यह तीन बेडरूम वाला अपार्टमेंत स्पेन के कासारेस (मालागा प्रांत) में स्थित है, जो कोस्ता देल सोल क्षेत्र की एक शांत, भूमध्यसागरीय नगरपालिका है। संपत्ति 2021 में पूर्ण हुई थी और इसका कुल निर्मित क्षेत्रफल 149 वर्ग मीटर है। यह एक संरक्षित (गेटेड) आवासीय परिसर का हिस्सा है जिसमें साझा तैराकी तालाब और हरे-भरे क्षेत्र हैं। कीमत €495,000 से शुरू होती है और इसमें दो निजी पार्किंग स्थान तथा एक स्टोरेज रूम शामिल है। स्थान समुद्र तट से लगभग 9 किलोमीटर दूर भूमध्य रेखा की ओर है, जबकि गोल्फ कोर्स 5-7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
प्रोजेक्ट कासारेस नगरपालिका में अंतर्देशीय स्थिति में है, जो समुद्र तट से लगभग 9 किलोमीटर दूर है। आसपास का क्षेत्र ग्रामीण और शांत है, जहाँ पहाड़ और गोल्फ कोर्स के दृश्य उपलब्ध हैं। एस्तेपोना शहर लगभग 10 मिनट की ड्राइव पर है और साबिनियास तथा दुकेसा बंदरगाह 5 मिनट में पहुँचे जा सकते हैं। दैनिक आवागमन के लिए निजी वाहन आवश्यक है।
यह अपार्टमेंत तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के साथ 149 वर्ग मीटर में फैला है, जिसमें 37 वर्ग मीटर का निजी टेरेस शामिल है। दक्षिण-पश्चिम दिशा होने से दोपहर और शाम की धूप मिलती है। साझा तैराकी तालाब, लिफ्ट, वातानुकूलन और केंद्रीय हीटिंग जैसी सुविधाएँ मौजूद हैं। यह विन्यास स्थायी निवास और दीर्घकालिक प्रवास दोनों के उपयोग के अनुकूल है।
निर्माण 2021 में पूर्ण हुआ (संकेतात्मक), इसलिए इसे तैयार आवास के रूप में तुरंत उपयोग किया जा सकता है। इकाई पूरी तरह फर्निश्ड बेची जा रही है और इसमें दो भूमिगत पार्किंग स्थान तथा स्टोरेज रूम शामिल हैं। चूँकि निर्माण चरण पूरा हो चुका है, इसलिए डिलीवरी अनिश्चितता या निर्माण अवधि की प्रतीक्षा लागू नहीं होती।
यह संपत्ति समुद्र तट पर स्थित नहीं है; निकटतम समुद्र तट लगभग 8.7 किलोमीटर दूर है। इसमें निजी तैराकी तालाब नहीं है, केवल साझा तालाब उपलब्ध है। दैनिक कार्यों के लिए ऑटोमोबाइल आवश्यक है क्योंकि सार्वजनिक परिवहन सीमित है। निजी उद्यान या बड़ा निजी भूखंड इस अपार्टमेंत प्रकार में शामिल नहीं है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए प्रासंगिक हो सकती है जो शांत, ग्रामीण वातावरण में तीन बेडरूम वाला विस्तृत आवास चाहते हैं और समुद्र तट की तात्कालिक निकटता को आवश्यक शर्त नहीं मानते। जिन परिवारों में बच्चे या अतिथि हैं, वे तीन बेडरूम और तीन बाथरूम के विन्यास का उपयोग कर सकते हैं। जो खरीदार गोल्फ खेलते हैं, उनके लिए तीन गोल्फ कोर्स 5-7 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। जो लोग वर्ष के अधिकांश समय यहाँ रहने की योजना बनाते हैं, उनके लिए केंद्रीय हीटिंग और वातानुकूलन दोनों की उपस्थिति सुसंगत है, क्योंकि 401 मीटर की ऊँचाई पर शीतकाल में तापमान तट से कम रहता है। दूसरी ओर, जिन खरीदारों को समुद्र तट पर पैदल पहुँच या व्यापक सार्वजनिक परिवहन चाहिए, उन्हें इस स्थान की सीमाओं को ध्यान में रखना चाहिए, दैनिक आवागमन के लिए निजी वाहन व्यावहारिक आवश्यकता है। जो खरीदार एस्तेपोना या साबिनियास के शहरी क्षेत्रों में नियमित रूप से काम या सामाजिक गतिविधि करते हैं, वे 10-15 मिनट की ड्राइव को दैनिक दिनचर्या में शामिल कर सकते हैं।
संपत्ति 2021 में पूर्ण हुई और तैयार अवस्था में पूरी तरह फर्निश्ड बेची जा रही है। इसमें प्रवेश हॉल, पूरी तरह सुसज्जित रसोई, उज्ज्वल लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र और 37 वर्ग मीटर का टेरेस शामिल है। जलवायु नियंत्रण के लिए वातानुकूलन और केंद्रीय हीटिंग दोनों स्थापित हैं, जो वर्षभर के निवास के लिए प्रासंगिक तकनीकी विशेषता है। बेडरूम में फिटेड वार्डरोब मौजूद हैं और मास्टर सुइट शामिल है। छत वाला टेरेस (कवर्ड टेरेस) वर्षा या तीव्र धूप के दौरान भी बाहरी आवासीय उपयोग की अनुमति देता है। परिसर में लिफ्ट स्थापित है, जो ऊपरी तलों तक पहुँच को सरल बनाता है। सैटेलाइट टीवी और वाईफाई कनेक्शन पहले से व्यवस्थित हैं। भूमिगत स्तर पर दो निजी पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज रूम कीमत में शामिल हैं। साझा सुविधाओं में तैराकी तालाब और परिदृश्य-डिज़ाइन वाले हरे क्षेत्र शामिल हैं। फोटो सामग्री में आधुनिक डिज़ाइन वाला लिविंग-डाइनिंग क्षेत्र और टेरेस से जुड़ा भोजन क्षेत्र दिखाई देता है। इमारत की ऊर्जा-दक्षता लेबल डेटाबेस में उपलब्ध नहीं है, इसलिए इस बिंदु पर स्वतंत्र सत्यापन की सिफारिश की जाती है।
प्रकाशित कीमत €495,000 है, जिसमें दो निजी पार्किंग स्थान, एक स्टोरेज रूम और पूरी फर्नीचर शामिल है। इस कीमत की तुलना में, कासारेस क्षेत्र के अन्य तुलनीय प्रोजेक्ट जैसे ब्लिस होम्स (€395,000 से), अर्रेसीफे (€398,000 से) और अब्रिल दोन्या खूलिया (€428,000 से) उपलब्ध हैं। इस संपत्ति की कीमत प्रति वर्ग मीटर लगभग €3,322 निकलती है, जिसमें शामिल सुविधाओं (फर्नीचर, पार्किंग, स्टोरेज) को ध्यान में रखा जाना चाहिए। चूँकि इकाई तैयार है, अर्थात तत्काल हस्तांतरण संभव है।
दैनिक जीवन इस स्थान पर शांत, ग्रामीण वातावरण में बीतता है। अपार्टमेंत दक्षिण-पश्चिम दिशा में ओरिएंटेड है, जिससे 37 वर्ग मीटर के टेरेस पर दोपहर और सायंकाल सूर्य का आनंद मिलता है। टेरेस से साझा तैराकी तालाब, गोल्फ कोर्स और आसपास के पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। सुबह का समय टेरेस पर नाश्ते और पहाड़ों के दृश्य के साथ शुरू हो सकता है, जबकि दोपहर में साझा तालाब का उपयोग संभव है। किराने की खरीदारी के लिए निकटतम सुपरमार्केट लगभग 7.9 किलोमीटर दूर है, इसलिए साप्ताहिक खरीदारी की योजना बनाना व्यावहारिक है। दवाई की दुकान मात्र 108 मीटर की दूरी पर है, जो निकटतम दैनिक सुविधा है। 2 किलोमीटर के दायरे में 10 रेस्तराँ, एक कैफे और एक बैंक उपलब्ध हैं, इसलिए भोजन के विकल्प पूरी तरह अनुपलब्ध नहीं हैं। परिसर में लिफ्ट, हरे-भरे क्षेत्र और साझा तालाब हैं। सायंकाल टेरेस से पहाड़ों के दृश्य और साझा उद्यान में टहलना दिन का समापन बन सकता है। क्षेत्र की ऊँचाई समुद्र तट से 401 मीटर है, जिससे तापमान तटीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ा शीतल रहता है। समुद्र तट की यात्रा लगभग 10-15 मिनट की ड्राइव का विषय है, जिसे सप्ताहांत की गतिविधि के रूप में देखा जा सकता है।
आसपास का क्षेत्र ग्रामीण और कम जनघनत्व वाला है, कासारेस नगरपालिका में 2025 तक लगभग 9,009 निवासी हैं, जो 160 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैले हैं। यह घनत्व तटीय पर्यटन केंद्रों की तुलना में काफ़ी कम है, जिसका अर्थ है कि वर्षभर शांति बनी रहती है और मौसमी भीड़ सीमित होती है। शिक्षा के लिए 2 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय उपलब्ध हैं। स्वास्थ्य सेवा के लिए निकटतम अस्पताल लगभग 7.6 किलोमीटर दूर है और दवाई की दुकान 108 मीटर पर स्थित है। सार्वजनिक परिवहण में 7 लाइनें और 33 बस स्टॉप नगरपालिका क्षेत्र में कार्यरत हैं, किंतु दैनिक उपयोग के लिए इनकी आवृत्ति सीमित हो सकती है। 2 किलोमीटर के दायरे में 10 रेस्तराँ, 1 कैफे, 1 बैंक और 1 दवाई की दुकान स्थित हैं, जो निकटतम सामाजिक बुनियादी ढाँचे का संकेत देते हैं। 34 स्थानीय अवकाश और 14 खेल सुविधाएँ वर्षभर सामुदायिक गतिविधियों के अवसर दर्शाती हैं।
नक्शा कासारेस की अंतर्देशीय स्थिति दर्शाता है, जहाँ संपत्ति तटरेखा से लगभग 9 किलोमीटर भीतर और 401 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। आसपास तीन गोल्फ कोर्स, एस्तेपोना और दुकेसा के शहरी केंद्र तथा जिब्राल्टर और मालागा हवाई अड्डों की दूरियाँ दर्शाई गई हैं, यह क्षेत्र उन अंदलूसी पहाड़ियों का हिस्सा है जो सदियों से श्वेत गाँवों के लिए जाने जाते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कासारेस मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में स्थित है, एस्तेपोना और मनिल्वा के बीच अंतर्देशीय क्षेत्र में। क्षेत्रीय शहरों से दूरियाँ: एस्तेपोना लगभग 10 मिनट ड्राइव, मारबेला 35 किलोमीटर, अल्हेसिरास 38 किलोमीटर और खेरेस दे ला फ्रोंतेरा 81 किलोमीटर। जिब्राल्टर सीमा लगभग 33 किलोमीटर दूर है, जो इस स्थान को कोस्ता देल सोल के पश्चिमी छोर पर रखता है। प्रांत की तुलनात्मक स्थिति में, यह स्थान एस्तेपोना-मनिल्वा तटरेखा के ग्रामीण हित्टरलैंड में आता है, जहाँ गोल्फ और प्रकृति-केंद्रित आवासीय विकास प्रमुख हैं।
निकटतम समुद्र तट: प्लाया कोस्ता नातुरा 8.7 किलोमीटर, प्लाया दे कासारेस 8.9 किलोमीटर और प्लाया दे मनिल्वा 9.7 किलोमीटर (सीधी रेखा में)। ब्लू फ्लैग तट आंचा इसी तटरेखा पर स्थित है। गोल्फ कोर्स: एस्तेपोना गोल्फ लगभग 6.4 किलोमीटर, अज़ाता गोल्फ 6.7 किलोमीटर और फ़िंका कोर्तेसिन गोल्फ क्लब 6.9 किलोमीटर दूर हैं। मरीना: पुएर्तो दे ला दुकेसा और पुएर्तो एस्तेपोना लगभग 9.2 किलोमीटर पर स्थित हैं। हवाई अड्डे: जिब्राल्टर (GIB) लगभग 33 किलोमीटर और मालागा-कोस्ता देल सोल (AGP) लगभग 73 किलोमीटर की सीधी दूरी पर हैं। ईवी चार्जिंग स्टेशन लगभग 8.8-10 किलोमीटर की दूरी पर उपलब्ध है। मारबेला 35 किलोमीटर और अल्हेसिरास 38 किलोमीटर दूर है।
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
स्थान समुद्र तल से 401 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शीतल रातों और हल्की आर्द्रता के साथ जुड़ा है। क्षेत्र में ऐतिहासिक रूप से वार्षिक 3,836 घंटे धूप प्राप्त होती है, जो यूरोप के उच्चतम स्तरों में गिना जाता है। औसत वार्षिक तापमान 16.7 डिग्री सेल्सियस है। तैराकी का मौसम, जिसमें जल तापमान 20 डिग्री से अधिक रहता है, लगभग 4 महीने तक चलता है, आमतौर पर जून से अक्टूबर के बीच। आसपास का प्राकृतिक परिवेश पहाड़ी है: मिरादोर दे पेन्यास ब्लांकास जैसे दर्शनीय स्थल 1.5 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं, जहाँ से परिवेश के पैनोरमिक दृश्य दिखाई देते हैं। परियोजना के दृश्य विवरण में पहाड़, गोल्फ, ग्रामीण क्षेत्र और पैनोरमिक दृश्य शामिल हैं, जो इस ऊँचाई और स्थलाकृति के अनुरूप हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र की तटरेखा पर एक ब्लू फ्लैग प्रमाणित समुद्र तट (आंचा) स्थित है, जो जल गुणवत्ता और सुविधाओं के मानकों को दर्शाता है। निकटतम तट लगभग 8.7-9.7 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जिनमें प्लाया दे कासारेस और प्लाया दे मनिल्वा शामिल हैं। गोल्फ के लिए तीन कोर्स 5-7 किलोमीटर की दूरी पर हैं: एस्तेपोना गोल्फ, अज़ाता गोल्फ और फ़िंका कोर्तेसिन, जिनमें अंतिम अंतरराष्ट्रीय स्तर का कोर्स है। गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 6.3 किलोमीटर पर स्थित है। नौका विहार के लिए पुएर्तो देपोर्तिवो दे ला दुकेसा और पुएर्तो एस्तेपोना लगभग 9.2 किलोमीटर पर उपलब्ध हैं। नगरपालिका क्षेत्र में 14 खेल सुविधाएँ और 1.5 किलोमीटर की दूरी पर कई दर्शनीय स्थल (मिरादोर) मौजूद हैं।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
कासारेस मालागा प्रांत के पश्चिमी भाग में स्थित है, एस्तेपोना और मनिल्वा के बीच अंतर्देशीय क्षेत्र में। क्षेत्रीय शहरों से दूरियाँ: एस्तेपोना लगभग 10 मिनट ड्राइव, मारबेला 35 किलोमीटर, अल्हेसिरास 38 किलोमीटर और खेरेस दे ला फ्रोंतेरा 81 किलोमीटर। जिब्राल्टर सीमा लगभग 33 किलोमीटर दूर है, जो इस स्थान को कोस्ता देल सोल के पश्चिमी छोर पर रखता है। प्रांत की तुलनात्मक स्थिति में, यह स्थान एस्तेपोना-मनिल्वा तटरेखा के ग्रामीण हित्टरलैंड में आता है, जहाँ गोल्फ और प्रकृति-केंद्रित आवासीय विकास प्रमुख हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
Ref: VL222856
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कासारेस क्षेत्र में तुलनीय प्रोजेक्टों की तुलना में यह संपत्ति उच्चतम प्रविष्टि कीमत (€495,000) के साथ सूचीबद्ध है। ब्लिस होम्स €395,000 से, अर्रेसीफे €398,000 से और अब्रिल दोन्या खूलिया €428,000 से उपलब्ध हैं, अंतर लगभग €67,000 से €100,000 तक। यह अंतर आंशिक रूप से इस संपत्ति के आकार (149 वर्ग मीटर), तीन बेडरूम-तीन बाथरूम विन्यास, शामिल फर्नीचर, दो पार्किंग स्थान और स्टोरेज रूम से समझाया जा सकता है; क्षेत्र के नए प्रोजेक्ट अक्सर कम कीमत में छोटी इकाइयाँ या अतिरिक्त शुल्क वाले विकल्प प्रस्तावित करते हैं। बाज़ार संदर्भ में, कासारेस नगरपालिका में हालिया अवधि में 626 विलासंपत्ति लेनदेन दर्ज हुए हैं, जो इस छोटी नगरपालिता (लगभग 9,009 निवासी) के लिए सक्रिय बाज़ार गतिविधि दर्शाते हैं। प्रांतीय स्तर पर माध्य आय €16,450 है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए स्थानीय मूल्य स्तरों के लिए प्रासंगिक है। स्थान की दृष्टि से, यह संपत्ति एस्तेपोना और मारबेला जैसे तटीय शहरों की तुलना में कम कीमत स्तर वाले अंतर्देशीय बाज़ार खंड में आती है, जबकि गोल्फ और प्रकृति के दृश्यों तक पहुँच बनाए रखती है। कासारेस का श्वेत गाँव स्वयं क्षेत्र की पहचान का हिस्सा है, जो इस स्थान को तटीय उच्च-घनत्व विकासों से अलग करता है।
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