See projekt asub Doña Julia elamupiirkonnas Casarese vallas Málaga provintsis. Tegu on eraldiseisva maja (townhouse) tüüpi elamuga, kuhu kuulub 204 m² elamispinda, kaks magamistuba ja kolm vannituba. Kinnisvara on valmis ehitatud ja asub ida-lääne suunalisel nõlval, kõrgusel 35 meetrit üle merepinna. Piirkond on tuntud golfivõimaluste ja läheduse poolest merele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub residentslikus piirkonnas, mis on loodud kui suletud kogukond. Asukoht tagab privaatsuse, kuid vajab siiski autot liikumiseks ümbruskonnas. Naabrus on rahulik, domineerivad eramud, mis on tüüpilised sellele rannikulõiguLE.
Maja jaotub üle kolme korruse, pakkudes eraldi funktsioone pere liikmetele. Mahub on kahele magamistoale, mis sobib väiksemale perele või paarile. Suur ehitatud pindala võimaldab mitmesugust kasutust, sealhulgas hobitegevuste ruumi või kontorit keldrikorrusel.
Projekt on valmis ehitatud (Bouwstatus: Gereed), mis tähendab, et ostjal puudub ootusaeg ja ehitusriske. Maja on müügil sellisena nagu see on, kinnisvara tehniline seisund on vastavuses kirjeldatuga, võimaldades kohest kolimist.
Maja köök on sisseseadmata ja mööbel ei kuulu hinna sisse. Kuna tegemist on mitmekorruselise majaga keldrikorrusega, võib see olla mõnele ostjale ebamugav trepikäiku tõttu. Asukoht nõuab omadussõiduki kasutamist igapäevaste sõitude jaoks.
Ref: VL634842
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See sobib ostjale, kes otsib valmis korterit suvelisamiseks, kuid ei soovi läbida ehitusprotsessi. Kinnisvara on sobiv neile, kes hindavad golfi ligipääsetavust ja soovivad eraldiseisvat maja koheaases. Kuna magamistube on kaks, sobib see hästi paarile või väikesele perele. Majas olev kelder pakub võimalust neile, kes vajavad kodust tööruumi või spordisaali. Kuna majapidamine jaguneb mitmele korrusele, sobib see paremini füüsiliselt aktiivsetele ostjatele. Asukoht on hea ka investeerimiseks, kuna piirkond on stabiilne ja ligipääsetav.
Maja põrandad on kaetud marmoriga, mis on tugev ja jahutav materjal sobivaks Hispaania kliimasse. Majas on sisseehitatud kapid, mis annab hoiuruumi. Maja on varustatud õhukonditsioneerimise ja kaminatega, mis võimaldab reguleerida temperatuuri aastaringselt. Olemas on ka eraldi panipaik ja prügihoone. Keldrikorrus on avapinnaga, võimaldades paindlikumat kasutust.
Hind algab 345 000 eurost. See on baashinnang selle suuruse ja asukohaga majale Costa del Solil. Kuna tegemist on eramuga koos aiaga, on hoolduskulud tõenäoliselt madalamad kui suurtes korterprojektides, kuid omanik peab arvestama aiavalgustuse ja basseini ülalhoiduga, kui see on olemas.
Elu Doña Julias on orienteeritud golfi- ja mere-elustiilile. Kuna objekt asub vaid 1,2 km kaugusel Finca Cortesíni golfiklubist, on päevakava kerge planeerida ümber mängu ja päikese. Kodu sisenekorrus on ehitatud elamiseks, kus magamistoad paiknevad ülasel kolmandal korrusel, tagades privaatsuse. Keldrikorrus pakub võimalust luua spordisaal või laoruum. Privaatne aed võimaldab õues viibimist ilma avalikest randadest sõltumata. Panoraamvaated mere ja mägedeni avanevad katuseterrassilt. See on piirkond, kus majad on üksteisest veidi eemal, pakkudes rohkem ruumi kui tihedates korterelamutes.
Igapäevane elu vajab siin autot. Lähim supermarket asub 1,8 km kaugusel, mis tähendab, et leivapäeva saab teha kiiresti. Piirkond on varustatud mitmekeselt golfivõimalustega, kus lähimad rajad on vaid mõne minuti sõidu kaugusel. Tervishoiuasutused on samuti taskukohas – haigla asub 4 km ja apteek 2 km kaugusel. Mere ääres elab vähem kohe kui linnades, mistõttu õhtused väljakäigud vajavad tavaliselt sõitu Estepona või Casaresi suunas.
Kaart näitab projekti asukohta Doña Julia piirkonnas, kohe kõrval Finca Cortesíni golfiklubiga. Rannajoone ja kergliiklusteede lähedus on näha, mis võimaldab hinnata jalutuskäigu võimalusi. Lennumarsruut Málaga lennujaamani on selgelt märgitud.
Doña Julia asub omavalitsuses Casares, mis on piirneb Marbella ja Esteponaga. See on piirkond, kus eksklusiivsus kohtub kergemini ligipääsetavate hindadega. Malaga kõrgete elanike arvuga piirkondade võrreldes on siin rahulikum. Asukoht 27 km kaugusel lennujaamast teeb see sobivaks nii püsieluks kui ka suvekoduks.
Rannad on ligipääsetavad: Playa de Casares on 2 km ja La Duquesa 3,9 km kaugusel. Lähim golfiväli on Finca Cortesín (1,2 km). Malaga lennujaam asub 27 km kaugusel. Kuna ühistranspordi peatused on küll olemas (42 peatust piirkonnas), on liikuvusauto siiski mugavam. Piki rannikut kulgev teed võimaldavad kiiret ligipääsu teistesse randadesse ja sadamatesse.
| Kaugus rannast | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aastane keskmine temperatuur on 18,5°C, lubades viibida õues peaaegu aastaringselt. Veeveepidus on vähemalt 5 kuud aastas, mis võimaldab randadel viibimist. Päikesepaiste aastas on üle 3000 tunni, mis annab piirkonnale kuuma ja kuiva suve. Maja lõunapoolne orientatsioon tagab päikesepaiste terrassil ka talvekuudel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Piirkond pakub rohkem kui lihtsalt randades viibimist. Lähedal asuvad mitmed golfirajad (Estepona Golf, Golf Academy Albayt Resort). Rannad Casares ja Manilva on lõdvestunud korrastatud. Puerto Deportivo de la Duquesa pakub võimalusi veespordiks ja õhtustele väljaõhtutele. Mere ja mäevaatega on võimalik nautida jalutuskäike või jalgrattasõite ranna ääres.
Allikas: OpenStreetMap
Doña Julia asub omavalitsuses Casares, mis on piirneb Marbella ja Esteponaga. See on piirkond, kus eksklusiivsus kohtub kergemini ligipääsetavate hindadega. Malaga kõrgete elanike arvuga piirkondade võrreldes on siin rahulikum. Asukoht 27 km kaugusel lennujaamast teeb see sobivaks nii püsieluks kui ka suvekoduks.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 98 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 89 mm |
| Aprill | 16.0°C | 60 mm |
| Mai | 17.9°C | 46 mm |
| Juuni | 22.4°C | 13 mm |
| Juuli | 26.5°C | 0 mm |
| August | 26.9°C | 3 mm |
| September | 23.1°C | 22 mm |
| Oktoober | 19.2°C | 78 mm |
| November | 15.1°C | 124 mm |
| Detsember | 12.3°C | 106 mm |
Tasane
Võrreldes samuti otsitud Mijase piirkonnaga (nt Arosa, alates 490 000 EUR), on Doña Julia märkimisväärse madalama sissepääsuhinnaga, kui arvestada ruumi ja golfi ligipääsu. Siin saab rohkem elamispinda raha eest kui põhjapoolsemates tuntud kuurortides. Põhjus on piirkonna suhteline kaugus peamistest turismikeskustest. Kuna Siin on vähem püsielanikke kui Marbellas, on teenused kohalikud ja autost sõltuvad. Kuna tegemist on suletud kogukonnaga, on privaatsus suurem kui korterelamutes Fuengirolas (nt Waterfall Residences). Kuid ostja peab arvestama, et naabrus on vaiksem ja aktiivsus keskendub golfiklubidesse.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
