Denna fastighet utgörs av en markplott på 9 932 m² i landsbygdsområdet kring Casares, Malaga, cirka 32 km från flygplatsen och knappt 9 km från kusten. Terrängen är enligt säljande part helt platt och fyrkantig, med bevattningsspilar på tomten och en elstolpe i nära anslutning. Området är lugnt och lantligt präglat, med Sabinillas och kustvägen några minuters bilfärd bort. Plotten säljs utan byggnader och utan byggklar status; priset är 360 000 euro. Detta är ett markköp, inte en färdig bostad, och lämpar sig för köpare som själva vill driva vidare eventuell bebyggelse eller använda marken för fritids- eller odlingsändamål.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Plotten ligger i Casares inland, på cirka 400 meters höjd, omgiven av jordbruksmark och bergslandskap. Närmaste samhälle med service är Sabinillas vid kusten, cirka 8, 9 km bort. Apotek finns inom 108 meter, medan stormarknad och sjukhus ligger 7,6, 7,9 km bort. Bil är en förutsättning för alla dagliga förflyttningar.
Marken tillgodoser behov av utrymme, avskildhet och flexibilitet snarare än färdigt boende. Bevattningsspilar och närliggande elstolpe gör jordbruk, trädgårdsodling eller friluftsbruk praktiskt genomförbart. Den platta, fyrkantiga formen ger effektiv yttanvändning. Däremot finns ingen bostad, inga badrum och inga sovrum på plats.
Objektet är en obebyggd markplott, inte ett nybyggnadsprojekt. Byggstatus anges som klar i meningen att marken överlämnas i befintligt skick. Eventuell framtida bebyggelse kräver egen bygglovsprocess enligt Casares kommuns gällande regler för klassificerad mark, vilket bör verifieras juridiskt innan köp.
Plotten erbjuder ingen färdig bostad, inga gemensamma anläggningar, ingen pool och inga installationsfärdiga badrum eller kök. Byggmöjligheten är inte bekräftad i underlaget; markens klassificering (rustikal mark) begränsar normalt vad som får uppföras. Kollektivtrafik finns men bil krävs för vardagens ärenden.
Ref: VL933824
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Plotten kan passa en köpare som redan bor i regionen eller vistas där regelbundet och vill ha en stor, hanterbar yta för odling, friluftsbruk eller ett framtida hobbyprojekt. Den passar också den som överväger att placera ett mobilt hem eller friggebod och därefter planera eventuell permanent bebyggelse genom en separat process. Kombinationen av befintligt bevattningsspilar och närliggande elstolpe sänker tröskeln för den som vill komma igång med praktisk användning snabbt. Situationer där plotten är mindre relevant: den som söker en färdig bostad med direkt inflyttning, den som inte har tillgång till bil dagligen, eller den som förutsätter garanterad byggrätt för en villa. Eftersom marken är klassificerad som rustikal mark inland bör juridisk rådgivning klargöra vad som faktiskt får uppföras innan köp beslutas. Vidare kräver brukandet kontinuerligt underhåll, stängsel, vattensystem, brandgator, vilket gör objektet mer realistiskt för köpare med tid och lokal närvaro än för helt frånvarande utlandsägare.
Som markobjekt finns ingen inredning eller byggnadsteknik att beskriva. De tekniska data som är relevanta gäller själva tomten: ytan är 9 932 m², terrängen är enligt uppgift helt platt och fyrkantig, vilket minimerar behovet av schaktning eller jordförstärkning vid eventuell framtida användning. Markens orientering anges som både norr och syd, vilket vid bebyggelse ger förutsättningar för soligt och skuggat partier på samma tomt. Utsikt riktas mot bergen. Anslutningar: bevattningsspilar finns på fastigheten, dricksvatten anges som tillgängligt, och en elstolpe står intill gränsen, vilket normalt innebär att en anslutning kan begäras hos nätägaren till en känd kostnad. Internet och avlopp ingår inte i underlaget och behöver utredas separat, i lantliga zoner är fiber sällan dragen och avloppslösningar löses ofta lokalt. Jordmekanisk undersökning rekommenderas innan större anläggningsarbete, liksom gränskontroll mot karta och kadastral registrering. Skicket på stängsel, väganläggning och tillfart beskrivs i säljarmaterialet som god året runt, men bör verifieras vid besök.
Priset är 360 000 euro för hela plotten på 9 932 m², vilket motsvarar cirka 36 euro per m². Det finns ingen prisvariation eftersom objektet är en enda tomt. Jämförbara projekt i Casares, Camarate Hills (från 305 000 euro), Alcazaba Lagoon IV (från 335 000 euro) och Bliss Homes (från 395 000 euro), avser färdiga bostäder, vilket gör direkt jämförelse med ett markköp komplicerad. Utöver köpeskillingen tillkommer överlåtelseskatt och notarie- och registerrättsliga kostnader.
Daglig användning av denna plott handlar om lantligt friluftsliv snarare än boende. Terrängen är platt och fyrkantig, vilket underlättar odling, placering av ett mobilt hem eller skapande av en rekreationsyta. Bevattningsspilar finns redan på tomten, och elstolpen intill marken gör en framtida elanslutning relativt enkel att administrera. Området runt omkring består av gröna fält och spridda villor, med bergsutsikt en mycket låg bullernivå. Närmaste servicepunkt är ett apotek på cirka hundra meter, vilket tyder på viss lokal struktur i grannskapet. För övriga ärenden, livsmedel, vård, bank, blir rutten att köra ner mot Sabinillas och kuststråket, en sträcka på cirka 8, 10 minuter med bil. Längs kusten finns dessutom restauranger, marinan i Duquesa och flera golfbanor inom 10 km. Höjdläget på drygt 400 meter ger svalare nätter än vid kusten, vilket märks särskilt under höst och vinter. Livet här förutsätter egen bil och en vilja att själv planera och underhålla sin mark; det är en plats för systematiskt brukande, inte för att flytta in med väskorna.
Omgivningen är enligt tillgänglig data ett lågbefolkat lantligt område i Casares kommun, som totalt har knappt 9 100 invånare (2025) på en yta av 160 km², en befolkningstäthet som ger mycket gott om utrymme mellan fastigheterna. Inom 2 km finns 10 restauranger, ett apotek, en bank och ett kafé, vilket indikerar en liten men fungerande lokal kärna. Utbildning utgörs av 2 grundskolor och 1 gymnasieskola i kommunen. Sjukhus ligger 7,6 km bort och stormarknad 7,9 km bort, realistiskt en bilfärd på 10, 12 minuter. Kollektivtrafik finns i form av 7 linjer och 33 hållplatser, men frekvensen är anpassad efter lokal efterfrågan. Med 34 lokala helgdagar per år präglas kalendern av bygdets traditioner. För en person med bil är avstånden hanterbara; utan bil är platsen i praktiken inte boendemässigt funktionell.
På kartan syns tomtens läge i det gröna inlandet väster om Casares, med Sabinillas och kustvägen (A-7) knappt 9 km söderut. Golfbanorna syns klustrade vid kusten sydöst, och de tre utsiktspunkterna ligger inom 1,5 km. För en bättre bild av skalan: Marbella 35 km, Gibraltar-flygplatsen 33 km.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Casares ligger inland mellan Estepona och Sabinillas på kusten och bergen mot Ronda. Tomtens position, några minuter från Sabinillas men på 400 meters höjd, placerar den mellan kustens service och inlandets ro. Marbella ligger 35 km österut och Algeciras 38 km söderut, vilket gör båda nåbara för dagsutflykter. Jämfört med rena kustprojekt är detta ett utpräglat lantligt läge med kusten som närmaste storhet rather än grannskap.
Stränder: Playa de Casares ligger 8,9 km bort och Playa de Manilva 9,7 km; Costa Natura 8,7 km. Blå flagg-stranden Ancha nås inom samma kustområde. Golfbanor ligger ovanligt nära för en inlandstomt: Estepona Golf 6,4 km, Azata Golf 6,7 km och Finca Cortesín 6,9 km. Marinaanläggningarna Puerto Deportivo de la Duquesa och Puerto Estepona ligger cirka 9,2 km bort. Laddstolpe för elbil finns 8,8, 10 km bort. Flygplatser: Gibraltar cirka 33 km och Málaga-Costa del Sol cirka 73 km i rät linje, vilket motsvarar cirka en timmes bilfärd. Större städer: Marbella 35 km, Algeciras 38 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Plotten ligger på 401 meters höjd, vilket ger märkbart svalare nätter än kustbandet. Regionen har historiskt 3 836 soltimmar per år och en medeltemperatur på 16,7 °C per år. Simsäsongen med havsvatten över 20 °C uppgår till cirka fyra månader, vilket speglar Atlantens påverkan på denna del av kusten. Terrängen är enligt uppgift platt, vilket är ovanligt för inlandet kring Casares och förenklar både odling och eventuell bebyggelse. Utsikten går mot bergen, med Mirador de Peñas Blancas 1,5 km bort som närmaste utsiktspunkt. Marken är omgiven av gröna fält och natur, vilket innebär torrt gräs och brandrisk under sommarmånaderna, en faktor som kräver skötsel av vegetation på tomten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kuststräcket söder om tomten erbjuder Badstrand Playa de Casares (8,9 km) och Playa de Manilva (9,7 km), båda sandstränder med chiringuitos under högsäsong. Ancha har Blå flagg-certifiering. För rekreation i närområdet finns 14 anläggningar för sport inom kommunen. Golfintressenter har tre banor inom 7 km: Estepona Golf, Azata Golf och Finca Cortesín, varav den senare är en av regionens mest kända klubb-anläggningar. Puerto Deportivo de la Duquesa erbjuder hamnmiljö med restauranger och båtaktiviteter cirka 9 km bort. Havsbadet förutsätter bilresa på 10, 15 minuter, vilket gör strandlivet till en planerad aktivitet snarare än en daglig rutin.
14 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ligger inland mellan Estepona och Sabinillas på kusten och bergen mot Ronda. Tomtens position, några minuter från Sabinillas men på 400 meters höjd, placerar den mellan kustens service och inlandets ro. Marbella ligger 35 km österut och Algeciras 38 km söderut, vilket gör båda nåbara för dagsutflykter. Jämfört med rena kustprojekt är detta ett utpräglat lantligt läge med kusten som närmaste storhet rather än grannskap.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Inom Casares kommun finns tre jämförbara projekt i prisspannet 305 000, 395 000 euro, men samtliga avser färdiga bostäder: Camarate Hills (från 305 000 euro) är en bostadsutveckling med gemensamma anläggningar, Alcazaba Lagoon IV (från 335 000 euro) kretsar kring en lagunanläggning med konstgjord sjö, och Bliss Homes (från 395 000 euro) ligger i samma prissegment som denna tomt men med färdig byggnad. Skillnaden är fundamental: vid köp av denna markplott betalar köparen för yta och potential, inte för boende. Per kvadratmeter land motsvarar priset cirka 36 euro, medan färdiga bostäder i kommunen handlar om tusentals euro per boendekvadratmeter. I ett bredare regionalt perspektiv ligger tomten närmare kusten än Casares by (som ligger längre upp i bergen) men högre och billigare än kustbandets nybyggnationer i Estepona och Manilva. För köpare som jämför med projekt som Alcazaba Lagoon är avvägningen mellan direkt brukbart boende med serviceavgifter och en rå tomt utan driftskostnader men med fullt eget ansvar för anslutningar, bygglov och underhåll. Fastighetstransaktionerna i kommunen uppgick enligt senaste data till 626, vilket indikerar en liten men aktiv lokal marknad. Medianinkomsten i provinsen, 16 450 euro, sätter kontexten för den lokala ekonomin, medan fastighetsmarknaden i kustområdet drivs betydligt mer av internationell efterfrågan än av lokala inkomster. Sammanfattningsvis: plotten konkurrerar inte med nybyggnadsprojekten på boende, utan på yta, autonomi och pris per kvadratmeter.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID