See on 9 932 m² suurune maatükk Casaresi valla maapiirkonnas, Málaga provintsis, umbes 32 km kaugusel lähimast lennujaamast. Tükk asub 401 meetri kõrgusel merepinnast, tasasel ja enamvähem ruudukujulisel maal, mäevaatega. Krundile on olemas niisutusvesi ning elektriliini post asub tüki kõrval, mis lihtsustab ühendamist. Lähim rannik on umbes 9 km kaugusel, Sabinillase alev ja peamine rannikutee jäävad mõneminutilise autosõidu kaugusele. Krunt on registreeritud kui maa, hinnaks on 360 000 eurot.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Krunt asub Casaresi sisemaa osas, vaikses maapiirkonnas, ümbritsetud põldude ja loodusega. Lähim apteek on 108 m, pood umbes 7,9 km ja haigla 7,6 km kaugusel. Kaugus rannikuni on umbes 9 km. Igapäevaseks liikumiseks on auto hädavajalik, kuna avalik liikumine piirkonnas on piiratud, kuigi vallas on 33 bussipeatust.
Tükk sobib funktsionaalselt maaelu huviga ostjale: aianduseks, vabal ajal veetmiseks või mobile home tüüpi lahenduse paigaldamiseks. Niisutusvesi ja lähedane elektripost võimaldavad põhilised taristuühendused. Krunt on täielikult tasane, mis muudab selle kasutamise lihtsaks. Püsielamise ehitamise võimalus sõltub kohalikust planeeringust ja seda tuleb eraldi kontrollida.
Tegemist ei ole uusehitise projektiga, vaid olemasoleva maatükiga. Andmete põhjal on tükk registreeritud 1970. aastaga ja ehitusstaatus märgitud lõpetatuks ehk müüdav objekt on valmis maa-ala. Krundi arendusvõimalused sõltuvad Casaresi valla liigendus- ja ehitusnormidest, mida ei ole antud andmetes täpsustatud.
Objekt ei paku elamispinda, ei slaapkambrid ega vannitoad puuduvad. Krunt ei asu otse rannikul ega paku merevaadet, mäevaade on ainus näidatud vaade. Avalik liiklus piirkonnas on piiratud ja auto on hädavajalik. Andmetes ei ole kinnitatud püsielamu ehitamise õigust, ka ei ole krundil olemas valmis ühendusi peale niisutusvee.
Ref: VL933824
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See krunt tuleb kõne alla ostja jaoks, kes soovib suurt maad kasutada aianduseks, vabal ajal veetmiseks või lihtsa puhkekohana, näiteks mobile home paigaldusega. Sobivust võivad leida inimesed, kes soovivad maalähedast rahu, kuid jääda autosõidu kaugusele ranniku teenustest. Kaugemal elav rahvusvaheline ostja, kes otsib madalama hinnaga maad suure pindalaga, leiab siin 401 m kõrgusel asuva tasase tüki mäevaatega. See ei sobi ostjale, kes soovib kohe elama asumist või jalgsi ligipääsetavaid teenuseid, sest poed ja muud igapäevased teenused nõuavad autot. Samuti ei sobi see ilma täiendava uurimiseta püsielamu ehitamiseks, kuna ehitusõigus sõltub valla planeeringust. Kui eesmärk on köögiviljaaed, puuviljaaed või vaba aja ala niisutusveega, siis krundi omadused vastavad sellisele kasutusele. Kui eesmärk on investeering valmiselamisse või renditulule kohe, siis see objekt seda ei paku.
Kuna tegemist on maatükiga, ei ole olemas materjale ega tehnilist lahendust, mida hinnata. Andmete põhjal on krunt täielikult tasane ja enamvähem ruudukujuline, mis on maakasutuse seisukohast praktiline kuju. Krundil on olemas niisutusvee varustus ja elektriliini post asub tüki kõrval, mis lihtsustab tulevast elektriliitumist. Mullastikku ja maapinna kandvust andmetes ei kirjeldata. Juurdepääsutee on andmete põhjal kasutatav aasta läbi. Orienteeritus on märgitud nii põhja kui lõuna suunal, mis tüki suuruse juures tähendab, et päikesepoolset ja varjulistatud ala on mõlemat võimalik kasutada. Energiaefektiivsuse silti krundile ei kohaldu. Võimalikud ehitised, nende tehniline tase ja standardid jäävad tulevase arenduse otsustada ja vajavad ehitusprojekti tasandil täpsustamist.
Krunt asub Casaresi valla maapiirkonnas, mida iseloomustab tasane põllumaa, vaiksed ümbruskonnad ja mägede lähedus. Andmete põhjal asub tükk Sabinillase laatade pindala läheduses, umbes kahe minuti autosõidu kaugusel alevist ja rannikuteest. Igapäevane rütm siin on maalähedane: hooajaline aiandus, õues viibimine ja autosõidud teeninduskeskustesse. Lähim apteek on jalutuskäigu kaugusel, kuid suuremad ostud, pangad ja muud teenused nõuavad autot. Ümberringi on peamiselt põllumajandusmaastik ja hajaselt asuvad talud. Hoonestamata krundina ei paku see koht valmis elurütmi, vaid pigem töö- ja puhkeala, mille sisu ostja ise kujundab. Seitsme kilomeetri raadiuses on kümme restorani, üks pank ja üks kohvik, mis näitab, et teenindus on maapiirkonnale omaselt hõre. Rannik, sadamad ja golfiväljakud jäävad 5, 10 km kaugusele, tehes piirkonna rekreatsioonivõimalused autosõidu kaugusel kättesaadavaks. Aasta läbi ligipääsetav tee ja lähedane elektripost loovad praktilise eelduse krundi kasutamiseks erinevatel aastaaegadel.
Casaresi vald on umbes 160 km² suurune ja seal elab 2025. aasta andmetel umbes 9 000 inimest, mis teeb piirkonnast hõredalt asustatud. Krundi ümbruses on maapiirkond, kus 2 km raadiuses asub kümme restorani, üks apteek, üks pank ja üks kohvik. Haridusvõrgustikku esindavad vallas kaks põhikooli ja üks keskkool. Igapäevane elu nõuab autot: supermarket asub umbes 7,9 km, haigla 7,6 km ja rannik umbes 9 km kaugusel. See muster sobib inimesele, kes soovib vaikust ja ruumi, kuid on valmis sõitudeks teenusteni. Piirkonnas on 34 kohalikku püha aastas, mis peegeldab Andaluusia külaelu rütmi. Lähedal asuvad vaateplatvormid, näiteks Mirador de Peñas Blancas 1,5 km kaugusel, pakuvad liikumisvõimalusi looduses. Electri laadimispunkt asub umbes 10 km kaugusel, mis elektriauto omanikule tähendab planeeritud laadimist.
Kaart näitab krundi asukohta Casaresi sisemaal, umbes 9 km kaugusel rannikust ja mõneminutilise sõidu kaugusel Sabinillasest. läheduses on kolm golfiväljakut, mitu randa ja kaks lennujaama. Andaluusia külateede ja maastiku mõistmiseks tasub kaarti lähemalt vaadata.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Casares asub Málaga provintsi lääneosas, Estepóna ja Manilva sisemaal. Marbella jääb umbes 35 km, Algeciras 38 km ja Jerez de la Frontera 81 km kaugusele. See asend paigutab krundi rannikust eemal, kuid nii Costa del Sol kui Campo de Gibraltari suunas ligipääsetavale kohale. Piirkonna kinnisaturg nägi 626 tehingut, mis vastab väikse valla mahule.
Rannad jäävad umbes 9 km kaugusele: Playa Costa Natura 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km ja Playa de Manilva 9,7 km. Südasuv rannik on lühikese autosõidu kaugusel, kuid mitte jalutuskäiguulatuses. Lähimad golfiväljakud on Estepona Golf 6,4 km, Azata Golf 6,7 km ja Finca Cortesín 6,9 km kaugusel. Jahtsadamad, sealhulgas Puerto Deportivo de la Duquesa, asuvad umbes 9 km kaugusel. Lähim lennujaam on Gibraltar umbes 33 km kaugusel, Malaga-Costa del Sol lennujaam umbes 73 km kaugusel. Anda lennujaamakaugus 32 km andmetes viitab samuti Gibraltarile või lähimale sillusele. Kokkuvõttes on ligipääs teenustele ja rannikule realistlik, kuid alati autosõidu näol.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Krunt asub 401 meetri kõrgusel merepinnast, mis tähendab jahedamat öötemperatuuri võrreldes rannikutasandikuga. Piirkonna ajalooline päikesepaiste on umbes 3 836 tundi aastas, mis on Hispaania üks päikeserohkeid piirkondi. Keskmine aastatemperatuur on 16,7 °C, mis viitab mõõdukale kliimale: kuumad suved ja jahedad talveööd. Ujumishooaeg veetemperatuuri alusel on umbes neli kuud, mis vastab Andaluusia rannikule tüüpilisele suveperioodile. Krunt ise on tasane, kuid ümbritsev maastik on künklik, mäevaatega. Maastik on roheline, nagu pildid näitavad põldude ja hoonestatud aladega maapiirkonda. Sademeteta päevi on aastas palju, kuid niisutusvesi võimaldab aiandust ka kuivematel kuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannikuläheduses on mitu randa, nende hulgas Blue Flag märgisega Ancha rand. Ujumishooaeg on umbes neli kuud. Kolm golfiväljakut jäävad 7 km raadiusse: Estepona Golf, Azata Golf ja Finca Cortesín Golf Club, kusjuures viimane on tuntud võistlusväljak. Veeläheduses on kolm jahtsadamat, sealhulgas Puerto Estepona ja Puerto Deportivo de la Duquesa, umbes 9 km kaugusel. Vallas on 14 spordirajatist ja lähedal asuvad vaateplatvormid loodusretkedeks. Need võimalused on kättesaadavad lühikese autosõiduga, mitte krundilt otse.
14 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares asub Málaga provintsi lääneosas, Estepóna ja Manilva sisemaal. Marbella jääb umbes 35 km, Algeciras 38 km ja Jerez de la Frontera 81 km kaugusele. See asend paigutab krundi rannikust eemal, kuid nii Costa del Sol kui Campo de Gibraltari suunas ligipääsetavale kohale. Piirkonna kinnisaturg nägi 626 tehingut, mis vastab väikse valla mahule.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Casaresi piirkonnas pakuvad võrreldavad projektid valmis elamispinda: Camarate Hills algab umbes 305 000 eurost, Bliss Homes umbes 395 000 eurost ja Alcazaba Lagoon IV umbes 335 000 eurost. See krunt erineb neist põhimõtteliselt, sest 360 000 euro eest ostetakse siin vaid maa, mitte elamu. Ruumutunnidena pakub tükk 9 932 m², mis ületab enamiku elamiskruntide suuruse mitmekordselt, kuid nõuab kogu arenduse nullist üles ehitamist või piirdumist lihtsamate kasutusviisidega, näiteks aianduse või mobile home paigaldusega. Asendilt jääb tükk rannikust kaugemale kui mainitud elamuprojektid, kuid ligipääs Finca Cortesínile, Estepona Golfile ja Duquesa sadamale jääb siiski 10 km piiresse. Casaresi vald on väike, umbes 9 000 elanikuga, ja tehingute arv 626 näitab mõõdukalt aktiivset turgu. Keskpalk provintsis on 16 450 eurot aastas, mis iseloomustab kohalikku nõudluse taset. Rahvusvahelise ostja jaoks on peamine vahekoht: piirkonna elamuprojektid annavad valmis lahenduse, see krunt annab maa ja taristu eeldused, jättes ehitusotsused ostja kanda. Kumb variant on sobivam, sõltub eesmärgist: valmis eluase või isiklikult kujundatav maatükk Andaluusia maapiirkonnas.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID