Nieruchomość położona jest w osiedlu Doña Julia w gminie Casares, prowincja Málaga. Jest to gotowy dom szeregowy (townhouse) o powierzchni całkowitej 204 metrów kwadratowych. Nieruchomość posiada dwie sypialnie i trzy łazienki. Lokalizacja jest bliska wybrzeżu i pól golfowych, z widokiem na morze i góry. Cena sprzedaży zaczyna się od 345 000 euro. Budynek jest oddany do użytku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w strefie Doña Julia, która jest częścią szerszego obszaru Costa del Sol. Najbliższa promenada nadmorska znajduje się w odległości około 3,9 km (La Duquesa). Obszar ten jest znany z pobliskich pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club, oddalonego o 1,2 km. Infrastruktura miejska jest w pobliżu, a supermarket i ośrodek zdrowia są w krótkiej odległości jazdy samochodem.
Ten dom spełnia wymagania przestrzenne wykraczające poza standardowe apartamenty. Powierzchnia 204 m² rozkłada się na trzy poziomy. Konstrukcja pozwala na wydzielenie osobnej strefy wypoczynkowej, gabinetu lub pomieszczenia rekreacyjnego w piwnicy. Do przestrzeni zewnętrznych należy prywatny ogród, co zwiększa powierzchnię użytkową i zapewnia prywatność.
Jest to gotowa nieruchomość, co oznacza brak ryzyka opóźnień budowlanych. Wszystkie niezbędne pozwolenia zostały wydane, a budynek jest w stanie zamieszkalnym. Pozwala to na szybką przeprowadzkę i natychmiastowe użytkowanie nieruchomości.
Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do codziennych zadań, ponieważ najbliższe usługi nie są w zasięgu spaceru. Nieruchomość sprzedawana jest bez umeblowania i z nieurządzoną kuchnią, co oznacza dodatkowe nakłady finansowe po zakupie. Należy również wziąć pod uwagę obecność schodów wewnątrz budynku.
Ref: VL634842
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom pasuje do sytuacji, w której rodzina lub para szuka więcej przestrzeni niż mieszkanie. Jest to logiczny wybór, jeśli praca z domu czy hobby wymagają osobnych pomieszczeń. Lokalizacja jest odpowiednia dla miłośników golfa ze względu na bliskość pól. To rozsądna opcja dla kupującego, który chce uniknąć ryzyka związanego z nowymi inwestycjami i chce zobaczyć nieruchomość przed zakupem.
Materiały budynku reprezentują poziom typowy dla regionu. Podłogi wykończone są marmurem, co jest powszechnym i chłodnym materiałem na wybrzeżu Hiszpanii. Budynek wyposażony jest w klimatyzację, pomagającą zarządzać temperaturą w upalne miesiące. W salonie znajduje się kominek, dodatkowe źródło ciepła zimą. Szafy wnękowe są zainstalowane. Przestrzeń w piwnicy oferuje możliwości różnorodnego wykorzystania.
Ta nieruchomość jest dostępna na rynku od kwoty 345 000 euro. Cena obejmuje budynek o powierzchni 204 m² i prywatny ogród. W porównaniu do innych projektów w regionie, ta oferta zapewnia dużą powierzchnię za euro, szczególnie w porównaniu do nowych projektów na wybrzeżu. Prywatne miejsce parkingowe jest wliczone w cenę.
Doña Julia to osiedla mieszkaniowe zaprojektowane z myślą o stałym zamieszkaniu, a nie tylko turystyce. Codzienne życie opiera się tutaj na komunikacji samochodowej. Poranki mogą rozpocząć się od widoku wschodu słońca z górnego tarasu, z panoramą gór i morza. Otoczenie jest spokojne, usytuowane wśród pól golfowych, co widać w zieleni otoczenia. Popołudnia można spędzić na pobliskiej plaży La Duquesa lub w ogrodzie. Okolica charakteryzuje się zabudową wolnostojącą i szeregową, z mieszkańcami zamieszkałymi tu przez cały rok, co daje stabilną atmosferę.
Doña Julia znajduje się na wysokości około 35 metrów nad poziomem morza, co zapewnia dobrą cyrkulację powietrza i widoki. Obszar jest zaprojektowany pod kątem ruchu samochodowego. Na plażę można dojechać w 5–10 minut. W najbliższym okolicy znajdują się szkoły i centrum zdrowia, ale usługi są rozproszone. Pola golfowe stanowią znaczną część krajobrazu i możliwości rekreacyjnych.
Mapa pokazuje lokalizację nieruchomości w osiedlu Doña Julia. Pole golfowe jest widoczne jako zielony obszar w bezpośrednim sąsiedztwie. Linia brzegowa znajduje się na południe od autostrady. Na mapie widać też krótką drogę do portu La Duquesa.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Doña Julia znajduje się na granicy Manilvy i Casares, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Jest to część rozwijającego się obszaru popularnego wśród kupujących z krajów północnych. Lokalizacja jest z dala od zgiełku Malagi, ale blisko usług Estepony, oddalonych o około 15 minut jazdy.
Najbliższe lotnisko to Málaga-Costa del Sol, w prostej linii 73 km. Czas jazdy to około 50–60 minut. Gibraltar jest bliżej, około 28 km. Zakupy można zrobić w supermarkecie 1,8 km od domu. Port La Duquesa z restauracjami jest oddalony o 3,9 km. Samochód jest niezbędny, a drogi są w dobrym stanie.
| Dystans do plaży | 1,1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się typowym słonecznym klimatem ze średnią roczną temperaturą około 18,5°C. Historycznie notowano tutaj ponad 3800 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy. Południowa ekspozycja tarasów oznacza nasłonecznienie do wieczora. Góry chronią obszar przed wiatrami z północy.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże są krótką przejażdżką samochodem. Najbliższa to La Duquesa, 3,9 km dalej. Inne pobliskie plaże to Playa de Casares i Playa de Manilva. Możliwości sportowe koncentrują się wokół golfa: Finca Cortesín Golf Club to tylko 1,2 km, a Estepona Golf 3,3 km. W okolicy znajduje się również kompleks sportowy Las Viñas.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 86 mm |
| Luty | 13.8°C | 55 mm |
| Marzec | 14.9°C | 172 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 76 mm |
| Listopad | 16.3°C | 96 mm |
| Grudzień | 14.1°C | 84 mm |
Płaski
Porównując tę nieruchomość z innymi lokalnymi ofertami, różnica jest wyraźna. Na przykład projekt Arosa w Mijas (od €490 000) ma wyższą cenę za metr i jest nowszy. W tym przypadku płaci się mniej za większą przestrzeń, ale jest to dom z rynku wtórnego. Waterfall Residences w Fuengirola (od €720 000) to poziom luksusowy, podczas gdy ten obiekt jest praktycznym domem szeregowym. Lokalizacja jest cichsza niż w centrum Fuengirola, ale wymaga dłuższej podróży samochodem do sklepów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID