Családi ház (townhouse) Casares községben, Málaga tartományban, 204 m² lakóterülettel. A ház 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik. A Doña Julia lakóparkban található, a Finca Cortesín Golf Club közelében, mintegy 4 km-re a strandtól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Casares községben, a Costa del Sol nyugati részén, a Doña Julia nevű területen helyezkedik el. Ez egy elzártabb, csendes övezet, amely közvetlenül szomszédos egy golfpályával. A tengerszint feletti magasság 35 méter, a terep pedig enyhén lejt a tenger irányába, ami biztosítja a kilátást.
A ház három szinten (pinceszint, földszint, emelet) került kialakításra, ami rugalmasságot nyújt a különböző lakói igényekhez. A pince akár irodaként vagy edzőteremként is funkcionálhat, a földszinti nappali pedig közvetlen kijáratot nyújt a privát teraszhoz. A déli fekvés biztosítja, hogy a lakóterek világosak és napfényesek legyenek.
Az ingatlan 'Gereed' (Kész) státuszú, azonnal beköltözhető. A lakópark már kiépült infrastruktúrával rendelkezik, így a vásárlók azonnal élvezhetik a környék nyújtotta lehetőségeket anélkül, hogy várniuk kellene az építkezés befejezésére.
Az ingatlan bútorozatlanul, konyhafelszerelés nélkül kerül értékesítésre, így a vevőnek költeni kell a belső kialakításra. Nincs saját medence, a közösségi medencék használata however lehetséges. A tengerpart távolsága kb. 4 km, ami gyalogosan gyakran nem praktikus, autóhasználatot igényel.
Ref: VL634842
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan ideális választás olyan családok számára, akiknek a tágas tér a fontos, vagy olyan párok számára, akik home office-ban dolgoznak és elszigetelt munkaterületet igényelnek (a pinceban). A golfrajongók számára a közelség (1,2 km) nagy előny. Vásárlók, akik saját ízlésük szerint alakítanák ki az otthont, értékelni fogják a fehér, üres falakat és a hiányzó beépített bútorokat, mint teret a kreativitáshoz.
A ház minőségi anyagokkal készült, mint például a márvány padlóburkolat. Az épületgépészet modern, légkondicionálóval és kandallóval felszerelve. A déli fekvésű nyílászárók és a panorámás kilátás a hegyekre és a tengerre jól megtervezett elrendezésre utal. Mivel az ingatlan bútorozatlan, a vevőnek lehetősége van magas színvonalú, modern konyhát és berendezést választani, ami megfelel a saját elvárásainak.
A projekt ára €345,000-tól indul. Ez a nyugati Costa del Sol-i piacon versenyképes ár, különösen összehasonlítva a mijasi Arosa projekt€490,000 vagy a fuengirolai Astra Homes €364,000 induló áraival. A Doña Julia egy nagyobb alapterületű ingatlant kínál kedvezőbb áron, cserébe viszont távolabb van a központi tengerparti sétányoktól és a felhőkarcolók tömbjeitől.
Doña Julia a nyugodt életmód szerelmeseinek kínál otthont a Costa del Sol forgalmasabb részeitől távolabb. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, és a régió évi 3845 napsütéses órával dicsekedhet, ami lehetővé teszi a szabadban töltött időt egész évben. A hegyvidéki és tengerparti kilátás kombinációja egyedülálló atmoszférát teremt. A környék inkább a golfra és a természetre épül, mint a tömegturizmusra, így a helyiek és a nyaralók egyaránt találhatnak itt közösségi eseményeket és csendet. A környék stabil és biztonságos lakókörnyezetet kínál.
A mindennapi élet kényelmét szolgálja a közeli élelmiszerbolt (1,8 km) és a gyógyszertár (2,0 km). Egészségügyi központ 4 km-en belül érhető el. A tömegközlekedés nem a leggyorsabb itt, de 7 buszjárat és 42 megálló elérhető a környéken. A családosok számára fontos, hogy a közelben alap- és középfokú oktatási intézmények is találhatók. A gasztronómiai lehetőségek 2 km-es körzetben 8 éttermet és 1 kávézót számlálnak.
A térkép a Doña Julia komplexum helyzetét mutatja Casares községben, hangsúlyozva a közvetlen közelében lévő golfpályát és a távolságot a parttól.
Doña Julia a Costa del Sol nyugati szektorában helyezkedik el, Casares községben. Ez egy stratégiai helyszín, amely távolabb van a zajos Marbellától, de közelebb a természetvédelmi területekhez és a határhoz. A régióban egyedülálló keveréke nyújtja a spanyol falusi életérzésnek és a tengerparti nyaralásnak, anélkül, hogy a tömeges turizmus negatív hatásai érvényesülnének.
| Távolság a strandidő | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma Mediterrán, enyhe telek és forró, száraz nyarakkal. A tengerszint feletti 35 méteres magasság és a minimális lejtés (0,9%) optimális szellőzést biztosít. Az átlaghőmérséklet 12-27°C között mozog az év során, így a klíma használata nyáron kellemes hűtést, télen pedig fűtést (vagy kandalló használatát) teszi lehetővé. A napsütéses órák magas száma (3845/év) garantálja, hogy a teraszok nagy része évben használható.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A szabadidős lehetőségek sokszínűek. A golfozók a közeli klubok (Estepona Golf 3,3 km, Finca Cortesín 1,2 km) között válogathatnak. A strandokon kívül a Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (2,4 km) nyújt mozgási lehetőséget. A tengerparti szabadidőeltöltést a közeli kikötők és a Blue Flag (Kék Zászló) strandok teszik teljessé.
Forrás: OpenStreetMap
Doña Julia a Costa del Sol nyugati szektorában helyezkedik el, Casares községben. Ez egy stratégiai helyszín, amely távolabb van a zajos Marbellától, de közelebb a természetvédelmi területekhez és a határhoz. A régióban egyedülálló keveréke nyújtja a spanyol falusi életérzésnek és a tengerparti nyaralásnak, anélkül, hogy a tömeges turizmus negatív hatásai érvényesülnének.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 98 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 89 mm |
| Április | 16.0°C | 60 mm |
| Május | 17.9°C | 46 mm |
| Június | 22.4°C | 13 mm |
| Július | 26.5°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 22 mm |
| Október | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| December | 12.3°C | 106 mm |
Lapos
Ha összehasonlítjuk a környékbeli projektekkel, a Doña Julia nagyon versenyképes árat kínál. A Mijasban található Arosa €490,000-tól indul, ami jelentősen magasabb, bár a Mijas fejlettebb infrastruktúrával rendelkezik. A fuengirolai Astra Homes hasonló árkategóriában mozog, de kisebb lakásokkal. A Doña Julia előnye a tágasabb tér (204 m²) és a nyugodtabb környezet. Ez a projekt azoknak szól, akik fontosabbnak tartják a tér és a csendet, mint a közvetlen tengerparti promenádsétányokat. A nyugati Costa del Sol általában alacsonyabb négyzetméterárakat kínál, mint a keleti vagy a középső rész, és a Doña Julia ezt a trendet erősíti.
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudással rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi a kínálatot a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján, és őszinte, adatalapú tanácsokat nyújt az egész vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
