Пројекат се налази у Доња Јулија, општини Казарес у Малаги, региону Коста дел Сол. Ово насеље нуди куће на продају са 2 спаваће собе и 3 купатила, распоређене на 204 м² стамбеног простора. Тренутно је пројекат завршен и доступан је за куповину по почетној цени од 328.000 евра. Локација је близу голф терена и има погодности градског живота на дохват руке, са погледом на море и планине.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација пројекта у Доња Јулија, Казарес, позиционира је у близини обале и кључних садржаја. Удаљеност од 2.0 км до плаже и 1.8 км до супермаркета указује на практичну доступност свакодневних потреба, док је близина голф терена додатни атрибут за љубитеље овог спорта.
Овај пројекат је намењен појединцима или породицама које траже комфорно становање са довољно простора, укључујући додатне површине попут подрума који се може користити за различите намене. Постојеће две спаваће собе и три купатила задовољавају потребе за приватним простором и удобношћу.
Пројекат је у потпуности завршен, што значи да су све фазе изградње и завршни радови обављени. Купци могу одмах да се уселе у свој нови дом без чекања на додатне грађевинске или завршне радове. Ово омогућава брзу транзицију и коришћење имовине.
Иако пројекат нуди приватни врт и терасу, нема информација о присуству заједничких базена или других заједничких садржаја унутар овог конкретног дела стамбеног комплекса. Кухиња није опремљена, што захтева додатно улагање и време за уградњу кухињских елемената.
Ref: VL634842
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или парове који траже дом са довољно простора за живот и госте, али без превеликог одржавања. Такође је одличан избор за страствене голфере, с обзиром на близину више голф терена, укључујући Finca Cortesín Golf Club (1.2 км). Породице са једним или двоје деце могу се прилагодити на две спаваће собе, а три купатила обезбеђују удобност. Позиција близу луке и плажа чини га атрактивним за оне који уживају у морским активностима. За оне који траже мирнију средину, али са приступом градским садржајима, ово може бити одговарајући избор, посебно ако се цени приватност коју нуди засебна кућа са приватним вртом.
Иако детаљне спецификације о материјалима нису наведене, постојећа описа упућују на квалитетну завршну обраду. Помиње се под од мермера, што је карактеристика виших стандарда изградње на Коста дел Сол. Остале карактеристике попут клима-уређаја и камина указују на фокус на комфор. Кухиња није опремљена, што оставља простор за персонализацију према личним потребама и укусу будућег власника. Тераса и приватни врт су предвиђени за уживање на отвореном. Укупна завршна обрада је описана као одлична.
Тренутна цена за ове куће у Доња Јулија почиње од 328.000 евра. Пројекат обухвата куће са 2 спаваће собе и 3 купатила, са укупном површином од 204 м². Цена по квадратном метру је око 1.608 евра, што је у складу са просечним ценама у региону Малаге. Како је пројекат већ завршен, доступност је одмах, без потребе за чекањем на изградњу. Постоји неколико сличних пројеката у околини, попут Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), што указује на конкурентно тржиште у овом ценовном рангу.
Доња Јулија, Казарес, нуди спој мирног становања са погодностима градског живота. Са просечном температуром од 18.5°C и 3.845 сунчаних сати годишње, подручје подстиче живот на отвореном током већег дела године. Близина плаже (2.0 км) и супермаркета (1.8 км) чини свакодневни живот практичним. Истовремено, подручје је мирно, типично за урбанистичке целине, али са лаким приступом садржајима попут здравствених центара (4.0 км) и школа (у радијусу од 7 км). Подручје је такође погодно за голф играче, са више терена у близини.
Живот у Доња Јулија, Казарес, нуди баланс између мирног становања и доступности урбаних садржаја. У радијусу од 2 км налазе се основни садржаји попут ресторана, апотека и банака. Подручје је добро опслужено јавним превозом са 42 станице и 7 линија, што може смањити потребу за аутомобилом за краће удаљености. Близина школских установа (7 основних, 3 средње школе) чини га погодним и за породице. Здравствени центри су такође у близини (4.0 км), пружајући сигурност. Регион има медијани доходак од 16.450 евра, што говори о економској активности.
Локација Доња Јулија, Малага, пружа специфичан географски контекст. Близина обале, уз узвишење од 35м, обезбеђује погледе на море, док је одсуство превеликих нагиба ка плажи (0.9%) чини доступном. Ово подручје спада у урбанистичке целине, али са близином природних и рекреативних садржаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат је смештен у Доња Јулија, општина Казарес, која се налази између већих градских центара попут Марбеље и Алхесираса. Близина лука, попут Puerto Deportivo de la Duquesa (3.6 км) и Puerto Estepona (7.4 км), пружа приступ поморским активностима и ресторанима. Аеродром Малага (AGP) је удаљен око 73 км, што је релативно разумна удаљеност за међународна путовања. Позиционирање омогућава лак приступ обали и популарним туристичким дестинацијама у околини.
Пројекат је добро повезан са кључним локацијама. Најближа плажа, Playa de Casares, удаљена је 2.0 км. Луке попут Puerto Deportivo de la Duquesa налазе се на 3.6 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 73 км ваздушном линијом, док је Гибралтар (GIB) знатно ближи (око 28 км). Супермаркет и апотека су на око 1.8-2.0 км. За голф играче, Finca Cortesín Golf Club је на 1.2 км. Напомиње се да је аутомобил користан, али није увек неопходан за све активности.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Доња Јулија, Казарес, карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Просечне температуре током године крећу се од 12°C до 27°C, са дугим периодом сунчаног времена, забележено је 3.845 сунчаних сати годишње. Због тога је пливачки сезона дуга, око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Пројекат се налази на 35 метара надморске висине, а нагиб ка плажи је благ (0.9%), што указује на углавном равни терен у близини обале.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди приступ више плажа, укључујући Playa de Casares (2.0 км), Playa de Manilva (2.6 км) и La Duquesa (3.9 км). Плажа La Duquesa, иако удаљенија, једна је од најближих опција. Такође постоји и нудистичка плажа Play Costa Natura (4.5 км). Осим плажа, регион је познат по голф садржајима, са Finca Cortesín Golf Club на само 1.2 км, као и Golf Academy Albayt Resort (2.6 км) и Estepona Golf (3.3 км). Спортски центри попут Complejo Deportivo Las Viñas (2.4 км) пружају додатне могућности за рекреацију.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.9°C | 86 mm |
| Фебруар | 13.8°C | 55 mm |
| Март | 14.9°C | 172 mm |
| Април | 16.8°C | 73 mm |
| Мај | 19.9°C | 33 mm |
| Јун | 23.8°C | 11 mm |
| Јул | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.0°C | 7 mm |
| Септембар | 24.0°C | 28 mm |
| Октобар | 20.7°C | 76 mm |
| Новембар | 16.3°C | 96 mm |
| Децембар | 14.1°C | 84 mm |
Равно
У односу на оближње пројекте, овај пројекат у Доња Јулија нуди сличне карактеристике као Aby Upper у Естепони, са почетном ценом од 320.000 евра и сличним бројем соба. Међутим, стамбена површина од 204 м² у Доња Јулија је знатно већа од онога што се обично нуди у становима у Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 евра), где су обично усмерени на више комфора и модерне садржаје. Alba Benalmadena (од 598.000 евра) представља виши ценовни ранг и вероватно другачији тип имовине или локацију са луксузнијим карактеристикама. Пројекат у Доња Јулија се истиче по својој завршеној изградњи и релативно приступачној цени с обзиром на величину и локацију близу голф терена и обале, што га чини конкурентним за купце који траже кућу са више простора у овом делу Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID