Projekt se nalazi u stambenom kompleksu Doña Julia u općini Casares, provincija Málaga. Riječ je o trospratnoj kući (townhouse) s 204 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe i tri kupaonice. Objekt je izgrađen i spreman za useljenje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbaniziranom području Doña Julia. To je ugodna, mirna četvrt. Kuća je okrenuta prema moru i planinama, nudeći raznovrsene pogledke s terasa.
Kuća je koncipirana kako bi zadovoljila potrebe obiteljskog života. Glavni prostori su na prizemlju, dok su spavaće sobe smještene na gornjim katovima radi privatnosti. Suteren nudi mogućnost prilagodbe vlastitim potrebama.
Kuća je u izvrsnom stanju i potpuno je završena (Bouwstatus: Gereed). To znači da kupac ne mora čekati na završetak gradnje već se može odmah useliti.
Kuhinja nije opremljena, namještaj nije uključen u cijenu. Kuća ima nekoliko katova (uključujući suteren), što zahtijeva korištenje stepenica. Automobil je potreban za praktičan svakodnevni život.
Ref: VL634842
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže gotovu kuću za ljetni odmor ili stalni život, bez izgradnje. Tlocrt je idealan za par ili malu obitelj. Prisutnost suteren nudi mogućnost za uređenje vlastitog fitnessa ili ureda. Lokacija je dobra i za investitore, s obzirom na stabilnost tržišta i blizinu moru.
Cijena počinje od 345 000 €. To je konkurentna cijena za ovu veličinu kuće (204 m²) i blizinu golf terena. Budući da je riječ o zasebnoj kući, troškovi održavanja mogu biti niži nego u velikim apartmanskim kompleksima, ali vlasnik treba računati s održavanjem vrta.
Život u Donjoj Juliji definira golf i more. Blizina Finca Cortesína (1,2 km) znači da je jutarnja runda golfa lako dostupna. Kuća je dizajnirana za uživanje vani: privatni vrt je mjesto za opuštanje, a velika terasa na katu nudi panoramski pogled na more. Gornji kat je namijenjen odmoru, s dvije spavaće sobe i kupaonice. Dnevni boravak s kaminom je središnje mjesto kuće, pogodno za hladnije večeri. Ovo je područje s manje gužve nego u većim gradovima, idealno za mirniji život.
Svaki dan zahtijeva automobil. Najbliža trgovina je na 1,8 km. Područje je obilježeno golf terenima (Estepona Golf, Albayt Resort). Bolnica je na 4 km. Okolica je mirnija s manje prometa nego u centrima većih gradova.
Karta prikazuje položaj nekretnine unutar kompleksa Doña Julia. Vidljiva je blizina golf terena i mora. Prikazane su i veze s glavnim cestama.
Doña Julia se nalazi u općini Casares, između Estepona i Marbelle. To je područje s više privatnosti nego u centru grada, ali i dalje vrlo povezano. Nalazi se 27 km od zračne luke, što je optimalno za česte putnike.
Plaže su blizu: Playa de Casares na 2 km i La Duquesa na 3,9 km. Zračna luka Malaga je na 27 km. Dostupnost golf igrališta je ključna karakteristika ovog područja. Postoji 42 autobusnih stanica u okolici, ali je automobil ipak najbolje rješenje.
| Udaljenost od plaže | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Srednja godišnja temperatura je 18,5°C. Godišnje ima preko 3800 sati sunca, a kupanje je moguće oko 5 mjeseci godišnje. Kuća je smještena na nadmorskoj visini od 35 metara, što osigurava dobar protok zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U okolini se mogu pronaći plaže s plavom zastavom (La Duquesa). Osim plaža, tu su i marina Puerto Deportivo de la Duquesa te mnogi golf tereni. Regija nudi bogat sportski i rekreativni sadržaj.
Izvor: OpenStreetMap
Doña Julia se nalazi u općini Casares, između Estepona i Marbelle. To je područje s više privatnosti nego u centru grada, ali i dalje vrlo povezano. Nalazi se 27 km od zračne luke, što je optimalno za česte putnike.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 98 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 89 mm |
| Travanj | 16.0°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.4°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.5°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 3 mm |
| Rujan | 23.1°C | 22 mm |
| Listopad | 19.2°C | 78 mm |
| Studeni | 15.1°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 106 mm |
Ravno
U usporedbi s Mijasom (gdje cijene počinju od 490 000 €), Doña Julia nudi povoljniju ulaznu cijenu za veću stambenu površinu. Ovo je dio obale koji je mirniji od Marbelle i Fuengirole, ali nudi istu klimu i kvalitetu života. Ovdje je manje gužve, pa je idealno za one koji traže mir. Međutim, to znači i da su sadržaji (trgovine, restorani) više ovisni o automobilu. Za razliku od apartmana u Fuengirola, ovdje dobivate više privatnosti i vlastiti vrt.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima u pronalasku pravog doma. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti, te daje iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
