Ця окрема вілла з 9 спальнями в Канеладі (Марбелья), розташована на ділянці площею 3827 м² із забудованою площею 660 м², є нерухомістю з великим потенціалом розвитку в цьому районі. Нерухомість пропонує багато простору завдяки своїм дев'яти спальням і чотирьом ванним кімнатам. Вона знаходиться в урбанізованому районі з зручностями, лише за декілька кроків від пляжу, що робить її привабливим вибором для покупців, які шукають поєднання зручності та простору.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість стратегічно розташована в Канеладі, зрілому районі поблизу пляжу. Її близькість до пляжу та наявність багатьох зручностей, включаючи ресторани, магазини та школи в пішій доступності, роблять її дуже зручною. Район пропонує спосіб життя, що поєднує міські зручності з близькістю до узбережжя.
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають будинок, що пропонує просторий житловий простір та відкриті зони. Дев'ять спалень забезпечують гнучкість для сім'ї, гостей або створення спеціалізованих просторів. Велика ділянка пропонує можливості для активного відпочинку та садівництва, тоді як близькість до пляжу задовольняє прагнення до життя на березі моря.
Нерухомість наразі потребує ремонту та відновлення, надаючи покупцям унікальну можливість адаптувати та модернізувати її відповідно до їхніх індивідуальних уподобань та потреб. В даний час вона розділена на квартири та складські приміщення в підвалі, що створює основу для реконструкції або перепланування.
Основні обмеження включають необхідність масштабного ремонту та відновлення, що вимагатиме додаткових інвестицій та часу. Крім того, її поточна конфігурація, розділена на квартири та складські приміщення в підвалі, може вимагати подальшого планування та дозволів для значних перетворень. Ділянка призначена виключно для сільськогосподарського використання.
Ця окрема вілла з 9 спальнями підходить для осіб або сімей, які шукають масштабний проект реконструкції в районі Марбельї. Вона ідеальна для тих, хто має велику сім'ю або часто приймає гостей. Це чудовий вибір для інвесторів, які прагнуть створити сільськогосподарський бізнес або великий сад поблизу пляжу та міських зручностей. Крім того, для покупців, які бажають відремонтувати нерухомість відповідно до свого смаку та стилю, ця нерухомість пропонує чудову можливість перетворити її на унікальне житло або потенційний орендний об'єкт, особливо в туристично квітучому районі.
Нерухомість наразі потребує ремонту та відновлення. Хоча конкретні деталі оздоблення не були надані, її існуюча структура включає три поверхи із загальною забудованою площею 662 м², а також підвал площею 229 м². Дві квартири на першому поверсі, кожна площею 78 м², мають три спальні, одну ванну кімнату, вітальню, кухню та терасу площею 13 м², тоді як квартира на другому поверсі більша, з трьома спальнями, двома ванними кімнатами, вітальнею, кухнею та терасою площею 28 м². Зовні є великий приватний басейн та спільні зони. Земля призначена для сільськогосподарського використання та включає апельсинові гаї та фруктовий сад.
Ця окрема вілла з 9 спальнями продається за 1 500 000 євро, з ділянкою 3827 м² та забудованою площею 660 м². Ця ціна відображає розмір нерухомості, її розташування та потенціал для ремонту та модернізації. Нерухомість наразі потребує ремонту, пропонуючи покупцям з баченням можливість придбати нерухомість значного розміру за привабливою ціною. З огляду на її розмір та розташування, ця ціна пропонує можливість створити або розширити портфель нерухомості в цьому районі.
Канелада - це жвавий район, що пропонує поєднання міських зручностей та прибережного способу життя. Нерухомість зручно розташована в пішій доступності від пляжу та пропонує повні зручності, такі як ресторани, магазини, школи та медичні центри, все на короткій відстані. Район має в середньому 3846 сонячних годин на рік, а сезон купання триває 6 місяців з відповідною температурою води, що робить його ідеальним місцем для активного відпочинку протягом усього року. Район пропонує широкий вибір рекреаційних можливостей, включаючи численні поля для гольфу та спортивні центри.
Канелада пропонує зручне середовище для життя, де майже всі щоденні потреби можуть бути задоволені на пішій відстані. Від продуктового магазину (79 м) до аптеки (131 м) та різноманітних ресторанів (16 в радіусі 2 км), життя тут дуже просте. Для сімей у районі є 19 початкових та 10 середніх шкіл. Медичні послуги також легкодоступні, з медичним центром неподалік (2,9 км). Громадський транспорт також хороший, з 21 автобусною зупинкою, що забезпечує доступ до різних пунктів призначення в районі.
Карта показує стратегічне розташування Канелади, підкреслюючи близькість нерухомості до пляжів, полів для гольфу, шкіл та різноманітних зручностей. Вона підкреслює зручний спосіб життя району та хороші транспортні зв'язки.
Канелада розташована в престижному місці на Коста-дель-Соль, між Естепоною та Марбельею. Він пропонує баланс між міським життям та прибережним відпочинком. Район відомий своїми повними зручностями, красивими пляжами та полями для гольфу, що робить його привабливим місцем для життя. Він займає стратегічне положення в рамках розвиненої туристичної інфраструктури та має хороші транспортні зв'язки з основними містами та аеропортами.
Нерухомість знаходиться на пішій відстані від пляжів (Playa del Sol Villacana 0,9 км, Playa de Guadalmansa 1,0 км), що є значною перевагою. Вона розташована приблизно за 55 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) з хорошим автомобільним сполученням. Для любителів гольфу поблизу є кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) та Flamingos Golf (1,5 км). Водії виявлять, що розгалужена мережа громадського транспорту та зручностей охоплює район, і існує 21 зупинка громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район може похвалитися середземноморським кліматом із середньою річною температурою 19,3°C, з діапазоном температур від 12°C до 28°C. Він отримує 3846 годин сонячного світла на рік, що робить його ідеальним для активного відпочинку. Сезон купання триває приблизно 6 місяців, з температурою води зазвичай 20°C або вище. Нерухомість розташована на висоті 31 метр над рівнем моря і знаходиться на рівній місцевості з нахилом лише 2,8% до пляжу, що ідеально підходить для тих, хто віддає перевагу рівним прогулянкам.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Канелада може похвалитися кількома пляжами в пішій доступності, включаючи Playa del Sol Villacana (0,9 км) та Playa de Guadalmansa (1,0 км). Цей район є раєм для любителів гольфу, з кількома відомими полями для гольфу поблизу, такими як Flamingos Golf (1,5 км) та Tramores Golf (2,0 км). Спортивні центри, такі як Racket Club Villa Paderna (0,7 км), також знаходяться неподалік. Для тих, хто шукає водні розваги, неподалік є громадський басейн недалеко від Parque Antena (1,1 км).
Джерело: OpenStreetMap
Канелада розташована в престижному місці на Коста-дель-Соль, між Естепоною та Марбельею. Він пропонує баланс між міським життям та прибережним відпочинком. Район відомий своїми повними зручностями, красивими пляжами та полями для гольфу, що робить його привабливим місцем для життя. Він займає стратегічне положення в рамках розвиненої туристичної інфраструктури та має хороші транспортні зв'язки з основними містами та аеропортами.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL031769
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми об'єктами, такими як Acqua Gardens (від 418 800 євро), Aby Upper (від 320 000 євро) та Alba Benalmadena (від 699 000 євро), ця окрема вілла в Канеладі (1 500 000 євро) пропонує суттєво відмінну ціннісну пропозицію. Хоча ціна вища, її конфігурація з 9 спальнями, забудована площа 660 м² та ділянка 3827 м² надають неперевершений простір та потенціал для покупців, які шукають масштабний ремонт або проект розвитку. Сусідні об'єкти, як правило, менші та дешевші, що робить їх більш придатними для невеликих сімей або покупців, які шукають негайне заселення. Цей проект, з його станом, що вимагає ремонту, та сільськогосподарським призначенням землі, більше підходить для інвесторів, готових значно інвестувати в ремонт, створити індивідуальний будинок або використовувати велику ділянку для конкретних цілей. Запропонований масштаб та площа ділянки незрівнянні з меншими сусідніми забудовами, що робить його унікальним на нішевому ринку, що шукає великі ділянки та значний простір. Стратегічне розташування нерухомості, в пішій доступності від пляжу та поблизу полів для гольфу та міських зручностей, ще більше підвищує її привабливість для певних покупців, які цінують простір, потенціал та спосіб життя в усталеному співтоваристві.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
