Denna trevåningslägenhet ligger i Casares, inlandskommunen i Málagaprovinsen mellan Estepona och Sabinillas. Bostaden omfattar 149 m² boyta med tre sovrum och tre badrum, byggd 2021 och överlämnad i färdigt skick med möbler. Komplexet ligger cirka 400 meter över havet i ett lantligt område, med golfbaner inom 6, 7 km och kusten cirka 9 km bort. Priset ligger på 495 000 euro och inkluderar två privata parkeringsplatser samt ett förråd. Bil krävs för dagliga ärenden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Casares inland, cirka 401 meter över havet i en tyst lantlig miljö. Avstånden är: Puerto de la Duquesa cirka 9,2 km, Estepona cirka 10 minuter med bil, närmaste badstrand cirka 8,7 km och Gibraltar-flygplatsen cirka 33 km. Tre golfbaner ligger inom 7 km. Området kännetecknas av landsbygdsutveckling snarare än tät kustbebyggelse.
Bostaden passar hushåll som söker rymliga ytor och lugn omgivning snarare än gångavstånd till havet. Med tre sovrum, tre badrum, 37 m² terrass, luftkonditionering, centralvärme och hiss uppfyller den funktionella krav för permanent boende eller längre vistelser. Bilberoendet är dock en förutsättning för dagligt liv, liksom för skola och vård.
Byggnaden är färdigställd 2021, vilket innebär att bostaden kan besiktas och överlåtas direkt. Det finns ingen byggtid eller planeringsrisk. Konstruktionen följer därmed nuvarande spanska byggregler från 2021. Inga framtida faser av komplexet påverkar bostadens leverans, i motsats till projekt under byggnation.
Projektet erbjuder inte direkt strandläge, gångavstånd till livsmedelsbutik (cirka 7,9 km) eller sjukhus (7,6 km). Det finns ingen privat pool, endast gemensam bassäng. Tomten är begränsad till 164 m². Kollektivtrafiken finns men är otillräcklig för dagliga behov. EV-laddstation ligger cirka 10 km bort och ingår inte i bostaden.
Objektet passar hushåll som prioriterar yta, lugn och utsikt framför kustnära läge. Exempel på situationer där detta fungerar: par eller familjer som vill bo permanent med tre sovrum och separat svit, där båda dagligen använder bil; köpare som redan har bil och ser avståndet till kusten (cirka 15 minuter) som acceptabelt; golfspelare, med tre baner inom 7 km inklusive Finca Cortesín; samt köpare som vill undvika byggtid och vill besiktiga en färdig bostad från 2021. Det passar mindre bra för hushåll utan bil, för den som vill gå till stranden eller till butik på morgonen, eller för korttidsboende utan egen transport. Vintertemperaturerna är lägre än vid kusten på grund av höjden, vilket är relevant för den som söker maximal värme året runt. Äldre i hushållet bör notera avståndet till sjukvård, cirka 7,6 km. Närhet till apotek inom gångavstånd och hiss i byggnaden underlättar dock daglig bekvämlighet.
Bostaden är färdigställd 2021 och säljs möblerad, vilket gör att skicket kan verifieras vid visning snarare än bedömas från ritningar. Dokumenterade tekniska egenskaper är: luftkonditionering, centralvärme, hiss, inbyggda garderober, täckt terrass, satellit-TV och wifi-anslutning. Terrassen är privat och 37 m² stor. Layouten omfattar entréhall, fullt utrustat kök, vardagsrum med matplats, tre sovrum varav en mastersvit, och totalt tre badrum enligt objektsdata. Materialval beskrivs i säljmaterial som moderna med hög standard; detta bör bekräftas genom egen besiktning, särskilt avseende kylsystem, värmekälla till centralvärmen och byggfuktsituation. Energieffektivitetscertifiering är inte angiven i underlaget och bör begäras från säljaren. Två parkeringsplatser och förråd i källarplan ingår, vilket är konkret mervärde jämfört med projekt där parkering prissätts separat. Komplexet har gemensamma trädgårdar och gemensam pool med inhägnad och port. Byggnadens tekniska underhållsplan och communityavgifter bör inhämtas före köp. Färdigställandeåret 2021 innebär att garantiperioder för konstruktion (tio år enligt spanska lagen) fortlöper och att de flesta inläggningarna redan är prövade.
Priset är 495 000 euro för hela objektet, vilket motsvarar cirka 3 322 euro per kvadratmeter boyta. I priset ingår möbler, två källarparkeringsplatser och ett förråd, vilket skiljer objektet från nya projekt där dessa poster ofta tillkommer. Jämförbara projekt i Casares ligger lägre: Bliss Homes från 395 000 euro, Arrecife från 398 000 euro och Abril Doña Julia från 428 000 euro. Differensen mot detta objekt speglar bland annat ytan på 149 m², tre badrum och färdigt skick. Priset anges som totalsumma; avgifter för komplexet tillkommer.
Dagliga livet kretsar kring bilen. Med supermarknaden nästan 8 km bort och sjukhuset cirka 7,6 km bort planeras ärenden i kluster, handläggning på väg till eller från kusten. Närmaste apotek ligger däremot endast cirka 100 meter bort, och inom 2 km finns tio restauranger, ett kafé och en bank, vilket ger grundservice i närområdet. Terrassen på 37 m² med sydvästläge fungerar som bostadens uterum; här fångas eftermiddags- och kvällssolen med utsikt över pool, golfbana och berg. Morgonrutinen blir kortare utomhus på vintern, eftersom sydvästorienteringen ger mest ljus senare på dagen. Med 3 836 soltimmar per år och medeltemperatur på 16,7 °C är utelivet långt, men platsen ligger 400 meter över havet, vilket ger svalare nätter än vid kusten. Området är tyst utanför högsäsongen; Casares kommun har cirka 9 000 invånare och bebyggelsen är utspridd. Det finns sju kollektivtrafiklinjer och 33 hållplatser, men för arbetspendling, skolinlämning eller strandbesök är bilen standard. Zwemseizoen vid kusten är cirka fyra månader med vattentemperatur över 20 °C, vilket betyder att havsbad främst sker maj, oktober. Två parkeringsplatser och förrådet i källaren underlättar för hushåll med två bilar eller förvaring av utrustning.
Casares är en inlandskommun med cirka 9 000 invånare, belägen mellan Estepona och Manilva. Närområdet inom 2 km erbjuder tio restauranger, ett kafé, en bank och ett apotek, vilket räcker för basala behov men inte för fullständig veckohandel. Livsmedelsbutik ligger cirka 7,9 km bort och sjukhuset cirka 7,6 km, båda mot kusten. Skolor: två grundskolor och en gymnasieskola i kommunen, varför familier med barn bör kontrollera skolskjuts eller bilalternativ. Terrängen lutar; bostaden ligger cirka 401 meter över havet med bergsomgivning och flera utsiktspunkter inom 1,5 km, exempelvis Mirador de Peñas Blancas. Klimatet är medelhavstyp med 3 836 historiska soltimmar per år och medeltemperatur 16,7 °C. Området har 34 lokala helgdagar per år och 14 idrottsanläggningar. Under vintersäsongen minskar turisttrafiken markant, vilket ytterligare förstärker lugnet men också minskar öppethållandet hos kustnära service.
Kartan visar lägenhetens inlandsläge i Casares, cirka 9 km från kusten och omgiven av tre golfbaner inom 7 km. Avstånden till stränder, hamnar och flygplatser illustrerar bilberoendet, medan apoteket inom 100 meter visar närservicen i området.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares ligger inland från kuststräckan mellan Estepona (cirka 35 minuters bilväg mot Marbella-riktningen) och Sotogrande. Marbella ligger cirka 35 km och Algeciras 38 km bort. Positionen är väster om Estepona och öster om Gibraltar-området, vilket ger två flygplatsalternativ: Gibraltar 33 km och Málagas flygplats 73 km. Regionalt är Casares prissatt lägre än Marbella och Esteponas kustband, med Bliss Homes, Arrecife och Abril Doña Julia som jämförbara projekt i samma kommun.
Närmaste badstränder ligger cirka 8,7, 9,7 km bort: Playa Costa Natura, Playa de Casares och Playa de Manilva. Blue Flag-stranden Ancha ligger inom kommunens kustområde. Tre golfbaner inom 7 km: Estepona Golf, Azata Golf och Finca Cortesín Golf Club. Marinas: Puerto de la Duquesa och Puerto Estepona cirka 9,2, 9,3 km. Lufthamnar: Gibraltar cirka 33 km och Málaga-Costa del Sol cirka 73 km i fågelväg; bilväg till Málagas flygplats är cirka 45, 60 minuter. EV-laddstation finns cirka 8,8, 10 km bort. Kollektivtrafik omfattar sju linjer med 33 hållplatser i kommunen, men tätheten räcker inte för bilfritt boende. Apotek inom cirka 100 meter.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget på 401 meters höjd ger svalare nätter och vintrar än kustområdet, med medeltemperatur 16,7 °C per år och 3 836 historiska soltimmar. Zwemseizoen i havet är cirka fyra månader med vattentemperatur över 20 °C. Terrängens sluttande karaktär är tydlig i omgivningen med flera utsiktspunkter inom gångavstånd, exempelvis Mirador de Peñas Blancas 1,5 km bort. Landskapet domineras av berg, golfbanor och landsbygd. Regnmängden är typisk för västra Costa del Sol. Den sydvästliga orienteringen ger mest solljus på eftermiddag och kväll, vilket fungerar väl för utekvällar men ger mindre morgonsol. Höjden innebär också att temperaturvariationen mellan dag och natt är större än vid havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten nås på cirka 15 minuter med bil. Närmaste stränder är Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) och Playa de Manilva (9,7 km). Kommunen har en Blue Flag-strand, Ancha. För båtintresserade ligger Puerto Deportivo de la Duquesa cirka 9,2 km bort med hamnfaciliteter och restauranger. Golfutbudet är regionalt starkt: Estepona Golf cirka 4,8, 6,4 km, Azata Golf cirka 5,2, 6,7 km, Golf Academy Albayt Resort 6,3 km och Finca Cortesín Golf Club 6,9 km. I kommunen finns 14 idrottsanläggningar. Vandring i bergen är tillgänglig via närliggande utsiktspunkter och stigar i Sierra de Casares-området.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger inland från kuststräckan mellan Estepona (cirka 35 minuters bilväg mot Marbella-riktningen) och Sotogrande. Marbella ligger cirka 35 km och Algeciras 38 km bort. Positionen är väster om Estepona och öster om Gibraltar-området, vilket ger två flygplatsalternativ: Gibraltar 33 km och Málagas flygplats 73 km. Regionalt är Casares prissatt lägre än Marbella och Esteponas kustband, med Bliss Homes, Arrecife och Abril Doña Julia som jämförbara projekt i samma kommun.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL222856
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Casares kommun ligger jämförbara projekt på lägre prisnivåer: Bliss Homes från 395 000 euro, Arrecife från 398 000 euro och Abril Doña Julia från 428 000 euro. Detta objekt ligger på 495 000 euro, vilket speglar en större yta (149 m²), tre badrum, byggår 2021 och inkluderade tillgångar som parkering, förråd och möblering. Skillnaden i pris per kvadratmeter mot grannprojekten bör vägas mot att färdigställda objekt inte har byggtidsrisk och kan besiktigas direkt. Regionalt ligger Casares under prisnivån i Marbella och Esteponas kustband, där kustnära lägen prissätts betydligt högre. Höjdläget på cirka 400 meter skiljer området från kustnära urbanisationer som Sabinillas och Duquesa: svalare klimat, mer utrymme och tystare omgivningar, men längre avstånd till hav, service och kollektivtrafik. För köpare som jämför med Estepona stad är avvägningen mellan gångavståndsservice och lantlig ro med golf närhet. Båda flygplatserna är realistiska: Gibraltar cirka 33 km och Málagas flygplats cirka 73 km, vilket ger flexibilitet för internationella resor. Marknadsaktiviteten i kommunen, med 626 registrerade transaktioner, indikerar ett fungerande andrahandsmarknad, om än mindre likvid än i kuststäder.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID