Rumah deret (townhouse) ini terletak di perumahan Doña Julia, munisipalitas Casares, Provinsi Málaga. Properti ini memiliki luas bangunan total 204 m² dan disusun dalam tiga tingkat dengan dua kamar tidur dan tiga kamar mandi. Kondisi bangunan digolongkan sebagai 'Luar Biasa' dan statusnya 'Gereed' (Selesai), yang berarti siap untuk dihuni. Rumah ini menghadap ke Selatan, memastikan cahaya alami sepanjang hari. Properti ini terletak di kawasan hunian dekat lapangan golf dan jarak pendek dari laut, dengan pemandangan laut, gunung, dan panorama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di Doña Julia, kawasan hunian yang secara administratif termasuk dalam munisipalitas Casares. Lokasinya berbatasan dengan lapangan golf, dengan yang terdekat (Finca Cortesín Golf Club) berjarak sekitar 1,2 km. Jarak ke pantai terdekat (La Duquesa) adalah 3,9 km diukur lurus (udara). Kawasan ini berada pada ketinggian rendah (35 m) dan dikembangkan sebagai perumahan dengan area hijau untuk olahraga.
Dengan luas bangunan 204 m², properti ini memenuhi kebutuhan untuk hunian permanen atau rumah liburan dengan ruang yang memadai. Tata letak tiga tingkat memungkinkan pemisahan antara area siang dan malam, sementara keberadaan taman pribadi dan teras mendukung aktivitas luar ruangan. Tiga kamar mandi untuk dua kamar tidur menunjukkan penekanan pada kenyamanan dan keramahan tamu.
Bangunan ini ditandai sebagai 'Gereed' (Selesai), yang berarti siap huni tanpa menunggu pekerjaan konstruksi lagi. Bangunan ini mencakup ruang bawah tanah, lantai dasar, dan lantai satu. Menurut data yang tersedia, kondisi bangunan adalah 'Luar Biasa', dengan AC dan perapian, menunjukkan bahwa pemeliharaan telah dilakukan pada tingkat yang tinggi.
Properti ini tidak dilengkapi dengan furnitur ('Not Furnished') dan dapur tidak terpasang sepenuhnya ('Not Fitted'), yang memerlukan investasi dari pembeli untuk fungsionalitas penuh. Pemandangan mungkin terbatas tergantung pada lantai, meskipun pemandangan panorama tersedia dari lantai atas. Lokasi ini membutuhkan kendaraan pribadi untuk kenyamanan kebutuhan sehari-hari, karena jarak ke pusat terdekat adalah sekitar 4 km.
Ref: VL634842
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu yang mencari hunian permanen di area yang tenang atau investor yang tertarik dengan sewa karena kedekatannya dengan lapangan golf. Keberadaan tiga kamar mandi dan ruang terpisah (misalnya ruang bawah tanah) membuat rumah ini cocok untuk keluarga atau pasangan yang sering menerima teman. Lokasi ini ideal bagi mereka yang menghargai ketenangan dan tidak keberatan bergantung pada mobil untuk mobilitas. Kondisi 'Luar Biasa' juga positif bagi mereka yang tidak ingin terlibat dalam proyek renovasi.
Konstruksi mencakup lantai marmer ('Marble Flooring') dan lemari pakaian built-in ('Fitted Wardrobes'), karakteristik yang menunjukkan penekanan pada material yang tahan lama. AC ('Air Conditioning') dan perapian memberikan kenyamanan termal sepanjang tahun. Dapur tidak dilengkapi ('Not Furnished'), memberikan kebebasan bagi pemilik baru untuk memilihnya sesuai preferensi. Keberadaan perapian di ruang tamu menambah elemen kehangatan pada ruang hunian.
Harga awal untuk townhouse ini adalah €345.000. Ini adalah harga referensi untuk properti seluas 204 m² dengan taman pribadi dan ruang bawah tanah. Dalam deskripsi disebutkan kategori 'Distressed, Golf, Holiday Homes, Investment', yang mungkin menunjukkan harga peluang atau kebutuhan perbaikan kecil. Tidak ada biaya tambahan untuk area umum atau pajak yang disebutkan dalam data ini. Harga ini setara dengan sekitar €1.690 per m².
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berkisar pada ketenangan perumahan Doña Julia dan kedekatannya dengan fasilitas olahraga golf. Ketinggian 35 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang menyenangkan tanpa kelembapan tinggi yang sering ditemukan tepat di pantai. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan komunitas dan akses ke infrastruktur pariwisata. Penduduk memiliki akses ke area kolam renang dan taman umum, karakteristik kompleks perumahan tertutup di wilayah ini. Jarak pendek (2,0 km) ke Playa de Casares memungkinkan kunjungan cepat ke laut, sementara keberadaan 8 restoran dan 1 kafe dalam radius 2 km memastikan pilihan makan dasar dekat dengan rumah.
Kawasan ini dikarakteristikan oleh serangkaian kompleks perumahan tertutup ('Urbanisation') dengan fasilitas umum. Ada beberapa pilihan untuk berbelanja dan layanan dalam radius 4 km, termasuk supermarket pada jarak 1,8 km. Akses ke perawatan kesehatan baik, dengan pusat kesehatan dan rumah sakit 4,0 km jauhnya. Wilayah ini populer di kalangan pecinta golf karena kedekatannya dengan berbagai lapangan, menciptakan komunitas yang didasarkan pada pariwisata golf dan pesisir.
Peta menunjukkan posisi kompleks Doña Julia dalam kaitannya dengan garis pantai dan lapangan golf. Perhatikan jarak sekitar 4 km dari laut dan kedekatan langsung dengan area hijau lapangan golf Finca Cortesín. Kawasan ini adalah perumahan dengan kepadatan bangunan rendah.
Doña Julia terletak di sisi barat Costa del Sol, antara Estepona yang lebih berkembang dan Manilva yang lebih tradisional. Lokasinya memungkinkan akses cepat baik ke infrastruktur Estepona (sekitar 7,4 km dari pelabuhannya) maupun ke arah perbatasan (Gibraltar di ~28 km). Titik ini dianggap sebagai 'pintu gerbang' ke Costa del Sol bagian barat, menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Málaga atau Marbella.
Bandara Málaga berjarak sekitar 27 km, menawarkan koneksi internasional. Pelabuhan terdekat adalah Puerto Deportivo de la Duquesa pada jarak 3,6 km. Untuk mobilitas, mobil dianggap perlu karena tidak ada stasiun kereta api di lingkungan langsung, meskipun ada jalur bus (7 jalur) dengan 42 halte di wilayah yang lebih luas. Jarak disebutkan sebagai garis lurus, sehingga jarak berkendara yang sebenarnya mungkin lebih panjang, terutama karena topografi wilayah tersebut.
| Jarak ke Pantai | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini menikmati iklim Mediterania dengan suhu tahunan rata-rata 18,5°C. Ada sekitar 3.845 jam matahari per tahun, dengan musim berenang 5 bulan di mana suhu air ≥20°C. Ketinggian 35 meter di atas permukaan laut menawarkan sirkulasi udara alami dan pemandangan ke gunung dan laut. Kemiringan menuju laut adalah 0,9%, yang berarti tanahnya relatif datar, memudahkan pergerakan di dalam kawasan perumahan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah La Duquesa (3,9 km), yang menawarkan layanan dan aktivitas pantai. Pantai terdekat lainnya adalah Playa de Casares (2,0 km) dan Playa de Manilva (2,6 km). Untuk pecinta golf, wilayah ini sangat bagus: Finca Cortesín Golf Club (1,2 km) adalah salah satu lapangan terdekat dan terkenal, diikuti oleh Estepona Golf (3,3 km). Ada juga pusat olahraga (Complejo Deportivo Las Viñas) dalam jarak 2,4 km.
Sumber: OpenStreetMap
Doña Julia terletak di sisi barat Costa del Sol, antara Estepona yang lebih berkembang dan Manilva yang lebih tradisional. Lokasinya memungkinkan akses cepat baik ke infrastruktur Estepona (sekitar 7,4 km dari pelabuhannya) maupun ke arah perbatasan (Gibraltar di ~28 km). Titik ini dianggap sebagai 'pintu gerbang' ke Costa del Sol bagian barat, menawarkan suasana yang lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Málaga atau Marbella.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 98 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mei | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| Agustus | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek Arosa di Mijas (dari €490.000), properti ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah dengan luas yang lebih besar (204 m² dibandingkan dengan unit yang lebih kecil). Waterfall Residences di Fuengirola (dari €720.000) jauh lebih mahal dan berfokus pada kemewahan. Astra Homes di Fuengirola (dari €364.000) memiliki harga serupa tetapi berada di area yang lebih perkotaan. Keuntungan Doña Julia adalah luas bangunan yang besar dan kedekatannya dengan golf berkualitas tinggi, sedangkan kekurangannya adalah jarak yang lebih jauh dari pusat kota dibandingkan dengan Fuengirola.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri pada pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
