Dit pand in Cancelada, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans met een royale woonoppervlakte van 660 m² verdeeld over drie verdiepingen, gelegen op een perceel van 3827 m². Het pand heeft 9 slaapkamers en 4 badkamers en vereist renovatie, wat volop mogelijkheden biedt voor personalisatie. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, profiteert u van voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op slechts 79 meter afstand en een apotheek op 131 meter. De nabijheid van stranden en golfbanen draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Cancelada, een dynamische wijk van Estepona, is dit pand strategisch gepositioneerd. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 131 meter, is het dagelijks leven praktisch ingericht. De ligging op 914 meter van het strand Playa del Sol Villacana en nabijheid tot diverse golfbanen, zoals Club de Golf El Coto de la Serena op 1.4 km, biedt zowel recreatieve als residentiële voordelen.
Met 9 slaapkamers en 4 badkamers biedt dit pand aanzienlijke flexibiliteit voor grote gezinnen, meerdere generaties of voor het creëren van gastenverblijven. De grote woonoppervlakte en het uitgebreide perceel bieden potentieel voor persoonlijke aanpassingen en het realiseren van specifieke woonwensen, mits de renovatie wordt aangepakt.
Dit pand betreft een bestaande bouw die aanzienlijke renovatie en restauratie vereist. De huidige staat biedt een blanco canvas voor een koper om het pand naar eigen inzicht te transformeren. Er zijn geen specifieke nieuwbouwplannen of opleverdatums bekend; de focus ligt op het potentieel van het bestaande gebouw.
Het perceel is momenteel enkel bestemd voor agrarisch gebruik, wat beperkingen oplegt aan verdere residentiële ontwikkeling. Het pand vereist ingrijpende renovatie en restauratie, wat een aanzienlijke investering in tijd en middelen vergt. De exacte status van bouwvergunningen voor renovatiewerkzaamheden is niet gespecificeerd.
Dit pand is met name geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een project met aanzienlijk potentieel voor waardevermeerdering en personalisatie. Gezinnen die ruimte nodig hebben, of investeerders die een pand met veel kamers willen renoveren voor verhuurdoeleinden, zullen hierin een interessante mogelijkheid zien. De nabijheid van voorzieningen en het strand spreekt mensen aan die een actieve levensstijl waarderen en de voorkeur geven aan een locatie waar veel dagelijkse benodigdheden te voet bereikbaar zijn. Ook kopers die een significante verbouwing niet schuwen en graag hun eigen stempel drukken op een woning, vinden hier een uitgelezen kans. De grotere oppervlakte en het potentieel van het perceel kunnen aantrekkelijk zijn voor wie droomt van een ruime residentie met privacy en eigen faciliteiten, mits de agrarische bestemming van het perceel in de toekomst kan worden aangepast.
Het pand, bestaande uit drie verdiepingen met een woonoppervlak van 660 m², vereist een complete renovatie en restauratie. De huidige staat suggereert dat de oorspronkelijke afwerking niet meer voldoet aan hedendaagse normen. Een potentiële koper zal de volledige afwerking moeten vernieuwen, van installaties tot aan materialen. De aanwezigheid van een open haard duidt op een element dat behouden kan worden. De buitenruimte beschikt over een privézwembad en een terras, wat een basis vormt voor een hoogwaardige buitenervaring na renovatie. De foto's tonen een garage/opslagruimte en interieurdetails die de noodzaak tot modernisering onderstrepen.
Dit object wordt aangeboden voor €1,500,000. De prijsstelling reflecteert de omvang van het pand en perceel, ondanks de noodzaak van renovatie. Met een woonoppervlak van 660 m² op 3827 m² grond biedt het een aanzienlijke hoeveelheid ruimte. De categorieën 'Bargain', 'Investment' en 'Reduced' in de kenmerken suggereren dat de prijs mogelijk is aangepast om rekening te houden met de staat van het pand en de benodigde investeringen voor restauratie. Beschikbaarheid is gebaseerd op dit ene object.
Cancelada, gelegen in de gemeente Estepona, wordt gekenmerkt door een stedelijke omgeving die een hoge mate van dagelijkse functionaliteit biedt. De directe nabijheid van essentiële voorzieningen, zoals een supermarkt op 79 meter en een apotheek op 131 meter, faciliteert een eenvoudig dagelijks leven. De aanwezigheid van 16 restaurants, 4 apotheken en diverse sportfaciliteiten binnen een straal van 2 kilometer suggereert een levendige lokale gemeenschap. Het strand is op minder dan een kilometer afstand, wat mogelijkheden biedt voor recreatie aan zee. De hoogte van 31 meter boven zeeniveau en een geringe helling naar het strand (2.8%) duiden op een comfortabele ligging zonder extreme terreinkenmerken. Met 3.846 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, biedt de locatie een mediterraan klimaat dat uitnodigt tot buitenleven.
Cancelada, gelegen in de gemeente Estepona, biedt een stedelijke woonomgeving met een focus op dagelijkse functionaliteit en recreatie. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (79m) en apotheek (131m) vergemakkelijkt het dagelijkse leven. Het strand is op loopafstand (914m), wat een belangrijk aspect is voor liefhebbers van de kust. De aanwezigheid van 16 restaurants, diverse sportfaciliteiten en 21 OV-haltes binnen de omgeving suggereert een levendige en goed verbonden locatie. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C en 3.846 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Dit project bevindt zich in Cancelada, een kustgebied binnen de gemeente Estepona aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals recreatieve opties zoals stranden en golfbanen. De ligging nabij de kustlijn en de relatieve afstand tot de luchthaven van Málaga worden hierbij inzichtelijk gemaakt.
Cancelada is strategisch gelegen binnen de bredere regio van de Costa del Sol, ten westen van Marbella en ten oosten van Estepona stad. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van populaire kustplaatsen en de rust van een meer residentiële omgeving. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor goede verbindingen met de luchthaven van Málaga (43 km) en andere steden langs de kust. De locatie bevindt zich binnen de invloedssfeer van Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en gastronomie, terwijl Estepona stad zelf een charmante oude binnenstad en een moderne jachthaven biedt.
De bereikbaarheid van voorzieningen is uitstekend. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 79 meter verwijderd, gevolgd door een apotheek op 131 meter. Voor strandliefhebbers ligt Playa del Sol Villacana op 914 meter hemelsbreed. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 1.4 km. De luchthaven van Málaga ligt op 43 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Met 4 OV-lijnen en 21 haltes in de buurt, is er ook optie voor openbaar vervoer. De locatie is ook goed bereikbaar per auto.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio rond Cancelada kent een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.3°C jaartemperatuur en 3.846 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De locatie op 31 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar het strand (2.8%), biedt een comfortabele leefomgeving. Het klimaat wordt gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers. De aanwezigheid van een open haard in het pand biedt extra comfort tijdens de koelere maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is een belangrijk kenmerk van deze locatie, met Playa del Sol Villacana op slechts 914 meter hemelsbreed. Diverse andere stranden, zoals Playa de Guadalmansa (976m), liggen in de directe omgeving. Naast strandrecreatie, biedt de locatie volop mogelijkheden voor sport en spel. Diverse sportcentra en tennisclubs, waaronder Racket Club Villa Paderna (0.7 km) en Club de Tenis (1.4 km), bevinden zich in de nabijheid. Met niet minder dan 9 golfbanen binnen een straal van 2.0 km, is dit een aantrekkelijke plek voor golfers. Er is ook een internationale school op 2.3 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Cancelada is strategisch gelegen binnen de bredere regio van de Costa del Sol, ten westen van Marbella en ten oosten van Estepona stad. Deze positie biedt een balans tussen de levendigheid van populaire kustplaatsen en de rust van een meer residentiële omgeving. De nabijheid van de A-7 snelweg zorgt voor goede verbindingen met de luchthaven van Málaga (43 km) en andere steden langs de kust. De locatie bevindt zich binnen de invloedssfeer van Marbella, bekend om zijn luxe jachthaven en gastronomie, terwijl Estepona stad zelf een charmante oude binnenstad en een moderne jachthaven biedt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maart | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL031769
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de omringende projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in Estepona, positioneert dit pand zich in een hogere prijsklasse, grotendeels vanwege de omvang van het perceel en de bebouwde oppervlakte. Alba Benalmadena in Benalmadena, geprijsd vanaf €699.000, ligt qua prijspunt dichterbij, maar dit project in Cancelada biedt aanzienlijk meer woonruimte en grondoppervlak. De categorieën 'Bargain', 'Investment' en 'Reduced' bij dit specifieke pand suggereren echter dat de prijs rekening houdt met de noodzakelijke renovatie-investering, wat een potentieel aantrekkelijke instapprijs kan bieden voor kopers bereid tot verbouwing. De directe omgeving van Cancelada kenmerkt zich door een mix van nieuwbouwontwikkelingen en bestaande, grotere percelen, waarbij dit object een van de meer substantiële bestaande structuren vertegenwoordigt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
