Ta zemljišče meri 9.932 m² in se nahaja v podeželskem okolju občine Casares, provinca Málaga, približno 400 metrov nad morsko gladino. Teren je raven in pravokotne oblike, z namakalno vodo in električnim steberom ob meji parcela. Naselje Sabinillas in obalna cesta sta oddaljena približno dve vožnji z avtomobilom. Plaže so v zračni razdalji okoli 9 km, letališče Gibraltar okoli 33 km. Avto je za vsakodnevne vožnje nujen. Cena je 360.000 evrov.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela leži v notranjosti občine Casares, v mirnem kmetijskem območju blizu sejmišča Sabinillas. Najbližja lekarna je na 108 metrov, trgovina na približno 7,9 km. Kraj se nahaja na nadmorski višini okoli 401 metrov, z razgledom na gore. Položaj kombinira podeželjsko tišino z dostopom do obalnih krajev.
Zemljišče je namenjeno tistim, ki iščejo prostor na podeželju: možnosti vključujejo postavitev premične hiše, vrtnarske dejavnosti ali rekreativno uporabo. Parcela nima obstoječe gradnje; vsak gradbeni načrt je odvisen od lokalnih predpisov in dovoljenj. Ravnost terena poenostavlja praktično rabo celotne površine.
Objekta ni; gre za dokončano, tj. v obstoječem stanju oddano kmetijsko zemljišče brez stavb. Datum v listinah je indiciran s letom 1970. Voda za namakanje je na parceli, električna povezava je mogoča prek sosednjega stebra. Gradbeni razvoj zahteva ločen postopek pri občini.
Ta ponudba ne vključuje stanovanja, hiše ali gradbenega dovoljenja. Ni bazena, parkirišča, vrta v urbanem pomenu nudi skupnih površin. Javni prevoz obstaja (33 postaj, 7 linij), a je avto nujen. Zdravstveni center je oddaljen 7,6 km, plaže približno 9 km.
Ref: VL933824
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela ustreza kupcem, ki si želijo veliko kmetijsko-rekreativno površino blizu obale, z lastnimi načrti za rabo: premična hiša, vrt, nasadi ali prosti čas v naravi. Prav tako ustreza tistim, ki želijo zemljo dolgoročno obdržati kot premoženje v regiji z omejeno ponudbo velikih ravnih parcel. Ne ustreza tistim, ki iščejo takojšnjo stanovanjsko hišo, urbano infrastrukturo v hoji ali objekt z dovoljenjem za gradnjo. Praktično je nujno lastništvo avtomobila: vse dnevne oskrbe razen lekarne zahtevajo vožnjo. Za družine s šoloobveznimi otroki so šole v občini na vožnjo, kar je treba upoštevati. Za kupe, ki preživljajo del leta v regiji in iščejo tiho bazo z dostopom do golf igrišč (Estepona Golf 6,4 km, Azata Golf 6,7 km, Finca Cortesín 6,9 km) in marin (Puerto de la Duquesa 9,2 km), je lega funkcionalna. Tvegano je za tiste, ki računajo na prihodke iz najema ali takojšnjo gradnjo brez predhodnega preverjanja pravnih možnosti. Kmetje, vrtnarji in ljubitelji podeželja bodo v ravnem terenu in namakalni vodi prepoznali praktično osnovo.
Ker gre za zemljišče brez stavb, se kvaliteta nanaša na lastnosti terena in infrastrukture. Teren je po navedbah popolnoma ravno, kar zmanjšuje pripravljalne stroške za vsakršno rabo in omogoča izkoriščanje celotne površine. Pravokotna oblika povečuje uporabnost za nasade ali ureditve. Namakalna voda je priključena na parcelo; pitna voda je navedena med komunalami, a je vrsto oskrbe treba preveriti pri ponudniku. Električni steber ob meji poenostavi priključitev na omrežje, kar zmanjšuje enega večjih stroškov pri ruralnih parcelah. Dostop je naveden kot krožno dosegljiv. Tla so po fotografijah travnata/kmetijska, z razgledom na gore in sosednjimi vilami v okolici. Energetska učinkovitost se ne uporablja, ker ni stavbe. Poželjivost katerekoli gradnje, premične hiše, hleva, skladišča, je odvisna od katastrske klasifikacije in urbanističnih predpisov občine Casares; ti niso del te ponudbe. Dodatni tehnični podatki (geodetska izmera, klasifikacija tal, vodne pravice) se pridobijo prek notarja in občine pred premoženjskim prenosom.
Cena znaša 360.000 evrov za 9.932 m², kar ustreza približno 36 evrov na kvadratni meter. V primerljivem segmentu v Casaresu so cene stanovanjskih projektov od okoli 305.000 evrov (Camarate Hills) do 395.000 evrov (Bliss Homes); ta parcela je torej v istem cenovnem razponu, a gre za zemljišče in ne za gradnjo. Dodatni stroški (davki, priključki, morebitna dovoljenja) niso vključeni v ceno.
Parcela se nahaja v ravninskem delu podeželja Casares, obdanim z zelenimi polji in raztresenimi vilami. Vsakdanji ritem tu določa avtomobil: vožnja do Sabinillasa traja približno dve minuti, do supermarketa okoli 7,9 km, do bolnišnice 7,6 km. Lekarna na 108 metrov je edina neposredna oskrba v hoje dosegljivi radiju. V okolici 2 km je deset restavracij, ena banka in en kavarna. Občina šteje okoli 9.000 prebivalcev in ponuja dve osnovni šoli ter eno srednjo šolo. Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 16,7 °C in približno 3.836 sončnimi urami na leto. Višina 401 m pomeni hladnejše noči kot na obali. Območje je tiho skozi vse leto, brez izrazitih turističnih vrhov, kar je značilno za notranjost zahodne Costa del Sol. Namakalna voda omogoča vzdrževanje vrta ali nasadov; električni steber ob parceli poenostavi priključitev. Raba je trenutno rekreativno-kmetijska: prostor za premično hišo, zelenjavni vrt ali prostoročne dejavnosti. Morebitna gradnja je odvisna od ruralnih predpisov občine Casares, kar je treba preveriti pred nakupom. Kombinacija velike ravne površine, gorskih razgledov in kratke razdalje do obalne ceste določa značaj te lokacije.
Vsakdanje življenje na tej parceli je podeželsko z avtomobilom kot osnovnim prevozom. Sabinillas z glavno obalno cesto (A-7) je približno dve minuti vožnje, od koder so Estepona, Marbella in Sotogrande dosegljivi po obalni osi. Supermarket (7,9 km), bolnišnica (7,6 km) in lekarna (108 m) določajo oskrbni ritem. V radiju 2 km je deset restavracij, ena banka in kavarna, kar kaže na raztreseno, a ne izolirano poseljenost. Javni prevoz obstaja v občini (7 linij, 33 postaj), a redkost linij ne omogoča vsakodnevnega zanašanja brez avta. Okolica je mirna skozi vse leto: Casares je z okoli 9.000 prebivalci ena manjših občin regije, z 626 nepremičninskimi transakcijami. Razgledne točke Mirador de Peñas Blancas in Mirador de la Plaza Marcelino Camacho (1,5 km) omogočata sprehode v neposredni okolici. Šole: dve osnovni in ena srednja v občini. Za polnjenje električnega vozila je najbližja postaja na 8,8, 10 km.
Na karti se vidi lega parcela med polji Casaresa in obalnim pasom Manilve-Sabinillas. Rumene točke označujejo golf igrišča in marine na okoli 6, 9 km, plaže na manj kot 10 km, letališči Gibraltar in Málaga pa na jugu oziroma vzhodu. Karta prikazuje podeželski značaj neposredne okolice.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares leži med Estepono in Sotogrande na zahodnem delu Costa del Sol, približno 35 km od Marbelle in 38 km od Algecirasa. Občina ima okoli 9.000 prebivalcev in 626 nepremičninskih transakcij. Parcela leži v nizkem delu občine, blizu meje z Manilvo, kar jo uvršča bližje obalnim storitvam kot samemu zgodovinskemu mestecu Casares na hribu.
Plaže: Playa Costa Natura 8,7 km, Playa de Casares 8,9 km, Playa de Manilva 9,7 km (vse v zračni razdalji). Letališči: Gibraltar približno 33 km, Málaga-Costa del Sol približno 73 km. Golf: Estepona Golf 6,4 km, Azata Golf 6,7 km, Finca Cortesín 6,9 km. Marine: Puerto Estepona in Puerto Deportivo de la Duquesa na 9,2 km. Bolnišnica 7,6 km, supermarkt 7,9 km, lekarna 108 m. Marbella je oddaljena 35 km, Algeciras 38 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži na 401 m nadmorske višine, kar za regijo pomeni zmerno podnebje s povprečno letno temperaturo 16,7 °C in približno 3.836 sončnimi urami letno. Višina prinaša hladnejše noči in zime kot v obalnem pasu. Višinskih razlik na sami parceli ni, teren je raven. Za kopanje je obdobje z morsko temperaturo nad 20 °C dolgo približno štiri mesece, kar je značilno za zahodno Costa del Sol; plaže so oddaljene okoli 9 km. Okolica je pretežno kmetijska zelnata polja, gorski razgledi in raztresena poselitev.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) in Playa de Manilva (9,7 km); občina ima eno plažo z modro zastavo (Ancha). Za vodne športe in izhode sta marini Puerto Estepona in Puerto Deportivo de la Duquesa na približno 9,2 km. Golf je močna točka okolice: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km), Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) in Golf Academy Albayt Resort (6,3 km). V regiji je 14 športnih objektov; za sprehode služijo razgledne točke v 1,5 km oddaljenosti.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares leži med Estepono in Sotogrande na zahodnem delu Costa del Sol, približno 35 km od Marbelle in 38 km od Algecirasa. Občina ima okoli 9.000 prebivalcev in 626 nepremičninskih transakcij. Parcela leži v nizkem delu občine, blizu meje z Manilvo, kar jo uvršča bližje obalnim storitvam kot samemu zgodovinskemu mestecu Casares na hribu.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID