Tämä kiinteistö sijaitsee Doña Julian asuinalueella Casaresin kunnassa, Málagan maakunnassa. Kyseessä on valmis townhouse-tyyppinen asunto, jonka kokonaispinta-ala on 204 neliömetriä. Kohde on varustettu kahdella makuuhuoneella ja kolmella kylpyhuoneella. Sijainti on lähellä rannikkoa ja golfkenttiä, tarjoten näkymät mereen ja vuoristoon. Kiinteistön myyntihinta alkaen 345 000 euroa. Rakennus on valmis ja asuttavissa heti.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Doña Julian alueella, joka on osa laajempaa Costa del Solin rannikkoaluetta. Lähin rantapromenadi sijaitsee noin 3,9 kilometrin päässä (La Duquesa). Alue on tunnettu lähellä olevista golfkentistä, kuten Finca Cortesín Golf Clubista, joka on 1,2 kilometrin etäisyydellä. Kaupunkimainen infrastruktuuri on lähellä, sillä supermarketti ja terveysasema ovat lyhyen ajomatkan päässä.
Tämä asunto sopii tilatarpeisiin, jotka vaativat enemmän neliömetrejä kuin perinteiset huoneistot. 204 neliömetrin pinta-ala jakautuu kolmelle tasolle. Rakenne mahdollistaa erillisen oleskelutilan, työhuoneen tai harrastetilan kellarikerrokseen. Ulkotiloihin kuuluu yksityinen puutarha, mikä lisää käyttöpinta-alaa ja tarjoaa yksityisyyttä.
Kyseessä on valmis kohde, mikä tarkoittaa, ettei rakennusaikaa tai viivästyksiä tarvitse ottaa huomioon. Kaikki tarvittavat luvat on myönnetty ja rakennus on valmis. Tämä mahdollistaa nopean muiton ja kiinteistön välittömän käytön.
Kiinteistön sijainti vaatii oman auton käyttöä päivittäisissä askareissa, sillä lähimmät palvelut eivät ole kävelyetäisyydellä. Kiinteistö myydään kalustamattomana ja keittiötä ei ole varustettu, mikä tarkoittaa lisäinvestointeja muuton yhteydessä. Huomioitavaa on myös, että kohteessa on portaat kellarista ylimpään kerrokseen.
Ref: VL634842
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa perhe tai pari etsii enemmän tilaa kuin huoneisto tarjoaa. Se on toimiva valinta, jos työskentely kodista tai harrastukset vaativat omat tilat. Sijainti soveltuu myös golfin harrastajalle, sillä kentät ovat lähettyvillä. Kohde on järkevä valinta ostajalle, joka haluaa välttää uudiskohteiden riskit ja haluaa nähdä ostamansa kohteen fyysisesti ennen päätöksentekoa.
Rakennuksen materiaalit edustavat alueelle tyypillistä tasoa. Lattiat on päällystetty marmorilla, mikä on Espanjan rannikkoalueilla yleinen ja viileä materiaalivalinta. Rakenteessa on ilmastointi, mikä auttaa hallitsemaan sisälämpötilaa kuumina kuukausina. Takka on oleskelutilassa, mikä toimii lisälämmönlähteenä talvi-iltoina. Kaapitovet on asennettu valmiiksi. Kellarikerroksen tilava avoimeen tila tarjoaa mahdollisuuksia erilaisiin käyttötarkoituksiin tarpeen mukaan.
Tämä kiinteistö on markkinoilla hinnasta alkaen 345 000 euroa. Hinta sisältää 204 neliömetrin asuinrakennuksen ja yksityisen puutarhan. Hinnoittelua vertailtaessa muihin alueen kohteisiin, tämä tarjoaa suuren neliömäärän euroa kohden, etenkin verrattuna uusiin Rivieran-del-Soil -projekteihin. Yksityinen pysäköinti sisältyy hintaan.
Doña Julia on asuinalue, joka on suunniteltu asumiseen eikä pelkkään lomailuun. Päivittäinen elämä täällä pohjautuu autolla liikkumiseen. Aamut voivat alkaa auringonnousun näkemisellä yläterrasilta, josta on panoraamanäkymät vuorille ja merelle. Lähiympäristö on rauhallinen, ja se sijoittuu golfkenttien viereen, mikä näkyy maanpeitteisessä ympäristössä. Iltapäivisin voi vierailla läheisellä La Duquesan rannalla tai nauttia illanvietosta omalla puutarhaterassilla. Alue on kerrostalovoittoinen, ja naapurustossa on asuvia ihmisiä ympäri vuoden, mikä tuo alueelle vakaan ja turvallisen tunnelman.
Doña Julia sijaitsee noin 35 metriä merenpinnan yläpuolella, mikä tarjoaa hyvän ilmanvaihdon ja näkymät. Alue on suunniteltu autoliikenteelle, ja tontit on rakennettu rinteeseen siten, että näkymät säilyvät. Rantaan pääsee autolla noin 5–10 minuutissa. Lähialueella on koulut ja terveyskeskus, mutta palvelut ovat hajallaan. Golfkentät muodostavat merkittävän osan maisemakuvaa ja virkistysmahdollisuuksista.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Doña Julian alueella. Golfkenttä näkyy vihreänä alueena välittömässä läheisyydessä. Rantaviiva on heti moottoritien eteläpuolella. Kartalta näkee myös lyhyen ajomatkan La Duquesan satamaan.
Doña Julia sijaitsee Manilvan ja Casaresin rajalla, läntisellä Costa del Solilla. Se on osa kasvavaa aluetta, joka on suosittu pohjoismaisten ja brittiläisten asukkaiden keskuudessa. Sijainti on kauempanä Málagan kaupungin vilinästä mutta silti lähellä Esteponan palveluita, jotka ovat noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
Lähin lentokenttä on Málaga-Costa del Sol, joka on hemmensäreen 73 kilometrin päässä. Ajomatka kestää noin 50–60 minuuttia. Gibraltar on lähempänä, noin 28 kilometrin päässä. Ostokset voi tehdä 1,8 kilometrin päässä sijaitsevassa supermarkissa. La Duquesan satama, jossa on ravintoloita ja palveluita, on 3,9 kilometrin päässä. Auton käyttö on välttämätöntä, mutta tieyhteydet ovat hyvässä kunnossa.
| Etäisyys rantaan | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee tyypillinen aurinkoinen ilmasto, jossa vuoden keskilämpötila on noin 18,5 astetta. Historiallisesti alueella on mitattu yli 3800 auringonpaisteen tuntia vuodessa. uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila on miellyttävä. Sijainti etelärinteessä tarkoittaa, että aurinko paistaa terassille pitkälle iltaan. Vuoristo suojaa aluetta pohjoistuulelta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannat ovat lyhyen automatkan päässä. Lähin ranta on La Duquesa, noin 3,9 kilometrin päässä. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa de Casares ja Playa de Manilva. Urheilumahdollisuudet keskittyvät golfiin: Finca Cortesín Golf Club on vain 1,2 kilometrin päässä, ja Estepona Golf on 3,3 kilometrin päässä. Alueella on myös urheilukeskus Complejo Deportivo Las Viñas.
Lähde: OpenStreetMap
Doña Julia sijaitsee Manilvan ja Casaresin rajalla, läntisellä Costa del Solilla. Se on osa kasvavaa aluetta, joka on suosittu pohjoismaisten ja brittiläisten asukkaiden keskuudessa. Sijainti on kauempanä Málagan kaupungin vilinästä mutta silti lähellä Esteponan palveluita, jotka ovat noin 15 minuutin ajomatkan päässä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 60 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 22.4°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.2°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 124 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 106 mm |
Tasainen
Kun tätä kiinteistöä vertaa muihin alueen tarjontaan, ero on selkeä. Esimerkiksi Mijaksen Arosa-hankkeessa (van alkaen €490 000) neliöhinta on korkeampi ja kohteet ovat uusia. Tässä Doña Julian kohteessa saa enemmän tilaa samalla rahalla, mutta kyseessä on käytetty kiinteistö. Fuengirolan Waterfall Residences (van alkaen €720 000) edustaa luksustasoa, kun taas tämä kohde on peruskäyttöön tarkoitettu townhouse. Sijainti on hiljaisempi kuin Fuengirolan keskustassa, mutta palvelut ovat pidemmän ajomatkan päässä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällinen tuntemus Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamistason ja asuttavuuden perusteella sekä antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
