Недвижимость находится в жилом комплексе Doña Julia в муниципалитете Касарес, Малага. Это готовый таунхаус общей площадью 204 квадратных метра. Объект включает две спальни и три ванные комнаты. Расположен недалеко от побережья и полей для гольфа с видом на море и горы. Цена продажи от 345 000 евро. Строительство завершено.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в зоне Doña Julia, которая является частью Costa del Sol. Ближайшая набережная находится примерно в 3,9 км. Район известен близостью к полям для гольфа, таким как Finca Cortesín Golf Club (1,2 км). Городская инфраструктура рядом, супермаркет и медицинский центр находятся в нескольких минутах езды.
Этот дом соответствует требованиям к пространству, превышающим возможности стандартных квартир. Площадь 204 м² распределена по трем уровням. Конструкция позволяет выделить отдельную зону отдыха, домашний кабинет или зону хобби в подвале. К внешним пространствам относится частный сад, что увеличивает полезную площадь и обеспечивает конфиденциальность.
Это готовый объект, что означает отсутствие риска задержек со строительством. Все необходимые разрешения получены, здание готово к проживанию. Это позволяет быстро переехать и начать пользоваться недвижимостью сразу после покупки.
Местоположение требует наличия автомобиля для повседневных задач, так как ближайшие магазины и услуги не находятся в пешей доступности. Объект продается без мебели и с необорудованной кухней, что потребует дополнительных инвестиций. Также следует учесть наличие лестниц внутри здания.
Ref: VL634842
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот дом подходит для семей или пар, ищущих больше пространства, чем квартира. Это логичный выбор, если работа на дому или хобби требуют отдельных помещений. Локация подходит для любителей гольфа, так как поля находятся рядом. Это разумный вариант для покупателя, который хочет избежать рисков, связанных с новостройками, и хочет увидеть объект до покупки.
Материалы здания представляют типичный для региона уровень. Полы выложены мрамором, что является распространенным материалом на испанском побережье. В здании есть кондиционер, помогающий справляться с жарой. В гостиной есть камин, дополнительный источник тепла зимой. Встроенные шкафы установлены. Просторное подвальное помещение предлагает возможности для различного использования.
Этот объект представлен на рынке по цене от 345 000 евро. Цена включает здание площадью 204 м² и частный сад. По сравнению с другими проектами в регионе, здесь вы получаете большую площадь за те же деньги, особенно в сравнении с новостройками на побережье. Частная парковка включена в цену.
Doña Julia — это жилой район, предназначенный для постоянного проживания, а не только для отпуска. Повседневная жизнь здесь основана на передвижении на автомобиле. Утро может начинаться с восхода солнца на верхней террасе с панорамным видом на горы и море. Окружение спокойное, расположено среди полей для гольфа. Днем можно поехать на близкий пляж Ла-Дукеса или провести вечер в собственном саду. Район застроен таунхаусами и виллами, с проживающими круглый год людьми, что создает стабильную атмосферу.
Doña Julia находится на высоте около 35 метров над уровнем моря, что обеспечивает хорошую вентиляцию и виды. Район спроектирован для автомобильного движения. До пляжа можно доехать за 5–10 минут. В непосредственной близости есть школы и медицинский центр. Поля для гольфа являются важной частью ландшафта и досуга.
На карте показано расположение объекта в зоне Doña Julia. Поле для гольфа видно как зеленую зону поблизости. Береговая линия находится сразу к югу от шоссе. Также виден короткий путь до порта Ла-Дукеса.
Doña Julia находится на границе Манильвы и Касареса на западной Коста-дель-Соль. Это часть развивающегося района, популярного среди северных европейцев. Расположение вдали от шума Малаги, но близко к услугам Эстепоны, примерно в 15 минутах езды.
Ближайший аэропорт — Мálaga-Costa del Sol, расстояние по прямой 73 км. Время в пути около 50–60 минут. Гибралтар ближе, около 28 км. Продукты можно купить в супермаркете в 1,8 км. Порт Ла-Дукеса с ресторанами находится в 3,9 км. Автомобиль необходим, дороги в хорошем состоянии.
| До пляжа | 3.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе типичный солнечный климат со средней годовой температурой около 18,5°C. Исторически здесь фиксируется более 3800 часов солнечного света в году. Купальный сезон длится около пяти месяцев. Южная экспозиция террас означает солнце до самого вечера. Горы защищают от северных ветров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжи находятся в нескольких минутах езды. Ближайший — Ла-Дукеса, 3,9 км. Другие пляжи: Playa de Casares и Playa de Manilva. Спортивные возможности сосредоточены вокруг гольфа: Finca Cortesín Golf Club всего в 1,2 км, Estepona Golf в 3,3 км. Рядом есть спортивный центр Las Viñas.
Источник: OpenStreetMap
Doña Julia находится на границе Манильвы и Касареса на западной Коста-дель-Соль. Это часть развивающегося района, популярного среди северных европейцев. Расположение вдали от шума Малаги, но близко к услугам Эстепоны, примерно в 15 минутах езды.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 98 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 89 mm |
| Апрель | 16.0°C | 60 mm |
| Май | 17.9°C | 46 mm |
| Июнь | 22.4°C | 13 mm |
| Июль | 26.5°C | 0 mm |
| Август | 26.9°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 124 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 106 mm |
Ровный
При сравнении с другими объектами, разница очевидна. Например, проект Arosa в Михас (от €490 000) имеет более высокую цену за квадратный метр и является новым. В данном случае вы получаете больше места за те же деньги, но это вторичное жилье. Waterfall Residences в Фуэнхироле (от €720 000) представляют люксовый сегмент, а данный объект — практичное жилье. Здесь спокойнее, чем в центре Фуэнхиролы, но нужно дольше ехать до магазинов.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
