Dzīvoklis ar trim guļamistabām Casares pagastā, Malagas provincē, Andalūzijā. Objekts atrodas aptuveni 400 metru augstumā virs jūras līmeņa iekšzemes kalnu apvidū, aptuveni 9 km attālumā no Vidusjūras krasta un aptuveni 32 km no Gibraltāra lidostas. Ēka uzbūvēta 2021. gadā (indikatīvi), ar kopējo dzīvojamo platību 149 m² un 37 m² terasi. Kompleksā ir koplietošanas baseins, zeltnespļauja un slēgts perimetrs. Cena ir 495 000 eiro, un tā ietver divas autostāvvietas un noliktavas telpu pagrabā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Casares atrodas apmēram 35 km no Marbellas un 38 km no Alhesirasas. Dzīvoklis atrodas mierīgā lauku apvidū ar golfklubiem 5, 7 km attālumā, tostarp Estepona Golf un Finca Cortesín. Pludmale un pilsētas pakalpojumi atrodas aptuveni 8, 10 km attālumā. Lidostas: Gibraltārs aptuveni 33 km, Malaga aptuveni 73 km taisnā līnijā.
Dzīvoklis ar trim guļamistabām un trim vannas istabām atbilst vajadzībām pēc pastāvīgas vai sezonālas dzīvesvietas ar atdalītu guļamo zonu. Dienvidrietumu orientācija un 37 m² terase nodrošina skatu uz kalniem, golfklubu un dārzu. Gaisa kondicionēšana un centrālā apkure ļauj izmantot objektu visa gada garumā.
Objekts ir gatavs un nodevts ekspluatācijā 2021. gadā (indikatīvs datums). Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā iekārtots ar mēbelēm. Komplekss sastāv no apstādītām zonām, koplietošanas baseina un slēgtas teritorijas ar liftu. Papildus ietilpst divas autostāvvietas un noliktava pagrabstāvā.
Objekts neatrodas pie pašas jūras, pludmales atrodas aptuveni 9 km attālumā. Baseins ir tikai koplietošanas, nevis privāts. Dienas aizbraucieniem nepieciešams auto, jo sabiedriskais transports ir ierobežots, lai gan reģionā darbojas septiņas maršrutu līnijas. Uz vietas 2 km rādiusā ir tikai neliels pakalpojumu klāsts: aptuveni desmit restorāni, viena aptieka, viena banka un viena kafejnīca.
Objekts atbilst situācijām, kad pircējs meklē gatavu, nekavējoties lietojamu dzīvesvietu bez būvniecības termiņu riska. Trīs guļamistabas un trīs vannas istabas ļauj izmitināt ģimeni vai viesus ar pilnvērtīgu komfortu, tāpēc tas piemērots arī dalītai lietošanai vai iznomāšanai. Pozīcija 9 km no krasta un 400 m virs jūras līmeņa dod vēsāku klimatu nekā piekrastē, kas ir būtiski tiem, kuri plāno dzīvot visu gadu, ne tikai vasarā. Automašīnas nepieciešamība padara objektu mazāk piemērotu pircējiem, kuri vēlas dzīvot bez auto vai ar pilnu sabiedriskā transporta pieejamību. Attālums līdz golfklubiem 5, 7 km rādiusā padara to praktisku golfspēlētājiem. Pircējiem, kuri meklē dzīvi pie pašas pludmales ar kājām sasniedzamiem pakalpojumiem, šī atrašanās vieta var būt pārāk iekšzemes. Savukārt tiem, kuri vērtē klusumu, panorāmas skatus un tuvumu trim golfklubiem ar piekrastes pakalpojumu pieejamību 10 minūšu brauciena attālumā, objekts atbilst šīm prasībām.
Dzīvoklis tiek pārdots pilnībā iekārtots ar mēbelēm, kas samazina papildu iegādes izmaksas pēc darījuma. Bukletā norādītā aprīkojuma pakete ietver gaisa kondicionēšanu un centrālo apkuri, kas nodrošina temperatūras regulēšanu visā gadā, svarīgi ņemot vērā, ka 400 m augstumā ziemas naktis ir vēsākas nekā piekrastē. Plānojums ietver priekšnamu, pilnībā aprīkotu virtuvi, dzīvojamā ēdamā zonu ar piekļuvi 37 m² terasei, trīs guļamistabas ar iebūvētiem skapjiem un trīs vannas istabas, tostarp galveno suite tipa guļamistabu. Terase ir segta un privāta, ar skatu uz baseinu, golfklubu un kalniem. Ēkā darbojas lifts. Papildus ietilpst divas privātas autostāvvietas un noliktavas telpa pagrabstāvā, kas ir objektīvs papildinājums salīdzinājumā ar vienībām bez autostāvvietas. Kompleksa koplietošanas zonās ir ierīkoti apstādījumi un baseins. Objekta stāvoklis dokumentos aprakstīts kā teicams, un nodošanas gads 2021 norāda uz samērā jaunu būvkonstrukciju ar mazu nolietojumu pakāpi.
Dzīvokļa cena ir 495 000 eiro ar 149 m² dzīvojamo platību, kas atbilst aptuveni 3322 eiro par m². Cena ietver pilnu mēbelējumu, divas autostāvvietas un noliktavas telpu. Salīdzinājumam, līdzīgi projekti Kasares apkaimē sākas no aptuveni 395 000 eiro (Bliss Homes), 398 000 eiro (Arrecife) un 428 000 eiro (Abril Doña Julia). Šī objekta cena atspoguļo gatavu, iekārtotu vienību ar papildu autostāvvietām un noliktavu, kas ir tīrās pirkšanas izmaksas sastāvdaļa, kurai citos projektos var būt nepieciešams atsevišķs budžets.
Dzīvošana šeit balstās uz mierīgu, lauku ritmu ar skatu uz kalniem un golfkluba ainavu. Dzīvoklis atrodas aptuveni 400 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas nozīmē vēsāku klimatu nekā piekrastes josla, vidējā gada temperatūra reģionā ir 16,7 °C, un saules stundu skaits sasniedz aptuveni 3836 gadā. Dienvidrietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas un vakara sauli uz terases, kas ar 37 m² platību funkcionē kā papildu dzīvojamā telpa ārpusē. Ikdienas aizbraucieni ietver aptuveni 8 km braucienu uz pilsētas daļu Sabiniljasas un Duquesas ostas virzienu, kur atrodas lielākie veikali un pakalpojumi. Slimnīca atrodas 7,6 km attālumā, tuvākā lielā veikala ķēde aptuveni 7,9 km. Golfspēlētājiem trīs golfklubi atrodas 5, 7 km rādiusā. Ārpus tūristu sezonas apvidū valda klusums ar ierobežotu satiksmi, savukārt vasarā piekrastes pilsētās pieaug aktivitāte. Komplekss ar slēgtu perimetru un koplietošanas baseinu veido pastāvīgu apdzīvotu kaimiņattiecību vidi, kas piemērota gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtas mājai ar iznomāšanas potenciālu.
Apkaime raksturojas kā lauku un mierīga ar ierobežotu tiešo pakalpojumu klāstu 2 km rādiusā: desmit restorāni, viena aptieka, viena banka un viena kafejnīca. Apoteika 108 m attālumā ir tuvākais ikdienas pakalpojums. Lielākie iepirkšanas un pakalpojumu punkti atrodas aptuveni 8 km attālumā Sabiniljasas un Duquesas ostas virzienā, kas ar auto sasniedzami aptuveni 10, 12 minūtēs. Slimnīca atrodas 7,6 km attālumā. Izglītības iestādes pagastā ietver divas pamatskolas un vienu vidusskolu. Reģionā darbojas septiņas sabiedriskā transporta līnijas ar 33 pieturām, taču ikdienas mobilitātei auto ir praktiski nepieciešams. Tuvākie skatu punkti, Mirador de Peñas Blancas un citi, atrodas 1,5 km attālumā un piedāvā pastaigu iespējas kalnu ainavā. Sporta infrastruktūra reģionā ietver 14 objektus. Gibraltāra lidosta atrodas aptuveni 33 km attālumā, Malaga lidosta aptuveni 73 km, kas nosaka atšķirību lidojumu pieejamības ziņā, Gibraltārs ir tuvāks, bet ar ierobežotāku maršrutu klāstu.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Casares iekšzemes daļā aptuveni 9 km no krasta līnijas. Tuvākie atzīmes punkti: golfklubi 5, 7 km rādiusā, pludmales un jahtu ostas aptuveni 9 km, Gibraltāra lidosta 33 km. Latvijas pircējiem pierasti kalnu reljefa atzīmes parāda aptuveni 400 m augstuma atšķirību līdz jūrai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Casares ar aptuveni 9000 iedzīvotājiem (2025) ir mazs pagasts ar 160 km² platību, kas ietver gan kalnu ciemata centru, gan piekrastes daļu. Pozicionējums starp Esteponu (aptuveni 15 km) un Sabiniljasu nodrošina piekļuvi piekrastes pakalpojumiem, saglabājot iekšzemes klusumu. Marbella atrodas 35 km ziemeļaustrumu virzienā, Alhesirasa 38 km dienvidos. Reģionā 2024. gadā reģistrētas 626 nekustamā īpašuma transakcijas, kas norāda uz aktīvu, taču nelielu tirgu.
Pludmales atrodas aptuveni 9 km attālumā: Playa de Casares 8,9 km, Playa de Manilva 9,7 km un Playa Costa Natura 8,7 km. Zilā karoga pludmale Ancha atrodas tajā pašā piekrastes joslā. Golfklubi: Estepona Golf 6,4 km, Azata Golf 6,7 km un Finca Cortesín Golf Club 6,9 km taisnā līnijā. Jahtu ostas, Puerto Estepona un Puerto Deportivo de la Duquesa, aptuveni 9,2 km attālumā. Elektroauto uzlādes punkts atrodas 8,8, 10 km rādiusā. Marbella atrodas 35 km, Alhesirasa 38 km attālumā. Lidostas: Gibraltārs aptuveni 33 km, Malaga-Costa del Sol aptuveni 73 km taisnā līnijā.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Casares atrodas aptuveni 401 m virs jūras līmeņa kalnainā vidē ar skatiem uz kalniem un lauku ainavu. Šāds augstums nozīmē vēsāku mikroklimatu nekā piekrastes joslā: vidējā gada temperatūra ir 16,7 °C, kas ir zemāka nekā piekrastes pilsētās. Saules stundu skaits sasniedz aptuveni 3836 gadā, kas nodrošina ilgu āra dzīves sezonu. Peldēšanas sezona ar ūdens temperatūru virs 20 °C ilgst aptuveni četrus mēnešus, krasta ūdeņi nav sasniedzami kājām, tāpēc peldēšana prasa braucienu. Kalnu reljefs apkārtnē nodrošina pastaigu takas un skatu punktus 1,5 km attālumā. Reljefa augstuma atšķirības starp kompleksu un krastu (aptuveni 400 m) rada ainavisku panorāmu, taču ceļu posmos ir stāvumi, kas jāņem vērā braucot.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales atrodas aptuveni 9 km attālumā: Playa de Casares, Playa de Manilva un Playa Costa Natura. Reģionā ir viena Zilā karoga pludmale, Ancha. Ūdenssporta un jahtu pakalpojumi pieejami Puerto Deportivo de la Duquesa un Puerto Estepona ostās, abas aptuveni 9,2 km attālumā. Golfsegums ir blīvs: Estepona Golf aptuveni 4,8, 6,4 km atkarībā no mērīšanas avota, Azata Golf 5,2, 6,7 km, Golf Academy Albayt Resort 6,3 km un Finca Cortesín Golf Club 6,9 km, kopumā četri objekti 7 km rādiusā, kas veido vienu no koncentrētākajiem golfklubu apgabaliem šajā Costa del Sol daļā. Sporta infrastruktūra reģionā ietver 14 objektus, un tuvākie skatu punkti atrodas 1,5 km attālumā pastaigām.
14 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ar aptuveni 9000 iedzīvotājiem (2025) ir mazs pagasts ar 160 km² platību, kas ietver gan kalnu ciemata centru, gan piekrastes daļu. Pozicionējums starp Esteponu (aptuveni 15 km) un Sabiniljasu nodrošina piekļuvi piekrastes pakalpojumiem, saglabājot iekšzemes klusumu. Marbella atrodas 35 km ziemeļaustrumu virzienā, Alhesirasa 38 km dienvidos. Reģionā 2024. gadā reģistrētas 626 nekustamā īpašuma transakcijas, kas norāda uz aktīvu, taču nelielu tirgu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Ref: VL222856
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Casares dzīvokļu tirgū šis objekts ar 495 000 eiro cenu atrodas virs salīdzināmo projektu sākuma līmeņa: Bliss Homes sākas no 395 000 eiro, Arrecife no 398 000 eiro un Abril Doña Julia no 428 000 eiro. Cenu starpību daļēji izskaidro fakts, ka šī vienība ir pilnībā iekārtota un ietver divas autostāvvietas un noliktavu, savukārt starta cenas citos projektos parasti attiecas uz pamata konfigurāciju bez papildu elementiem. Kvadrātmetra cena aptuveni 3322 eiro/m² atbilst CasaresDoña Julia golfa joslas segmentam, kas kopumā ir zemāka nekā Esteponas un Marbellas piekrastes joslas vidējie rādītāji. Salīdzinājumā ar piekrastes projektiem šis objekts piedāvā lielāku dzīvojamo platību par cenu un vēsāku klimatu 400 m augstuma dēļ, taču prasa auto ikdienas pārvietošanai. Reģiona kontekstā Casares ar 626 transakcijām gadā ir mazāks tirgus nekā Estepona vai Marbella, kas nozīmē mazāku piegādes apjomu un mazāku atkārtotu pārdošanu konkurenci. Tuvums trim golfklubiem, tostarp Finca Cortesín, kas ir viens no augstākā līmeņa klubiem Andalūzijā, veido golfa segmenta pieprasījumu, kas ietekmē cenas stabilitāti šajā joslā. Pircējiem, kuri salīdzina ar piekrastes projektiem Duquesas vai Sabiniljasas apkaimē, būtiskākās atšķirības ir attālums līdz jūrai, klimats un klusuma līmenis.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID