Projekt sa nachádza v obytnej zóne Doña Julia v obci Casares, provincia Málaga. Ide o radový dom (townhouse) s úžitkovou plochou 204 m², dvoma spálňami a tromi kúpeľňami. Objekt je postavený a pripravený na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v rezidenčnej štvrti, ktorá je menej rušná než centrum mesta. Okolie je určené na rodinné bývanie a relaxáciu, s výhľadom na more a hory.
Dom je navrhnutý na celoročné bývanie. Hlavný obývacie priestor je na prízemí, spálne na vyšších poschodiach. Suterén poskytuje flexibilitu pre rôzne využitia, napríklad ako dielňa alebo sklad.
Budova je už skolaudovaná (Bouwstatus: Gereed). To znamená, že kupujúci nadobúda hotovú nehnuteľnosť a môže sa hneď nasťahovať bez stavebných oneskorení.
Kuchyňa nie je vybavená a nábytok nie je súčasťou ceny. Dom je viacpodlažný, čo môže byť nevhodné pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. Bez automobilu bude každodenný život problematický.
Ref: VL634842
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú hotový dom na letnú dovolenku alebo pre trvalé bývanie, bez nutnosti čakať na výstavbu. Dispozícia s dvoma spálňami postačuje pre pár alebo malú rodinu. Suterén je výhodou pre tých, ktorí potrebujú pracovňu alebo fitnes centrum. Vhodné je aj pre investíciu z dôvodu polohy pri golfe.
Podlahy sú z mramoru, čo je materiál odolný voči miestnemu klimatu. V dome sú vstavané skrine a klimatizácia. Krby v obývacej izbe dodávajú teplo v chladnejších mesiacoch. Suterén je multifunkčný priestor.
Cena začína na 345 000 €. Toto je základná cena za tento typ nehnuteľnosti v tejto oblasti. Prevádzka rodinného domu so záhradou si vyžaduje určité úsilie pri údržbe, ale prináša väčšie súkromie.
Život v Doña Julia je definovaný golfovým klubom v blízkosti a morom. Vďaka blízkosti Finca Cortesín (1,2 km) je golfovo ihrisko dôležitou súčasťou lokálneho života. Dom má terasu s výhľadom na more, kde je možné relaxovať. Záhrada je miesto pre súkromie. Suterén je otvorený priestor vhodný pre hobby alebo skladovanie. Je to oblasť, kde prevláda ticho a pokoj oproti rušnejším letoviskám.
Každodenný život vyžaduje auto. Najbližšia predajňa je 1,8 km ďaleko, nemocnica 4 km. V okolí je viacero golfových ihrísk (Estepona Golf, Albayt Resort). Okolie je tichšie, s menším počtom obyvateľov než v mestách.
Mapa ukazuje polohu nehnuteľnosti v rámci Doña Julia, bezprostredne pri golfovom ihrisku Finca Cortesín. Je zrejmá blízkosť k moru a diaľnici.
Doña Julia sa nachádza v obci Casares, medzi Estepona a Marbella. Je to tichšia oblasť na pobreží, ale stále s dobrou dostupnosťou k diaľnici. Letisko je len 27 km ďaleko.
Pláže sú dostupné: Playa de Casares (2 km) a La Duquesa (3,9 km). Letisko Malaga je vzdialené 27 km. Okolie ponúka maríny, športové centrá a mnoho možností na outdoorové aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 18,5°C. Ročne je viac ako 3800 hodín slnečného svitu. Kúpanie v mori je možné po dobu 5 mesiacov. Výhľad na more je zaručený z terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie má mnoho možností na rekreáciu. Golfové ihriská (Finca Cortesín, Estepona Golf) sú kľúčové. Pláže s modrou vlajkou (La Duquesa) sú v tesnej blízkosti. Môžete využívať aj služby v okolitých marinách.
Zdroj: OpenStreetMap
Doña Julia sa nachádza v obci Casares, medzi Estepona a Marbella. Je to tichšia oblasť na pobreží, ale stále s dobrou dostupnosťou k diaľnici. Letisko je len 27 km ďaleko.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 89 mm |
| Apríl | 16.0°C | 60 mm |
| Máj | 17.9°C | 46 mm |
| Jún | 22.4°C | 13 mm |
| Júl | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s oblasťou Mijas (napr. Arosa od 490 000 €) je Doña Julia cenovo dostupnejšia, ak hľadáte viac priestoru. Rozdiel je v tom, že ide o menej rušnú oblasť, ktorá je závislejšia na automobile. V porovnaní s Fuengirola (napr. Waterfall Residences) tu získate súkromný dom s väčším vnútorným priestorom za nižšiu cenu. Ideálna voľba pre tých, ktorí uprednostňujú golf pred mestským ruchom.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializovaný na španielsky trh. Hlbokou znalosťou Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobřežných regiónov pomáva kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
