Denne enestående ejendom i Cancelada, Málaga, tilbyder en unik mulighed for at erhverve en rummelig villa på en vidtstrakt grund. Med 9 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 660 m² boligareal kombinerer denne ejendom potentiale for renovering med en førsteklasses beliggenhed. Den vidtrakte grund på 3.827 m² tilbyder privatliv og plads til varieret anvendelse, suppleret af en privat pool og vid udsigt over landskabet. Villaen kræver renoveringsarbejde, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at designe deres drømmebolig efter egne ønsker. Nærheden til faciliteter og stranden forstærker ejendommens appel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i Cancelada, et eftertragtet kvarter i Estepona. Den ligger i gåafstand til forskellige faciliteter, herunder butikker og et supermarked, samt Middelhavsstranden. Denne nærhed til lokale faciliteter og havet skaber et praktisk og livligt miljø. Den gode forbindelse til transportnettet muliggør også nem adgang til de omkringliggende byer og Málaga Lufthavn.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger et projekt med betydeligt potentiale. Med sine 9 soveværelser og 4 badeværelser tilbyder villaen rigelig plads til store familier eller mulighed for at skabe separate boligenheder. Behovet for renovering repræsenterer en chance for fuldstændigt at tilpasse interiørdesign og stil efter personlige ønsker. Den store have og det private poolområde inviterer til en afslappet middelhavslivsstil, suppleret af nærheden til golfbaner og strande.
Dette er en eksisterende struktur, der kræver omfattende renoverings- og restaureringsarbejde. Villaen strækker sig over tre etager og omfatter ud over boligenhederne også et stort kælderrum. Udendørsområderne, herunder den private pool og terrasserne, samt den vidtrakte grund, er en del af helheden. Fokus er på restaurering og modernisering af bygningen for at udnytte dens fulde potentiale og tilpasse den til moderne levestandarder.
Denne villa kræver en komplet renovering for at opfylde moderne standarder. Grunden er udelukkende afsat til landbrugsformål, hvilket betyder, at bygningsændringer eller udvidelser uden for den eksisterende bygning kan være begrænsede. Ejendommens alder kræver omhyggelig undersøgelse og restaurering af bygningsstrukturen og installationerne. Købere bør være opmærksomme på, at grundens faktiske anvendelse kan være begrænset af dens landbrugsklassificering.
Dette projekt er særligt velegnet til købere, der ønsker at erhverve en ejendom til renovering med karakter og stort potentiale. Hvis du drømmer om at designe en ejendom efter dine egne idéer, tilbyder denne villa det perfekte lærred. Opdelingen i flere lejligheder og en stor kælder åbner muligheder for flergenerationsbolig, udlejning af dele af huset eller skabelse af luksuriøse boligrum. For investorer udgør beliggenheden i en turistisk attraktiv region og nærheden til faciliteter og stranden et solidt grundlag for værdistigning, især efter gennemført renovering. Familier, der har brug for plads og er villige til at investere i modernisering, vil også finde et givende hjem her. Nærheden til golfbaner appellerer også til golfentusiaster, der søger en ejendom nær deres yndlingssport.
Villaen, med et boligareal på 660 m², kræver en omfattende renovering og restaurering. På nuværende tidspunkt er den opdelt i tre separate lejligheder, hvor hver lejlighed har soveværelser, badeværelser, stue og køkken. Terrasserne tilbyder yderligere udendørs plads. Kælderen på 229 m² kan anvendes på forskellige måder. Særlige funktioner som en pejs ('Climate Control - Fireplace') indikerer en potentielt høj udstyrsstandard, som dog skal genoprettes gennem nødvendigt renoveringsarbejde. Østlig orientering lover morgenlys på terrasserne og i stuerne. Ejendommen har en privat pool og en have, hvilket øger beboelseskomforten. Kategorierne 'Bargain' og 'Reduced' understreger behovet for investeringer i bygningsstrukturen og den indre finish.
Villaen udbydes til en pris på 1.500.000 €. Dette tilbud positionerer ejendommen i det øvre segment af markedet, hvilket begrundes af bygningens størrelse, den vidtrakte grund og den eftertragtede beliggenhed i Cancelada. Ejendommen er kategoriseret som 'Bargain', 'Investment' og 'Reduced', hvilket antyder en potentiel værdi eller prisjustering. I betragtning af dens tilstand ('Renovation Required', 'Restoration Required') er prisen sandsynligvis beregnet til at give plads til de nødvendige renoverings- og moderniseringsarbejder. Tilgængeligheden er karakteriseret ved den nuværende salgsstatus, med mere detaljerede oplysninger om mulige prisvariationer eller pakker tilgængelige efter anmodning.
Cancelada, beliggende ved Costa del Sol, tilbyder et charmerende, urbant miljø med umiddelbar nærhed til Middelhavet. Hverdagen er præget af en behagelig blanding af ro og tilgængelighed. Med et supermarked og et apotek kun få minutters gang væk er daglige gøremål lette at klare. Strandene er også inden for gåafstand, hvilket muliggør spontane ture til havet. For familier er der mange skoler og uddannelsesinstitutioner inden for en radius af to kilometer, hvilket gør området attraktivt for fastboende. De 16 restauranter i nærheden tilbyder varierede gastronomiske muligheder. Omgivelserne er præget af en blanding af boligområder og grønne områder, suppleret af sportsfaciliteter som tennis- og golfbaner, der muliggør aktiv fritid.
Livet i Cancelada, Estepona, tilbyder en balanceret blanding af urban komfort og middelhavslivsstil. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (79 m), apoteker (131 m) og restauranter (16 inden for 2 km radius) letter hverdagen markant. Stranden ligger kun en kort gåtur væk (914 m), hvilket muliggør spontane ture til havet. For familier er den høje tæthed af skoler (19 grundskoler, 10 gymnasier) i området en fordel. Sportsentusiaster finder talrige muligheder i umiddelbar nærhed, herunder tennisklubber (0,7 km) og anerkendte golfbaner (1,4 km). Forbindelsen til offentlig transport med 21 stoppesteder og 4 linjer, samt nærheden til hovedveje, bidrager til den gode tilgængelighed. Området er livligt, men tilbyder også rolige øjeblikke takket være den store grund og beliggenheden.
Dette kort viser villaens strategiske beliggenhed i Cancelada, Estepona. Det illustrerer gåafstand til vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker, samt den korte afstand til Costa del Sols strande. Kortet fremhæver også den gode forbindelse til golfbaner og større transportveje, hvilket forstærker ejendommens praktiske og samtidig afslappende placering.
Cancelada, en del af Estepona, ligger strategisk placeret ved Costa del Sol i det sydlige Spanien. Denne placering giver en fremragende base for at udforske regionens mangfoldighed. Estepona er i sig selv kendt for sin charmerende gamle bydel og sine smukke strande. Villaen ligger kun 43 km fra Málaga Internationale Lufthavn, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Nærheden til Marbella (ca. 9,5 km via havnen) og andre kendte kystbyer som Benalmádena (ca. 56 km) og Fuengirola (ca. 70 km) giver adgang til et bredt udvalg af kultur, gastronomi og underholdning. Det omkringliggende landskab, præget af bjerge og hav, tilbyder også talrige fritidsmuligheder.
Villaen i Cancelada er fremragende tilsluttet og tilbyder hurtig adgang til vigtige transportknudepunkter og fritidsfaciliteter. Stranden ligger kun ca. 914 meter væk og er dermed let tilgængelig til fods. For golfspillere ligger flere førsteklasses baner som Club de Golf El Coto de la Serena og Flamingos Golf inden for 1,5 km. Málaga Internationale Lufthavn ligger 43 km væk, hvilket letter flyrejser. Supermarkeder (79 m) og apoteker (131 m) er tilgængelige til fods. De 4 offentlige transportlinjer med 21 stoppesteder tilbyder alternativer til bilen. Der er også ladestationer til elbiler, med en station kun 821 meter væk. Hospitalet ligger 2,9 km væk, hvilket sikrer god sundhedspleje.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Cancelada nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig solskinstimer på 3.846 og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,3°C. Dette muliggør en badeferie på seks måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden i 31 meters højde over havets overflade og en let hældning mod stranden (2,8%) sikrer et behageligt mikroklima uden ekstreme forhold. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 28°C om sommeren. Området er præget af frodig vegetation, hvilket understreges af den landbrugsmæssige udnyttelse af grunden med appelsinplantager og frugtplantager. Omgivelsens naturlige skønhed indbyder til udendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger meget tæt på flere attraktive strande. Playa del Sol Villacana (914 m), Playa de Guadalmansa (976 m) og Playa del Saladillo (1,1 km) er tilgængelige til fods eller med en kort køretur og indbyder til afslapning og badning. Regionen er et paradis for golfspillere med velkendte baner som Flamingos Golf (1,5 km) og Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) inden for rækkevidde. For sportsentusiaster tilbydes tennis- og padelklubber som Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Nærheden til naturparker og fritidsfaciliteter supplerer udbuddet. Den nærliggende marina Puerto Deportivo José Banús (9,5 km) er et andet højdepunkt for vandsportsentusiaster og livsnydere.
Kilde: OpenStreetMap
Cancelada, en del af Estepona, ligger strategisk placeret ved Costa del Sol i det sydlige Spanien. Denne placering giver en fremragende base for at udforske regionens mangfoldighed. Estepona er i sig selv kendt for sin charmerende gamle bydel og sine smukke strande. Villaen ligger kun 43 km fra Málaga Internationale Lufthavn, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Nærheden til Marbella (ca. 9,5 km via havnen) og andre kendte kystbyer som Benalmádena (ca. 56 km) og Fuengirola (ca. 70 km) giver adgang til et bredt udvalg af kultur, gastronomi og underholdning. Det omkringliggende landskab, præget af bjerge og hav, tilbyder også talrige fritidsmuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL031769
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona og den omkringliggende Costa del Sol skiller dette projekt sig ud med sin størrelse og potentiale for individuel udformning. Mens projekter som 'Acqua Gardens' eller 'Aby Upper' i Estepona er nyere anlæg i mellemprissegmentet (fra ca. 320.000 € til 418.800 €), tilbyder denne villa et markant større boligareal og grundareal. 'Alba Benalmádena' i Benalmádena (fra 699.000 €) er også en mulighed, men geografisk længere mod øst. Objektet, der tilbydes her, med en pris på 1.500.000 €, henvender sig til købere, der er villige til at investere i en omfattende renovering for at skabe en unik bolig. Kombinationen af beliggenhed, grundstørrelse og statusen 'Renovation Required' positionerer den som en 'Bargain'- eller 'Investment'-mulighed, der adskiller sig fra de normalt nøglefærdige nybygninger. Grundens landbrugsanvendelse er et specifikt træk, der skal tages i betragtning ved vurdering og planlægning.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedspris, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
