Denne rækkehus ligger i boligområdet Doña Julia i kommunen Casares, Costa del Sol. Boligen er fordelt på tre etager med i alt 204 m² bebygget areal. Ejendommen tilbyder panoramisk udsigt over havet og bjergene, har en privat have og en overdækket terrasse. Den ligger en kort køretur fra kysten og golfbaner i et lukket boligområde. Bygningen beskrives som værende i fremragende stand med pejs og aircondition.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Complexet ligger i Casares på en forhøjning med udsigt over kysten. Resortet ligger ca. 3,9 km fra havet og La Duquesa strande. Området er kendetegnet af en række lukket boligkomplekser, primært fritstående rækkehuse. Det omkringliggende område kombinerer private boliger med golfbaner og turistinfrastruktur. Højden på ca. 35 meter over havets overflade sikrer naturlig ventilation og åbne udsigter.
Dette hus er struktureret på tre forskellige niveauer, hvilket giver en klar adskillelse mellem daglig og natteliv. Kælderen giver et ekstra alsidigt rum. I stueetagen findes spisestue med pejs, køkken og en overdækket terrasse, ideel til udendørs liv. På første sal er dedikeret til hvile med to soveværelser, to badeværelser og en panoramisk terrasse. Tilstedeværelsen af en privat have øger det udendørs rum.
Projektet er en del af boligudviklingen Doña Julia. Bygningsstatus er angivet som 'Færdig', hvilket betyder, at boligen er klar til indflytning. Der er ingen ventetid for byggeriets afslutning. Ejendommen har finish som marmorgulve og indbyggede skabe, med et køkken, der ikke er indrettet, hvilket muliggør tilpasning.
Ejendommen er klassificeret som 'Distressed', hvilket kan indikere behov for vedligeholdelse eller æstetiske opdateringer på trods af at strukturen er god. Køkkenet er ikke installeret. Afstanden til havet kræver brug af bil for at gå til stranden. Huset er ikke møbleret. Det ligger i et boligkompleks, hvilket indebærer foreningsregler.
Ref: VL634842
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsning er velegnet til dem, der søger et sekundært hjem med private udendørs arealer uden at bo i en lejlighed. Den er egnet til familier eller par, der sætter pris på fordelingen af plads på flere niveauer. Tilstedeværelsen af kælderen giver muligheder for hobbyer eller ekstra plads. Beliggenheden er ideel for golfspillere eller dem, der ønsker en aktiv ferie, men kræver selvstændig mobilitet for daglige ture.
Bygningen har elementer af soliditet som marmorgulve og pudsede vægge. De indvendige finish inkluderer indbyggede skabe og en pejs i stuen, hvilket tilføjer et fokalt arkitektonisk element. Klimaanlægget er allerede installeret. Materialerne som marmor er holdbare og egnede til det middelhavsklima, hvilket letter vedligeholdelse og rengøring i højtrafikområder som spisestuen.
Startprisen for denne ejendom er €345.000. Med et areal på 204 m² er prisen pr. kvadratmeter konkurrencedygtig i forhold til andre ejendomme på Costa del Sol. Investeringskategorien antyder et potentiale for værdistigning eller brug som feriehus. Da det er en færdig ejendom, er købsomkostningerne øjeblikkelige uden de risici, der er forbundet med igangværende projekter.
At bo i Doña Julia betyder at bo i et struktureret boligområde, langt fra storbyens kaos men med forbindelse til nødvendige faciliteter. Livet her udspiller sig primært mellem den private have og terrasserne. Fordelingen på tre etager gør det muligt at adskille aktiviteter: dagligstuen i stueetagen vender mod verandaen, mens soveværelserne på førsten sal tilbyder privatliv og udsigter. Nærheden til golfbaner som Finca Cortesín (1,2 km) definerer områdets karakter, som er stille og fokuseret på udendørs fritid. Adgang til strande i La Duquesa er hurtig i bil, så man kan veksle mellem afslapning derhjemme og dage ved havet.
Det omkringliggende område tilbyder en blanding af service og fritid. Der er 8 restauranter og 1 café inden for 2 km. Med hensyn til sundhed er der et sundhedscenter og et apotek 2,0 km væk. Til sport ud over golf er der et sportskompleks 2,4 km væk. Tilstedeværelsen af mange offentlige transportlinjer (7 linjer) og stoppesteder (42) i nærheden letter lokale ture, selvom en bil anbefales for maksimal komfort.
Kortet viser Doña Julia kompleksets position i forhold til kystvejen A-7 og de største byområder som Estepona og Casares. Nærheden til golfbaner og kystlinjen fremhæves.
Doña Julia ligger i den vestlige del af Costa del Sol mellem Marbella og Sotogrande. Dette område er kendt for sine golfbaner i topklasse og et mere roligt turisme sammenlignet med centrum af Marbella. Den strategiske position gør det let at nå både Málaga og Gibraltar lufthavne og tilbyder fleksibilitet for internationale rejser.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med 3.845 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,5°C. Sceneriet inkluderer udsigt over hav og bjerge og tilbyder et varieret landskab. Den sæsonbetonede udendørs pool (hvis til stede i komplekset) kan bruges i ca. 5 måneder om året, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Sydlig orientering af huset maksimerer det naturlige lys i løbet af dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder flere bademuligheder med Blå Flag inden for kort afstand. La Duquesa (3,9 km) tilbyder udstyrede strande og en sportsmarina. Nærheden til tre golfbaner (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt, Estepona Golf) gør området til et referencepunkt for golfentusiaster. Sportsfaciliteterne inkluderer også Complejo Deportivo Las Viñas.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i den vestlige del af Costa del Sol mellem Marbella og Sotogrande. Dette område er kendt for sine golfbaner i topklasse og et mere roligt turisme sammenlignet med centrum af Marbella. Den strategiske position gør det let at nå både Málaga og Gibraltar lufthavne og tilbyder fleksibilitet for internationale rejser.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000), tilbyder Doña Julia en lavere indgangspris (€345.000). Mens Mijas og Fuengirola er tættere på tæt befolkede bycentre, tilbyder Casares mere privatliv og direkte forbindelse til golf. Astra Homes i Fuengirola har en lignende pris (€364.000), men Doña Julia tilbyder mere rummelighed og en privat have. Valget afhænger derfor af præferencen mellem nærhed til den travle by (Fuengirola) eller boligro og golf (Casares).
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rigtige hjem. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
