Този проект се намира в жилищния комплекс Doña Julia в община Касарес, Малага. Това е къща тип тъунхаус (таунхаус) с 204 m² жилищна площ, две спални и три бани. Обектът е изграден и разполага с самостоятелен двор и гараж.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Съоръжението е част от затворената жителна зона Doña Julia. Изграждането е напълно завършено, като къщата е ориентирана така, че да осигурява максимальна приватност. Предлага се напълно самостоятелна къща с всеки един от съществуващите удобства.
Къщата е разпределена на три етажа. Предлага функционално пространство за малко семейство. В приземието е разположен холът с кухня и тераса, а спалните са на горния етаж. Наличието на мазе дава възможност за различни начин на използване.
Къщата е завършена и готова за обитаване (Bouwstatus: Gereed). Купувачът няма нужда да чака изграждането на обекта и може да се нанесе веднага след сделката.
Кухнята не е оборудвана и мебелите не са включени в цената. Къщата се намира на няколко нива с вътрешно стълбище, което може да е неудобно за хора с ограничена подвижност. Нужда от автомобил е препоръчителна за ежедневните нужди.
Ref: VL634842
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършен дом за лятна почивка или за целогодишно живеене, без да чакат строеж. Разпределението е подходящо за двойка или малко семейство, което цени близостта до голф игрищата и морето. Мазето е предимство за тези, които се нуждаят от допълнително работно пространство или склад. Къщата е подходяща и за инвестиция поради популярността на района.
Вътрешността на къщата е с мраморни подове, което е издръжлив материал за местния климат. Предвидени са вградени гардероби и климатична инсталация. Наличието на камината в хола позволява по-уютна атмосфера през зимата. Мазето е отворено пространство с възможност за промяна на предназначението.
Цената започва от 345 000 €. Това е основна цена за къща с 204 m² площ в този район. Поддръжката на частна къща с двор може да изисква повече лични усилия, отколкото апартамент в комплекс, но същевременно осигурява по-голяма автономия.
Животът в Doña Julia е свързан с голф и морския бряг. Поради близостта до финкад Кортесин (1,2 км), планът за деня може да включва игра на голф сутрин, следобедна почивка на терасата с морски изглед и вечеря в двора. Къщата предлага просторен хол с камина за по-хладните вечери. Пейзажната тераса и общата градина позволяват спокойни моменти навън. Това е зона с по-ниска застроителна плътност от градовете, което осигурява тишина и спокойствие.
В ежедневието се изисква автомобил. Близкият магазин е на 1,8 км, а болницата на 4 км. Наоколо има няколко голф игрища (Estepona Golf, Albayt Resort), които определят лайфстайла на района. Районът е сравнително спокоен и разполага с основни услуги в радиус от 2-3 км.
Картата показва местоположението на обекта в Doña Julia, непосредствено до голф игрище Finca Cortesín. Видна е близостта до морския бряг и голф терените. Връзката с магистралата е изрично подчертана.
Doña Julia се намира в община Касарес, която е разположена между по-бурните места Естепона и Марбела. Това е по-спокойна зона с добра връзка с магистралата. Намирането на 27 км от летището позволява лесен достъп за пътуващите.
Близките плажове (Playa de Casares и La Duquesa) са на около 2-4 км. Летище Малага се намира на 27 км. Освен това, в близост има пристанище и спортен комплекс (2,4 км). Наличието на много спирки на обществения транспорт (42) позволява придвижване, но автомобилът остава най-удобният вариант.
| До плажа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 18,5°C с над 3800 слънчеви часа годишно. Периодът, в който морето е подходящо за къпане (температура ≥20°C), е около 5 месеца. Намирането на къщата на 35 метра над морското равнище осигурява приятна вентилация и гледка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага различни възможности за отдих: плажовете на Ла Дукеса и Касарес са сини флагове. Районът е известен със своите голф игрища като Finca Cortesín. В близост има и яхтени пристанища, където могат да се намерят ресторанти и барове.
Източник: OpenStreetMap
Doña Julia се намира в община Касарес, която е разположена между по-бурните места Естепона и Марбела. Това е по-спокойна зона с добра връзка с магистралата. Намирането на 27 км от летището позволява лесен достъп за пътуващите.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 98 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Април | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Юни | 22.4°C | 13 mm |
| Юли | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Септември | 23.1°C | 22 mm |
| Октомври | 19.2°C | 78 mm |
| Ноември | 15.1°C | 124 mm |
| Декември | 12.3°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други популярни места като Михас (например Arosa от €490 000), цените в Doña Julia са по-достъпни за имоти с подобна площ. Разликата идва от по-спокойната атмосфера и по-голямата зависимост от автомобила. Въпреки това, близостта до голф и морето го прави силна алтернатива на по-централните места като Фуенхирола, където цените могат да бъдат по-високи за по-малки площи (като Waterfall Residences). Тъй като района е по-тих, той е предпочитан от тези, които ценят спокойствието пред близостта до големите търговски центрове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
