See kolme magamistoaga korter asub Casaresi vallas, Málaga provintsis, umbes 400 meetri kõrgusel merepinnast sisemaa pool, kolme golfiväljaku ümbruses. Korrusel on 149 m² elamispinda, 37 m² terrass ja edelapoolne orientatsioon. Hoonekompleks on valmis ehitatud 2021. aastal ning sisaldab ühiskasutuses basseini ja haljastatud alasid. Hinnaks on 495 000 eurot, hinda kuuluvad kaks parkimiskohta ja panipaak. Ranna pool asub umbes 9 km kaugusel, lähim apteek 108 m ja supermarkt 7,9 km kaugusel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Korter asub Casaresi maapiirkonnas, Doña Julia golfipiirkonna lähedal, umbes 8-10 km rannikust. Lähimad teeninduspunktid on Sabinillase ja Duquesa sadama piirkond, mõne kilomeetri kaugusel. Lennujaam Malaga-Costa del Sol jääb umbes 73 km kaugusel, Gibraltari lennujaam umbes 33 km. Asukoht on mägine ja maastikuline, mitte linna keskel.
Hoone on valmis ehitatud ning projekt lõpetatud 2021. aastal (indikatiivselt). Korter müüakse möbleerituna koos sisseseatud köögi ja garderoobidega. Tekib otsene üleandmise võimalus ilma ehitusjärgset ootuseta. Hoonekompleksis on lift ja kontrollitud sissepääs.
Projekt ei paku otsest merevaadet ega mereäärset asukohta; rand jääb umbes 9 km kaugusele. Korteri aiaga krundiõigust ei ole, tegemist on korruselise korteriga. Ühine bassein ei ole privaatne. Talvine suplemishooaeg on lühike, umbes neli kuud. Ilma autota on igapäevane liikumine piiratud.
See korter on kokkulangev olukordades, kus otsitakse valmis korterit kohe kolimise võimalusega, ilma ehitus- või ooteajata. Kolm magamistuba ja kolm vannituba vastavad perekondadele, kus lapsed või külalised vajavad sõltumatust, samuti paaridele, kes kasutavad tube kontori või külalistena. Sobivust toetab golfihuviline eluviis: kolm väljakut lähedal annavad regulaarse mänguvõimaluse. Samuti sobib piirkond otsijatele, kes eelistavad rahu ja mägist maastikut rannaähedse tiheda asustuse asemel ning on valmis autoga sõitma igapäevaste teeninduspunktideni. Vähem sobiv on see valik inimestele, kes soovivad jalutada rannale või kasutada igapäevaselt ühistransporti, sest rannad on umbes 9 km ja ühistranspordi kasutamine on aeganõudev. Samuti ei sobi see otsijatele, kelle jaoks on tähtis pikk suplemishooaeg või otse merevaade. Ühekordse kasutusega teise koduna on struktuur töökindel: turvakaamerate kompleks, parkimine ja panipaik hõlbustavad vahelduvat viibimist. Püsivaks elamiseks tasub arvestada, et koolid ja suuremad poed nõuavad sõitu.
Korter on ehitatud ja valmis 2021. aastal ning müüakese möbleerituna koos sisseseatud köögiga. Kirjeldatud tehnilised lahendused hõlmavad kliimakontrolli kahe süsteemiga: konditsioneer ja keskküte, mis katab Andaluusia talved juba 401 m kõrgusel, kus ööd on jahedamad kui rannikul. Magamistubades on sisseseaditud garderoobid, elutoa-daedaani ruum ühineb 37 m² katustatud terrassiga. Hoonekompleksis on lift, satelliit-TV ja WiFi-ühendus. Akende orientatsioon edelasse tagab pärastlõunase ja õhtuse päikese, aga tähendab, et hommikune päike jääb väiksemaks; see on otstarbekohane inimestele, kes eelistavad õhtust terrassikasutust. Vaated hõlmavad mägesid, golfiväljakut, aeda ja basseini. Panipaik ja kaks parkimiskohta on keldrikorrusel. Kuna hoone on kasutuses olnud mõned aastad, on võimalik seisukord füüsiliselt kontrollida, mitte hinnata plaanide põhjal. Kontrollimist väärt punktid on niiskusjuhtumid, akende tihedus ja küttesüsteemi toimimine külmal perioodil. Energiaefektiivsuse silt ei ole allikas konkreetse väärtusega teada.
Korteri hind on 495 000 eurot, hinnaga kaasas kaks privaatset parkimiskohta ja panipaik keldrikorrusel. Võrreldes sama piirkonna muude projektidega (Bliss Homes alates 395 000, Arrecife alates 398 000, Abril Doña Julia alates 428 000) asub see ülemises hinnasegmendis, mis kajastab suuremat elamispinda ja valmis seisukorda. Korteri elamispind on 149 m², krundimaht 164 m². Müük toimub möbleerituna, mis vähendab sisustuseks vajalikke lisakulusid. Kättesaadavus on otsene, kuna hoone on valmis.
Casaresi piirkond, kus korter asub, on sisemaa poolne ja maastikuline. 401 meetri kõrgusel merepinnast tähendab see jahedamat öötemperatuuri kui rannikul ning laiemat panoraami ümbritsevatele mägedele ja golfiväljakutele. Päevane rütm kujuneb suures osas auto ümber: hommikune poekäik toimub umbes 8 km kaugusel, samas on apteek jala kaugusel, vaid sadakond meetrit. Kompleks ise on sissepiiratud, koos haljastuse ja ühise basseiniga, mis teeb päevase viibimise territooriumil võimalikuks ilma väljumiseta. Edelapoolne orientatsioon tähendab, et terrass saab pärastlõunast ja õhtust päikest; õhtusöök väljas on realistlik suurel osal aastast. Kolm vannituba annavad iga magamistoaga seotud sõltumatuse, mis lihtsustab nii pere kui külaliste majutamist. Ümbruses on kolm golfiväljakut 6-7 km raadiuses (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín), seega hooajaline tegevus jaotub golfi, matkade ja rannakülastuste vahel. Külas endas, kus elab umbes 9000 inimest, on restoranid, üks pank, kaks põhikooli ja üks keskkool. Aasta läbi jääb piirkond rahulikuks, kõige aktiivsem periood on suvel ja golfihooajal.
Igapäevane teenindus jaguneb mitme keskuse vahel. Lähim apteek on 108 meetrit, seega jalgtee kaugusel. Suurem söögikohtade tihedus jääb küla piirkonda: raadiusega 2 km on kümme restorani, üks pank ja üks kohvik. Supermarket asub 7,9 km kaugusel, haigla 7,6 km, mis tähendab autoga umbes 10-15 minutit mägiste teede kaudu. Sabinillase ja Duquesa sadama teeninduspiirkond jääb mõne kilomeetri kaugusel ning katab kaubanduse, restoranid ja rannaelu. Ühistransport on olemas piiratud kujul: 7 liini ja 33 peatust üleselt vallas, seega igapäevane kasutus eeldab autot. Elektriauto laadimispunkt on umbes 8,8-10 km kaugusel (Zunder-GALP Estepona). Piirkond jääb väljaspool ranna tihedat turismipiirkonda, mis väljendub vaiksemas liikluses ja madalamas hooajalises koormuses. Kaks põhikooli ja üks keskkool on olemas, aga koolitee nõuab tõenäoliselt autot või bussi.
Kaart näitab kortri asukohta Casaresi sisemaal, Doña Julia golfipiirkonna läheduses, ligikaudu 9 km rannikust ja 8 km suuremast kaubanduspiirkonnast. Lähimad teenistused: apteek jala kaugusel, golfiväljakud 5-7 km, rannad ja jahtsadamad 9 km raadiuses. Kõrgus merepinnast on 401 m - tüüpiline Andaluusia valge küla maastik, kus mäed kohtuvad rannikutasandikuga.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Casares asub Málaga provintsi edelaosas, Estepona ja Manilva vahelisel sisemaal. Marbella jääb 35 km, Algeciras 38 km ja Jerez de la Frontera 81 km kaugusel. Võrreldes rannikulinnadega on piirkond hõredama asustusega: vallas elab umbes 9000 inimest. Asend 401 m kõrgusel annab jahedama kliima ja panoraamvaated, aga eemaldab ranna igapäevasest ulatusest. Gibraltari lennujaam on umbes 33 km, Malaga lennujaam 73 km kaugusel.
Rannad jäävad 8,7-9,7 km kaugusel: Playa Costa Natura 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km ja Playa de Manilva 9,7 km, autoga umbes 15 minutit. Lennujaamad: Gibraltar umbes 33 km ja Malaga-Costa del Sol umbes 73 km otsejoones, maanteed pisut pikemad. Golfiväljakud on lähimad teenistused: Estepona Golf 4,8-6,4 km, Azata Golf 5,2-6,7 km, Golf Academy Albayt Resort 6,3 km ja Finca Cortesín 6,9 km. Jahtsadamad Puerto Estepona ja Puerto Deportivo de la Duquesa asuvad umbes 9,2 km kaugusel. Suuremad linnad: Marbella 35 km, Algeciras 38 km, Jerez de la Frontera 81 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkonnas on ajalooliselt umbes 3836 päikesetundi aastas, mis on kõrge väärtus isegi Hispaania mõistes ning toetab terrassil viibimist suurel osal aastast. Keskmine aastane temperatuur on 16,7 °C, mis jääb jahedamaks kui otse rannikul - põhjuseks on 401 m kõrgus merepinnast. See tähendab jahedamaid öid suvel ja jahedamat talve, mistõttu keskküte on põhjendatud osa. Suplemishooaeg, kus veetemperatuur on vähemalt 20 °C, kestab umbes neli kuud. Maastik on mägis ja kaldega, ümbruses on vaateplatse nagu Mirador de Peñas Blancas 1,5 km kaugusel. Sinilipu ranna on üks lähikonnas: Playa Ancha.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad umbes 9 km kaugusel ja jäävad Casaresi rannaribale ning Manilva rannikule. Sinilipuga on qualifitseeritud Ancha rand, mis näitab veekvaliteedi ja teeninduse standardit. Costa Natura on looduslik rannajärk 8,7 km kaugusel. Golfi valik on piirkonna tugevaim pool: Estepona Golf, Azata Golf, Golf Academy Albayt Resort ja Finca Cortesín Golf Club kõik 5-7 km raadiuses, mis annab nelja eraldiseisva mängukoha. Veel on piirkonnas 14 spordirajatist ja mitu vaateplatse matkaradadele. Jahtsadamad Duquesa ja Estepona pakuvad veespordi ja restoranide võimalusi umbes 9 km kaugusel.
14 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares asub Málaga provintsi edelaosas, Estepona ja Manilva vahelisel sisemaal. Marbella jääb 35 km, Algeciras 38 km ja Jerez de la Frontera 81 km kaugusel. Võrreldes rannikulinnadega on piirkond hõredama asustusega: vallas elab umbes 9000 inimest. Asend 401 m kõrgusel annab jahedama kliima ja panoraamvaated, aga eemaldab ranna igapäevasest ulatusest. Gibraltari lennujaam on umbes 33 km, Malaga lennujaam 73 km kaugusel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Ref: VL222856
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casaresi vallas konkureerib see korter mitme uusprojektiga. Bliss Homes algab hinnast 395 000 eurot, Arrecife 398 000 eurot ja Abril Doña Julia 428 000 eurot. Võrreldes nendega asub see korter umbes 70 000 - 100 000 eurot kõrgemas hinnapunktis, mille peamised põhjused on suurem elamispind (149 m²), kolm vannituba, valmis seisukord ning kaasatud parkimine ja panipaik. Piirkonna vallas toimus 626 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset, aga mitte ülekuumenenud turgu. Erinevalt rannaähedastest piirkondadest nagu Sabinillas või Estepona rannik on Casaresi sisemaa hind taset madalam ruutmeetri kohta, mistõttu sama eelarve eest saab siin rohkem ruumi. Tegur, mida see võrdlus ei kata, on asukoha sõltuvus autost: rannikualade kortrid annavad jalgsi juurdepääsu teenindusele, sisemaal see puudub. Gibraltari lennujaami lähedus (umbes 33 km) on piirkonna eripära võrreldes idapoolsemate Costa del Sol piirkondadega, kus ainus lennujaam on Malaga. Golfipõhine eluviis on piirkonna ühine joon - Finca Cortesín on üks tuntumaid väljakuid kogu Costa del Solil. Kui rannikuomadused toetavad lühiajalist üürimist ja hooajalist nõudlust, siis sisemaised golfipiirkonnad pigem pikemaajalise elamise ja puhkuse jaoks. Kvaliteedihinnang tuleneb hinnast 3318 eurot ruutmeetri kohta (495 000 / 149), mis on piirkonna sisemaa jaoks kõrge, aga kaetud suuruse, vannitubade arvu ja möbleeritud üleandmisega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID