कासारेस, मालागा में स्थित डोना जूलिया (Doña Julia) आवासीय परिसर में एक 204 वर्ग मीटर का टाउनहाउस। यह संपत्ति तीन मंजिला है जिसमें एक बेसमेंट, ग्राउंड फ्लोर पर रहने की जगह और पहली मंजिल पर शयनकक्ष शामिल हैं। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो अच्छी सूर्यालोक और समुद्र तथा पहाड़ियों के पैनोरमा दृश्य प्रदान करता है। निर्माण की स्थिति 'पूर्ण' है, जिसका अर्थ है कि इसमें तुरंत निवास किया जा सकता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति डोना जूलिया क्षेत्र में स्थित है, जो कासारेस और एस्टेपोना के बीच तट के निकट है। निकटतम समुद्र तट, ला डुकेसा, यहां से सीधी रेखा में लगभग 3.9 किमी दूर है। आसपास फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं, जो इस क्षेत्र को रिज़ॉर्ट वाली विशेषता प्रदान करते हैं।
यह संपत्ति स्पेनिश तट पर रहने के लिए एक कार्यात्मक आवासीय स्थान प्रदान करती है। इसमें दो शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं, और बेसमेंट में एक बहुउद्देशीय कमरा (जिम या कार्यालय के रूप में उपयोग किया जा सकता है) है। इसमें एक निजी बगीचा और टेरेस है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो आउटडोर जीवन को महत्व देते हैं।
निर्माण पहले से ही पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि आप पूर्ण और समाप्त संपत्ति की स्थिति और गुणवत्ता की जांच कर सकते हैं। हालांकि, आंतरिक सजावट अधूरी है (कोई फर्नीचर नहीं, रसोई नहीं), जिससे खरीदार अपनी पसंद के अनुसार अंतिम समाप्ती कर सकते हैं।
इस संपत्ति में फर्नीचर शामिल नहीं है और रसोईघर स्थापित नहीं है, इसलिए अतिरिक्त लागत और प्रयास की आवश्यकता होगी। समुद्र तट पैदल दूरी पर (लगभग 4 किमी) नहीं है, इसलिए यात्रा के लिए कार की आवश्यकता होगी। सामुदायिक सुविधाओं (पूल आदि) का विवरण प्रदान नहीं किया गया है।
Ref: VL634842
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्पेन में एक दूसरा जीवन की तलाश कर रहे हैं और रिनोवेशन या अंतिम समाप्ती में अपनी शैली को दर्शाना चाहते हैं। यह गोल्फरों या परिवारों और जोड़ों के लिए भी अच्छा है जो निजी बगीचे के स्थान को महत्व देते हैं। यह शहर की शोर-शराबे से दूर एक शांत जीवन चाहने वालों के अनुकूल है।
संपत्ति में संगमरमर की मंजिल है, जो रखरखाव में आसानी के लिए है। बिल्ट-इन वॉर्डरोब और एक चिमनी भी है, जो सर्दियों की गर्माहट का ख्याल रखती है। इमारत की स्थिति 'उत्कृष्ट' है, लेकिन रसोई और फर्नीचर खरीदार द्वारा प्रदान किए जाने चाहिए। उच्च गुणवत्ता वाले अंतर्वास को पसंद करने वालों के लिए यह एक लाभ हो सकता है।
मूल्य €345,000 से शुरू होता है। इस मूल्य बिंदु पर 204 वर्ग मीटर का आकार और एक निजी बगीचा वाली संपत्ति लागत-लाभ के मामले में विचार के योग्य है। हालांकि, ध्यान रखें कि रसोईघर और फर्नीचर की लागत अलग से आएगी।
यह गोल्फ और समुद्र के दृश्यों का आनंद लेने के लिए एक जीवन शैली केंद्र है। दक्षिण-मुखी टेरेस वर्ष भर धूप से भरा रहता है, जो बाहर नाश्ते या रात के खाने के लिए आदर्श है। निकटतम सुपरमार्केट 1.8 किमी दूर है, इसलिए दैनिक खरीदारी के लिए एक कार की आवश्यकता होगी। आसपास का माहौल शांत और आवासीय है, जो शांत वातावरण पसंद करने वाले निवासियों के लिए उपयुक्त है। रातें भी शांत रहती हैं।
डोना जूलिया एक योजनाबद्ध आवासीय क्षेत्र है जो एस्टेपोना और मार्बेला के बीच स्थित है। आसपास 8 रेस्तरां हैं, जो भोजन के विकल्प प्रदान करते हैं, लेकिन एक जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए आपको एस्टेपोना पोर्ट (7.4 किमी) तक जाना होगा। मूल रूप से, जीवन का केंद्र एक कार है।
डोना जूलिया के विशाल आवासीय क्षेत्र के भीतर स्थित, यह संपत्ति फिनका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब के पड़ोस में है। नक्शे पर, यह A-7 तटीय सड़क और भूमध्य सागर के बीच हरे-भरे क्षेत्र के रूप में देखा जा सकता है।
यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में, 'कोस्टा डेल गोल्फ' क्षेत्र में स्थित है। मालागा शहर से यह लगभग 80 किमी पश्चिम में है। यह क्षेत्र गोल्फ रिज़ॉर्ट और शांत आवासीय क्षेत्रों का एक मिश्रण है, जहां कई अंतरराष्ट्रीय निवासी रहते हैं।
निकटतम समुद्र तट (ला डुकेसा) 3.9 किमी दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स, फिनका कोर्टेसिन, केवल 1.2 किमी दूर है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए अत्यंत सुविधाजनक है। मालागा हवाई अड्डे से यह 27 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डे से 28 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है लेकिन कार का स्वामित्व अनुशंसित है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान 18.5 डिग्री सेल्सियस है और वार्षिक धूप के घंटे 3,845 हैं, जो एक बहुत ही गर्म जलवायु है। 5 महीने तक पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो लंबे समय तक पानी के खेल खेलने की अनुमति देता है। यह 35 मीटर की ऊंचाई पर एक समतल भूभाग पर स्थित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
पास में ला डुकेसा और कासारेस के समुद्र तट हैं। ये अपेक्षाकृत शांतिपूर्ण हैं और परिवारों के लिए उपयुक्त हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स (एस्टेपोना गोल्फ, अलबाइट गोल्फ अकादमी) हैं, जो सक्रिय अवकाश गतिविधियों का केंद्र बनाते हैं। एक खेल परिसर भी 2.4 किमी के दायरे में है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी हिस्से में, 'कोस्टा डेल गोल्फ' क्षेत्र में स्थित है। मालागा शहर से यह लगभग 80 किमी पश्चिम में है। यह क्षेत्र गोल्फ रिज़ॉर्ट और शांत आवासीय क्षेत्रों का एक मिश्रण है, जहां कई अंतरराष्ट्रीय निवासी रहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 60 mm |
| मई | 17.9°C | 46 mm |
| जून | 22.4°C | 13 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 124 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 106 mm |
समतल
मिहास में आरोसा प्रोजेक्ट (€490,000 से शुरू) या फ्यूएंगिरोला में वॉटरफॉल रेजिडेंसेज (€720,000 से शुरू) की तुलना में, यह €345,000 की कीमत आकर्षक है। फ्यूएंगिरोला के आस्ट्रा होम्स (€364,000 से शुरू) के समान मूल्य बिंदु पर होने के बावजूद, डोना जूलिया गोल्फ कोर्स के करीब है। मालागा शहर जैसी शहरी सुविधाओं का अभाव है, लेकिन यह उन लोगों के लिए बेहतर है जो शांति और जगह को प्राथमिकता देते हैं।
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट मार्केट में माहिर एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उचित आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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