Овај стамбени пројекат у Casares-у представља стан од три спаваће собе са укупном површином од 149 m². Објекат је завршен 2021. године и налази се на надморској висини од 401 метар, што обезбеђује поглед на голф терене и планине. Стан се продаје са комплетним намештајем и укључује два паркинг места и складиште. Комплекс нуди заједнички базен и уређене зелене површине. Оријентација објекта је југозападна.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у унутрашњости региона, удаљен од обалске линије око 9 километара. Локација се одликује руралним карактером и тишином. Близина аутопута и локалних путева омогућава повезаност са обалом, али свакодневне активности захтевају коришћење приватног превоза.
Распоред просторија од 149 m² обухвата три спаваће собе и три купатила, што одговара потребама за више простора. Тераса од 37 m² проширује дневни боравак на отворено. Присуство лифта и додатних паркинг места у подруму доприноси функционалности свакодневног живота.
Статус објекта је завршен, са завршетком изградње у 2021. години. Купац преузима готов стан без ризика градње. Све заједничке површине и инфраструктура су у потпуности функционалне и доступне за коришћење.
Локација није погодна за пешаке због удаљености од продавница и ресторана. Нема директног приступа плажи пешке. Окружење нуди минималне комерцијалне садржаје у непосредној близини, што може бити ограничење за оне који траже урбани ритам.
Овај тип имовине одговара купцима који траже секундарни боравак или сталну резиденцију далеко од буке. Погодан је за љубитеље голфа због близине терена, као и за породице којима је потребан сигурнији и тиши околина. Такође је погодна опција за оне који не желе да се баве куповином намештаја и опреме, јер је све укључено.
Стан има централно грејање и клима уређаје за температурну контролу током целе године. Подови и кухињски елементи су модерни. Објекат има лифт, што је погодно за старије особе или ношење пртљага. Фасада је одржавана, а заједничке зоне укључују базен и баште.
Тржишна цена почиње од 495.000 евра. У ову цену су укључени високо квалитетни намештај, опрема, два паркинг места и складишни простор. У поређењу са новим пројектима у изградњи, ова цена рефлектује спремност за усељење и додатне површине попут терасе. Трошкови трансфера су изван понуђене цене.
Живот у овом подручју спорији је и усредсређен на природну околину. Јутра су обично мирна, са погледом на планине и голф терене. Дневне активности захтевају планирање вожње до обале за купање или у суседне градове за обавезе. Вечери су тихе, погодне за боравак на тераси због оријентације на запад. Нема ноћног смета из оближњих барова или дискотека. Ово је простор за оне који цене приватност и удаљеност од масовног туризма.
Casares је општина са око 9.000 становника, нудећи мешавину традиционалне архитектуре и модерних заједница. Приступ до школске деце и здравствених услуга је могућ, али захтева превоз. Суседне марине и луке пружају разноврсне услуге на краткој вожњи.
Карта илуструје географску изолацију пројекта у односу на море и урбане центре. Видљив је релативни положај између планина и обалске равнице, као и удаљеност до главних саобраћајница које повезују Малагу и Гибралтар.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат лежи између туристичких центара Marbella и поморске луке Algeciras. Ова стратегијска локација омогућава лак приступ рута дуж обале, уз задржавање осећаја провинцијског живота. Близина аутопута AP-7 олакшава кретање целом регијом.
Аеродром Малага је удаљен 32 км, а аеродром Гибралтар око 33 км. Плажа је на 9 км. Голф терени су на врху руке, око 6 км. Хитна медицинска помоћ је доступна на 7,6 км. Супермаркет је удаљен око 8 км. Апотека је врло близу, на 108 метара.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Због надморске висине од 401 m, летње врућине су подношљивије, а ноћи свежије. Регион има преко 3.800 сати сунца годишње. Положај на падини пружа заштиту од јаких ветрова. Окружење је богато вегетацијом, погодно за шетање и посматрање природе.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоји Blue Flag плажа Ancha. Голф клубови Finca Cortesín и Estepona Golf нуде бројне терене за играче свих нивоа. Спортски објекти и марине су доступни у Estepona и Duquesa, на мање од 15 минута вожње.
14 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 9.7°C | 80 mm |
| Фебруар | 10.8°C | 50 mm |
| Март | 12.1°C | 162 mm |
| Април | 14.2°C | 63 mm |
| Мај | 17.6°C | 32 mm |
| Јун | 21.7°C | 11 mm |
| Јул | 25.0°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 7 mm |
| Септембар | 21.6°C | 26 mm |
| Октобар | 18.1°C | 75 mm |
| Новембар | 13.3°C | 99 mm |
| Децембар | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL222856
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са суседним пројектима као што су Bliss Homes и Arrecife, чије цене крећу од 395.000 до 398.000 евра, овај објекат има вишу почетну цену од 495.000 евра. Међутим, ова разлика се оправдава већом површином стана (149 m²) и чињеницом да су у цену ушла два паркинг места и потпуни намештај. Док су пројекти попут Abril Doña Julia можда ближи обали, овај објекат нуди више приватности и панорамски поглед због надморске висине. За разлику од директних приморских локација попут Marbelle, овај део нуди аутентичнији поглед на андалузијски пејзаž.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID