Zemes gabals ar platību 9 932 m² Kasaresas pašvaldībā, Malagas provincē, Andalūzijā. Gabals atrodas lauku apvidū aptuveni 400 metrus virs jūras līmeņa, aptuveni 9 km attālumā no piekrastes. Cena ir 360 000 eiro. Teritorija ir līdzena un kvadrātveida, ar pieejamu laistīšanas ūdeni un elektroenerģijas stabu piegulošajā teritorijā. Lielākajai daļai ikdienas vajadzību nepieciešams automobilis. Reģionā ir 3 836 saules stundas gadā un vidējā gada temperatūra 16,7 grādi pēc Celsija.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Gabals atrodas iekšzemes lauku apvidū pie Kasaresas, aptuveni 8,9 km no Plaja de Kasaresas pludmales un 7,9 km no tuvākā lielā supermarketa. Lidlzeklis ir nepieciešams praktiski visiem pārvietojumiem. Aptieka atrodas 108 metru attālumā. Reģionā darbojas septiņas sabiedriskā transporta līnijas ar 33 pieturām.
Būvstatusms datubāzē ir norādīts kā pabeigts ar 1970. gada norādi, kas zemes gabala kontekstā attiecas uz reģistrāciju, nevis celtniecību. Objekts nav jaunbūves projekts un neietver plānotu būvniecību. Jebkura turpmākā apbūve būtu atkarīga no pašvaldības zemes lietojuma plāna un atļaujām, kas jāpārbauda neatkarīgi.
Objekts nepiedāvā dzīvojamo ēku, siltumapgādi, kanalizāciju vai gatavus komunālie pakalpojumi savienojumus, dati norāda tikai laistīšanas ūdeni un elektroenerģijas stabu tuvumā. Nav baseina, autostāvvietas, dārza apgaismojuma vai citu ierīkojumu. Sabiedriskais transports ir ierobežots, un ikdienas mobilitāte bez automobiļa nav praktiska.
Ref: VL933824
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts ir aktuāls situācijās, kad pircējs meklē lielu zemes platību lauku vidē un plāno to izmantot kā dārzu, atpūtas teritoriju vai bāzi lauku dzīvesveidam. Tas var būt piemērots pircējiem, kuri vēlas pakāpeniski attīstīt teritoriju atbilstoši vietējiem noteikumiem, vai kuri novērtē klusumu un kalnu ainavu pie salīdzinoši īsa brauciena attāluma no piekrastes. Tāpat tas var būt izvērtējuma objekts tiem, kas meklē zemi ar pamata infrastruktūras elementiem, laistīšanas ūdeni un elektroenerģijas stabu tuvumā. Objekts neatbilst vajadzībām pēc gatava mājokļa, tūlītējas dzīvošanas iespējas vai risinājuma bez automobiļa. Pircējiem, kuriem svarīga sabiedriskā transporta pieejamība, pilsētas tipa pakalpojumu tuvums vai pārvaldīts rezidences komplekss ar baseinu un koplietošanas zonām, šī atrašanās vieta un objekta veids nav saderīgs. Jebkura būvniecības vai mobilā mājokļa izvietošanas plāns prasa iepriekšēju pašvaldības noteikumu pārbaudi, un šis solis ir izšķirošs pirms pirkuma lēmuma.
Tā kā objekts ir zemes gabals, kvalitātes un apdares jēdzieni attiecas uz teritorijas fiziskajām īpašībām. Datubāzē norādīts, ka zeme ir pilnībā līdzena un kvadrātveida, kas vienkāršo izmantošanu un potenciālo plānošanu. Teritorijas stāvoklis aprakstīts kā labs. Nopietnu slīpumu vai reljefa sarežģījumu nav, kā to apstiprina arī attēlu materiāls ar līdzeniem zaļiem laukiem. Infrastruktūras ziņā pieejams laistīšanas ūdens, un elektroenerģijas stabs atrodas blakus teritorijai, kas samazina pieslēguma darbu apjomu, ja tiek veidots neatkarīgs risinājums. Dzeramais ūdens ir norādīts kā pieejams komunālais pakalpojums. Kanalizācijas sistēmas aprakstā nav minētas, tāpēc šī tēma prasa precizējumu. Zemes gabala reģistrācijas datums ir 1970. gads, kas norāda uz senāk izveidotu īpašumu, nevis jaunveidotu grunti. Energoefektivitātes sertifikāts zemes gabaliem nav piemērojams. Iespējamo celtņu tehniskais stāvoklis, noturība un būvnormatīvu atbilstība jāizvērtē ar kvalificētiem speciālistiem pirms jebkādiem plāniem.
Cena ir 360 000 eiro par 9 932 m² zemes, kas atbilst aptuveni 36 eiro par kvadrātmetru. Salīdzinājumam, tuvākos projektos Kasaresā, Camarate Hills (no 305 000 eiro), Alcazaba Lagoon IV (no 335 000 eiro) un Bliss Homes (no 395 000 eiro), piedāvā gatavus dzīvojamus objektus, savukārt šeit cena attiecas tikai uz zemi bez celtņiem. Pieejamības statuss nav norādīts datubāzē, tāpēc tas jāpārbauda pie pārdevēja. Papildu izmaksas, piemēram, pieslēgumi, notekūdeņu risinājumi un iespējamā apbūve, nav iekļautas cenā.
Šis ir lauku zemes gabals Kasaresas pašvaldības rietumu daļā, Andalūzijā. Apkārtne sastāv no zaļiem lauku un zemkopībasiem piegulošajiem plašumiem ar attālu savrupmāju un saimniecības ēku ieskaujumu, kā to rāda pieejamais attēlu materiāls. Teritorija atrodas aptuveni 400 metrus virs jūras līmeņa, kas nozīmē mērenāku klimatu nekā piekrastē un kalnu ainavu visapkārt. Dzīves ritms šeit ir lauku rakstura: klusums, plašums un neliels attālums līdz ciemata centram, kur atrodas aptieka, banka un kafejnīca divu kilometru rādiusā. Desmit restorānu pieejamība divu kilometru rādiusā norāda uz nelielu, bet esošu sabiedrību. Piekraste ar Sabiniljas pilsētiņu un galveno piekrastes ceļu atrodas īsa automašīnas brauciena attālumā, kas ļauj kombinēt lauku dzīvesveidu ar piekrastes pakalpojumiem. Ziemas periods šeit ir mērens, vasaras, sausas un saulainas, ar 3 836 saules stundām gadā. Peldsezonas ilgums ar ūdens temperatūru virs 20 grādiem ir četri mēneši, kas raksturo Vidusjūras klimatu. Ikdienas iepirkšanās, veselības aprūpe un cits nepieciešamais atrodas 7, 10 km attālumā, tāpēc plānošana un pārvietošanās ar auto ir pamata prakse.
Dzīve šajā apkaimē nozīmē lauku ritmu ar skaidri noteiktu mobilitātes struktūru. Divu kilometru rādiusā atrodas desmit restorāni, viena aptieka, viena banka un viena kafejnīca, kas norāda uz nelielu, bet funkcionējošu ciemata centru netālu. Aptieka 108 metru attālumā ir tuvākais pakalpojums. Lielie iepirkšanās punkti atrodas aptuveni 7,9 km attālumā, slimnīca, 7,6 km. Bērniem pieejamas divas pamatskolas un viena vidusskola pašvaldībā. Reģiona lielās pilsētas, Marbela ar aptuveni 148 000 iedzīvotāju un Alhesirasa ar aptuveni 122 000 iedzīvotāju, atrodas attālumā, kas prasa plānotu ceļojumu. Vietējā sabiedrība ir neliela: Kasaresā 2025. gadā dzīvo aptuveni 9 000 iedzīvotāju. Gadā notiek 626 nekustamā īpašuma darījumi, kas raksturo mēreni aktīvu vietējo tirgu. Elektromobiļu lādētava atrodas aptuveni 10 km attālumā, ko vērts iekļaut plānošanā. Pieejamība visu gadu ir aprakstīta kā laba, un ceļu tīkls savieno teritoriju ar piekrastes maģistrāli.
Karte rāda zemes gabala atrašanās vietu attiecībā pret Kasaresas ciematu, piekrastes joslu un galvenajiem ceļiem. Skaidri redzams iekšzemes novietojums ar aptuveni 9 km attālumu līdz jūrai un tuvāko golfu klubu izvietojumu rietumu virzienā. Attāluma līnijas palīdz novērtēt ikdienas pārvietojumu plānošanu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Kasaresa atrodas Kosta del Sol rietumu daļā starp Esteponu un Manilvu, aptuveni 35 km no Marbelas un 38 km no Alhesirasas. Šī pozīcija savieno lauku iekšzemi ar piekrastes pieejamību, ar robežu ar Gibraltāru aptuveni 33 km attālumā. Salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām, iekšzemes novietojums 400 metru augstumā nozīmē mērenāku klimatu un zemāku attīstības blīvumu. Pašvaldībā ar 9 000 iedzīvotāju saglabājas lauku raksturs ar nelielu pakalpojumu klāstu un skaidru atkarību no piekrastes centriem lielākajām vajadzībām.
Pludmales atrodas 8,7, 9,7 km attālumā: Plaja Kosta Natura, Plaja de Kasaresa un Plaja de Manilva. Zilā karoga pludmale Ancha ir reģionā pieejama. Golfu klubi, Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) un Finca Cortesin Golf Club (6,9 km), veido blīvu golfu piedāvājumu rietumu pusē. Malcolm-Costa del Sol lidosta atrodas aptuveni 73 km attālumā taisnā līnijā, bet Gibraltāras lidosta, aptuveni 33 km. Jachtu ostas Puerto Estepona un Puerto Deportivo de la Duquesa atrodas aptuveni 9,2 km attālumā. Skatu punkti Mirador de Peñas Blankas un citi atrodas 1,5 km attālumā, nodrošinot pieejamas pastaigu vietas kalnu ainavā.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Teritorija atrodas 401 metru virs jūras līmeņa iekšzemē, kas nodrošina vēsāku naktis nekā piekrastē un kalnu skatus. Vēsturiskais saules stundu skaits ir 3 836 gadā, kas pārsniedz daudzu Vidusjūras reģionu rādītājus. Vidējā gada temperatūra ir 16,7 grādi. Peldsezona ar jūras ūdens temperatūru vismaz 20 grādiem ilgst četrus mēnešus, kas raksturo atlantiski-vidusjūras pārejas klimatu šajā piekrastes daļā. Teritorija ir līdzena, un slīpuma grūtības nav. Lauku apkārtne ar zaļiem laukiem norāda uz zemkopības raksturu un atklātu ainavu, un kalnu reljefs fonā veido dabisko aizsegu no piekrastes pūtieniem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekrastes josla 9 km rādiusā piedāvā vairākas pludmales, tostarp Zilā karoga pludmali Ancha. Jachtu ostas Puerto Estepona un Puerto Deportivo de la Duquesa sniedz piekļuvi ūdens sportam un atpūtai jūrā. Trīs golfu klubi 7 km rādiusā, Estepona Golf, Azata Golf un Finca Cortesin, veido vienu no blīvākajiem golfu reģioniem Kosta del Sol rietumu daļā, papildināts ar Golf Academy Albayt Resort 6,3 km attālumā. Reģionā pieejamas 14 sporta iestādes. Skatu punkti 1,5 km attālumā nodrošina pastaigu iespējas bez garas braukšanas, veidojot līdzsvaru starp lauku ikdienu un aktīvo atpūtu piekrastē.
14 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kasaresa atrodas Kosta del Sol rietumu daļā starp Esteponu un Manilvu, aptuveni 35 km no Marbelas un 38 km no Alhesirasas. Šī pozīcija savieno lauku iekšzemi ar piekrastes pieejamību, ar robežu ar Gibraltāru aptuveni 33 km attālumā. Salīdzinājumā ar piekrastes pilsētām, iekšzemes novietojums 400 metru augstumā nozīmē mērenāku klimatu un zemāku attīstības blīvumu. Pašvaldībā ar 9 000 iedzīvotāju saglabājas lauku raksturs ar nelielu pakalpojumu klāstu un skaidru atkarību no piekrastes centriem lielākajām vajadzībām.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Kasaresas pašvaldībā piedāvājums dalās divos tipos: piekrastes jaunbūves kompleksi pie Manilvas un Sabiniljas, un iekšzemes zeme un lauku mājas kalnu priekšā. Zemes gabals ar cenu 360 000 eiro un platību 9 932 m² pārstāv otro kategoriju. Salīdzināmi projekti, Camarate Hills (no 305 000 eiro), Alcazaba Lagoon IV (no 335 000 eiro) un Bliss Homes (no 395 000 eiro), piedāvā gatavus dzīvojamus objektus ar noteiktu istabu skaitu, apdari un koplietošanas zonām. Šie projekti atbilst pircējiem, kuri meklē tūlītēju dzīvošanas risinājumu ar pārvaldītu vidi. Zemes gabals savukārt sniedz teritoriju un lokālu brīvību, bet bez jebkādas gatavas vērtības ēku formā, līdz ar to salīdzinājums cenā ir jāveic piesardzīgi, jo objektu veidi ir būtiski atšķirīgi. Kvadrātmetra cena aptuveni 36 eiro atrodas zemāk nekā gatavo dzīvojamo objektu līmenis piekrastē, kas atspoguļo gan iekšzemes novietojumu, gan apbūves statusa neviendabību. Reģiona makrokonteksts: Marbela 35 km attālumā un Alhesirasa 38 km attālumā veido divus lielos darba un pakalpojumu centrus, bet Kasaresa pati ar 9 000 iedzīvotāju un 626 darījumiem gadā ir mazs tirgus ar ierobežotu likviditāti. Gibraltāras lidosta 33 km attālumā un Malcolm lidosta 73 km attālumā nodrošina divus aviācijas risinājumus, kas Andalūzijas rietumu daļā ir retums. Iekšzemes pozīcija ar 400 m augstumu dod vēsāku klimatu nekā piekrastes josla, ar to pašu saules stundu daudzumu, kas var būt izšķirošs faktors izvēlē starp lauku zemi un piekrastes dzīvokli.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID