关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Doña Julia区域，这是Costa del Sol海岸的一部分。最近的海滨长廊距离约3.9公里。该地区以附近的高尔夫球场而闻名，如距离1.2公里的Finca Cortesín高尔夫俱乐部。城市基础设施在附近，超市和健康中心都在短途车程内。
这套房屋满足对空间要求高于标准公寓的需求。204平方米的面积分布在三个楼层。其结构允许在地下室设置独立的休息区、家庭办公室或娱乐空间。外部空间包括私人花园，这增加了使用面积并提供私密性。
这是一个现成的物业，这意味着无需担心施工延误。所有必要的许可证已签发，建筑处于居住状态。这使得快速搬迁和立即使用该物业成为可能。
该位置需要拥有汽车以处理日常事务，因为最近的服务设施不在步行距离内。该物业不带家具出售，厨房未配备设备，这意味着搬迁后需要额外投资。还应注意楼内的楼梯结构。
Ref: VL634842
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合家庭或夫妇寻求比公寓更多空间的情况。如果在家工作或爱好需要单独的空间，这是一个合理的选择。对于高尔夫爱好者来说位置也很合适，因为球场就在附近。这是希望避免新房风险并能在购买前亲眼看到物业的买家的明智选择。
建筑材料代表了该地区的典型水平。地板铺有大理石，这是西班牙沿海地区常见且凉爽的材料选择。建筑内装有空调，有助于在炎热月份控制内部温度。起居室设有壁炉，可作为冬天的额外热源。嵌入式衣柜已安装。地下室的宽敞开放式空间提供了根据需求灵活使用的机会。
该物业的市场起价为345,000欧元。价格包括204平方米的住宅建筑和私人花园。与该地区的其他项目相比，以同样的价格提供了更多的空间，尤其是与海岸线上的新项目相比。价格包含私人停车位。
Doña Julia是一个适合居住而非仅仅度假的住宅区。这里的日常生活基于汽车出行。早晨可以在上层露台上观看日出，欣赏山脉和海洋的全景。周围环境安静，位于高尔夫球场旁，这在绿色景观中显而易见。下午可以前往附近的La Duquesa海滩或在自己的花园露台上享受夜晚。该地区以独栋和联排住宅为主，有全年的居民，营造了稳定安全的氛围。
Doña Julia位于海拔约35米处，提供良好的通风和景观。该区域专为汽车交通设计。开车5-10分钟即可到达海滩。附近有学校和健康中心，但服务设施分布较散。高尔夫球场构成了景观和休闲设施的重要组成部分。
地图显示了Doña Julia区域内物业的位置。高尔夫球场显示为紧邻的绿色区域。海岸线就在高速公路南面。地图还显示了到La Duquesa港口的短途路线。
Doña Julia位于Manilva和Casares的边界，属于Costa del Sol西部。它是该地区一个不断发展的部分，受到北欧和英国居民的欢迎。它远离Málaga市的喧嚣，但靠近Estepona的服务，约15分钟车程。
最近的机场是Málaga-Costa del Sol，直线距离73公里。车程大约50-60分钟。直布罗陀更近，约28公里。可以在1.8公里外的超市购物。拥有餐厅和服务的La Duquesa港口距离3.9公里。汽车是必不可少的，但道路状况良好。
| 距海滩 | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有典型的晴朗气候，年平均气温约为18.5摄氏度。历史上记录的日照时间超过3800小时。游泳季节持续大约五个月，期间水温适宜。位于南坡意味着露台上有阳光直到傍晚。山脉保护该地区免受北风影响。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海滩在短途车程内。最近的是La Duquesa，距离3.9公里。其他附近的海滩包括Playa de Casares和Playa de Manilva。体育活动主要集中在高尔夫：Finca Cortesín高尔夫俱乐部仅1.2公里，Estepona高尔夫3.3公里。该地区还有一个体育中心Complejo Deportivo Las Viñas。
来源: OpenStreetMap
Doña Julia位于Manilva和Casares的边界，属于Costa del Sol西部。它是该地区一个不断发展的部分，受到北欧和英国居民的欢迎。它远离Málaga市的喧嚣，但靠近Estepona的服务，约15分钟车程。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 98 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 89 mm |
| 四月 | 16.0°C | 60 mm |
| 五月 | 17.9°C | 46 mm |
| 六月 | 22.4°C | 13 mm |
| 七月 | 26.5°C | 0 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 23.1°C | 22 mm |
| 十月 | 19.2°C | 78 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 106 mm |
平坦
将该物业与当地其他产品相比，差异明显。例如，Mijas的Arosa项目（起价€490,000）单价较高且是新房。在这个Doña Julia项目中，同样的钱可以获得更多的空间，但是是二手房。Fuengirola的Waterfall Residences（起价€720,000）代表豪华水平，而该物业是实用的住房。这里的位置比Fuengirola市中心更安静，但去商店的车程更长。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
