Denne rekkehuset ligger i boligområdet Doña Julia i kommunen Casares, Costa del Sol. Eiendommen er fordelt på tre etasjer med totalt 204 m² bebygd areal. Eiendommen tilbyr panoramautsikt over havet og fjellene, har en privat hage og en overbygd terrasse. Den ligger en kort kjøretur fra kysten og golfbaner i et lukket boligområde. Bygningen beskrives som værende i utmerket stand med peis og aircondition.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger i Casares på en høyde med utsikt over kysten. Resortet ligger ca. 3,9 km fra havet og La Duquesa strender. Området kjennetegnes av en rekke lukkede boligkomplekser, hovedsakelig frittstående rekkehus. Det omkringliggende området kombinerer private boliger med golfbaner og turistinfrastruktur. Høyden på ca. 35 meter over havet garanterer naturlig ventilasjon og åpne utsikter.
Dette huset er strukturert på tre forskjellige nivåer, noe som gir en klar adskillelse mellom dag- og nattliv. Kjelleren gir et ekstra allsidig rom. I første etasje finnes spisestuen med peis, kjøkkenet og en overbygd terrasse, ideell for utendørs liv. Andre etasje er dedikert til hvile med to soverom, to bad og en panoramaterrasse. Nærværet av en privat hage øker det utendørs arealet.
Prosjektet er en del av boligutviklingen Doña Julia. Byggestatus er oppgitt som 'Ferdig', noe som betyr at boligen er klar for innflytting. Det er ingen ventetid for byggets ferdigstillelse. Eiendommen har overflater som marmorgulv og innebygde skap, med et kjøkken som ikke er utstyrt, noe som muliggjør tilpasning.
Eiendommen er klassifisert som 'Distressed', noe som kan indikere behov for vedlikehold eller estetiske oppdateringer til tross for at strukturen er god. Kjøkkenet er ikke installert. Avstanden til havet krever bruk av bil for å gå til stranden. Huset er ikke møblert. Det ligger i et boligkompleks, noe som innebærer sameieregler.
Ref: VL634842
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne løsningen er egnet for de som søker et andre hjem med private utendørsarealer uten å bo i en leilighet. Den er egnet for familier eller par som setter pris på fordelingen av plass på flere nivåer. Nærværet av kjelleren gir muligheter for hobbyer eller ekstra plass. Beliggenheten er ideell for golfspillere eller de som ønsker en aktiv ferie, men krever selvstendig mobilitet for daglige turer.
Bygningen har elementer av soliditet som marmorgulv og pussete vegger. De indre overflatene inkluderer innebygde skap og en peis i stuen, noe som legger til et fokalt arkitektonisk element. Klimaanlegget er allerede installert. Materialene som marmor er holdbare og egnet for middelhavsklimaet, noe som letter vedlikehold og rengjøring i høytrafikkområder som spisestuen.
Startprisen for denne eiendommen er €345.000. Med et areal på 204 m² er prisen per kvadratmeter konkurransedyktig sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol. Investeringskategorien antyder et potensial for verdistigning eller bruk som fritidsbolig. Siden det er en ferdig eiendom, er kostnadene for kjøp umiddelbare uten de risikoene som er forbundet med pågående prosjekter.
Å bo i Doña Julia betyr å bo i et strukturert boligområde, langt fra storbyens kaos men med tilknytning til nødvendige fasiliteter. Livet her utspiller seg hovedsakelig mellom den private hagen og terrassene. Fordelingen på tre etasjer gjør det mulig å skille aktiviteter: stuen i første etasje vender mot verandaen, mens soverommene i andre etasje tilbyr privatliv og utsikter. Nærheten til golfbaner som Finca Cortesín (1,2 km) definerer områdets karakter, som er rolig og fokusert på utendørs fritid. Tilgangen til strender i La Duquesa er rask med bil, slik at man kan veksle mellom avslapning hjemme og dager ved havet.
Det omkringliggende området tilbyr en blanding av service og fritid. Det er 8 restauranter og 1 kafé innen 2 km. Når det gjelder helse, er det et helsesenter og et apotek 2,0 km unna. For sport ut over golf er det et sportskompleks 2,4 km unna. Nærværet av mange kollektivtransportlinjer (7 linjer) og stoppesteder (42) i nærheten letter lokale turer, selv om en bil anbefales for maksimal komfort.
Kartet viser Doña Julia-kompleksets posisjon i forhold til kystveien A-7 og de største byområdene som Estepona og Casares. Nærheten til golfbaner og kystlinjen fremheves.
Doña Julia ligger i den vestlige delen av Costa del Sol mellom Marbella og Sotogrande. Dette området er kjent for sine golfbaner i toppklasse og en roligere turisme sammenlignet med sentrum av Marbella. Den strategiske posisjonen gjør det lett å nå både Málaga og Gibraltar flyplasser og tilbyr fleksibilitet for internasjonale reiser.
| Avstand til strand | 3,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med 3 845 solskinnstimer i året og en gjennomsnittstemperatur på 18,5°C. Sceneriet inkluderer utsikt over hav og fjell og tilbyr et variert landskap. Den sesongbaserte utendørs bassenget (hvis tilstede i komplekset) kan brukes i ca. 5 måneder i året når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den sørlige orienteringen av huset maksimerer det naturlige lyset i løpet av dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr flere bade muligheter med Blå Flag within kort avstand. La Duquesa (3,9 km) tilbyr utstyrte strender og en sportsmarina. Nærheten til tre golfbaner (Finca Cortesín, Golf Academy Albayt, Estepona Golf) gjør området til et referansepunkt for golfentusiaster. Sportsfasilitetene inkluderer også Complejo Deportivo Las Viñas.
Kilde: OpenStreetMap
Doña Julia ligger i den vestlige delen av Costa del Sol mellom Marbella og Sotogrande. Dette området er kjent for sine golfbaner i toppklasse og en roligere turisme sammenlignet med sentrum av Marbella. Den strategiske posisjonen gjør det lett å nå både Málaga og Gibraltar flyplasser og tilbyr fleksibilitet for internasjonale reiser.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 98 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 89 mm |
| April | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juni | 22.4°C | 13 mm |
| Juli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Desember | 12.3°C | 106 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Arosa i Mijas (fra €490.000) eller Waterfall Residences i Fuengirola (fra €720.000), tilbyr Doña Julia en lavere inngangspris (€345.000). Mens Mijas og Fuengirola er nærmere tettbefolkede bysentre, tilbyr Casares mer privatliv og direkte tilknytning til golf. Astra Homes i Fuengirola har en lignende pris (€364.000), men Doña Julia tilbyr mer romslighet og en privat hage. Valget avhenger derfor av preferansen mellom nærhet til den travle byen (Fuengirola) eller boligro og golf (Casares).
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer boliger basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
