la proximidad a las principales carreteras, contribuyen a la buena accesibilidad. La zona es animada, pero también ofrece momentos de tranquilidad gracias a la gran parcela y su ubicación.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en Cancelada, Estepona. Ilustra la proximidad a pie de servicios esenciales como supermercados y farmacias, así como la corta distancia a las playas de la Costa del Sol. El mapa también destaca la buena conexión con los campos de golf y las principales vías de transporte, lo que refuerza la posición práctica y a la vez relajante de la propiedad.
Cancelada, parte de Estepona, se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol, en el sur de España. Esta ubicación ofrece una excelente base para explorar la diversidad de la región. Estepona en sí es conocida por su encantador casco antiguo y sus hermosas playas. La villa está a solo 43 km del aeropuerto internacional de Málaga, lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. La proximidad a Marbella (aproximadamente 9,5 km por el puerto) y a otras ciudades costeras de renombre como Benalmádena (aproximadamente 56 km) y Fuengirola (aproximadamente 70 km) permite acceder a una amplia gama de cultura, gastronomía y entretenimiento. El paisaje circundante, caracterizado por las montañas y el mar, también ofrece numerosas oportunidades de ocio.
La villa en Cancelada goza de una excelente conectividad y ofrece acceso rápido a importantes nudos de transporte e instalaciones de ocio. La playa se encuentra a tan solo 914 metros, por lo que es fácilmente accesible a pie. Para los golfistas, varios campos de primer nivel como el Club de Golf El Coto de la Serena y Flamingos Golf se encuentran a menos de 1,5 km. El aeropuerto internacional de Málaga está a 43 km, lo que facilita los viajes en avión. Los supermercados (79 m) y las farmacias (131 m) son accesibles a pie. Las 4 líneas de transporte público con 21 paradas ofrecen alternativas al coche. También hay puntos de carga para vehículos eléctricos, con una estación a solo 821 metros. El hospital se encuentra a 2,9 km, lo que garantiza una buena atención médica.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Cancelada disfruta de un clima mediterráneo con un promedio de 3.846 horas de sol al año y una temperatura media anual de 19,3°C. Esto permite una temporada de baño de seis meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (2,8%) proporcionan un microclima agradable sin condiciones extremas. Las temperaturas medias oscilan entre 12°C en invierno y 28°C en verano. La zona se caracteriza por una vegetación exuberante, subrayada por el uso agrícola de la parcela con plantaciones de naranjos y huertos. La belleza natural del entorno invita a actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra muy cerca de varias playas atractivas. Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) y Playa del Saladillo (1,1 km) son accesibles a pie o en un corto trayecto y invitan a la relajación y al baño. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como Flamingos Golf (1,5 km) y Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) al alcance. Para los entusiastas del deporte, hay clubes de tenis y pádel como el Racket Club Villa Paderna (0,7 km). La proximidad a parques naturales e instalaciones de ocio complementa la oferta. El cercano puerto deportivo José Banús (9,5 km) es otro punto destacado para los amantes de los deportes acuáticos y el disfrute.
Fuente: OpenStreetMap
Cancelada, parte de Estepona, se encuentra estratégicamente situada en la Costa del Sol, en el sur de España. Esta ubicación ofrece una excelente base para explorar la diversidad de la región. Estepona en sí es conocida por su encantador casco antiguo y sus hermosas playas. La villa está a solo 43 km del aeropuerto internacional de Málaga, lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. La proximidad a Marbella (aproximadamente 9,5 km por el puerto) y a otras ciudades costeras de renombre como Benalmádena (aproximadamente 56 km) y Fuengirola (aproximadamente 70 km) permite acceder a una amplia gama de cultura, gastronomía y entretenimiento. El paisaje circundante, caracterizado por las montañas y el mar, también ofrece numerosas oportunidades de ocio.
«Cancelada» puede referirse a:Cancelada (congregación), congregación de canónicos. Cancelada (Estepona), pedanía española del municipio de Estepona, de la provincia de Málaga. Cancelada (La Coruña), aldea española de la parroquia de Abegondo, del municipio de Abegondo, provincia de La Coruña, Galicia.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 96 mm |
| Febrero | 12.8°C | 99 mm |
| Marzo | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 47 mm |
| Junio | 23.1°C | 12 mm |
| Julio | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 20 mm |
| Octubre | 19.8°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 119 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL031769
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en Estepona y la Costa del Sol circundante, este proyecto destaca por su tamaño y potencial de diseño individual. Mientras que proyectos como 'Acqua Gardens' o 'Aby Upper' en Estepona son desarrollos más nuevos en el segmento de precio medio (desde aprox. 320.000 € hasta 418.800 €), esta villa ofrece una superficie habitable y de terreno significativamente mayor. 'Alba Benalmádena' en Benalmádena (desde 699.000 €) es también una opción, pero geográficamente más al este. El objeto ofrecido aquí, con un precio de 1.500.000 €, se dirige a compradores dispuestos a invertir en una renovación completa para crear una residencia única. La combinación de ubicación, tamaño de la parcela y el estado 'Renovation Required' la posiciona como una oportunidad 'Bargain' o 'Investment', que difiere de las nuevas construcciones generalmente listas para usar. El uso agrícola de la parcela es una característica específica que debe tenerse en cuenta al evaluar y planificar.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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