입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 도냐 줄리아 지역에 위치하며, 카사레스와 에스테포나 사이의 해안 근처에 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 두케사(La Duquesa)까지는 직선 거리로 약 3.9km입니다. 주변에는 핀카 코르테신 골프 클럽(Finca Cortesín Golf Club) 등의 골프장이 산재해 있으며, 리조트 지역의 성격을 띠고 있습니다.
이 부동산은 스페인 해변에서의 생활을 위한 기능적인 주거 공간을 제공합니다. 2개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 지하에는 다목적 룸(체육관이나 사무실 활용 가능)이 있습니다. 개인 정원과 테라스가 있어 야외 생활을 중요시하는 분들에게 적합합니다.
이미 건설이 완료되어 있어, 완성된 주택의 상태와 마감 상태를 직접 확인할 수 있다는 점이 특징입니다. 내부는 미완성 상태(가구 없음, 주방 설치 안 됨)로 제공되어, 구매자의 취향에 맞춰 최종 마감을 진행할 수 있습니다.
이 부동산에는 가구가 포함되어 있지 않으며 주방도 설치되어 있지 않아 추가 비용과 시간이 필요합니다. 해변까지의 거리는 도보 권역(약 4km)이 아니므로 이동을 위해 차량이 필요합니다. 커뮤니티 공용 시설(수영장 등)의 세부 사항은 명시되어 있지 않습니다.
Ref: VL634842
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산은 스페인에서의 제2의 삶을 고려하고 있으며, 리모델링이나 내부 마감에 자신만의 취향을 반영하고자 하는 분에게 적합합니다. 또한, 골프를 즐기는 분이나 개인 정원 공간을 중시하는 가족 및 커플에게 매력적입니다. 도시의 소란에서 떠나 평온한 환경에서 시간을 보내고자 하는 상황에 적합합니다.
부동산은 대리석 바닥을 갖추고 있어 유지 관리의 용이성을 고려한 마감으로 되어 있습니다. 내장 옷장이 있는 외에 벽난로가 설치되어 있어 겨울철의 쾌적함도 고려되었습니다. 건물 전체의 상태는 '우수(Excellent)'로 평가되지만, 주방과 가구는 구매자가 준비해야 합니다. 이는 완성도 높은 인테리어에 관심이 많은 분에게 오히려 장점이 될 수 있습니다.
가격은 €345,000부터입니다. 이 가격대에서 204제곱미터의 넓이와 개인 정원을 포함한 부동산은 가성비 면에서 고려할 만합니다. 단, 주방 설비 및 가구 비용이 별도로 필요하다는 점에 유의해야 합니다.
이곳은 골프와 바다 경관을 즐기는 것을 중심으로 한 생활의 장입니다. 남향 테라스는 연중 내내 일조량이 좋아 아침 식사나 저녁 식사를 야외에서 즐길 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 1.8km 떨어져 있어 일일 쇼핑을 위해서는 기본적으로 차량 이동이 필요하지만, 생필품은 구할 수 있습니다. 주변은 고요한 주거지가 많아 과도한 소음이 없어 차분한 환경을 원하는 거주자에게 적합합니다. 밤에도 정적이 유지되며, 별이 보일 정도의 환경입니다.
도냐 줄리아는 에스테포나와 말라가 사이에 위치한 계획적으로 정비된 주거 지역입니다. 인근에는 레스토랑이 8곳 있어 식사 선택지가 있지만, 활기찬 야생활을 원할 경우에는 에스테포나 항구(7.4km)까지 차량으로 이동해야 합니다. 기본적으로 생활의 거점은 차량이 됩니다.
도냐 줄리아의 광대한 주택 지역 내에 위치한 이 부동산은 핀카 코르테신 골프 클럽에 인접해 있습니다. 지도상에서는 A-7 해안 도로와 지중해 사이에 끼어 있는 녹지가 풍부한 지역으로 확인됩니다.
코스타 델 솔의 서부, '코스타 델 골프(Costa del Golf)'라고 불리는 지역에 위치합니다. 말라가 시에서 서쪽으로 약 80km 지점입니다. 이 지역은 골프 리조트와 조용한 주거 지역이 융합되어 있으며, 국제적인 관광객과 거주자가 많이 모이는 지역입니다.
가장 가까운 해변(라 두케사)까지는 직선 거리로 3.9km입니다. 가장 가까운 골프장인 핀카 코르테신은 1.2km로 매우 가까워 골프 애호가에게는 편리한 입지입니다. 말라가 공항까지는 27km, 지브롤터 공항은 28km의 거리에 있어 국제적인 접근성도 양호합니다. 대중교통은 주변에 7개 노선이 있지만 이동의 효율을 고려하면 자동차 소유가 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 18.5°C이고 일조 시간은 3,845시간으로 매우 따뜻한 기후입니다. 수온이 20°C 이상인 기간은 연간 5개월로, 오랫동안 마린 스포츠를 즐길 수 있습니다. 해발 35m의 완만한 지형에 위치하여 해풍을 느끼기 좋은 환경입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
근처에는 라 두케사 해변과 카사레스 해변이 있습니다. 이곳은 비교적 조용한 분위기로 가족 단위 여행객에게 적합합니다. 또한, 주변에는 여러 골프장(에스테포나 골프, 알바이트 골프 아카데미 등)이 존재하여 활동적인 여가 활동의 거점이 됩니다. 스포츠 센터도 2.4km 반경 내에 있습니다.
출처: OpenStreetMap
코스타 델 솔의 서부, '코스타 델 골프(Costa del Golf)'라고 불리는 지역에 위치합니다. 말라가 시에서 서쪽으로 약 80km 지점입니다. 이 지역은 골프 리조트와 조용한 주거 지역이 융합되어 있으며, 국제적인 관광객과 거주자가 많이 모이는 지역입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 98 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 89 mm |
| 4월 | 16.0°C | 60 mm |
| 5월 | 17.9°C | 46 mm |
| 6월 | 22.4°C | 13 mm |
| 7월 | 26.5°C | 0 mm |
| 8월 | 26.9°C | 3 mm |
| 9월 | 23.1°C | 22 mm |
| 10월 | 19.2°C | 78 mm |
| 11월 | 15.1°C | 124 mm |
| 12월 | 12.3°C | 106 mm |
평탄
미하스의 아로사 프로젝트(€490,000~)나 푸엔히롤라의 워터폴 레지던스(€720,000~)와 비교하면, 이 부동산은 €345,000라는 가격이 매력적입니다. 푸엔히롤라의 아스트라 홈(€364,000~)과 비슷한 가격대지만, 도냐 줄리아는 골프 코스에 더 가까운 입지에 있습니다. 말라가 시내와 같은 도시 기능의 편리함은 없지만, 그만큼 정적과 넓은 공간을 중시하는 라이프스타일에는 적합합니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카, 그리고 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕고 있습니다. 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 부동산을 분석하며, 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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