Nieruchomość położona jest w osiedlu Doña Julia w gminie Casares, prowincja Málaga. Jest to gotowy dom szeregowy (townhouse) o powierzchni całkowitej 204 metrów kwadratowych. Nieruchomość posiada dwie sypialnie i trzy łazienki. Lokalizacja jest bliska wybrzeżu i pól golfowych, z widokiem na morze i góry. Cena sprzedaży zaczyna się od 345 000 euro. Budynek jest oddany do użytku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie Doña Julia, która jest częścią szerszego obszaru Costa del Sol. Najbliższa promenada nadmorska znajduje się w odległości około 3,9 km (La Duquesa). Obszar ten jest znany z pobliskich pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club, oddalonego o 1,2 km. Infrastruktura miejska jest w pobliżu, a supermarket i ośrodek zdrowia są w krótkiej odległości jazdy samochodem.
Ten dom spełnia wymagania przestrzenne wykraczające poza standardowe apartamenty. Powierzchnia 204 m² rozkłada się na trzy poziomy. Konstrukcja pozwala na wydzielenie osobnej strefy wypoczynkowej, gabinetu lub pomieszczenia rekreacyjnego w piwnicy. Do przestrzeni zewnętrznych należy prywatny ogród, co zwiększa powierzchnię użytkową i zapewnia prywatność.
Jest to gotowa nieruchomość, co oznacza brak ryzyka opóźnień budowlanych. Wszystkie niezbędne pozwolenia zostały wydane, a budynek jest w stanie zamieszkalnym. Pozwala to na szybką przeprowadzkę i natychmiastowe użytkowanie nieruchomości.
Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych zadań, ponieważ najbliższe usługi nie są w zasięgu spaceru. Nieruchomość sprzedawana jest bez umeblowania i z nieurządzoną kuchnią, co oznacza dodatkowe nakłady finansowe po zakupie. Należy również wziąć pod uwagę obecność schodów wewnątrz budynku.
Ref: VL634842
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom pasuje do sytuacji, w której rodzina lub para szuka więcej przestrzeni niż mieszkanie. Jest to logiczny wybór, jeśli praca z domu czy hobby wymagają osobnych pomieszczeń. Lokalizacja jest odpowiednia dla miłośników golfa ze względu na bliskość pól. To rozsądna opcja dla kupującego, który chce uniknąć ryzyka związanego z nowymi inwestycjami i chce zobaczyć nieruchomość przed zakupem.
Materiały budynku reprezentują poziom typowy dla regionu. Podłogi wykończone są marmurem, co jest powszechnym i chłodnym materiałem na wybrzeżu Hiszpanii. Budynek wyposażony jest w klimatyzację, pomagającą zarządzać temperaturą w upalne miesiące. W salonie znajduje się kominek, dodatkowe źródło ciepła zimą. Szafy wnękowe są zainstalowane. Przestrzeń w piwnicy oferuje możliwości różnorodnego wykorzystania.
Ta nieruchomość jest dostępna na rynku od kwoty 345 000 euro. Cena obejmuje budynek o powierzchni 204 m² i prywatny ogród. W porównaniu do innych projektów w regionie, ta oferta zapewnia dużą powierzchnię za euro, szczególnie w porównaniu do nowych projektów na wybrzeżu. Prywatne miejsce parkingowe jest wliczone w cenę.
Doña Julia to osiedla mieszkaniowe zaprojektowane z myślą o stałym zamieszkaniu, a nie tylko turystyce. Codzienne życie opiera się tutaj na komunikacji samochodowej. Poranki mogą rozpocząć się od widoku wschodu słońca z górnego tarasu, z panoramą gór i morza. Otoczenie jest spokojne, usytuowane wśród pól golfowych, co widać w zieleni otoczenia. Popołudnia można spędzić na pobliskiej plaży La Duquesa lub w ogrodzie. Okolica charakteryzuje się zabudową wolnostojącą i szeregową, z mieszkańcami zamieszkałymi tu przez cały rok, co daje stabilną atmosferę.
Doña Julia znajduje się na wysokości około 35 metrów nad poziomem morza, co zapewnia dobrą cyrkulację powietrza i widoki. Obszar jest zaprojektowany pod kątem ruchu samochodowego. Na plażę można dojechać w 5–10 minut. W najbliższym okolicy znajdują się szkoły i centrum zdrowia, ale usługi są rozproszone. Pola golfowe stanowią znaczną część krajobrazu i możliwości rekreacyjnych.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w osiedlu Doña Julia. Pole golfowe jest widoczne jako zielony obszar w bezpośrednim sąsiedztwie. Linia brzegowa znajduje się na południe od autostrady. Na mapie widać też krótką drogę do portu La Duquesa.
Doña Julia znajduje się na granicy Manilvy i Casares, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Jest to część rozwijającego się obszaru popularnego wśród kupujących z krajów północnych. Lokalizacja jest z dala od zgiełku Malagi, ale blisko usług Estepony, oddalonych o około 15 minut jazdy.
Najbliższe lotnisko to Málaga-Costa del Sol, w prostej linii 73 km. Czas jazdy to około 50–60 minut. Gibraltar jest bliżej, około 28 km. Zakupy można zrobić w supermarkecie 1,8 km od domu. Port La Duquesa z restauracjami jest oddalony o 3,9 km. Samochód jest niezbędny, a drogi są w dobrym stanie.
| Dystans do plaży | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się typowym słonecznym klimatem ze średnią roczną temperaturą około 18,5°C. Historycznie notowano tutaj ponad 3800 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy. Południowa ekspozycja tarasów oznacza nasłonecznienie do wieczora. Góry chronią obszar przed wiatrami z północy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże są krótką przejażdżką samochodem. Najbliższa to La Duquesa, 3,9 km dalej. Inne pobliskie plaże to Playa de Casares i Playa de Manilva. Możliwości sportowe koncentrują się wokół golfa: Finca Cortesín Golf Club to tylko 1,2 km, a Estepona Golf 3,3 km. W okolicy znajduje się również kompleks sportowy Las Viñas.
Źródło: OpenStreetMap
Doña Julia znajduje się na granicy Manilvy i Casares, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Jest to część rozwijającego się obszaru popularnego wśród kupujących z krajów północnych. Lokalizacja jest z dala od zgiełku Malagi, ale blisko usług Estepony, oddalonych o około 15 minut jazdy.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 98 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 60 mm |
| Maj | 17.9°C | 46 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 13 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 22 mm |
| Październik | 19.2°C | 78 mm |
| Listopad | 15.1°C | 124 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 106 mm |
Płaski
Porównując tę nieruchomość z innymi lokalnymi ofertami, różnica jest wyraźna. Na przykład projekt Arosa w Mijas (od €490 000) ma wyższą cenę za metr i jest nowszy. W tym przypadku płaci się mniej za większą przestrzeń, ale jest to dom z rynku wtórnego. Waterfall Residences w Fuengirola (od €720 000) to poziom luksusowy, podczas gdy ten obiekt jest praktycznym domem szeregowym. Lokalizacja jest cichsza niż w centrum Fuengirola, ale wymaga dłuższej podróży samochodem do sklepów.
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i宜居性, zapewniając uczciwe, oparte na danych doradztwo przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
