Bu daire, Málaga ilinin Casares belediyesinde, kıyıdan içeride kalan kırsal ve sakin bir bölgede yer alıyor. 2021 yılında tamamlanmış kapalı bir site içinde, 149 m² kullanım alanı ve 37 m² terasla üç yatak odalı ve üç banyolu olarak düzenlenmiş. Konut, güneybatı yönlü terasından golf sahası, dağ ve havuz manzarası sunuyor. Fiyata iki özel park yeri ve bodrumda depolama ünitesi dahil. Yakın çevrede üç golf sahası 7 km içinde; plajlar ise yaklaşık 9 km mesafede. Günlük ulaşım için araç gereklidir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Casares, Costa del Sol'un batı bölümünde, denizden yaklaşık 400 metre yükseklikte ve kıyıdan içeride yer alan bir Endülüs köyüdür. Daire, Estepona'ya yaklaşık 10 dakika, Sabinillas ve Duquesa Limanı'na araçla yaklaşık 5 dakika mesafede konumlanmıştır. Bölge kırsal karakterdedir ve 2 km yarıçapında sınırlı sayıda restoran, kafe ve banka bulunur.
Konut; ana süit dahil üç yatak odası, üç banyo, mobilyalı mutfak ve 37 m² kapalı-açık teras sunar. Klima ve merkezi ısıtma mevcuttur. Site içinde ortak yüzme havuzu ve peyzaj alanları yer alır. İki özel park yeri ve depo fiyata dahildir. Bu düzen, kalıcı oturma ve ikinci konut kullanımı için üç kişilik ve üzeri hane ihtiyaçlarını karşılar.
Proje 2021 yılında tamamlanmış olup anahtar teslim durumdadır. Konut mobilyalı olarak satılmakta ve kullanıma hazırdır. Binada asansör bulunur. Oplevering tarihi indicatif olup tapu ve site yönetimi süreçleri tamamlanmış projeye aittir. Ek inşaat riski söz konusu değildir; alıcı, mevcut yapıyı olduğu gibi devralır.
Konut deniz manzaralı değildir; manzara dağ, golf, kırsal ve havuz yönündedir. Plajlara doğrudan yürüme mesafesi yoktur (yaklaşık 9 km). Özel havuz bulunmaz; havuz site ortak alanındadır. Günlük ulaşım araç gerektirir; toplu taşıma sınırlıdır. Bahçe kullanımı özel değil ortak alanlara aittir. Ev şarj istasyonu konutta mevcut değildir.
Bu konut, araç kullanımında sakınca görmeyen ve kıyı kalabalığından uzak bir konum arayan haneler için veri açısından uygun bir profil çizer. Üç yatak odası ve üç banyo, kalıcı oturan çok kişilik aileler ile misafir ağırlayan ikinci konut kullanıcılarını karşılayacak düzeydedir. Golf oyuncuları için üç sahaya 7 km altı mesafe, hafta içi kullanım kolaylığı sağlar. Emeklilik veya yarı göç planlarında, en yakın hastanenin 7,6 km ve eczanenin yürüme mesafesinde olması günlük sağlık erişimini destekler. Buna karşılık yürüyerek plaja çıkma beklentisi olanlar için bu konum uygun değildir; en yakın plaj yaklaşık 9 km uzaktadır. Toplu taşıma kullanmayı tercih edenler için de 33 duraklık ağın sınırlı kapsamı dikkate alınmalıdır. Kırsal manzara, düşük yoğunluk ve site içi ortak havuz arayan; deniz manzarası şart koşmayan alıcılar bu konutla örtüşen bir kullanım bulur. Tamamlanmış ve mobilyalı olması, kısa vadede yerleşmek isteyenler için süreci kısaltır.
Konut 2021 yapımı olup mevcut veriler selon exzellent durum olarak işaretlenmiştir. İç düzen koridor girişi, mobilyalı mutfak ve doğrudan 37 m² terasa açılan oturma-yemek alanından oluşur. Ana süit dahil yatak odalarında gömme dolaplar bulunur. İklimlendirme iki katmanlı çözülmüştür: klima sıcak dönemlerde, merkezi ısıtma kış aylarında devreye girer. Bu kombinasyon, 401 metrelik rakım nedeniyle kıyıya göre daha serin geçebilen kış gecelerinde iç mekân konforunu destekler. Teras kapalı bölüm içerir; bu, yılın geçiş mevsimlerinde kullanım alanını genişletir. Mutfak tam donanımlı teslim edilmiştir. Binada asansör, uydu TV ve WiFi altyapısı mevcuttur. İki özel park yeri ve bodrum depolama ünitesi fiyata dahildir; bu, golf ekipmanı veya mevsimlik eşya için pratik alan sağlar. Enerji etiketine ilişkin veri kümede yer almaz; bu bilgi tapu ve teknik dokümanlardan doğrulanmalıdır. Yapı, anahtar teslim ve mobilyalı satış koşuluyla devredilir.
Dairein fiyatı €495.000'dir ve iki özel park yeri ile depolama ünitesi fiyata dahildir. Metrekare başına temel hesap, 149 m² kullanım alanı üzerinden yaklaşık €3.322'e karşılık gelir; 37 m² teras bu rakama dahil değildir. Bölgedeki karşılaştırılabilir projeler Casares sınırları içinde €395.000 ile €428.000 aralığında başlangıç fiyatlarına sahiptir; bu konut tamamlanmış, mobilyalı ve çok banyolu düzenüyle bu aralığın üzerinde konumlanır. Fiyat bilgisinin güncelliği satıcı tarafında doğrulanmalıdır.
Günlük yaşam bu konutta araç merkezli bir ritim izler. En yakın market yaklaşık 8 km, hastane 7,6 km ve eczane 108 metre mesafededir; büyük alışverişler için Sabinillas veya Estepona yönünde hareket gerekir. Sabahları terasta güneybatı yönünden gelen ışık, öğleden sonra ve gün batımında dağ ve golf sahası üzerindeki panoramik görüş sağlar. 3.836 saatlik yıllık güneş ortalaması, teras kullanımını yılın büyük bölümünde mümkün kılar. Site kapalı giriş sistemine sahiptir; ortak havuz ve yeşil alanlar sakin bir çevre sunar. Bölgede yılda 34 yerel tatil ve iki ilköğretim okulu, bir ortaokul bulunur; nüfus yaklaşık 9.000 kişidir. Bu ölçek, turistik kıyı merkezlerine göre daha düşük yoğunluklu bir sosyal çevre anlamına gelir. Akşam yemekleri için 2 km içinde yaklaşık 10 restoran mevcuttur. Golf oyuncuları için Estepona Golf, Azata Golf ve Finca Cortesín 7 km içinde sıralanır. Kırsal konum, gürültü yoğunluğunun düşük kalmasına yol açar; buna karşılık tüm hizmetlere erişim araçla planlanmalıdır. Kış aylarında ortalama 16,7°C yıllık sıcaklık, merkezi ısıtma ile birlikte mevsimsel konfor sağlar.
Casares'in bu bölümü, 160 km²'lik belediye alanının kıyıdan içeride kalan kırsal karakterini taşır. 2 km yarıçapda bir market yoktur; en büyük market 7,9 km mesafededir. Bu, haftalık alışverişin planlı yapılmasını gerektirir. Eczane 108 metre mesafede ilaç erişimini kolaylaştırır. Bölgede 7 toplu taşıma hattı ve 33 durak mevcuttur; ancak sınırlı frekans nedeniyle günlük hareketlilik araçla kurulur. Sağlık hizmetleri açısından hastane 7,6 km uzaktadır. Eğitim tarafında iki ilköğretim okulu ve bir ortaokul belediye genelinde hizmet verir. Sosyal yaşam 2 km içindeki 10 restoran, kafe ve bankayla sınırlıdır; daha geniş seçenek Sabinillas, Duquesa Limanı ve Estepona'da bulunur. Doğa yönünden Mirador de Peñas Blancas gibi üç seyir noktası 1,5 km içinde yer alır ve yürüyüş rotalarına doğrudan erişim sağlar. Marbella 35 km, Algeciras 38 km mesafededir.
Harita, konutun Casares'in kırsal kesimindeki konumunu; golf sahalarını, kıyı plajlarını ve Estepona ile Sabinillas merkezlerine olan ilişkisini gösterir. Eczana yürüme mesafesinde, market ve hastane ise araçla erişilen uzaklıktadır. Endülüs'ün beyaz köylerinden Casares'in bu kesimi, İspanya'nın güneybatısında İngilizce yaygın olan kıyı bölgesine yakınlığıyla bilinir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Casares, Costa del Sol'un batı ucunda; Marbella (35 km) ve Algeciras (38 km) arasında konumlanır. Málaga şehir merkezi ve havalimanı yaklaşık bir saat sürüş mesafesindedir. Bölge, Estepona ve Manilva kıyı şeridine kıyasla daha iç kesimde ve düşük yoğunluklu bir profildir. Belediye nüfusu 2025 verisiyle 9.009 kişidir ve 626 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır. Bu konum, kıyı hizmetlerine araçla erişimi korurken kırsal bir yaşam çevresi sunar.
En yakın plajlar Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) ve Playa de Manilva (9,7 km) olarak kayıtlıdır; araçla yaklaşık 12-15 dakika sürer. Golf tarafında Estepona Golf 6,4 km, Azata Golf 6,7 km ve Finca Cortesín Golf Club 6,9 km mesafededir. Marinalar Duquesa ve Estepona limanlarıyla 9,2-9,3 km uzaktadır. Havalimanları: Málaga-Costa del Sol yaklaşık 73 km, Gibraltar yaklaşık 33 km düz çizgi mesafesindedir; veri kümesindeki 32 km'lik değer karayolu referansına dayanır. Elektrikli araç şarj istasyonu en yakın 8,8 km'de Estepona'da bulunur. Tüm mesafeler kuş uçuşu veya yaklaşık değerlerdir.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Konut 401 metre yükseklikte yer alır; bu rakım, kıyı şeridine göre daha ılıman geceler ve daha belirgin mevsim farkları anlamına gelir. Yıllık ortalama sıcaklık 16,7°C'dir. Tarihsel veriye göre yıllık 3.836 saat güneş kayıtlıdır; bu değer, teras ve açık hava kullanımını yaz aylarının dışına da taşır. Deniz sezonu su sıcaklığının 20°C üstünde olduğu yaklaşık dört ay sürer; yüzme için ideal pencere mayıstan eylüle uzanır. Arazi eğimlidir; dağ manzaraları ve yakın seyir noktaları bu topoğrafyadan kaynaklanır. Bölge kırsal dokuda olduğundan yapı yoğunluğu düşüktür. Kış aylarında merkezi ısıtma, rakımın etkisini iç mekânda dengeler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgenin Blue Flag taşyan tek plajı olan Ancha, doğrulanan veriye göre 9 km yarıçapı içinde yer alır. Yakın kıyı şeridinde Playa de Casares ve Playa de Manilva gibi ek seçenekler mevcuttur. Golf tarafında üç kulüp 7 km altında sıralanır: Estepona Golf, Azata Golf ve Finca Cortesín; ek olarak Golf Academy Albayt Resort 6,3 km mesafededir. Su sporları ve tekne erişimi Puerto Deportivo de la Duquesa ve Puerto Estepona marinalarıyla sağlanır. Bölge genelinde 14 spor tesisi kayıtlıdır. Doğa aktiviteleri için 1,5 km içindeki üç seyir noktası yürüyüş başlangıç noktası olarak kullanılabilir.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, Costa del Sol'un batı ucunda; Marbella (35 km) ve Algeciras (38 km) arasında konumlanır. Málaga şehir merkezi ve havalimanı yaklaşık bir saat sürüş mesafesindedir. Bölge, Estepona ve Manilva kıyı şeridine kıyasla daha iç kesimde ve düşük yoğunluklu bir profildir. Belediye nüfusu 2025 verisiyle 9.009 kişidir ve 626 gayrimenkul işlemi kayıtlıdır. Bu konum, kıyı hizmetlerine araçla erişimi korurken kırsal bir yaşam çevresi sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Ref: VL222856
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID